EUR 420.000
EUR 470.000
EUR 410.000
EUR 425.000
EUR 568.000
EUR 420.000
La maison principale offre environ 107 m² habitables avec une distribution harmonieuse. L’entrée dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables, aux surfaces comprises entre 12 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d'une double vasque, et un WC indépendant avec lave main. La cuisine séparée et aménagée, d’environ 15 m², est accolée à un séjour de 28 m², agréable et lumineux, pensé pour des moments de convivialité au quotidien.
Dans le prolongement de la maison, un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. Attenant à celui-ci, un studio indépendant de 25 m², disposant de sa propre entrée, comprend un espace nuit, une salle d’eau avec WC et offre la possibilité d’aménager une kitchenette avec coin séjour. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage complémentaire comme un bureau indépendant.
À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 19 m², accessible depuis la pièce de vie et l’entrée, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agréable et préservé des regards, accueille une piscine coque 8 x 4, dont l’espace est intimisé par des claustras, garantissant calme et discrétion.
La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, et se présente dans un état soigné, permettant une installation immédiate sans travaux.
Le confort est assuré par une climatisation située dans l’entrée, une cheminée dans la pièce de vie, ainsi qu’une chaudière à pellets.
Une propriété complète et chaleureuse, alliant fonctionnalité, indépendance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Meer bekijken Minder bekijken iad France - Karene Lamouroux vous propose: Maison avec piscine et studio indépendant – VidaubanDans un environnement calme et résidentiel, cette maison développe une surface de 132 m² adaptables, dont un studio d'environ 25 m², s’implantant sur un terrain de 1 435 m² avec un garage d'environ 25m².
La maison principale offre environ 107 m² habitables avec une distribution harmonieuse. L’entrée dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables, aux surfaces comprises entre 12 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d'une double vasque, et un WC indépendant avec lave main. La cuisine séparée et aménagée, d’environ 15 m², est accolée à un séjour de 28 m², agréable et lumineux, pensé pour des moments de convivialité au quotidien.
Dans le prolongement de la maison, un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. Attenant à celui-ci, un studio indépendant de 25 m², disposant de sa propre entrée, comprend un espace nuit, une salle d’eau avec WC et offre la possibilité d’aménager une kitchenette avec coin séjour. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage complémentaire comme un bureau indépendant.
À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 19 m², accessible depuis la pièce de vie et l’entrée, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agréable et préservé des regards, accueille une piscine coque 8 x 4, dont l’espace est intimisé par des claustras, garantissant calme et discrétion.
La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, et se présente dans un état soigné, permettant une installation immédiate sans travaux.
Le confort est assuré par une climatisation située dans l’entrée, une cheminée dans la pièce de vie, ainsi qu’une chaudière à pellets.
Une propriété complète et chaleureuse, alliant fonctionnalité, indépendance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad Frankreich – Karene Lamouroux bietet: Haus mit Pool und eigenständiges Studio – VidaubanIn einer ruhigen und wohnlichen Umgebung erstreckt sich dieses Haus über eine Fläche von 132 m² und verfügt über ein Atelier von etwa 25 m², das sich auf einem Grundstück von 1.435 m² mit einer Garage von etwa 25 m² befindet.
Das Haupthaus bietet etwa 107 m² Wohnfläche mit einer harmonischen Verteilung. Der Eingang führt zum Schlafbereich, der aus drei komfortablen Schlafzimmern mit Flächen zwischen 12 und 14 m² besteht, sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette mit Waschbecken. Die separate und ausgestattete Küche mit etwa 15 m² ist an ein 28 m² großes Wohnzimmer angeschlossen, angenehm und hell, gestaltet für Momente der täglichen Geselligkeit.
Im Anbau des Hauses vervollständigt eine etwa 25 m² große Garage das Set. Angrenzend befindet sich ein unabhängiges Studio von 25 m² mit eigenem Eingang, das einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit Toilette und die Möglichkeit bietet, eine Kochnische mit Wohnbereich einzurichten. Ein idealer Ort, um Familie, Freunde willkommen zu heißen oder eine ergänzende Nutzung als unabhängiges Büro in Betracht zu ziehen.
Draußen erweitert eine schöne überdachte Terrasse von 19 m², die vom Wohnzimmer und dem Eingang aus zugänglich ist, die Innenräume natürlich erweitert und dazu einlädt, die sonnigen Tage voll auszukosten. Der Garten, angenehm und vor neugierigen Blicken geschützt, beherbergt ein 8 x 4 großes Muschelbecken, dessen Raum von Bildschirmen umgeben ist, was Ruhe und Diskretion garantiert.
Das Haus ist mit Doppelverglasung und Holzfensterläden ausgestattet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand, der eine sofortige Installation ohne Aufwand ermöglicht.
Komfort wird durch eine Klimaanlage im Eingang, einen Kamin im Wohnzimmer sowie einen Pelletkessel gewährleistet.
Eine vollständige und warme Immobilie, die Funktionalität, Unabhängigkeit und Lebensqualität vereint und ohne Verzögerung entdeckt werden kann. Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 132 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Karene Lamouroux verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von DRAGUIGNAN unter Nummer 918847278, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool