EUR 390.000
EUR 450.000
EUR 490.000
4 k
220 m²
EUR 500.000
4 k
200 m²
EUR 485.000
Features:
- Garden
- Barbecue
- Parking
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken РИСИКА – САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА С БАСЕЙН И ДЖАКУЗИ, ОСТРОВ КРК ———————————————————— В спокойна, зелено заобиколена част на Рисика на остров Крк се продава изключителна самостоятелна къща, предлагаща високо ниво на уединение, комфорт и автентична средиземноморска атмосфера. Този имот представлява перфектна комбинация от традиционен чар и модерни удобства, което го прави идеален както за частно ползване, така и за висококласен туристически наем. Къщата е разположена на просторен, внимателно озеленен парцел, който осигурява пълен мир и релаксация, далеч от тълпи, но близо до морето и добре познати дестинации на остров Крк. Имотът е проектиран като функционално цяло с две напълно отделни жилищни единици, допълнителна кръчма и луксозно подредена външна площ. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, както се вижда, готов за незабавна употреба или продължаваща туристическа експлоатация. Особен акцент е външната зона с отопляем басейн, асфалтирана зона за слънчеви бани и джакузи, заобиколени от буйна зеленина, която гарантира уединение и интимност. Гараж и допълнителни складови помещения допълнително подобряват функционалността на имота. ✦ LAYOUT – ОБЩО Къщата се състои от две напълно отделни жилищни единици с частни входове, допълнителна кръчма на приземния етаж и централна външна зона, проектирана като частна зона за отдих. Жилищните пространства са естествено свързани с покрити тераси и двора, създавайки отлична хармония между вътрешния и външния живот, подходящ за целогодишна употреба. ✦ ЖИЛИЩЕН БЛОК 1 На приземния етаж има входно антре, баня и просторна отворена всекидневна с кухня и трапезария, водеща към голяма покрита тераса. На горния етаж има две спални, идеални за семейно живеене или гостуване. ✦ ЖИЛИЩЕН БЛОК 2 Вторият жилищен блок се простира през приземния етаж и тавана. Основният етаж разполага с хол, спалня и тоалетна, а голяма покрита тераса предлага гледки към природата и зеленина. Таванът е устроен като просторна спална зона с няколко легла, подходяща за по-големи семейства или туристически групи. ✦ КРЪЧМА На приземния етаж има обзаведена кръчма с кухня и баня, идеална за събирания, празненства и за автентичен средиземноморски начин на живот през цялата година. ✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СВОЙСТВАТА Отделна къща на остров Крк Два отделни жилищни единици Отопляем басейн и джакузи Асфалтирана зона за слънчеви бани Озеленена и оградена градина Гараж и допълнителни складови помещения Пълна поверителност и спокойствие Идеален за туристически наем или частна употреба ✦ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И РАЗСТОЯНИЯ Плаж Рисика: приблизително 2,7 км Врбник: приблизително 6 км Град Крк: приблизително 16 км Загреб: приблизително 165 км Любляна: приблизително 150 км Мюнхен: приблизително 520 км Виена: приблизително 530 км ✦ ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ Спокойно и автентично място на остров Крк Отлична инвестиционна възможност Рядка комбинация от уединение, лукс и природна среда ———————————————————— Комисионната на агенцията е 3% + ДДС. Оглеждането на имоти е възможно изключително след подписване на брокерски договор. ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec. Лицензиран агент по недвижими имоти Телефон/WhatsApp: ... Имейл: ... ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 1268
Features:
- Garden
- Barbecue
- Parking
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning RISIKA – SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ DŮM S BAZÉNEM A VÍŘIVKOU, OSTROV KRK ———————————————————— V klidné, zeleně obklopené části Risiky na ostrově Krk je na prodej výjimečný samostatně stojící dům, který nabízí vysokou míru soukromí, pohodlí a autentickou středomořskou atmosféru. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci tradičního kouzla a moderních vymožeností, což ji činí ideální jak pro soukromé použití, tak pro pronájem pro turisty vysoké kategorie. Dům stojí na prostorném, pečlivě upraveném pozemku, který zajišťuje naprostý klid a odpočinek, daleko od davů, ale zároveň blízko moře a známých destinací na ostrově Krk. Nemovitost je navržena jako funkční celek se dvěma zcela oddělenými obytnými jednotkami, další hospodou a luxusně uspořádaným venkovním prostorem. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená, jak je vidět, připravená k okamžitému využití nebo dalšímu turistickému využívání. Zvláštním atrakcím je venkovní prostor s vyhřívaným bazénem, dlážděnou zónou na opalování a vířivkou, obklopený bujnou zelení, která zaručuje soukromí a intimitu. Garáž a další skladovací místnosti dále zvyšují funkčnost objektu. ✦ ROZLOŽENÍ – OBECNÉ Dům se skládá ze dvou zcela oddělených obytných jednotek s vlastními vchody, další hospody v přízemí a centrální venkovní části navržené jako soukromá relaxační zóna. Obytné prostory jsou přirozeně propojeny s krytými terasami a zahradou, což vytváří vynikající harmonii mezi vnitřním a venkovním bydlením, vhodnou pro celoroční využití. ✦ REZIDENČNÍ JEDNOTKA 1 Přízemí zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu a prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který vede na velkou krytou terasu. Nahoře jsou dvě ložnice, ideální pro rodinné bydlení nebo ubytování pro hosty. ✦ REZIDENČNÍ JEDNOTKA 2 Druhá obytná jednotka se rozprostírá přízemím a půdou. Hlavní patro nabízí obývací pokoj, ložnici a toaletu, zatímco velká krytá terasa nabízí výhledy na přírodu a zeleň. Podkroví je uspořádáno jako prostorná ložnice s více lůžky, vhodná pro větší rodiny nebo turistické skupiny. ✦ TAVERN V přízemí se nachází zařízená hospoda s kuchyní a koupelnou, ideální pro setkání, oslavy a užívání si autentického středomořského životního stylu po celý rok. ✦ VLASTNOSTI NEMOVITOSTÍ Samostatně stojící dům na ostrově Krk Dvě samostatné obytné jednotky Vyhřívaný bazén a vířivka Dlážděná oblast pro opalování Upravená a oplocená zahrada Garáž a další skladovací místnosti Úplné soukromí a klid Ideální pro turistický pronájem nebo soukromé použití ✦ POLOHA A VZDÁLENOSTI Pláž Risika: přibližně 2,7 km Vrbnik: přibližně 6 km Město Krk: přibližně 16 km Záhřeb: přibližně 165 km Lublaň: přibližně 150 km Mnichov: přibližně 520 km Vídeň: přibližně 530 km ✦ DALŠÍ INFORMACE Poklidná a autentická poloha na ostrově Krk Výborná investiční příležitost Vzácná kombinace soukromí, luxusu a přírodního prostředí ———————————————————— Provize agentury činí 3 % + DPH. Prohlídky nemovitostí jsou možné výhradně po podpisu makléřské smlouvy. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licencovaný realitní makléř Telefon/WhatsApp: ... E-mail: ... KÓD PRŮKAZU: 1268
Features:
- Garden
- Barbecue
- Parking
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning RISIKA – FREISTEHENDES HAUS MIT POOL UND JACUZZI, INSEL KRK ———————————————————— In einem friedlichen, grün umgebenen Teil von Risika auf der Insel Krk steht ein außergewöhnliches freistehendes Haus zum Verkauf, das ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und authentisches mediterranes Ambiente bietet. Diese Immobilie vereint eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten und ist damit sowohl für private Zwecke als auch für hochwertige Touristenvermietungen ideal. Das Haus steht auf einem geräumigen, sorgfältig gestalteten Grundstück, das völlige Ruhe und Entspannung gewährleistet, fernab von Menschenmengen, aber dennoch nahe am Meer und bekannten Reisezielen auf der Insel Krk. Das Anwesen ist als funktionales Ganzes mit zwei völlig getrennten Wohneinheiten, einer zusätzlichen Taverne und einem luxuriös eingerichteten Außenbereich konzipiert. Das Grundstück wird vollständig möbliert und ausgestattet, wie gesehen, verkauft, bereit für sofortige Nutzung oder fortgesetzte touristische Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit beheiztem Pool, gepflastertem Sonnenbad und Jacuzzi, umgeben von üppigem Grün, das Privatsphäre und Intimität garantiert. Eine Garage und zusätzliche Lagerräume verbessern die Funktionalität des Anwesens zusätzlich. ✦ LAYOUT – ALLGEMEIN Das Haus besteht aus zwei vollständig separaten Wohneinheiten mit privaten Eingängen, einer zusätzlichen Taverne im Erdgeschoss und einem zentralen Außenbereich, der als private Entspannungszone konzipiert ist. Die Wohnbereiche sind naturgemäß mit überdachten Terrassen und dem Garten verbunden, was eine ausgezeichnete Harmonie zwischen Innen- und Außenwohnen schafft und sich für die ganzjährige Nutzung eignet. ✦ WOHNEINHEIT 1 Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsflur, ein Badezimmer und ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das zu einer großen überdachten Terrasse führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ideal für Familienwohnen oder Gästewohnungen. ✦ WOHNEINHEIT 2 Die zweite Wohneinheit erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den Boden. Das Hauptgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine WC, während eine große überdachte Terrasse einen Blick auf Natur und Grün bietet. Der Dachboden ist als geräumiger Schlafbereich mit mehreren Betten angelegt, geeignet für größere Familien oder Touristengruppen. ✦ TAVERNE Im Erdgeschoss befindet sich eine möblierte Taverne mit Küche und Bad, perfekt für Zusammenkünfte, Feierlichkeiten und das ganzjährige authentische mediterrane Lebensstil. ✦ IMMOBILIENMERKMALE Einfamilienhaus auf der Insel Krk Zwei getrennte Wohneinheiten Beheizter Pool und Jacuzzi Gepflasterte Sonnenbadefläche Landschaftlich gestalteter und eingezäunter Garten Garage und zusätzliche Lagerräume Völlige Privatsphäre und Ruhe Ideal für die Vermietung für Touristen oder für den privaten Gebrauch ✦ STANDORT UND ENTFERNUNGEN Risiko Strand: ca. 2,7 km Vrbnik: ca. 6 km Stadt Krk: ca. 16 km Zagreb: ca. 165 km Ljubljana: ca. 150 km München: ca. 520 km Wien: ca. 530 km ✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Friedliche und authentische Lage auf der Insel Krk Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Seltene Kombination aus Privatsphäre, Luxus und natürlicher Umgebung ———————————————————— Die Agenturprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Lizenzierter Immobilienmakler Telefon/WhatsApp: ... E-Mail: ... ID-CODE: 1268
Features:
- Garden
- Barbecue
- Parking
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning RISIKA – MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET JACUZZI, ÎLE DE KRK ———————————————————— Dans un quartier paisible et entouré de verdure de Risika, sur l’île de Krk, une maison individuelle exceptionnelle est à vendre, offrant un haut niveau d’intimité, de confort et une ambiance méditerranéenne authentique. Cette propriété représente un parfait mélange de charme traditionnel et d’équipements modernes, ce qui en fait un lieu idéal à la fois pour un usage privé et pour la location touristique de haut niveau. La maison est située sur un terrain spacieux et soigneusement aménagé qui assure une paix et une détente totales, à l’abri de la foule, tout en étant proche de la mer et des destinations bien connues de l’île de Krk. La propriété est conçue comme un ensemble fonctionnel avec deux unités résidentielles complètement séparées, une taverne supplémentaire et un espace extérieur luxueusement aménagé. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, comme visible, prête à être utilisée immédiatement ou à une exploitation touristique continue. Un point fort particulier est l’espace extérieur avec une piscine chauffée, un espace pavé pour bronzer et un jacuzzi, entouré d’une verdure luxuriante garantissant intimité et intimité. Un garage et des salles de stockage supplémentaires améliorent encore la fonctionnalité de la propriété. ✦ DISPOSITION – GÉNÉRAL La maison se compose de deux unités résidentielles entièrement séparées avec entrées privées, d’une taverne supplémentaire au rez-de-chaussée, et d’un espace extérieur central conçu comme zone de détente privée. Les espaces de vie sont naturellement reliés à des terrasses couvertes et à la cour, créant une excellente harmonie entre la vie intérieure et extérieure, adaptée à une utilisation toute l’année. ✦ UNITÉ RÉSIDENTIELLE 1 Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle de bain et un spacieux salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, menant à une grande terrasse couverte. À l’étage se trouvent deux chambres, idéales pour la vie familiale ou les hébergements d’invités. ✦ UNITÉ RÉSIDENTIELLE 2 La deuxième unité résidentielle s’étend jusqu’au rez-de-chaussée et au grenier. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre et des toilettes, tandis qu’une grande terrasse couverte offre une vue sur la nature et la verdure. Le grenier est aménagé comme un espace de couchage spacieux avec plusieurs lits, adapté aux familles nombreuses ou aux groupes de touristes. ✦ TAVERNE Au rez-de-chaussée se trouve une taverne meublée avec cuisine et salle de bain, parfaite pour les rassemblements, les célébrations et pour profiter d’un style de vie méditerranéen authentique tout au long de l’année. ✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Maison individuelle sur l’île de Krk Deux unités résidentielles distinctes Piscine chauffée et jacuzzi Zone pavée pour les bains de soleil Jardin paysager et clôturé Garage et salles de stockage supplémentaires Intimité et tranquillité totales Idéal pour la location touristique ou un usage privé ✦ EMPLACEMENT ET DISTANCES Plage de Risika : environ 2,7 km Vrbnik : environ 6 km Ville de Krk : environ 16 km Zagreb : environ 165 km Ljubljana : environ 150 km Munich : environ 520 km Vienne : environ 530 km ✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Emplacement paisible et authentique sur l’île de Krk Excellente opportunité d’investissement Rare combinaison d’intimité, de luxe et d’environnement naturel ———————————————————— La commission de l’agence est de 3 % + TVA. Les visites immobilières sont possibles exclusivement après la signature d’un contrat de courtage. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agréé Téléphone/WhatsApp : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : 1268
Features:
- Garden
- Barbecue
- Parking
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning RISIKA – VRIJSTAAND HUIS MET ZWEMBAD EN JACUZZI, EILAND KRK ———————————————————— In een vredig, groen omgeven deel van Risika op het eiland Krk staat een uitzonderlijk vrijstaand huis te koop, dat een hoog niveau van privacy, comfort en een authentieke mediterrane sfeer biedt. Dit pand vormt een perfecte mix van traditionele charme en moderne voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel privégebruik als voor hoogwaardige toeristenverhuur. Het huis staat op een ruim, zorgvuldig aangelegd perceel dat volledige rust en ontspanning garandeert, weg van drukte, maar dicht bij de zee en bekende bestemmingen op het eiland Krk. Het pand is ontworpen als een functioneel geheel met twee volledig aparte woonunits, een extra herberg en een luxueus ingerichte buitenruimte. Het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, zoals te zien, klaar voor direct gebruik of voortdurende toeristische exploitatie. Een bijzonder hoogtepunt is het buitengedeelte met een verwarmd zwembad, een verharde zonnezone en een jacuzzi, omringd door weelderig groen dat privacy en intimiteit garandeert. Een garage en extra opslagruimtes verbeteren de functionaliteit van het pand verder. ✦ INDELING – ALGEMEEN Het huis bestaat uit twee volledig aparte woonunits met privé-ingangen, een extra taverne op de begane grond en een centrale buitenruimte die is ontworpen als een privé-ontspanningszone. Leefruimtes zijn natuurlijk verbonden met overdekte terrassen en de tuin, wat zorgt voor een uitstekende harmonie tussen binnen- en buitenleven, geschikt voor gebruik het hele jaar door. ✦ WOONUNIT 1 De begane grond heeft een entreehal, een badkamer en een ruime open woonkamer met keuken en eetgedeelte, die leidt naar een groot overdekt terras. Boven zijn er twee slaapkamers, ideaal voor gezinsverblijven of gastenverblijf. ✦ WOONUNIT 2 De tweede woonunit strekt zich uit via de begane grond en zolder. De begane grond heeft een woonkamer, slaapkamer en WC, terwijl een groot overdekt terras uitzicht biedt op de natuur en het groen. De zolder is ingericht als een ruime slaapruimte met meerdere bedden, geschikt voor grotere gezinnen of toeristengroepen. ✦ TAVERNE Op de begane grond is er een gemeubileerde taveerne met keuken en badkamer, perfect voor bijeenkomsten, vieringen en het genieten van een authentieke mediterrane levensstijl het hele jaar door. ✦ EIGENDOMSKENMERKEN Vrijstaand huis op het eiland Krk Twee afzonderlijke woonunits Verwarmd zwembad en jacuzzi Geasfalteerde zonnebadruimte Aangelegde en omheinde tuin Garage en extra opslagruimtes Volledige privacy en rust Ideaal voor toeristische verhuur of privégebruik ✦ LOCATIE EN AFSTANDEN Risika-strand: ongeveer 2,7 km Vrbnik: ongeveer 6 km Stad Krk: ca. 16 km Zagreb: ca. 165 km Ljubljana: ca. 150 km München: ca. 520 km Wenen: ca. 530 km ✦ AANVULLENDE INFORMATIE Vredige en authentieke locatie op het eiland Krk Uitstekende investeringsmogelijkheid Zeldzame combinatie van privacy, luxe en natuurlijke omgeving ———————————————————— De commissie van het agentschap bedraagt 3% + btw. Woningbezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na het ondertekenen van een makelaarsovereenkomst. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ... E-mail: ... ID-CODE: 1268
Features:
- Garden
- Barbecue
- Parking
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning RISIKA – DOM WOLNOSTOJĄCY Z BASENEM I JACUZZI, WYSPA KRK ———————————————————— W spokojnej, zielonej części Risiki na wyspie Krk dostępny jest wyjątkowy wolnostojący, oferujący wysoki poziom prywatności, komfortu i autentyczną, śródziemnomorską atmosferę. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie tradycyjnego uroku i nowoczesnych udogodnień, co czyni ją idealną zarówno do użytku prywatnego, jak i do wynajmu turystycznego dla osób z wyższej kategorii. Dom położony jest na przestronnej, starannie zagospodarowanej działce, która zapewnia całkowity spokój i relaks, z dala od tłumów, a jednocześnie blisko morza i znanych miejsc na wyspie Krk. Nieruchomość została zaprojektowana jako funkcjonalna całość z dwoma całkowicie oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi, dodatkową tawerną oraz luksusowo urządzoną przestrzenią na zewnątrz. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, jak widać, gotowa do natychmiastowego użytku lub dalszej atrakcji turystycznej. Szczególnym punktem jest strefa na zewnątrz z podgrzewanym basenem, wybrukowanym miejscem do opalania i jacuzzi, otoczona bujną zielenią, która gwarantuje prywatność i intymność. Garaż i dodatkowe pomieszczenia magazynowe dodatkowo poprawiają funkcjonalność nieruchomości. ✦ UKŁAD – OGÓLNE Dom składa się z dwóch całkowicie oddzielnych jednostek mieszkalnych z prywatnymi wejściami, dodatkowej tawerny na parterze oraz centralnej przestrzeni na zewnątrz zaprojektowanej jako prywatna strefa relaksu. Przestrzenie mieszkalne są naturalnie połączone z tarasami i ogrodem, tworząc doskonałą harmonię między mieszkaniem wewnątrz a na zewnątrz, odpowiednią do całorocznego użytkowania. ✦ JEDNOSTKA MIESZKALNA 1 Parter obejmuje przedpokój wejściowy, łazienkę oraz przestronny, otwarty salon z kuchnią i jadalnią, prowadzący na duży zadaszony taras. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, idealne do życia rodzinnego lub zakwaterowania gości. ✦ MIESZKALNA JEDNOSTKA 2 Druga jednostka mieszkalna rozciąga się przez parter i strych. Główny poziom oferuje salon, sypialnię i toaletę, natomiast duży zadaszony taras oferuje widoki na przyrodę i zieleń. Poddasze jest zorganizowane jako przestronna część sypialna z wieloma łóżkami, odpowiednia dla większych rodzin lub grup turystycznych. ✦ TAWERNA Na parterze znajduje się umeblowana tawerna z kuchnią i łazienką, idealna na spotkania, uroczystości i cieszenie się autentycznym, śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok. ✦ CECHY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący na wyspie Krk Dwie oddzielne jednostki mieszkalne Podgrzewany basen i jacuzzi Utwardzona strefa do opalania Ogród ogrodzony i zagospodarowany Garaż i dodatkowe pomieszczenia magazynowe Całkowita prywatność i spokój Idealny do wynajmu turystycznego lub prywatnego użytku ✦ LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI Plaża Risika: ok. 2,7 km Vrbnik: ok. 6 km Miasto Krk: ok. 16 km Zagrzeb: ok. 165 km Lublana: ok. 150 km Monachium: ok. 520 km Wiedeń: ok. 530 km ✦ DODATKOWE INFORMACJE Spokojna i autentyczna lokalizacja na wyspie Krk Doskonała okazja inwestycyjna Rzadkie połączenie prywatności, luksusu i naturalnego otoczenia ———————————————————— Prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT. Oględziny są możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy brokerskiej. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licencjonowany agent nieruchomości Telefon/WhatsApp: ... E-mail: ... KOD ID: 1268
Features:
- Garden
- Barbecue
- Parking
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning RISIKA – CASA ISOLADA COM PISCINA E JACUZZI, ILHA DE KRK ———————————————————— Em uma parte tranquila e cercada de verde de Risika, na ilha de Krk, está à venda uma casa isolada excepcional, oferecendo um alto nível de privacidade, conforto e autêntica atmosfera mediterrânea. Esta propriedade representa uma combinação perfeita de charme tradicional com comodidades modernas, tornando-a ideal tanto para uso privado quanto para aluguel turístico de alta categoria. A casa está situada em um terreno espaçoso e cuidadosamente ajardinado que garante completa paz e relaxamento, longe das multidões, mas próxima ao mar e a destinos conhecidos da ilha de Krk. A propriedade foi projetada como um todo funcional, com duas unidades residenciais completamente separadas, uma taverna adicional e uma área externa luxuosamente organizada. A propriedade é vendida totalmente mobiliada e equipada, conforme visto, pronta para uso imediato ou exploração turística contínua. Um destaque especial é a área externa com piscina aquecida, área pavimentada para banhos de sol e jacuzzi, cercada por vegetação exuberante que garante privacidade e intimidade. Uma garagem e depósitos adicionais melhoram ainda mais a funcionalidade da propriedade. ✦ LAYOUT – GERAL A casa consiste em duas unidades residenciais totalmente separadas com entradas privadas, uma taverna adicional no térreo e uma área externa central projetada como uma zona de relaxamento privada. Os espaços de convivência são naturalmente conectados a terraços cobertos e ao quintal, criando uma excelente harmonia entre a vida interna e externa, adequada para uso durante todo o ano. ✦ UNIDADE RESIDENCIAL 1 O térreo inclui um hall de entrada, um banheiro e uma espaçosa sala de estar em plano aberto com cozinha e área de jantar, que leva a um grande terraço coberto. No andar de cima há dois quartos, ideais para moradia em família ou hospedagem de hóspedes. ✦ UNIDADE RESIDENCIAL 2 A segunda unidade residencial se estende pelo térreo e pelo sótão. O andar principal conta com sala de estar, quarto e banheiro, enquanto um grande terraço coberto oferece vistas para a natureza e o verde. O sótão é organizado como uma ampla área de dormir com várias camas, adequada para famílias maiores ou grupos de turistas. ✦ TAVERNA No térreo há