EUR 990.000
EUR 1.180.000
EUR 1.180.000
EUR 910.000
An elegant contemporary T6 villa of 150m² with a swimming pool, built on a 500m² land, in the highly sought-after sector of Trois Lucs in 13012. Located within a small confidential co-ownership consisting exclusively of individual houses, this property offers a rare living environment, combining absolute tranquility, modernity, and immediate proximity to amenities.
From the entrance, you will discover beautiful volumes flooded with light. The spacious living area opens harmoniously to the outside and invites perfect continuity between indoor and garden. An adjacent laundry room with independent access completes this space and can easily be arranged according to your needs. The single-story master suite with a custom dressing room and private bathroom provides ideal living comfort.
Upstairs, four beautiful bedrooms with built-in storage, a bathroom, and an independent WC make up a perfectly designed sleeping area for family life. Carefully selected features and materials offer an elegant, functional, and comfortable interior.
Outside, the landscaped, intimate, and preserved garden features a pleasant shaded terrace with wooden canopies and a saltwater pool perfectly integrated into the environment. An additional technical space and a carport complete this property with many assets.
A privileged address to discover without delay.
Contact Christine Carnaud: ...
Collaborator attestation ADC ...
RCP 7953190/S17008224
- Property not subject to co-ownership regime
- Annual charges: €200 (€17/month: Gate, Lighting...)
- Property tax: €2981/year
- Fees included charged to the seller
- Energy class A and climate class A
- Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €450 and €660
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
House for sale 13012 - T6 of 150 m² - Garden - Pool - 13012 Meer bekijken Minder bekijken Llinares Immobilier vous présente : L’OASIS.
Une élégante villa contemporaine T6 de 150m² avec piscine, édifiée sur un terrain de 500m², au cœur du très recherché secteur des Trois Lucs dans le 13012. Implantée au sein d’une petite copropriété confidentielle composée exclusivement de maisons individuelles, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, modernité et proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et invite à une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une buanderie attenante avec accès indépendant complète cet espace et peut facilement être aménagée selon vos besoins. La suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, apporte un confort de vie idéal.
À l’étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant composent un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille. Les prestations et matériaux soigneusement sélectionnés offrent un intérieur élégant, fonctionnel et confortable.
À l’extérieur, le jardin paysager, intime et préservé, dévoile une agréable terrasse ombragée par des tonnelles en bois ainsi qu’une piscine au sel parfaitement intégrée à l’environnement. Un espace annexe technique et un carport viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder.
Contact Christine Carnaud : ...
Attestation collaborateur ADC ...
RCP: 7953190/S17008224
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Charges annuelles : 200€ (17€/mois : Portail, Eclairage...)
- Taxe foncière : 2981€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 450€ et 660€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Maison à vendre 13012 - T6 de 150 m² - Jardin - Piscine - 13012 Llinares Immobilier presents to you: L’OASIS.
An elegant contemporary T6 villa of 150m² with a swimming pool, built on a 500m² land, in the highly sought-after sector of Trois Lucs in 13012. Located within a small confidential co-ownership consisting exclusively of individual houses, this property offers a rare living environment, combining absolute tranquility, modernity, and immediate proximity to amenities.
From the entrance, you will discover beautiful volumes flooded with light. The spacious living area opens harmoniously to the outside and invites perfect continuity between indoor and garden. An adjacent laundry room with independent access completes this space and can easily be arranged according to your needs. The single-story master suite with a custom dressing room and private bathroom provides ideal living comfort.
Upstairs, four beautiful bedrooms with built-in storage, a bathroom, and an independent WC make up a perfectly designed sleeping area for family life. Carefully selected features and materials offer an elegant, functional, and comfortable interior.
Outside, the landscaped, intimate, and preserved garden features a pleasant shaded terrace with wooden canopies and a saltwater pool perfectly integrated into the environment. An additional technical space and a carport complete this property with many assets.
A privileged address to discover without delay.
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Collaborator attestation ADC ...
RCP 7953190/S17008224
- Property not subject to co-ownership regime
- Annual charges: €200 (€17/month: Gate, Lighting...)
- Property tax: €2981/year
- Fees included charged to the seller
- Energy class A and climate class A
- Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €450 and €660
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
House for sale 13012 - T6 of 150 m² - Garden - Pool - 13012 Llinares Immobilier präsentiert Ihnen: L'OASIS.
Eine elegante, zeitgenössische T6-Villa von 150 m² mit Schwimmbad, erbaut auf einem 500 m² großen Grundstück im begehrten Viertel von Trois Lucs im Jahr 13012. Dieses Anwesen befindet sich in einem kleinen vertraulichen Miteigentum, das ausschließlich aus Einzelhäusern besteht, und bietet eine seltene Wohnumgebung, die absolute Ruhe, Modernität und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.
Vom Eingang aus entdecken Sie wunderschöne Volumen, die mit Licht durchflutet sind. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich harmonisch nach draußen und lädt zu einer perfekten Kontinuität zwischen Innenraum und Garten ein. Ein angrenzender Waschraum mit unabhängigem Zugang vervollständigt diesen Raum und lässt sich leicht nach Ihren Wünschen anordnen. Die einstöckige Master-Suite mit individuellem Umkleideraum und privatem Bad bietet idealen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss bilden vier wunderschöne Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum, ein Badezimmer und eine eigenständige Toilette einen perfekt gestalteten Schlafbereich für das Familienleben. Sorgfältig ausgewählte Merkmale und Materialien sorgen für ein elegantes, funktionales und komfortables Interieur.
Draußen verfügt der angelegte, intime und erhaltene Garten über eine angenehm schattige Terrasse mit Holzvordächern und einem Salzwasserbecken, das perfekt in die Umgebung integriert ist. Ein zusätzlicher technischer Raum und ein Carport vervollständigen dieses Anwesen mit vielen Vorteilen.
Eine privilegierte Adresse, die Sie ohne Verzögerung finden sollten.
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RCP 7953190/S17008224
- Eigentum, das nicht dem Miteigentumsregime unterliegt
- Jahresgebühren: 200 € (17 €/Monat: Eingang, Beleuchtung ...)
- Grundsteuer: 2981 €/Jahr
- Gebühren werden dem Verkäufer berechnet
- Energieklasse A und Klimaklasse A
- Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 450 € und 660 €
- Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ...
Haus zum Verkauf 13012 - T6 mit 150 m² - Garten - Schwimmbad - 13012