EUR 260.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T114439709
/ 114439709
Referentie:
EDEN-T114439709
Land:
FR
Stad:
Vaubexy
Postcode:
88500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
220 m²
Omvang perceel:
579 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
La façade en pierre lui confère un cachet indéniable, parfaitement conservé. La maison développe de généreux espaces de vie avec murs en pierre apparente, poutres anciennes et éléments d'époque mis en valeur.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée ancienne offre une atmosphère conviviale. Les ouvertures apportent une agréable luminosité. Les niveaux supérieurs distribuent plusieurs chambres aux volumes confortables.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime et verdoyant, agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. L'environnement est calme et agréable.
Un véritable atout : une vaste grange attenante offrant un potentiel important d'aménagement (atelier, extension, loft, stationnement, stockage?).
Ce qui va vous faire aimer cette maison :
?Rénovation récente et de qualité, très bon état général
?Électricité refaite
?Cachet de l'ancien conservé
?Grange à fort potentiel
?Jardin privatif
?Terrasse et cadre bucolique
Un bien rare pour les amateurs de maisons anciennes avec dépendances et potentiel d'évolution.
Prix de vente : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439585
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Meer bekijken Minder bekijken Située au coeur du village de Vaubexy, cette maison de caractère datant du XIX? siècle séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
La façade en pierre lui confère un cachet indéniable, parfaitement conservé. La maison développe de généreux espaces de vie avec murs en pierre apparente, poutres anciennes et éléments d'époque mis en valeur.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée ancienne offre une atmosphère conviviale. Les ouvertures apportent une agréable luminosité. Les niveaux supérieurs distribuent plusieurs chambres aux volumes confortables.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime et verdoyant, agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. L'environnement est calme et agréable.
Un véritable atout : une vaste grange attenante offrant un potentiel important d'aménagement (atelier, extension, loft, stationnement, stockage?).
Ce qui va vous faire aimer cette maison :
?Rénovation récente et de qualité, très bon état général
?Électricité refaite
?Cachet de l'ancien conservé
?Grange à fort potentiel
?Jardin privatif
?Terrasse et cadre bucolique
Un bien rare pour les amateurs de maisons anciennes avec dépendances et potentiel d'évolution.
Prix de vente : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439585
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Im Herzen des Dorfes Vaubexy gelegen, dieses Charakterhaus aus dem 19. Jahrhundert? Jahrhundert wird Liebhaber von Authentizität und schönen Bänden verführen.
Die steinerne Fassade verleiht ihm ein unbestreitbares Ansehen, perfekt erhalten. Das Haus verfügt über großzügige Wohnräume mit freiliegenden Steinwänden, alten Balken und hervorgehobenen historischen Elementen.
Im Erdgeschoss bietet ein wunderschönes, warmes Wohnzimmer mit altem Kamin eine freundliche Atmosphäre. Die Öffnungen sorgen für eine angenehme Leuchtkraft. Die oberen Ebenen verteilen mehrere Räume mit komfortablen Volumen.
Draußen können Sie einen intimen und grünen Garten mit einer Terrasse genießen, ideal für Momente der Entspannung. Die Umgebung ist ruhig und angenehm.
Ein echter Vorteil: eine große angrenzende Scheune, die großes Entwicklungspotenzial bietet (Werkstatt, Erweiterung, Loft, Parkplatz, Lager?).
Was Sie dieses Haus lieben lassen werden:
? Kürzliche und qualitativ hochwertige Renovierung, sehr guter allgemeiner Zustand
? Elektrizität erneuert
? Stempel des alten erhaltenen
? Scheune mit großem Potenzial
? Privater Garten
? Terrasse und idyllische Lage
Eine seltene Immobilie für Liebhaber alter Häuser mit Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial.
Verkaufspreis: 260.000 Euro (Maklergebühren zu zahlen)
DPE D GES B
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch zwischen 3160 und 4330 Euro indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Michael GALELLO unter ... oder per E-Mail an ...
Laut Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michael GALELLO verfasst, der unter dem Status eines Handelsvertreters mit RSAC 481270122 RSAC Metz bei SAS PROPRIETES PRIVEES tätig ist, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Geschäftsvermögen (T) sowie Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Handels- und Industriekammer Nantes - Saint Nazaire.
Escrow-Konto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G.
Berufshaftpflichtversicherung nach GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J Mandat Ref: 439585
Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Michael GALELLO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 481270122 RSAC Metz - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Geohazards. Gouverneur. fr