EUR 665.000
EUR 627.000
12 k
260 m²
EUR 500.000
EUR 740.000
EUR 737.000
Features:
- Terrace
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Découvrez cette maison spacieuse et pleine de possibilités située à Angers. Avec ses 10 pièces et ses 230 m² de surface, elle s'érige sur trois niveaux et offre cinq chambres confortables et un extérieur d'environ 235 m². Les commodités comme la cour, les deux dépendances et la cave multiplient les options d'aménagement et de rangement, faisant de ce bien un véritable havre de paix. Un des atouts majeurs de cette propriété est un appartement indépendant, déjà loué, qui permet de concilier vie personnelle et potentiel locatif. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez des stationnements directement sur la parcelle. Située dans un quartier pratique, cette maison est à proximité immédiate de la ligne de tramway et du centre commercial Leclerc, simplifiant ainsi les déplacements et vos achats quotidiens. La localisation est également idéale pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres, tels que l'école primaire publique Gérard Philipe à 500 m et les écoles maternelle et primaire publique René Gasnier et Anne Dacier à 700 m. Le jardin « en étoile » à un peu plus de 700 m offre un espace de détente en plein air lors de belles journées. **Caractéristiques techniques** - Année de construction : 1940 - DPE : C - Taxe foncière : 3 877€ - Mode de chauffage : Gaz individuel - Double vitrage, chauffage au gaz, interphone, stores électriques - Terrain de 235 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Terrace
- Garage Discover this spacious house full of possibilities located in Angers. With its 10 rooms and 230 m² of surface area, it is built on three levels and offers five comfortable bedrooms and an exterior of approximately 235 m². Amenities such as the courtyard, the two outbuildings and the cellar multiply the layout and storage options, making this property a true haven of peace. One of the major assets of this property is an independent apartment, already rented, which allows you to reconcile personal life and rental potential. To make your daily life easier, you will find parking directly on the plot. Located in a convenient area, this house is in the immediate vicinity of the tram line and the Leclerc shopping center, making it easy to get around and make your daily purchases. The location is also ideal for families, with several schools a few hundred metres away, such as the Gérard Philipe public primary school 500 m away and the René Gasnier and Anne Dacier public nursery and primary schools 700 m away. The "star-shaped" garden at just over 700 m offers a space for outdoor relaxation on beautiful days. **Technical specifications** - Year built: 1940 - DPE: C - Property tax: €3,877 - Heating mode: Individual gas - Double glazing, gas heating, intercom, electric blinds - Land of 235 m² Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Terrace
- Garage