FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Ornaisons
EUR 200.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T109222349
/ 109222349
Referentie:
EDEN-T109222349
Land:
FR
Stad:
Ornaisons
Postcode:
11200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
92 m²
Omvang perceel:
225 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Lézignan-Corbières | EUR 1.538 | EUR 1.328 |
| Narbonne | EUR 2.220 | EUR 2.035 |
| Sigean | EUR 1.979 | - |
| Port-la-Nouvelle | EUR 2.440 | EUR 2.378 |
| Saint-Chinian | EUR 1.640 | - |
| Montady | EUR 2.161 | - |
| Cazouls-lès-Béziers | EUR 1.759 | - |
| Leucate | EUR 3.069 | EUR 2.741 |
| Fitou | EUR 2.154 | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | EUR 912 | - |
| Béziers | EUR 1.991 | EUR 1.590 |
| Labastide-Rouairoux | EUR 807 | - |
| Valras-Plage | EUR 3.198 | EUR 3.128 |
| Carcassonne | EUR 1.493 | EUR 1.131 |
| Magalas | EUR 2.112 | - |
| Saint-Hippolyte | EUR 1.900 | - |
| Rivesaltes | EUR 1.693 | - |
| Servian | EUR 1.611 | - |
| Le Barcarès | EUR 2.904 | EUR 2.821 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | EUR 2.011 | - |
Als je op zoek bent naar je huis met karakter, heb je het gevonden!+++ De renovatie omvat: - Dak volledig opnieuw gemaakt met sandwichpanelen, balken en dakpannen inbegrepen - PVC dubbelglas houtverbindingen met rolluiken - Aluminium terras met elektrische luiken - Elektriciteit en sanitair - Recente airconditioning (eind 2024) - Glasvezel geïnstalleerd +++Ideaal gelegen nabij Narbonne (rijk aan zijn Romeinse verleden), de populaire mediterrane stranden, Carcassonne en zijn beroemde middeleeuwse stad (concerten, festivals en vuurwerk), het Canal du Midi (voor fietstochten en boottochten), de Abdij van Fontfroide (tuinen en rozentuinen), het Afrikaanse reservaat Sigean (dierenpark voor het hele gezin), vanuit Spanje (1 uur), zal dit dorp je snel verleiden met zijn charme en rust. Dit stenen gebouw zal u betoveren met de verdeling van kamers, de samenstelling en de authentieke materialen.Op de eerste verdieping vindt u een dubbele woonkamer met de keuken, die een ruime ruimte van 55 m² vormt, ideaal voor gastkomst. Een aangrenzend terras met een gemetselde barbecue versiert deze buitenruimte, perfect voor je momenten van gezelligheid.De tweede verdieping heeft twee slaapkamers: de eerste heeft een eigen doucheruimte en WC, terwijl de tweede ook een badkamer en toilet heeft. Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens uitgerust met een doucheruimte en WC.Grote garage van 38 m² en een wasruimte van 25 m² met een vierde toilet!De buitenkant biedt een gesloten en beboste binnenplaats, en het echte pluspunt van dit huis is het 4x5 meter grote gemetselde zwembad met een houten strand en ontspanningsruimte. Een tuin maakt zijn buitenkant compleet.Dit gebouw is ideaal voor een gezin, perfect voor een eerste vastgoedaankoop of voor een investering in seizoensverhuur, wat erg populair is in deze regio.+++ Drie percelen grond, niet aangrenzend aan het gebouw, zijn inbegrepen in de verkoop. De totale oppervlakte van deze percelen is 4.772 m², verdeeld als volgt:
- Twee aangrenzende landbouwpercelen van 612 m² en 520 m²,
- Een perceel van 3.640 m² in de vorm van garrigues. +++Zoals je snel begreep, is dit gebouw voor jou gemaakt! Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor verdere informatie en om het te ontdekken.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse C index 168 en CLIMATE klasse A index 5. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Alexandre Gourjault, onafhankelijk makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Narbonne onder het nummer 908013634, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Meer bekijken Minder bekijken iad Frankrijk - Alexandre Gourjault biedt: *** UNIEK in Ornaisons: stenen huis van 92 m² op een omheinde en bebost perceel van 225 m². Dit voormalige postkantoor, volledig gerenoveerd en volledig gerenoveerd, is werkelijk atypisch!
Als je op zoek bent naar je huis met karakter, heb je het gevonden!+++ De renovatie omvat: - Dak volledig opnieuw gemaakt met sandwichpanelen, balken en dakpannen inbegrepen - PVC dubbelglas houtverbindingen met rolluiken - Aluminium terras met elektrische luiken - Elektriciteit en sanitair - Recente airconditioning (eind 2024) - Glasvezel geïnstalleerd +++Ideaal gelegen nabij Narbonne (rijk aan zijn Romeinse verleden), de populaire mediterrane stranden, Carcassonne en zijn beroemde middeleeuwse stad (concerten, festivals en vuurwerk), het Canal du Midi (voor fietstochten en boottochten), de Abdij van Fontfroide (tuinen en rozentuinen), het Afrikaanse reservaat Sigean (dierenpark voor het hele gezin), vanuit Spanje (1 uur), zal dit dorp je snel verleiden met zijn charme en rust. Dit stenen gebouw zal u betoveren met de verdeling van kamers, de samenstelling en de authentieke materialen.Op de eerste verdieping vindt u een dubbele woonkamer met de keuken, die een ruime ruimte van 55 m² vormt, ideaal voor gastkomst. Een aangrenzend terras met een gemetselde barbecue versiert deze buitenruimte, perfect voor je momenten van gezelligheid.De tweede verdieping heeft twee slaapkamers: de eerste heeft een eigen doucheruimte en WC, terwijl de tweede ook een badkamer en toilet heeft. Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens uitgerust met een doucheruimte en WC.Grote garage van 38 m² en een wasruimte van 25 m² met een vierde toilet!De buitenkant biedt een gesloten en beboste binnenplaats, en het echte pluspunt van dit huis is het 4x5 meter grote gemetselde zwembad met een houten strand en ontspanningsruimte. Een tuin maakt zijn buitenkant compleet.Dit gebouw is ideaal voor een gezin, perfect voor een eerste vastgoedaankoop of voor een investering in seizoensverhuur, wat erg populair is in deze regio.+++ Drie percelen grond, niet aangrenzend aan het gebouw, zijn inbegrepen in de verkoop. De totale oppervlakte van deze percelen is 4.772 m², verdeeld als volgt:
- Twee aangrenzende landbouwpercelen van 612 m² en 520 m²,
- Een perceel van 3.640 m² in de vorm van garrigues. +++Zoals je snel begreep, is dit gebouw voor jou gemaakt! Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor verdere informatie en om het te ontdekken.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse C index 168 en CLIMATE klasse A index 5. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Alexandre Gourjault, onafhankelijk makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Narbonne onder het nummer 908013634, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** UNIQUE à Ornaisons : maison en pierres de 92 m² sur une parcelle close et arborée de 225 m². Cet ancien relais postal, entièrement réhabilité et entièrement rénové, véritablement atypique !
