EUR 250.000
1.250 m²
Features:
- Fitness Center Meer bekijken Minder bekijken Im begehrten Viertel Višnjan gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Baugelände einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die Immobilie besteht aus zwei hochwertigen Grundstücken mit jeweils 1.250 m² Größe, die hervorragende Möglichkeiten für den Bau von Luxusvillen, Ferienhäusern oder Investitionsprojekten in einer der begehrtesten Regionen Istriens bieten. Das Land befindet sich in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Natur, bleibt aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Infrastrukturanschlüsse, darunter Wasser und Strom, stehen in der Nähe zur Verfügung, was zukünftige Entwicklung einfach und effizient macht. Der Standort vereint Privatsphäre, Ruhe und ausgezeichnete Zugänglichkeit. Verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Spielplätze, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und Unterhaltungseinrichtungen sind leicht erreichbar. Das Meer und die schöne istrianische Küste sind etwa 9 km entfernt und bieten die perfekte Balance zwischen Landleben und Küstengenuss. Višnjan ist bekannt für seinen authentischen istrischen Charme, sein reiches kulturelles Erbe und seine wunderschönen Landschaften mit Weinbergen und Olivenhainen. Das Gebiet ist sowohl für Investoren als auch für Käufer sehr attraktiv, die einen ruhigen Lebensstil führen möchten, während sie dennoch mit wichtigen Touristenzielen wie Poreč verbunden bleibt. Dank seiner erhöhten Lage genießen viele Orte in Višnjan das ganze Jahr über spektakuläre Meeresblicke und atemberaubende Sonnenuntergänge. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und die Nähe zur westlichen Istrienküste machen Višnjan zu einem der begehrtesten Orte für Immobilieninvestitionen in Istrien. Ob für ein Privathaus, ein Ferienhaus oder ein Tourismusprojekt – dieser Standort bietet einen herausragenden langfristigen Wert und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4066
Features:
- Fitness Center Located in the sought-after area of Višnjan, this exceptional building land offers a stunning panoramic view of the Adriatic Sea and unforgettable sunsets. The property consists of two high-quality building plots, each measuring 1,250 m², providing excellent opportunities for the construction of luxury villas, holiday homes, or investment projects in one of the most desirable regions of Istria. The land is situated in a peaceful environment surrounded by nature while remaining close to all essential amenities. Infrastructure connections, including water and electricity, are available nearby, making future development straightforward and efficient. The location combines privacy, tranquility, and excellent accessibility. Various amenities such as shops, schools, kindergartens, sports facilities, playgrounds, public transport, banks, and entertainment facilities are within easy reach. The sea and beautiful Istrian coastline are approximately 9 km away, offering the perfect balance between countryside living and coastal enjoyment. Višnjan is renowned for its authentic Istrian charm, rich cultural heritage, and beautiful landscapes filled with vineyards and olive groves. The area is highly attractive to both investors and buyers seeking a peaceful lifestyle while remaining connected to major tourist destinations such as Poreč. Thanks to its elevated position, many locations in Višnjan enjoy spectacular sea views and breathtaking sunsets throughout the year. Its excellent transport connections and proximity to the western Istrian coast make Višnjan one of the most desirable locations for real estate investment in Istria. Whether for a private residence, holiday property, or tourism project, this location offers outstanding long-term value and exceptional quality of life. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4066
Features:
- Fitness Center