EUR 4.565.000
3 slk
305 m²
Features:
- Balcony
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Garden
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Ubicación: Blanca Residencial, Norte de Mérida (Zona Kikteil) Precio: $5,240,000 ¿Estás buscando un cambio de vida real, con la seguridad, la paz y el espacio que tu familia se merece? Esta hermosa casa totalmente nueva en Mérida es el sueño hecho realidad para quienes huyen del caos de las grandes ciudades o buscan el espacio perfecto para trabajar desde casa en el rincón más seguro de México. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: M2 de construcción: 270.83 m² M2 de terreno: 411.53 m² (¡un enorme patio listo para disfrutar!) Precio total del inmueble: [Consultar Precio de Oportunidad] Recámaras: 4 en total. 3 recámaras en planta alta (cada una con su propio balcón privado y baño exclusivo). La recámara principal cuenta con una espectacular vista directa a la alberca y al jardín trasero. 1 recámara flex en planta baja con baño propio. Baños: 4 baños completos y privados para cada habitación. Agregados: Alberca de gran tamaño: Viene con sistema de filtrado completo instalado y listo para usarse (a diferencia de la mayoría de las casas en Mérida que se entregan sin filtro, ahorrándote miles de pesos y dolores de cabeza en mantenimiento). Área social Open Space: Sala y comedor abiertos con un espectacular "efecto WOW" gracias a sus ventanales de piso a techo y vista de pared a pared hacia el jardín. Cocina integral con gavetas: Diseñada bajo un concepto europeo optimizado y altamente eficiente. Al estar perfectamente distribuida, no le resta metros a la convivencia familiar y te da la libertad de personalizarla a tu gusto en el futuro. Comodidades de servicio: Cuarto de lavado y de servicio completo, dos pasillos de servicio laterales para total privacidad y cochera para dos autos. Ubicación interna premium: Ubicada justo frente a un parque secundario, ideal para la tranquilidad de tus hijos. LA ZONA: PRIVADA RESIDENCIAL BLANCA Esta magnífica casa en Mérida se encuentra dentro de la exclusiva privada Blanca, un desarrollo residencial diseñado para la vida familiar y el descanso. Aquí disfrutarás de un entorno completamente cerrado, con vigilancia y control de acceso las 24 horas, lo que garantiza la tranquilidad absoluta que estás buscando. Vivir en esta zona te permite disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de áreas verdes, canchas deportivas y espacios de convivencia, lejos del ruido pero con una conectividad envidiable. Además, su ubicación estratégica al norte de la ciudad te sitúa en la ruta directa hacia la costa y los mejores servicios de la región. ZONAS DESTACADAS A LA PERIFERIA: Educación de primer nivel: A solo unos minutos de la prestigiosa Universidad Anáhuac Mayab y los mejores colegios bilingües del norte de Mérida. Conectividad vial: Acceso rápido e inmediato a la carretera principal, lo que te permite llegar a las hermosas playas de Progreso en menos de 20 minutos. Comercios y servicios básicos: Supermercados premium, tiendas de conveniencia y todos los servicios esenciales a la mano. Plazas y entretenimiento: Cercanía con los centros comerciales más modernos del norte de Mérida, donde encontrarás restaurantes de autor, cines y boutiques exclusivas. ¿Por qué esta casa es especial? Si vienes de ciudades como CDMX, Monterrey o Guadalajara, sabes lo difícil que es encontrar un terreno de más de 400 m² con alberca propia y seguridad total. Esta propiedad te ofrece el balance perfecto: una recámara en planta baja ideal para abuelos (evitando escaleras) o para montar una oficina de Home Office completamente independiente del ruido de la planta alta, junto con una estancia social iluminada que se convertirá en el corazón de tus reuniones.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Garden
- Parking Location: Blanca Residencial, North of Mérida (Kikteil Zone) Price: $5,240,000 Are you looking for a real life change, with the safety, peace, and space your family deserves? This beautiful brand new home in Merida is a dream come true for those fleeing the chaos of big cities or looking for the perfect space to work from home in the safest corner of Mexico. KEY FEATURES: M2 of construction: 270.83 m² M2 of land: 411.53 m² (a huge patio ready to enjoy!) Total price of the property: [Check Opportunity Price] Bedrooms: 4 total. 3 bedrooms upstairs (each with its own private balcony and exclusive bathroom). The master bedroom has a spectacular direct view of the pool and the back garden. 