Si vous êtes à la recherche de votre maison avec du cachet, vous l'avez trouvée !+++ La Rénovation comprend : -Toiture refaite entièrement en panneaux 'sandwich ', poutres et tuiles comprises- Menuiseries PVC double vitrages avec volet roulant- Baie terrasse en aluminium avec volets roulants électriques- Électricité et plomberie - Climatisation récente (fin 2024) - Fibre installée +++Idéalement située à proximité de Narbonne (riche de son passé Romain), des plages prisées Méditerranéennes, de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale (concerts, festivals et feux d'artifice), du Canal du Midi (pour profiter des randonnées à vélo et balade en bateau), de l'Abbaye de Fontfroide( jardins et roseraies), de la réserve Africaine de Sigean(parc animalier pour toute la famille), de l'Espagne ( 1heure), ce village saura vous séduire rapidement par son charme et sa quiétude. Cette bâtisse en pierres vous charmera par sa distribution des pièces, sa composition et ses matériaux authentiques.Au premier niveau, vous découvrirez un double salon séjour et son coin cuisine, formant un espace généreux de 55 m², idéal pour recevoir. Une terrasse attenante avec un barbecue maçonné vient agrémenter cet espace extérieur, parfait pour vos moments de convivialité.Le second niveau abrite deux chambres : la première dispose de sa propre salle d'eau et WC, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bain et WC également. Au dernier niveau, vous trouverez la troisième chambre, également équipée d'une salle d'eau et de WC.Grand garage de 38 m² ainsi qu'une buanderie de 25 m² avec un quatrième WC !L'extérieur vous offre une cour fermée et arborée, et le véritable atout de cette maison est sa piscine maçonnée de 4x5 mètres avec sa plage en bois et son coin détente. Un jardin complète ses extérieurs.Cette bâtisse est idéale pour une famille, parfaite pour un premier achat immobilier, ou encore pour un investissement en location saisonnière, très prisée dans ce secteur.+++ Trois parcelles de terre, non attenantes à la bâtisse, sont incluses dans la vente. La superficie totale de ces terrains est de 4 772 m², répartie comme suit :
- Deux terrains agricoles accolés de 612 m² et 520 m² ,
- Un terrain de 3 640 m² en nature de garrigues. +++Vous l'avez vite compris, cette bâtisse est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information et pour venir la découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Alexandre Gourjault offers: *** UNIQUE in Ornaisons: stone house of 92 m² on an enclosed and wooded plot of 225 m². This former post office, completely rehabilitated and completely renovated, is truly atypical!
If you're looking for your home with character, you've found it!+++ The Renovation includes: -Roof redone entirely in sandwich panels, beams and tiles included- PVC double glazed joinery with roller shutter- Aluminium terrace bay with electric shutters- Electricity and plumbing - Recent air conditioning (end of 2024) - Fibre installed +++Ideally located near Narbonne (rich in its Roman past), the popular Mediterranean beaches, Carcassonne and its famous medieval city (concerts, festivals and fireworks), the Canal du Midi (to enjoy bike rides and boat trips), the Abbey of Fontfroide (gardens and rose gardens), the African reserve of Sigean (animal park for the whole family), from Spain (1 hour), this village will quickly seduce you with its charm and tranquility. This stone building will charm you with its distribution of rooms, its composition and its authentic materials.On the first level, you will discover a double living room and its kitchen area, forming a generous space of 55 m², ideal for entertaining. An adjoining terrace with a masonry barbecue embellishes this outdoor space, perfect for your moments of conviviality.The second level houses two bedrooms: the first has its own shower room and WC, while the second has a bathroom and WC as well. On the top level, you will find the third bedroom, also equipped with a shower room and WC.Large garage of 38 m² as well as a laundry room of 25 m² with a fourth toilet!The exterior offers you a closed and wooded courtyard, and the real asset of this house is its 4x5 meter masonry swimming pool with its wooden beach and relaxation area. A garden completes its exteriors.This building is ideal for a family, perfect for a first real estate purchase, or for an investment in seasonal rentals, which is very popular in this area.+++ Three plots of land, not adjoining the building, are included in the sale. The total area of these plots is 4,772 m², distributed as follows:
- Two adjoining agricultural plots of 612 m² and 520 m²,
- A 3,640 m² plot of land in the nature of garrigues. +++As you quickly understood, this building is made for you! Do not hesitate to contact me for any further information and to come and discover it.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 168 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Gourjault, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Narbonne under the number 908013634, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool