EUR 196.000
EUR 159.000
EUR 154.000
EUR 169.900
EUR 189.000
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Situé à Évry-Courcouronnes (côté village de Grand Bourg), cet appartement de 4 pièces d'environ 79 m2 se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble édifié en 1977. Traversant et très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures et une triple exposition, il séduit dès l'entrée par une véritable hall qui distribue intelligemment les pièces. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La configuration actuelle offre trois chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée, communique avec le séjour tout en conservant une certaine indépendance, ce qui en fait un espace convivial et pratique au quotidien. Un couloir avec placard facilite l'organisation et le rangement, complétant un ensemble fonctionnel et cohérent. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de parking privative en sous-sol, au sein d'une copropriété avec chauffage et production d'eau chaude collectifs, un vrai confort pour maîtriser plus simplement son quotidien. À moins de 100 m, le parc Le Petit Bois offre un espace de verdure paisible, très facilement accessible, complété par la place Troisdorf à environ 200 m et le Square Paul Claudel à 500 m environ, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs de proximité. Les familles apprécieront la grande variété d'établissements scolaires accessibles à pied : des écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées, sont à quelques pas seulement. Les collégiens et lycéens bénéficient d'un large choix avec collège et lycée à quelques centaines de mètres. L'environnement immédiat combine ainsi espaces verts, piscine municipale, offre scolaire dense, dans un quartier tranquille, pratique au quotidien et extrêmement bien desservi par plusieurs lignes de bus (couloirs exclusifs à proximité), 2 gares SNCF, un tramway récent au centre-ville, 2 autoroutes (Francilienne et Autoroute du soleil) ainsi que l'aéroport d'Orly à une vingtaine de kilomètres au Nord. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1760 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace Located in Évry-Courcouronnes (on the village side of Grand Bourg), this 4-room apartment of approximately 79 m2 is located on the 3rd and last floor of a building built in 1977. Crossing and very bright thanks to numerous openings and a triple exposure, it seduces from the entrance with a real hall that intelligently distributes the rooms. The living room opens onto a pleasant terrace of about 12 m2, ideal for enjoying the outdoors in complete privacy. The current configuration offers three bedrooms, one of which is very large, as well as a bathroom and a separate toilet, making it possible to comfortably meet the needs of a family. The semi-open kitchen, fitted and equipped, communicates with the living room while maintaining a certain independence, which makes it a friendly and practical space on a daily basis. A hallway with cupboard makes it easy to organize and store, completing a functional and cohesive whole. The apartment also has a private parking space in the basement, in a condominium with collective heating and hot water production, a real comfort to control your daily life more easily. Less than 100 m away, the Le Petit Bois park offers a peaceful green space, very easily accessible, complemented by the Place Troisdorf at about 200 m and the Square Paul Claudel at about 500 m, allowing you to enjoy several outdoor spaces nearby. Families will appreciate the wide variety of schools within walking distance: nursery and elementary schools, both public and private, are just a short walk away. Middle and high school students benefit from a wide choice with middle and high school a few hundred meters away. The immediate environment combines green spaces, a municipal swimming pool, a dense school offer, in a quiet area, practical on a daily basis and extremely well served by several bus lines (exclusive lanes nearby), 2 SNCF stations, a recent tramway in the city centre, 2 motorways (Francilienne and Autoroute du Soleil) as well as Orly airport about twenty kilometres to the north. Technical characteristics - Property tax : 1760 € - DPE: E - Heating method: collective - Water distribution method: collective Legal notice: The information presented in this announcement has been gathered by Zefir from the elements available at the time of writing, in order to offer you as faithful a vision as possible. They are provided for information purposes only and do not replace either the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate project, in particular with regard to urban planning rules or easements. For all matters relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the official information made available on the Géorisques website. Zefir supports buyers with transparency and rigor throughout their journey. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace