EUR 1.090.000
EUR 1.150.000
5 k
205 m²
EUR 795.000
EUR 1.150.000
EUR 1.200.000
EUR 1.200.000
Features:
- Washing Machine
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Im Herzen der Parfümhauptstadt der Welt, nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften und Restaurants entfernt, wurde diese elegante Parfümeursvilla von ca. 218 m² aus dem Jahr 1903 geschmackvoll renoviert, wobei der Charme und die Authentizität vergangener Zeiten erhalten geblieben sind. Beim Betreten führt ein schöner Flur mit originalen Terrakotta-Bodenfliesen zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Arbeitszimmer. Im ersten Stock teilen sich drei geräumige Schlafzimmer mit beeindruckenden Deckenhöhen zwei Duschbäder. In der obersten Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche sowie ein großes Ankleidezimmer, das leicht in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein entzückendes Boudoir, das darüber thront und in natürliches Licht getaucht ist, bietet eine einladende Leseecke oder einen Arbeitsbereich mit freiem Blick. Der ca. 600 m² große Garten verfügt über ein ehemaliges Waschhaus, eine Vogelvoliere, eine große schattige Terrasse und einen Whirlpool. Ein seltener Vorteil: Zum Anwesen gehören auch vier geschlossene Garagen und eine geräumige Werkstatt. Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar zu genießen, während Sie in einem historischen Haus wohnen, das von Charakter und Authentizität durchdrungen ist. Energieeffizienzklasse: C – Klimaklasse: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 2.150 € und 2.960 € (Referenzjahr 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€ - Camille CHARLES - Handelsvertreter - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Washing Machine
- Garage Gelegen in het hart van de parfumhoofdstad van de wereld, op slechts een korte wandeling van winkels en restaurants, is deze elegante parfumeursvilla van ongeveer 218m², gebouwd in 1903, smaakvol gerenoveerd met behoud van alle charme en authenticiteit van weleer. Bij binnenkomst leidt een mooie hal met originele terracotta vloertegels naar een gezellige woonkamer met open haard, een gezellige eetkamer, een volledig ingerichte keuken en een studeerkamer. Op de eerste verdieping delen drie ruime slaapkamers met indrukwekkende plafondhoogtes twee doucheruimtes. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een eigen badkamer/douche, evenals een grote kleedkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Een heerlijk boudoir, daarboven gelegen en badend in natuurlijk licht, biedt een uitnodigende leeshoek of studieruimte met vrij uitzicht. De tuin van ongeveer 600 m² beschikt over een voormalig washuis, een vogelvolière, een groot schaduwrijk terras en een jacuzzi. Een zeldzaam voordeel: het pand omvat ook vier afgesloten garages en een ruime werkplaats. Dankzij de bevoorrechte ligging kunt u genieten van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u verblijft in een historisch huis doordrenkt met karakter en authenticiteit. Energielabel: C – Klimaatlabel: A / Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 2.150 en € 2.960 (referentiejaar 2021). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Makelaarskosten te betalen door de verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Washing Machine
- Garage Localizada no coração da capital mundial do perfume, a poucos passos de lojas e restaurantes, esta elegante vila de perfumistas de cerca de 218m², construída em 1903, foi cuidadosamente renovada, preservando todo o charme e autenticidade de antigamente. Ao entrar, um belo corredor com azulejos originais de terracota leva a uma sala de estar acolhedora com lareira, uma sala de jantar acolhedora, uma cozinha totalmente equipada e um escritório. No primeiro andar, três quartos espaçosos com impressionantes alturas de teto compartilham dois chuveiros. O último andar conta com outro quarto com banheiro/chuveiro próprio, além de um grande camarim que pode ser facilmente convertido em um quinto quarto. Um encantador boudoir, empoleirado acima e banhado por luz natural, oferece um cantinho convidativo para leitura ou área de estudo com vistas abertas. O jardim, com cerca de 600 m², conta com uma antiga lavanderia, um viveiro para aves, um grande terraço sombreado e uma jacuzzi. Uma vantagem rara: a propriedade também conta com quatro garagens fechadas e uma oficina espaçosa. Sua localização privilegiada permite que você aproveite todas as comodidades a uma distância a pé, enquanto reside em uma casa histórica carregada de caráter e autenticidade. Classificação energética: C – Classificação climática: A / Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre €2.150 e €2.960 (ano de referência 2021). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Taxas da agência pagas pelo vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€ - Camille CHARLES - Agente comercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Washing Machine
- Garage Située au cœur de la capitale du parfum, à seulement quelques pas des commerces et restaurants, cette élégante maison de parfumeur de 218m², construite en 1903, a été rénovée tout en gardant le charme et l'authenticité d'antan. La villa s’ouvre sur une belle entrée habillée de tomettes d'époque au sol, puis donne sur un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ainsi qu’un bureau. À l’étage, trois chambres spacieuses bénéficiant de belles hauteurs sous plafond se partagent deux salles de douche. Le dernier niveau accueille une chambre avec sa salle de bains/douche, ainsi qu’un vaste dressing pouvant être transformé facilement en cinquième chambre. Un charmant boudoir, perché en surplomb et baigné de lumière, offre un agréable espace lecture ou bureau avec vue dégagée. Le jardin d’environ 600 m² abrite un ancien lavoir, une volière, une grande terrasse ombragée et un jacuzzi. Atout rare : la propriété dispose également de trois garages fermés avec un total de 4 places de parking. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie à pied, tout en résidant dans une demeure historique empreinte de caractère et d’authenticité. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Washing Machine
- Garage Located in the heart of the world’s perfume capital, just a short stroll from shops and restaurants, this elegant perfumer’s villa of about 218m², built in 1903, has been tastefully renovated while preserving all the charm and authenticity of yesteryear. Upon entering, a beautiful hallway with original terracotta floor tiles leads to a welcoming living room with fireplace, a convivial dining room, a fully fitted kitchen, and a study. On the first floor, three spacious bedrooms with impressive ceiling heights share two shower rooms. The top floor features another bedroom with its own bathroom/shower, as well as a large dressing room that can easily be converted into a fifth bedroom. A delightful boudoir, perched above and bathed in natural light, provides an inviting reading nook or study area with open views. The garden of around 600 m² boasts a former wash house, a bird aviary, a large shaded terrace, and a jacuzzi. A rare advantage: the property also includes four closed garages and a spacious workshop. Its privileged location allows you to enjoy all amenities within walking distance, while residing in a historic home imbued with character and authenticity. Energy rating: C – Climate rating: A / Estimated annual energy costs for standard use: between €2,150 and €2,960 (reference year 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Features:
- Washing Machine
- Garage