EUR 580.954
EUR 551.598
4 slk
295 m²
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge Meer bekijken Minder bekijken 5-Zimmer-Villa in Pandawa, Bali — auf einem 30-jährigen Leasehold mit Verlängerungsoption, 600 m zu Fuß vom Pandawa Beach entfernt, Übergabe Juni 2027; mit Privatpool und vollständig eingerichteten Innenräumen. Diese Villa: • 5 Schlafzimmer, 5 Bäder; • 255 m² Wohnfläche auf 363 m² Grundstück; • Privatpool; • 728.000 $. Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen: • 30 Jahre Leasehold mit vertraglich vereinbarter Verlängerung um 20 Jahre — insgesamt 50 Jahre; • Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung. Standort: Viertel und Umgebung: • 600 m zu Fuß zum Pandawa Beach an der Klippenküste des südlichen Bukit; • Bukit Pandawa Golf & Country Club und der Timbis-Gleitschirmplatz liegen in der Umgebung; das Pandawa Seaview Restaurant in 370 m Entfernung; • Die ruhigere Südküste — deutlich abseits der Kliffbars von Uluwatu. Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche: • Swimmingpool, Fitnessstudio, Sauna, Jacuzzi, Spa, Dachterrasse, Restaurant, Bar, Kinderclub, Coworking-Fläche und Concierge vor Ort; • 24/7-Sicherheit auf der gesamten Anlage. Für wen geeignet: • Käufer, die eine großformatige Villa in Nähe des Pandawa Beach mit einem Gesamtpachthorizont von 50 Jahren suchen; • Betreiber, die eine Anlage mit vollständiger Hotelausstattung benötigen — Restaurant, Spa und Concierge bereits vorhanden; • Investoren, die bereit sind, das Off-Plan-Risiko bis 2027 zu tragen, und dabei unter 1.000.000 $ in eine Fünf-Zimmer-Villa einsteigen möchten. Wer Kurzzeitvermietungsnachfrage auf Canggu-Niveau erwartet, sollte diese Adresse sorgfältig abwägen — Pandawas Buchungskalender läuft außerhalb der Hochsaison deutlich dünner.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge Villa de 5 chambres à Pandawa, Bali — en Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension contractuelle de 20 ans, à 600 mètres à pied de la plage de Pandawa, livraison prévue en juin 2027 ; la villa dispose d'une piscine privée et d'un intérieur entièrement meublé. Cette villa : • 5 chambres, 5 salles de bains ; • 255 m² bâtis sur un terrain de 363 m² ; • Piscine privée ; • 728 000 $. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 30 ans avec extension de 20 ans contractuellement garantie — durée totale de 50 ans ; • Acompte de 30 % à la signature. Adresse et voisinage : • 600 mètres à pied de la plage de Pandawa, sur la côte des falaises du Bukit sud ; • Le Bukit Pandawa Golf & Country Club et le site de parapente de Timbis dans le secteur ; le restaurant Pandawa Seaview à 370 m ; • La côte sud, plus tranquille, à l'écart des bars de falaise d'Uluwatu. Équipements et parties communes : • Piscine, salle de sport, sauna, jacuzzi, spa, rooftop, restaurant, bar, club enfants, espace de coworking et conciergerie sur place ; • Sécurité 24h/24 sur l'ensemble de la résidence. À qui cela convient : • Acheteurs recherchant une villa grand format à proximité de Pandawa Beach, avec une durée totale de 50 ans ; • Propriétaires-exploitants souhaitant une résidence dotée d'équipements hôteliers complets — restaurant, spa et conciergerie déjà en place ; • Investisseurs à l'aise avec une livraison sur plan en 2027 pour une entrée sous le million de dollars sur une villa cinq chambres. Les acheteurs qui tablent sur la demande locative courte durée de Canggu devront peser cette adresse — le calendrier locatif de Pandawa se resserre sensiblement hors haute saison.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge 5-спальная вилла в Пандаве, Бали — в комплексе из 12 вилл ультрапремиального класса в районе Кутух-Пандава на южном Буките, в 600 м пешком от пляжа Пандава. Лизхолд 30 лет с правом продления на 20 лет (суммарно 50 лет). Срок сдачи объекта — июнь 2027. Собственный тренажёрный зал и джакузи на крыше в каждой вилле — редкость для формата из 12 объектов. Об этой вилле: • 5 спален, 5 ванных; • 255 м² на участке 363 м²; • Собственный бассейн; • $728,000. Условия владения: • Лизхолд на 30 лет с правом продления на 20 лет (суммарно 50 лет) — продление зафиксировано договором, не приоритетное; • Срок сдачи объекта — июнь 2027; строительство идёт; • Первоначальный взнос — 30% при подписании договора. Локация: • 600 м пешком до пляжа Пандава на скальном побережье южного Букита; • В ближайшем окружении — Royal Sport House Bali, Bukit Pandawa Golf & Country Club и площадка Timbis Flying Site; • Спокойное южное побережье — в стороне от концентрации клифф-баров Улувату. Инфраструктура комплекса: • Собственный тренажёрный зал, сауна и джакузи на крыше с видом на океан в каждой вилле — нетипичное наполнение для комплекса из 12 объектов; • Детская площадка и видеонаблюдение по периметру; • Марокканский стиль архитектуры — белые арочные фасады, многослойный декор, панорамное остекление. Кому подходит: • Состоятельным покупателям, которым важна приватность на уровне отдельной виллы с полным набором инфраструктуры — на адресе у скал; • Инвесторам, которых привлекает марокканский стиль как отличие от типичного тропического минимализма Букита; • Покупателям на стадии строительства, готовым к горизонту 2027 года ради 5-спальной виллы при бюджете до $1 млн. Тем, кто рассчитывает на загрузку в режиме краткосрочной аренды, как в районах Чангу, стоит взвесить особенность южного побережья Пандавы — за пределами высокого сезона календарь заполняется значительно хуже.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge 5-bedroom villa in Pandawa, Bali — on a 30-year leasehold with an extension option, 600 m on foot from Pandawa Beach, handover June 2027; with a private pool and fully furnished interiors. This villa: • 5 bedrooms, 5 bathrooms; • 255 m² built on 363 m² of land; • Private pool; • $728,000. Lease structure and payment terms: • 30-year leasehold with a contracted 20-year extension — 50 years combined; • 30% down payment at signing. Location, district and surroundings: • 600 m on foot to Pandawa Beach on the southern Bukit cliff coast; • Bukit Pandawa Golf & Country Club and Timbis paragliding site within the area; Pandawa Seaview restaurant at 370 m; • The quieter southern coastline, away from Uluwatu's cliff bars. Building amenities and shared spaces: • Swimming pool, gym, sauna, jacuzzi, spa, rooftop, restaurant, bar, kids' club, co-working space and concierge on site; • 24/7 security across the compound. Who this fits: • Buyers wanting a large-format villa near Pandawa Beach with a 50-year combined lease; • Operators looking for a compound with full hotel-grade facilities — restaurant, spa and concierge in place; • Investors comfortable with the off-plan 2027 hold for a sub-$1M five-bedroom entry. Buyers expecting Canggu short-let demand should weigh this address — Pandawa's calendar runs thinner outside peak season.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge Villa met 5 slaapkamers in Pandawa, Bali — op een 30 jaar oud huurcontract met verlengingsoptie, 600 m lopen vanaf Pandawa Beach, overdracht juni 2027; met een privézwembad en volledig gemeubileerde interieurs. Deze villa: • 5 slaapkamers, 5 badkamers; • 255 m² woonruimte op 363 m² grond; • Privézwembad; • $728.000. Huurstructuur en betalingsvoorwaarden: • 30-jarige huurovereenkomst met een contractuele verlenging van 20 jaar — in totaal 50 jaar; • Borg 30% bij ondertekening van het contract. Locatie: Wijk en omgeving: • 600 meter lopen naar Pandawa Beach aan de klifkust van het zuiden van Bukit; • Bukit Pandawa Golf & Country Club en de Timbis Paraglidingbaan liggen in de omgeving; Pandawa Seaview Restaurant ligt op 370 meter afstand; • De rustigere zuidkust — ver weg van de kliffbanken van Uluwatu. Bouwapparatuur en gemeenschappelijke ruimtes: • Zwembad, fitnessruimte, sauna, jacuzzi, spa, dakterras, restaurant, bar, kinderclub, coworkingruimte en conciërge op het terrein; • 24/7 beveiliging op het hele terrein. Geschikt voor: • Kopers die op zoek zijn naar een grootschalige villa dicht bij Pandawa Beach met een totale huurhorizon van 50 jaar; • Exploitanten die een faciliteit nodig hebben met volledige hotelfaciliteiten — restaurant, spa en conciërge die al aanwezig zijn; • Investeerders die bereid zijn het off-plan risico tot 2027 te dragen en willen investeren in een villa met vijf slaapkamers voor minder dan $1.000.000. Als je vraag naar kortetermijnhuur verwacht op Canggu-niveau, moet je dit adres goed overwegen — de boekingskalender van Pandawa is buiten het hoogseizoen veel dunner.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge 5-rumsvilla i Pandawa, Bali — på ett 30 år gammalt arrende med förlängningsoption, 600 m promenad från Pandawa Beach, överlämning juni 2027; med privat pool och fullt möblerade interiörer. Den här villan: • 5 sovrum, 5 badrum; • 255 m² bostadsyta på 363 m² mark; • Privat pool; • 728 000 dollar. Hyresavtal och betalningsvillkor: • 30-årigt arrende med en kontraktsförlängning på 20 år — totalt 50 år; • Depositionera 30 % vid kontraktsunderteckning. Plats: Kvarter och omgivningar: • 600 meters promenad till Pandawa Beach på klippkusten i södra Bukit; • Bukit Pandawa Golf & Country Club och Timbis Paragliding Course finns i området; Pandawa Seaview Restaurant ligger 370 meter bort; • Den lugnare sydkusten — långt från klippbankarna i Uluwatu. Byggutrustning och gemensamma utrymmen: • Simbassäng, gym, bastu, jacuzzi, spa, takterrass, restaurang, bar, barnklubb, coworking-utrymme och concierge på plats; • Säkerhet dygnet runt i hela fastigheten. Lämplig för: • Köpare som söker en storskalig villa nära Pandawa Beach med en total hyresperiod på 50 år; • Operatörer som behöver en anläggning med fulla hotellfaciliteter — restaurang, spa och concierge redan på plats; • Investerare som är villiga att bära risken utanför planen fram till 2027 och vill köpa en villa med fem sovrum för under 1 000 000 dollar. Om du förväntar dig efterfrågan på korttidsuthyrning på Canggu-nivå bör du noga överväga denna adress – Pandawas bokningskalender är mycket tunnare utanför högsäsong.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge