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Referentie:
EDEN-T110413862
/ 110413862
Referentie:
EDEN-T110413862
Land:
FR
Stad:
Les Essarts-Le-Roi
Postcode:
78690
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
290 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Élancourt | - | EUR 2.712 |
| Trappes | - | EUR 2.586 |
| Montigny-le-Bretonneux | - | EUR 3.953 |
| Plaisir | EUR 3.427 | EUR 3.232 |
| Les Clayes-sous-Bois | EUR 3.410 | EUR 2.765 |
| Guyancourt | EUR 4.169 | EUR 3.847 |
| Yvelines | EUR 2.550 | EUR 3.139 |
| Fontenay-le-Fleury | - | EUR 2.959 |
| Gif-sur-Yvette | EUR 3.917 | EUR 3.778 |
| Épernon | EUR 2.095 | EUR 2.349 |
| Les Ulis | - | EUR 2.371 |
| Maule | EUR 2.822 | - |
| Marly-le-Roi | - | EUR 3.710 |
| Viroflay | - | EUR 5.713 |
| Dourdan | EUR 2.372 | EUR 2.733 |
| Mareil-Marly | EUR 4.668 | EUR 4.550 |
| Houdan | EUR 2.158 | - |
Affaire reconnue, clientèle fidélisée, très bonne capacité d’accueil et potentiel immédiat d’augmentation du chiffre d’affaires.
Chiffres clésSurface totale : ~290 m2 (2 niveaux)Capacité : 150 couverts en salle + 50 en terrasseCA HT : ≈ 380 000 €/an (stable)Bail 3/6/9 Loyer : 2 050 €/mois + 200 € charges (soit 2 250 € CC)Loyer / m2 / an : ≈ 93 €/m2 CC (≈ 27 000 €/an / 290 m2) — niveau attractifLicence IV — cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel en excellent étatConfigurationRDC : grande salle d’env. 70 couverts, bar, grande cuisine équipéeÉtage : grande salle d’env. 80 couverts + appartement 2 pièces d’env. 70 m2 (rare, très pratique pour loger/dupliquer en bureau/stock)Exploitation actuelleOuvertures : du lundi au jeudi midi ; vendredi et samedi midi & soirSoit 8 services/sem. (sur un potentiel de 14 si ouvert midi/soir 7j/7)Potentiel de développement+6 services/sem. possibles (soirées en semaine, dimanche) ⇒ +75 % de services vs. exploitation actuellePrivatisations & évènementiel (entreprises, associations, familles)Traiteur / vente à emporter / click & collect / plateformesAnimation de la Licence IV (bar à vins/cocktails, afterwork)Communication digitale locale (réseaux sociaux, partenaires)Atouts du siteEmplacement recherché, proximité gare SNCF et commoditésStationnement aisé pour la clientèleDécor chaleureux, établissement opérationnel, reprise facilitéeDossier exploitable immédiatement (bail, éléments comptables, etc..).
Contact David & Kim pour de plus amples informations : ... • ... • ... • ...
Informations sur les risques (ERP) : ... Annonce rédigée sous la responsabilité de M. David ANTONIO, RSAC Versailles no 795 063 999. Meer bekijken Minder bekijken À VENDRE — Fonds de commerce Restaurant Licence IV • Les Essarts-le-Roi (78690) • 200 couverts (150 salle + 50 terrasse) • Surface ~290 m2 • Affaire prête à travailler
Affaire reconnue, clientèle fidélisée, très bonne capacité d’accueil et potentiel immédiat d’augmentation du chiffre d’affaires.
Chiffres clésSurface totale : ~290 m2 (2 niveaux)Capacité : 150 couverts en salle + 50 en terrasseCA HT : ≈ 380 000 €/an (stable)Bail 3/6/9 Loyer : 2 050 €/mois + 200 € charges (soit 2 250 € CC)Loyer / m2 / an : ≈ 93 €/m2 CC (≈ 27 000 €/an / 290 m2) — niveau attractifLicence IV — cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel en excellent étatConfigurationRDC : grande salle d’env. 70 couverts, bar, grande cuisine équipéeÉtage : grande salle d’env. 80 couverts + appartement 2 pièces d’env. 70 m2 (rare, très pratique pour loger/dupliquer en bureau/stock)Exploitation actuelleOuvertures : du lundi au jeudi midi ; vendredi et samedi midi & soirSoit 8 services/sem. (sur un potentiel de 14 si ouvert midi/soir 7j/7)Potentiel de développement+6 services/sem. possibles (soirées en semaine, dimanche) ⇒ +75 % de services vs. exploitation actuellePrivatisations & évènementiel (entreprises, associations, familles)Traiteur / vente à emporter / click & collect / plateformesAnimation de la Licence IV (bar à vins/cocktails, afterwork)Communication digitale locale (réseaux sociaux, partenaires)Atouts du siteEmplacement recherché, proximité gare SNCF et commoditésStationnement aisé pour la clientèleDécor chaleureux, établissement opérationnel, reprise facilitéeDossier exploitable immédiatement (bail, éléments comptables, etc..).
Contact David & Kim pour de plus amples informations : ... • ... • ... • ...
Informations sur les risques (ERP) : ... Annonce rédigée sous la responsabilité de M. David ANTONIO, RSAC Versailles no 795 063 999.