1 flex bedroom on the ground floor with its own bathroom. Bathrooms: 4 full and private bathrooms for each room. Added: Large pool: It comes with a complete filtration system installed and ready to use (unlike most houses in Merida that are delivered without a filter, saving you thousands of pesos and maintenance headaches). Open Space Social Area: Open living and dining room with a spectacular "WOW effect" thanks to its floor-to-ceiling windows and wall-to-wall view of the garden. Integral kitchen with drawers: Designed under an optimized and highly efficient European concept. As it is perfectly distributed, it does not take away from family coexistence and gives you the freedom to customize it to your liking in the future. Service Amenities: Laundry and full-service room, two side service hallways for complete privacy, and carport for two cars. Premium internal location: Located right in front of a secondary park, ideal for your children's peace of mind. THE AREA: PRIVATE RESIDENTIAL BLANCA This magnificent house in Merida is located within the exclusive private Blanca, a residential development designed for family life and rest. Here you will enjoy a completely enclosed environment, with 24-hour surveillance and access control, ensuring the absolute tranquility you are looking for. Living in this area allows you to enjoy a relaxed lifestyle, surrounded by green areas, sports fields and coexistence spaces, away from noise but with enviable connectivity. In addition, its strategic location north of the city puts you on the direct route to the coast and the best services in the region. AREAS HIGHLIGHTED ON THE PERIPHERY: Top-notch education: Just a few minutes from the prestigious Anahuac Mayab University and the best bilingual schools in the north of Merida. Road connectivity: Quick and immediate access to the main road, allowing you to reach the beautiful beaches of Progreso in less than 20 minutes. Shops and basic services: Premium supermarkets, convenience stores and all essential services at hand. Squares and entertainment: Proximity to the most modern shopping centers in the north of Mérida, where you will find signature restaurants, cinemas and exclusive boutiques. What makes this house special? If you come from cities like CDMX, Monterrey or Guadalajara, you know how difficult it is to find a plot of land of more than 400 m² with its own pool and total security. This property offers you the perfect balance: a bedroom on the ground floor ideal for grandparents (avoiding stairs) or to set up a Home Office office completely independent of the noise of the upper floor, along with an illuminated social room that will become the heart of your meetings.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Garden
- Parking Emplacement : Blanca Residencial, au nord de Mérida (zone Kikteil) Prix : 5 240 000 $ Cherchez-vous un véritable changement de vie, avec la sécurité, la paix et l’espace que votre famille mérite ? Cette magnifique maison neuve à Mérida est un rêve devenu réalité pour ceux qui fuient le chaos des grandes villes ou cherchent l’espace parfait pour travailler de chez eux dans le coin le plus sûr du Mexique. CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES : M2 de construction : 270,83 m² M2 de terrain : 411,53 m² (une immense terrasse prête à être appréciée !) Prix total du bien : [Vérifier le prix d’opportunité] Chambres : 4 au total. 3 chambres à l’étage (chacune avec son propre balcon privé et une salle de bain exclusive). La chambre principale offre une vue spectaculaire sur la piscine et le jardin arrière. 1 chambre flexible au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain. Salles de bain : 4 salles de bains complètes et privées pour chaque chambre. Ajouté : Grande piscine : Elle est équipée d’un système de filtration complet installé et prêt à l’emploi (contrairement à la plupart des maisons de Merida livrées sans filtre, vous évitant des milliers de pesos et des soucis d’entretien). Espace social d’espace ouvert : salon et salle à manger ouverts avec un spectaculaire « effet WOW » grâce à ses fenêtres du sol au plafond et à la vue murale sur le jardin. Cuisine intégrée avec tiroirs : conçue selon un concept européen optimisé et très efficace. Comme il est parfaitement distribué, cela ne nuit en rien à la coexistence familiale et vous donne la liberté de le personnaliser à votre guise à l’avenir. Services de service : Buanderie et salle de service complète, deux couloirs latéraux pour une intimité totale, et abri pour deux voitures. Emplacement intérieur haut de gamme : Situé juste devant un parc secondaire, idéal pour la tranquillité d’esprit de vos enfants. LA ZONE : RÉSIDENCE PRIVÉE BLANCA Cette magnifique maison à Mérida se trouve dans l’exclusif quartier privé Blanca, un lotissement résidentiel conçu pour la vie familiale et le repos. Ici, vous bénéficierez d’un environnement entièrement clos, avec une surveillance et un contrôle d’accès 24h/24, garantissant la tranquillité absolue que vous recherchez. Vivre dans cette zone vous permet de profiter d’un mode de vie détendu, entouré d’espaces verts, de terrains de sport et d’espaces de cohabitation, loin du bruit mais avec une connectivité enviable. De plus, sa position stratégique au nord de la ville vous place sur la route directe vers la côte et les meilleurs services de la région. ZONES