uma taverna mobiliada com cozinha e banheiro, perfeita para encontros, celebrações e para desfrutar de um autêntico estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano. ✦ CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Casa isolada na ilha de Krk Duas unidades residenciais separadas Piscina aquecida e jacuzzi Área pavimentada para banhos de sol Jardim paisagístico e cercado Garagem e depósitos adicionais Privacidade e tranquilidade completas Ideal para aluguel turístico ou uso privado ✦ LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS Praia de Risika: aproximadamente 2,7 km Vrbnik: aprox. 6 km Cidade de Krk: aproximadamente 16 km Zagreb: aproximadamente 165 km Ljubljana: aprox. 150 km Munique: aprox. 520 km Viena: aprox. 530 km ✦ INFORMAÇÕES ADICIONAIS Localização pacífica e autêntica na ilha de Krk Excelente oportunidade de investimento Combinação rara de privacidade, luxo e ambiente natural ———————————————————— A comissão da agência é de 3% + IVA. As visitas ao imóvel são possíveis exclusivamente mediante a assinatura de um contrato de corretagem. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Corretor de Imóveis Licenciado Telefone/WhatsApp: ... E-mail: ... CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 1268
Features:
- Garden
- Barbecue
- Parking
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning RISIKA – DETACHED HOUSE WITH POOL AND JACUZZI, ISLAND OF KRK ———————————————————— In a peaceful, green-surrounded part of Risika on the island of Krk, an exceptional detached house is for sale, offering a high level of privacy, comfort, and authentic Mediterranean ambiance. This property represents a perfect blend of traditional charm and modern amenities, making it ideal both for private use and for high-category tourist rental. The house is situated on a spacious, carefully landscaped plot that ensures complete peace and relaxation, away from crowds, yet close to the sea and well-known destinations on the island of Krk. The property is designed as a functional whole with two completely separate residential units, an additional tavern, and a luxuriously arranged outdoor area. The property is sold fully furnished and equipped, as seen, ready for immediate use or continued tourist exploitation. A special highlight is the outdoor area with a heated pool, paved sunbathing area, and jacuzzi, surrounded by lush greenery that guarantees privacy and intimacy. A garage and additional storage rooms further enhance the functionality of the property. ✦ LAYOUT – GENERAL The house consists of two fully separate residential units with private entrances, an additional tavern on the ground floor, and a central outdoor area designed as a private relaxation zone. Living spaces are naturally connected to covered terraces and the yard, creating excellent harmony between indoor and outdoor living, suitable for year-round use. ✦ RESIDENTIAL UNIT 1 The ground floor includes an entrance hallway, a bathroom, and a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, leading to a large covered terrace. Upstairs are two bedrooms, ideal for family living or guest accommodation. ✦ RESIDENTIAL UNIT 2 The second residential unit extends through the ground floor and attic. The main level features a living room, bedroom, and WC, while a large covered terrace offers views of nature and greenery. The attic is arranged as a spacious sleeping area with multiple beds, suitable for larger families or tourist groups. ✦ TAVERN On the ground floor there is a furnished tavern with kitchen and bathroom, perfect for gatherings, celebrations, and enjoying an authentic Mediterranean lifestyle throughout the year. ✦ PROPERTY FEATURES Detached house on the island of Krk Two separate residential units Heated pool and jacuzzi Paved sunbathing area Landscaped and fenced garden Garage and additional storage rooms Complete privacy and tranquility Ideal for tourist rental or private use ✦ LOCATION AND DISTANCES Risika beach: approx. 