EUR 670.000
4 slk
252 m²
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool Meer bekijken Minder bekijken КРАСИВА КАМЕННА ВИЛА НА ОСТРОВ БРАК – КОМБИНАЦИЯ ОТ ТРАДИЦИЯ И ЛУКС В сърцето на един от най-красивите далматински острови, на тихо и живописно място на Брач, се намира тази уникална средиземноморска каменна вила, която ви завладява с автентичността и топлината си. ________________________________________ ОСНОВНА ИНФОРМАЦИЯ • Жилищна площ: 202 м² (полезни 145 м²) • Площ на земя: 580 м² • Брой етажи: 3 етажа • Стаи: 3 спални • Тоалетни: 3 • Разстояние от морето: само 80 м • Цена: €795,000 ______________________________________ ЕКСТЕРИОР – ЧАСТЕН ОАЗИС НА МИРА Имотът се гордее с очарователен басейн с неправилна форма, заобиколен от внимателно озеленена каменна градина. Буйната средиземноморска зеленина и дървета осигуряват естествена сянка и пълна уединеност. Горната тераса разполага с елегантна пергола – перфектното място за хранене на открито, почивка при залез слънце или социализиране със семейството и приятелите. Множество тераси и зони за сядане ви позволяват да се насладите на всяка част от деня. ________________________________________ ИНТЕРИОР – ТОПЛИНАТА НА ТРАДИЦИЯТА Вилата е построена от местен камък и се слива перфектно с околната среда. Интериорът излъчва рустикален чар: • открити дървени греди • дървени подове • уютна, топла атмосфера Просторната всекидневна с трапезария и кухня на приземния етаж има директен достъп до терасите, създавайки перфектна комбинация от вътрешен и външен живот. Кухнята е модерно оборудвана, с естетическа комбинация от рустикален и съвременен дизайн – сини шкафове, дървени плотове и декоративни плочки ѝ придават специален характер. ________________________________________ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – МАГИЯТА НА ОСТРОВ БРАК Брач е известен със своето кристално чисто море, скрити заливи и автентична далматинска атмосфера. Островът предлага: • великолепни плажове и природна красота • мир и уединение, далеч от суетата на града • богата гастрономия и традиция • отлични връзки с континента Това място е идеално за тези, които търсят релакс, но и автентично средиземноморско преживяване. ________________________________________ ЗАЩО ДА ИЗБРА ТАЗИ ВИЛА? * Отлична локация близо до морето * Пълна поверителност и мир * Автентична каменна конструкция * Комбинация от лукс и традиция * Идеален за живеене, ваканция или инвестиция ________________________________________ Забележка: Няма директен достъп до къщата с кола, но паркинг е осигурен наблизо – допълнителен плюс за поддържане на мир и лично пространство. ________________________________________ Не пропускайте възможността да притежавате този уникален имот в едно от най-желаните места на Адриатика! ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 223
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool KRÁSNÁ KAMENNÁ VILA NA OSTROVĚ BRAČ – KOMBINACE TRADICE A LUXUSU V srdci jednoho z nejkrásnějších dalmatských ostrovů, na tichém a malebném místě na Brači, se nachází tato jedinečná středomořská kamenná vila, která vám vezme dech svou autentičností a teplem. ________________________________________ ZÁKLADNÍ INFORMACE • Obytná plocha: 202 m² (užitečná 145 m²) • Rozloha pozemků: 580 m² • Počet pater: 3 patra • Pokoje: 3 ložnice • Toalety: 3 • Vzdálenost od moře: pouze 80 m • Cena: €795 000 ______________________________________ EXTERIÉR – SOUKROMÁ OÁZA MÍRU Nemovitost se pyšní půvabným bazénem nepravidelného tvaru, obklopeným pečlivě upravenou kamennou zahradou. Bujná středomořská zeleň a stromy poskytují přirozený stín a úplné soukromí. Horní terasa nabízí elegantní pergolu – ideální místo pro venkovní večeři, odpočinek při západu slunce nebo setkání s rodinou a přáteli. Několik teras a posezení vám umožní užít si každou část dne. ________________________________________ INTERIÉR – TEPLO TRADICE Vila je postavena z původního kamene a dokonale splývá s okolním prostředím. Interiér vyzařuje rustikální kouzlo: • odkryté dřevěné trámy • dřevěné podlahy • útulnou, teplou atmosféru Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní v přízemí má přímý přístup na terasy, což vytváří dokonalou kombinaci vnitřního a venkovního bydlení. Kuchyně je moderně vybavená, s estetickou kombinací rustikálního a moderního designu – modré skříňky, dřevěné pracovní desky a dekorativní dlaždice jí dodávají zvláštní charakter. ________________________________________ MÍSTO – KOUZLO OSTROVA BRAC Brač je známý svým křišťálově čistým mořem, skrytými zátokami a autentickou dalmatskou atmosférou. Ostrov nabízí: • nádherné pláže a přírodní krásy • klid a soukromí mimo ruch města • bohatá gastronomie a tradice • vynikající spojení s pevninou Toto místo je ideální pro ty, kteří hledají relaxaci, ale také autentický středomořský zážitek. ________________________________________ PROČ JSTE SI VYBRALI TUTO VILU? * Vynikající poloha u moře * Úplné soukromí a klid * Autentická kamenná konstrukce * Kombinace luxusu a tradice * Ideální pro bydlení, dovolenou nebo investici ________________________________________ Poznámka: Přímý přístup autem k domu není možný, ale parkování je zajištěno v blízkosti – což je další plus pro zachování klidu a soukromí. ________________________________________ Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto jedinečnou nemovitost na jednom z nejžádanějších míst na Jadranu! KÓD PRŮKAZU: 223
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool WUNDERSCHÖNE STEINVILLA AUF DER INSEL BRAC – EINE KOMBINATION AUS TRADITION UND LUXUS Im Herzen einer der schönsten dalmatinischen Inseln, an einem ruhigen und malerischen Ort auf Brač, liegt diese einzigartige mediterrane Steinvilla, die Ihnen mit ihrer Authentizität und Wärme den Atem raubt. ________________________________________ GRUNDINFORMATIONEN • Wohnfläche: 202 m² (nutzbare 145 m²) • Landfläche: 580 m² • Anzahl der Stockwerke: 3 Stockwerke • Zimmer: 3 Schlafzimmer • Badezimmer: 3 • Entfernung zum Meer: nur 80 m • Preis: 795.000 € ______________________________________ AUSSENBEREICH – EINE PRIVATE OASE DES FRIEDENS Das Grundstück verfügt über ein charmantes, unregelmäßig geformtes Schwimmbecken, umgeben von einem sorgfältig gestalteten, steingepflasterten Garten. Üppiges mediterranes Grün und Bäume sorgen für natürlichen Schatten und völlige Privatsphäre. Die obere Terrasse verfügt über eine elegante Pergola – der perfekte Ort zum Essen im Freien, zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder zum Geselligkeit mit Familie und Freunden. Mehrere Terrassen und Sitzbereiche ermöglichen es Ihnen, jeden Teil des Tages zu genießen. ________________________________________ INNENRAUM – DIE WÄRME DER TRADITION Die Villa ist aus einheimischem Stein gebaut und fügt sich perfekt in die umgebende Umgebung ein. Das Innere strahlt rustikalen Charme aus: • freiliegende Holzbalken • Holzböden • eine gemütliche, warme Atmosphäre Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu den Terrassen und schafft so eine perfekte Mischung aus Innen- und Außenleben. Die Küche ist modern ausgestattet, mit einer ästhetischen Mischung aus rustikalem und zeitgenössischem Design – blaue Schränke, Holzarbeitsplatten und dekorative Fliesen verleihen ihr einen besonderen Charakter. ________________________________________ STANDORT – DIE MAGIE DER INSEL BRAC Brač ist bekannt für sein kristallklares Meer, verborgene Buchten und die authentische dalmatinische Atmosphäre. Die Insel bietet: • herrliche Strände und natürliche Schönheit • Ruhe und Privatsphäre fernab vom Trubel der Stadt • reiche Gastronomie und Tradition • ausgezeichnete Verbindungen zum Festland Dieser Ort ist ideal für alle, die Entspannung suchen, aber auch ein authentisches mediterranes Erlebnis. ________________________________________ WARUM DIESE VILLA WÄHLEN? * Ausgezeichnete Lage in Meeresnähe * Völlige Privatsphäre und Ruhe * Authentische Steinkonstruktion * Kombination aus Luxus und Tradition * Ideal zum Wohnen, Urlaub oder zur Investition ________________________________________ Hinweis: Mit dem Auto gibt es keinen direkten Zugang zum Haus, aber in der Nähe gibt es Parkplätze – ein zusätzlicher Vorteil für Ruhe und Privatsphäre. ________________________________________ Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie an einem der begehrtesten Orte an der Adria zu besitzen! ID-CODE: 223
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool BELLE VILLA EN PIERRE SUR L’ÎLE DE BRAC – UN MÉLANGE DE TRADITION ET DE LUXE Au cœur de l’une des plus belles îles dalmates, dans un lieu calme et pittoresque sur Brač, se trouve cette villa méditerranéenne en pierre unique qui vous coupe le souffle par son authenticité et sa chaleur. ________________________________________ INFORMATIONS DE BASE • Surface de vie : 202 m² (utile 145 m²) • Superficie terrestre : 580 m² • Nombre d’étages : 3 étages • Chambres : 3 chambres • Toilettes : 3 • Distance de la mer : seulement 80 m • Prix : 795 000 € ______________________________________ EXTÉRIEUR – UNE OASIS PRIVÉE DE PAIX La propriété dispose d’une charmante piscine de forme irrégulière, entourée d’un jardin pavé de pierre soigneusement aménagé. La verdure méditerranéenne luxuriante et les arbres offrent de l’ombre naturelle et une intimité totale. La terrasse supérieure présente une élégante pergola – l’endroit idéal pour manger en plein air, se détendre au coucher du soleil ou socialiser avec la famille et les amis. De nombreuses terrasses et espaces de repos vous permettent de profiter de chaque moment de la journée. ________________________________________ INTÉRIEUR – LA CHALEUR DE LA TRADITION La villa est construite en pierre indigène et s’intègre parfaitement à l’environnement environnant. L’intérieur dégage un charme rustique : • poutres en bois apparentes • planchers en bois • une atmosphère chaleureuse et chaleureuse Le vaste salon avec salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée donne un accès direct aux terrasses, créant un parfait équilibre entre vie intérieure et extérieure. La cuisine est moderne, avec un mélange esthétique de design rustique et contemporain – des placards bleus, des plans de travail en bois et des carreaux décoratifs lui confèrent un caractère particulier. ________________________________________ LIEU – LA MAGIE DE L’ÎLE DE BRAC Brač est connue pour sa mer cristalline, ses criques cachées et son atmosphère dalmate authentique. L’île propose : • plages superbes et beauté naturelle • paix et intimité, loin de l’agitation de la ville • gastronomie et tradition riche • excellentes liaisons avec le continent Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la détente, mais aussi une expérience méditerranéenne authentique. ________________________________________ POURQUOI CHOISIR CETTE VILLA ? * Excellente situation près de la mer * Intimité et paix totales * Construction authentique en pierre * Combinaison de luxe et de tradition * Idéal pour vivre, voyager ou investir ________________________________________ Remarque : Il n’y a pas d’accès direct à la maison en voiture, mais un parking est disponible à proximité – un avantage supplémentaire pour préserver la paix et l’intimité. ________________________________________ Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette propriété unique dans l’un des endroits les plus prisés de l’Adriatique ! CODE D’IDENTIFICATION : 223
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool PRACHTIGE STENEN VILLA OP HET EILAND BRAC – EEN COMBINATIE VAN TRADITIE EN LUXE In het hart van een van de mooiste Dalmatische eilanden, op een rustige en pittoreske plek op Brač, ligt deze unieke mediterrane stenen villa die je adem beneemt met haar authenticiteit en warmte. ________________________________________ BASISINFORMATIE • Woonoppervlakte: 202 m² (bruikbaar 145 m²) • Oppervlakte: 580 m² • Aantal verdiepingen: 3 verdiepingen • Kamers: 3 slaapkamers • Toiletten: 3 • Afstand tot zee: slechts 80 m • Prijs: €795.000 ______________________________________ BUITENKANT – EEN PRIVÉ OASE VAN RUST Het terrein beschikt over een charmant zwembad met een onregelmatig gevormde bekleding, omgeven door een zorgvuldig aangelegde, met stenen geplaveide tuin. Weelderig mediterrane groen en bomen zorgen voor natuurlijke schaduw en volledige privacy. Het bovenste terras heeft een elegante pergola – de perfecte plek om buiten te dineren, te ontspannen bij zonsondergang of te socializen met familie en vrienden. Meerdere terrassen en zitplaatsen stellen je in staat om van elk deel van de dag te genieten. ________________________________________ INTERIEUR – DE WARMTE VAN TRADITIE De villa is gebouwd van inheemse steen en gaat perfect op in de omgeving. Het interieur straalt rustieke charme uit: • blootliggende houten balken • houten vloeren • een gezellige, warme sfeer De ruime woonkamer met eethoek en keuken op de begane grond heeft directe toegang tot de terrassen, wat zorgt voor een perfecte mix van binnen- en buitenleven. De keuken is modern ingericht, met een esthetische mix van rustiek en eigentijds ontwerp – blauwe kasten, houten werkbladen en decoratieve tegels geven het een bijzonder karakter. ________________________________________ LOCATIE – DE MAGIE VAN HET EILAND BRAC Brač staat bekend om zijn kristalheldere zee, verborgen baaien en authentieke Dalmatische sfeer. Het eiland biedt: • prachtige stranden en natuurlijke schoonheid • rust en privacy, weg van de drukte van de stad • rijke gastronomie en traditie • uitstekende verbindingen met het vasteland Deze locatie is ideaal voor wie ontspanning zoekt, maar ook een authentieke mediterrane ervaring. ________________________________________ WAAROM DEZE VILLA KIEZEN? * Uitstekende ligging dicht bij zee * Volledige privacy en rust * Authentieke stenen constructie * Combinatie van luxe en traditie * Ideaal voor wonen, vakantie of investering ________________________________________ Opmerking: Er is geen directe toegang tot het huis met de auto, maar er is parkeergelegenheid in de buurt - een extra voordeel voor het bewaren van rust en privacy. ________________________________________ Mis de kans niet om dit unieke pand te bezitten op een van de meest gewilde locaties aan de Adriatische Zee! ID-CODE: 223
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool BEAUTIFUL STONE VILLA ON THE ISLAND OF BRAC – A COMBINATION OF TRADITION AND LUXURY In the heart of one of the most beautiful Dalmatian islands, in a quiet and picturesque place on Brač, lies this unique Mediterranean stone villa that takes your breath away with its authenticity and warmth. ________________________________________ BASIC INFORMATION • Living area: 202 m² (useful 145 m²) • Land area: 580 m² • Number of floors: 3 floors • Rooms: 3 bedrooms • Bathrooms: 3 • Distance from the sea: only 80 m • Price: €795,000 ______________________________________ EXTERIOR – A PRIVATE OASIS OF PEACE The property boasts a charming irregular-shaped swimming pool, surrounded by a carefully landscaped stone-paved garden. Lush Mediterranean greenery and trees provide natural shade and complete privacy. The upper terrace features an elegant pergola – the perfect place for al fresco dining, relaxing at sunset or socialising with family and friends. Multiple terraces and seating areas allow you to enjoy every part of the day. ________________________________________ INTERIOR – THE WARMTH OF TRADITION The villa is built of indigenous stone and blends perfectly with the surrounding environment. The interior exudes rustic charm: • exposed wooden beams • wooden floors • a cozy, warm atmosphere The spacious living room with dining area and kitchen on the ground floor has direct access to the terraces, creating a perfect blend of indoor and outdoor living. The kitchen is modernly equipped, with an aesthetic blend of rustic and contemporary design – blue cabinets, wooden worktops and decorative tiles give it a special character. ________________________________________ LOCATION – THE MAGIC OF THE ISLAND OF BRAC Brač is known for its crystal clear sea, hidden coves and authentic Dalmatian atmosphere. The island offers: • superb beaches and natural beauty • peace and privacy away from the hustle and bustle of the city • rich gastronomy and tradition • excellent connections to the mainland This location is ideal for those looking for relaxation, but also an authentic Mediterranean experience. ________________________________________ WHY CHOOSE THIS VILLA? * Excellent location near the sea * Complete privacy and peace * Authentic stone construction * Combination of luxury and tradition * Ideal for living, vacation or investment ________________________________________ Note: There is no direct access to the house by car, but parking is provided nearby - an additional plus for maintaining peace and privacy. ________________________________________ Don't miss the opportunity to own this unique property in one of the most desirable locations on the Adriatic! ID CODE: 223
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Swimming Pool