MISES EN ÉVIDENCE EN PÉRIPHÉRIE : Une éducation de premier ordre : à seulement quelques minutes de la prestigieuse université Anahuac Mayab et des meilleures écoles bilingues du nord de Mérida. Connectivité routière : Accès rapide et immédiat à la route principale, vous permettant d’atteindre les magnifiques plages de Progreso en moins de 20 minutes. Boutiques et services de base : supermarchés haut de gamme, supérettes et tous les services essentiels disponibles. Places et divertissements : proximité des centres commerciaux les plus modernes du nord de Mérida, où l’on trouve des restaurants emblématiques, des cinémas et des boutiques exclusives. Qu’est-ce qui rend cette maison spéciale ? Si vous venez de villes comme CDMX, Monterrey ou Guadalajara, vous savez à quel point il est difficile de trouver un terrain de plus de 400 m² avec sa propre piscine et une sécurité totale. Cette propriété vous offre l’équilibre parfait : une chambre au rez-de-chaussée idéale pour les grands-parents (évitant les escaliers) ou pour installer un bureau à domicile totalement indépendant du bruit de l’étage supérieur, ainsi qu’une salle sociale éclairée qui deviendra le cœur de vos réunions.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Garden
- Parking Posizione: Blanca Residencial, a nord di Mérida (Zona Kikteil) Prezzo: $5.240.000 Cerchi un vero cambiamento nella vita, con la sicurezza, la pace e lo spazio che la tua famiglia merita? Questa bellissima casa nuova di zecca a Merida è il sogno che si avvera per chi fugge dal caos delle grandi città o cerca lo spazio perfetto per lavorare da casa nell'angolo più sicuro del Messico. CARATTERISTICHE CHIAVE: M2 di costruzione: 270,83 m² M2 di terreno: 411,53 m² (un enorme patio pronto da godersi!) Prezzo totale della proprietà: [Controlla Prezzo Opportunità] Camere da letto: 4 in totale. 3 camere al piano di sopra (ognuna con il proprio balcone privato e bagno esclusivo). La camera da letto matrimoniale offre una vista spettacolare diretta sulla piscina e sul giardino sul retro. 1 camera da letto flessibile al piano terra con bagno proprio. Bagni: 4 bagni completi e privati per ogni stanza. Aggiunto: Piscina grande: È dotata di un sistema di filtrazione completo installato e pronto all'uso (a differenza della maggior parte delle case a Merida che vengono consegnate senza filtro, risparmiandoti migliaia di pesos e problemi di manutenzione). Spazio Sociale Aperto: Salottino e sala da pranzo aperti con uno spettacolare "effetto WOW" grazie alle finestre dal pavimento al soffitto e alla vista dal giardino da parete a parete. Cucina integrata con cassetti: progettata secondo un concetto europeo ottimizzato ed altamente efficiente. Essendo perfettamente distribuita, non distoglie metri dalla convivenza familiare e ti dà la libertà di personalizzarla a tuo piacimento in futuro. Servizi di servizio: lavanderia e sala di servizio completo, due corridoi laterali per completa privacy e carport per due auto. Posizione interna premium: situata proprio di fronte a un parco secondario, ideale per la tranquillità dei tuoi figli. L'AREA: PRIVATA RESIDENZIALE BLANCA Questa magnifica casa a Mérida si trova all'interno dell'esclusiva e privata Blanca, un complesso residenziale progettato per la vita familiare e il riposo. Qui godrai di un ambiente completamente chiuso, con sorveglianza 24 ore su 24 e controllo degli accessi, che garantisce la tranquillità assoluta che cerchi. Vivere in questa zona ti permette di godere di uno stile di vita rilassato, circondato da aree verdi, campi sportivi e spazi di convivenza, lontano dal rumore ma con una connettività invidiabile. Inoltre, la sua posizione strategica a nord della città ti mette sulla via diretta verso la costa e i migliori servizi della regione. AREE EVIDENZIATE ALLA PERIFERIA: Istruzione di prim'ordine: a pochi minuti dalla prestigiosa Università Anahuac Mayab e dalle migliori scuole bilingue del nord di Merida. Connettività stradale: Accesso rapido e immediato alla strada principale, che ti permette di raggiungere le bellissime spiagge di Progreso in meno di 20 minuti. Negozi e servizi di base: supermercati premium, minimarket e tutti i servizi essenziali disponibili. Piazze e intrattenimento: Vicinanza ai centri commerciali più moderni del nord di Mérida, dove troverai ristoranti di ristoro, cinema e boutique esclusive. Cosa rende speciale questa casa? Se proveni da città come Città del Messico, Monterrey o Guadalajara, sai quanto sia difficile trovare un terreno di oltre 400 m² con piscina propria e totale sicurezza. Questa proprietà ti offre il perfetto equilibrio: una camera da letto al piano terra ideale per i nonni (evitando le scale) oppure per allestire un ufficio con sede completamente indipendente dal rumore del piano superiore, insieme a una sala sociale illuminata che diventerà il cuore dei tuoi incontri.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Security
- Swimming Pool
- Garden
- Parking