2.7 km Vrbnik: approx. 6 km Town of Krk: approx. 16 km Zagreb: approx. 165 km Ljubljana: approx. 150 km Munich: approx. 520 km Vienna: approx. 530 km ✦ ADDITIONAL INFORMATION Peaceful and authentic location on the island of Krk Excellent investment opportunity Rare combination of privacy, luxury, and natural surroundings ———————————————————— Agency commission amounts to 3% + VAT. Property viewings are possible exclusively upon signing a brokerage agreement. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licensed Real Estate Agent Phone/WhatsApp: ... Email: ... ID CODE: 1268
Features:
- Garden
- Barbecue
- Parking
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning RISIKA – FRISTÅENDE HUS MED POOL OCH JACUZZI, ÖN KRK ———————————————————— I en fridfull, grön del av Risika på ön Krk finns ett exceptionellt fristående hus till salu som erbjuder hög grad av integritet, komfort och autentisk medelhavsatmosfär. Denna fastighet representerar en perfekt blandning av traditionell charm och moderna bekvämligheter, vilket gör den idealisk både för privat bruk och för turistuthyrning av hög klass. Huset ligger på en rymlig, noggrant anlagd tomt som garanterar fullständig lugn och avkoppling, borta från folkmassor, men ändå nära havet och välkända destinationer på ön Krk. Fastigheten är utformad som en funktionell helhet med två helt separata bostadsenheter, en extra taverna och ett lyxigt anpassat utomhusområde. Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, som den ses, redo för omedelbar användning eller fortsatt turistisk exploatering. Ett särskilt höjdpunkt är utomhusområdet med en uppvärmd pool, asfalterad solplats och jacuzzi, omgiven av frodig grönska som garanterar privatliv och intimitet. Ett garage och ytterligare förrådsrum förbättrar ytterligare fastighetens funktionalitet. ✦ LAYOUT – ALLMÄNT Huset består av två helt separata bostadsenheter med privata ingångar, en extra taverna på bottenvåningen och ett centralt utomhusområde utformat som en privat avkopplingszon. Bostadsutrymmena är naturligt anslutna till täckta terrasser och trädgården, vilket skapar utmärkt harmoni mellan inomhus- och utomhusboende, lämpligt för användning året runt. ✦ BOSTADSENHET 1 Bottenvåningen inkluderar en entréhall, ett badrum och ett rymligt öppet vardagsrum med kök och matsal, som leder till en stor täckt terrass. På övervåningen finns två sovrum, idealiska för familjeboende eller gästboende. ✦ BOSTADSENHET 2 Den andra bostadsenheten sträcker sig genom bottenvåningen och vinden. Huvudvåningen har vardagsrum, sovrum och toalett, medan en stor täckt terrass erbjuder utsikt över naturen och grönska. Vinden är utformad som ett rymligt sovområde med flera sängar, lämpligt för större familjer eller turistgrupper. ✦ TAVERNA På bottenvåningen finns en möblerad taverna med kök och badrum, perfekt för sammankomster, firanden och att njuta av en autentisk medelhavslivsstil året runt. ✦ EGENDOMSEGENSKAPER Fristående hus på ön Krk Två separata bostadsenheter Uppvärmd pool och jacuzzi Asfalterad solplats Landskaps- och inhägnad trädgård Garage och ytterligare förrådsrum Fullständig integritet och lugn Idealiskt för turistuthyrning eller privat bruk ✦ PLATS OCH AVSTÅND Risika strand: cirka 2,7 km Vrbnik: cirka 6 km Staden Krk: cirka 16 km Zagreb: cirka 165 km Ljubljana: cirka 150 km München: cirka 520 km Wien: cirka 530 km ✦ YTTERLIGARE INFORMATION Fridfull och autentisk plats på ön Krk Utmärkt investeringsmöjlighet Sällsynt kombination av privatliv, lyx och naturliga omgivningar ———————————————————— Agenturprovisionen är 3 % + moms. Visningar av fastigheter är endast möjliga efter att ett mäklaravtal har skrivits under. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licensierad fastighetsmäklare Telefon/WhatsApp: ... E-post: ... ID-KOD: 1268
Features:
- Garden
- Barbecue
- Parking
- Garage
- Swimming Pool
- Air Conditioning