EUR 465.000
EUR 420.000
EUR 527.000
EUR 449.000
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Ζήστε την εξαίρεση στην καρδιά του Saint-André-de-Cubzac με αυτό το μοναδικό οικογενειακό σπίτι, που προσφέρει μια άτυπη και σπάνια διαμόρφωση στην αγορά. Φωλιασμένο σε μια δυναμική και πολύ δημοφιλή περιοχή, μόλις 2 λεπτά από τους κεντρικούς δρόμους, αυτό το σπίτι 207 m², χτισμένο το 2005, σαγηνεύει με τους γενναιόδωρους όγκους του, ιδανικό για τη φιλοξενία μιας μεγάλης οικογένειας ή την πραγματοποίηση ενός φιλόδοξου έργου ζωής. Μόλις μπείτε, αφήστε τον εαυτό σας να γοητευτεί από το σαλόνι, λουσμένο στο φως και ενισχυμένο από μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή, που ευνοούν μια ζεστή και φιλική ατμόσφαιρα. Αυτός ο χώρος διαβίωσης ανοίγει αρμονικά σε μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα διπλανό δωμάτιο πλυντηρίων, παρέχοντας ένα τέλειο περιβάλλον για διασκέδαση και απόλαυση της υπαίθρου. Το σπίτι διαθέτει 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 ντους και 3 ξεχωριστές τουαλέτες, καθώς και ένα ανεξάρτητο δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων. Διαθέτει βεράντα με πλακάκια και σκεπαστό χώρο για μαγείρεμα και πισίνα, είναι ιδανικό για να απολαύσετε τις ηλιόλουστες μέρες. Ένα μεγάλο γκαράζ και ένα υπόστεγο για δύο οχήματα ολοκληρώνουν αυτές τις υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα σε καθημερινή βάση. Βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή, αυτό το σπίτι προσφέρει απαράμιλλη ηρεμία, σε έναν υπέροχο διαμορφωμένο κήπο άνω των 3100 m², χωρίς να εγγυάται ιδιωτικότητα και γαλήνη. Η περιοχή Saint-André-de-Cubzac, η οποία είναι ακμάζουσα και κοντά στο Μπορντό, προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό ποιότητας ζωής και άνεσης με τα πολλά καταστήματα και τις υποδομές της. Οι παιδικοί σταθμοί, τα σχολεία και τα γυμνάσια είναι εύκολα προσβάσιμα, ενισχύοντας έτσι την ελκυστικότητα της τοποθεσίας του. Τεχνικά χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν: 207 m² - Έτος κατασκευής: 2005 - Θέρμανση: Ηλεκτρική και ξύλο - DPE: C (167 kWh/m².έτος) - Φόρος ακίνητης περιουσίας : 2455 € - Κήπος : 3111 m² - Πισίνα: Ναι - Φωτοβολταϊκά πάνελ: Ναι - Χώρος στάθμευσης: Χώρος στάθμευσης για δύο οχήματα Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Καταχώριση που παρουσιάστηκε από τον Zefir.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Vivez l'exception au cœur de Saint-André-de-Cubzac avec cette maison familiale unique, offrant une configuration atypique et rare sur le marché. Nichée dans un quartier dynamique et très prisé, à seulement 2 minutes des grands axes, cette demeure de 207 m², bâtie en 2005, séduit par ses volumes généreux, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par la pièce de vie traversant, baignée de lumière et rehaussée par de larges baies vitrées, propice à une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine parfaitement équipée et une buanderie attenante, offrant un environnement parfait pour recevoir et profiter des extérieurs. La maison comprend 7 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 toilettes séparées, ainsi qu'une pièce indépendante polyvalente. Dotée d'une terrasse carrelée avec un espace couvert pour cuisiner et d'une piscine, elle est idéale pour profiter des beaux jours. Un vaste garage et un carport pour deux véhicules viennent compléter ces prestations, assurant confort et praticité au quotidien. Implantée en deuxième ligne, cette maison offre une tranquillité sans égale, au sein d'un magnifique jardin paysager de plus de 3100 m², sans vis-à-vis, gage d'intimité et de sérénité. Le secteur de Saint-André-de-Cubzac, en plein essor et à proximité de Bordeaux, propose une parfaite combinaison entre qualité de vie et commodité avec ses nombreux commerces et infrastructures. Crèches, écoles et lycées sont facilement accessibles, renforçant ainsi l'attrait de sa localisation. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 207 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage : Électrique et bois - DPE : C (167 kWh/m².an) - Taxe foncière : 2455 € - Jardin : 3111 m² - Piscine : Oui - Panneaux photovoltaïques : Oui - Stationnement : Carport pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Experience the exception in the heart of Saint-André-de-Cubzac with this unique family home, offering an atypical and rare configuration on the market. Nestled in a dynamic and very popular area, only 2 minutes from the main roads, this 207 m² house, built in 2005, seduces with its generous volumes, ideal for hosting a large family or carrying out an ambitious life project. As soon as you enter, let yourself be charmed by the living room, bathed in light and enhanced by large bay windows, conducive to a warm and friendly atmosphere. This living space opens harmoniously to a fully equipped kitchen and an adjoining laundry room, providing a perfect environment for entertaining and enjoying the outdoors. The house has 7 spacious bedrooms, 2 shower rooms and 3 separate toilets, as well as a multipurpose independent room. Featuring a tiled terrace with a covered area for cooking and a swimming pool, it is ideal for enjoying the sunny days. A large garage and a carport for two vehicles complete these services, ensuring comfort and practicality on a daily basis. Located on the second line, this house offers unparalleled tranquility, in a magnificent landscaped garden of more than 3100 m², without vis-à-vis, a guarantee of privacy and serenity. The Saint-André-de-Cubzac area, which is booming and close to Bordeaux, offers a perfect combination of quality of life and convenience with its many shops and infrastructure. Nurseries, schools and high schools are easily accessible, thus reinforcing the attractiveness of its location. Technical characteristics: - Living area : 207 m² - Year built: 2005 - Heating: Electric and wood - DPE: C (167 kWh/m².year) - Property tax : 2455 € - Garden : 3111 m² - Swimming pool: Yes - Photovoltaic panels: Yes - Parking: Carport for two vehicles Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden