EUR 259.473
2 slk
100 m²
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Yoga Studio
- Washing Machine Meer bekijken Minder bekijken Achtundachtzig Villen plus 140 Apartments über sieben verschiedene Konfigurationen an einer einzigen Bukit-Adresse — insgesamt also 228 Einheiten — auf einem 40-jährigen Leasehold mit 20-Jahres-Verlängerung sowie einer kostenlosen zusätzlichen Zwei-Jahres-Verlängerung, die den maximalen Horizont auf 62 Jahre bringt. Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant, im Korridor Ungasan–Melasti, nahe der GWK-Garuda-Statue, zehn Minuten vom Melasti Beach und Dreamland entfernt. Die Preisleiter beginnt bei einem 1-Zimmer-Apartment mit 34,54 m² zu 137.000 USD und einem weiteren 1-Zimmer-Apartment mit 48,42 m² zu 186.500 USD, führt dann weiter zu einem 2-Zimmer-Apartment mit 84,6 m² zu 382.505 USD und schließlich in die Villen-Linie hinein: eine 1-Zimmer-Pool-Villa mit 80,83 m² zu 307.621 USD, größere 2-Zimmer-Pool-Villen mit 125,55 m² und 139,82 m² zu 479.597 USD und 536.900 USD sowie eine 3-Zimmer-Pool-Villa mit 182,39 m² zu 758.372 USD. Das Amenity umfasst dabei Schwimmbad, Fitnessstudio, Sportinfrastruktur, Spielplatz, Yoga und Restaurant. Die Adresse liegt außerhalb des hochpreisigen Klippenbandes, das Karma Kandara und Bvlgari halten, jedoch innerhalb des breiteren Ungasan-Einzugsgebiets — das ist der eigentliche Tradeoff des Käufers, in beide Richtungen. Eine Anlage mit insgesamt 228 Einheiten bedeutet zudem, dass das Mietangebot innerhalb des Tores recht dicht sein wird; der Wettbewerb um die Übernachtungsraten zwischen den Eigentümern ist real. Wer Villenprodukt zu Apartment-Einstiegspreisen innerhalb eines aktiven Masterplans haben möchte und nach der Übergabe 2027 in den Renditehochlauf hineinhalten kann, dem dient die breite Preisleiter als Hauptargument des Projekts.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Yoga Studio
- Washing Machine Quatre-vingt-huit villas auxquelles s'ajoutent 140 appartements répartis sur sept configurations à une seule adresse du Bukit — 228 unités au total — sous un leasehold de 40 ans avec extension de 20 ans et une extension supplémentaire gratuite de deux ans qui porte l'horizon maximal à 62 ans. Achèvement visé en mars 2027, dans le corridor Ungasan-Melasti près de la statue de Garuda du GWK, à dix minutes de Melasti Beach et de Dreamland. La gamme va d'un appartement 1 chambre de 34,54 m² à 137 000 $ et d'un 1 chambre de 48,42 m² à 186 500 $, à un 2 chambres de 84,6 m² à 382 505 $, jusqu'à la ligne villa : une villa avec piscine 1 chambre de 80,83 m² à 307 621 $, des villas avec piscine 2 chambres plus grandes de 125,55 m² et 139,82 m² à 479 597 $ et 536 900 $, et une villa avec piscine 3 chambres de 182,39 m² à 758 372 $. Les équipements couvrent piscine, salle de sport, infrastructure sportive, aire de jeux, yoga et restaurant. L'adresse se situe à l'extérieur de la bande premium de bord de falaise tenue par Karma Kandara et Bvlgari, et à l'intérieur du bassin Ungasan plus large — c'est l'arbitrage de l'acheteur, dans les deux sens. Une empreinte de 228 unités signifie aussi que l'offre locative sera dense à l'intérieur du portail ; la concurrence sur les nuitées entre propriétaires est réelle. Pour un acheteur qui veut un produit villa à un ticket d'entrée de bande appartement à l'intérieur d'un master-plan actif et qui peut tenir au-delà du handover 2027 jusqu'à la montée en charge des rendements, la largeur de la gamme est l'argument principal du projet.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Yoga Studio
- Washing Machine Восемьдесят восемь вилл плюс 140 апартаментов в семи конфигурациях на одном адресе в Буките — 228 юнитов в сумме — под лизхолдом 40 лет с продлением 20 лет и бесплатной дополнительной двухлетней пролонгацией, поднимающей максимальный горизонт до 62 лет. Сдача намечена на март 2027 года, в коридоре Унгасан–Мелазти возле статуи GWK Garuda, в десяти минутах от пляжа Мелазти и Dreamland. Лестница идёт от апартамента на 1 спальню 34,54 м² за $137,000 и однушки 48,42 м² за $186,500 через двухкомнатный 84,6 м² за $382,505 и переходит в линию вилл: вилла с бассейном на 1 спальню 80,83 м² за $307,621, более крупные виллы с бассейном на 2 спальни 125,55 м² и 139,82 м² за $479,597 и $536,900, а также вилла с бассейном на 3 спальни 182,39 м² за $758,372. Инфраструктура: бассейн, спортзал, спортивные объекты, детская площадка, йога и ресторан. Адрес стоит вне клифовой премиальной полосы Karma Kandara и Bvlgari, внутри более широкого бассейна Унгасана — это компромисс покупателя, в обе стороны. 228 юнитов также означают плотное арендное предложение внутри ворот; конкуренция собственников за ставку вечером реальна. Покупателю, которому нужен формат виллы по входному ценнику апартамента внутри активного мастер-плана и который готов держать после сдачи 2027 года до выхода на доходность, широкая лестница и есть главный аргумент проекта.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Yoga Studio
- Washing Machine Eighty-eight villas plus 140 apartments across seven configurations on a single Bukit address — 228 units in total — under a 40-year leasehold with a 20-year extension and a free additional two-year extension that brings the maximum horizon to 62 years. Completion targets March 2027, in the Ungasan-Melasti corridor near the GWK Garuda statue, ten minutes from Melasti Beach and Dreamland. The ladder runs from a 34.54 m² 1-bedroom apartment at $137,000 and a 48.42 m² 1-bedroom at $186,500, through to a 84.6 m² 2-bedroom at $382,505 and into the villa line: an 80.83 m² 1-bedroom pool villa at $307,621, larger 2-bedroom pool villas of 125.55 m² and 139.82 m² at $479,597 and $536,900, and a 182.39 m² 3-bedroom pool villa at $758,372. Amenity covers swimming pool, gym, sports infrastructure, playground, yoga and restaurant. The address sits outside the clifftop premium band held by Karma Kandara and Bvlgari, and inside the broader Ungasan catchment — that is the buyer's tradeoff, in both directions. A 228-unit footprint also means rental supply will be dense inside the gate; nightly-rate competition between owners is real. For a buyer who wants villa product at apartment-band entry pricing inside an active master-plan and who can hold past the 2027 handover into yield ramp-up, the wide ladder is the project's main argument.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Yoga Studio
- Washing Machine