FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Okehampton
EUR 578.496
Huis en eengezinswoning (Te koop)
3 k
2 slk
2 bk
Referentie:
EDEN-T108351599
/ 108351599
Referentie:
EDEN-T108351599
Land:
GB
Stad:
Devon
Postcode:
EX6 6RB
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Parkeerplaatsen:
1
Internettoegang:
Ja
- Parking
- Garden
- Internet Meer bekijken Minder bekijken DescriptionGardeners Cottage is a Grade II listed thatched property in the sought-after village of Drewsteignton, not far from Exeter and within Dartmoor National Park. Restored and decorated to a high standard by the current owners in collaboration with interior designer Paul Hervey of Phi Concepts, it combines period character with modern comforts.The cottage is well suited to someone looking for a permanent home in a peaceful village setting, a beautiful retreat to unwind, or a a bit of both. The property is currently run as a very successful holiday let. Gardeners CottageLocated just a short walk (0.2 miles) from the centre of the village, the property is approached via a walled garden that provides privacy and a welcoming feel. Inside, the living room features an inglenook fireplace with wood burner and oak flooring, creating a cosy and inviting space. A window seat looks onto the garden and offers a pleasant spot to read or relax.The kitchen is fitted with bespoke units, quality appliances and underfloor heating. A breakfast bar makes it a practical space for everyday use.Upstairs, the main bedroom is light and comfortable with dual-aspect windows. Along the landing are two well-appointed bathrooms; one with a large copper bath and one with a rain-style shower. The bathroom was formerly a second bedroom and could be easily reinstated as such if required.OutsideThe garden at Gardeners Cottage is just as thoughtfully designed as the interior, offering a private and serene outdoor space. It features a well-maintained lawn bordered by mature plants and flowers, creating an idyllic setting.A paved area runs the width of the property, providing space for a bistro table and chairs, perfect for outdoor dining or relaxation. A water feature adds a soothing background sound to enhance the tranquil atmosphere.This paved area leads to the ‘boot room,’ a practical space housing a tumble dryer, freezer and offering additional storage. The oil fired boiler is also located here. As you continue through the garden, you’ll discover another beautiful area with mature planting that creates a stunning setting for the gazebo. This thoughtfully designed space serves as a charming additional ‘room’.The covered oak-framed gazebo is currently arranged with a seating area furnished for comfort and with space for a gas pizza oven. Festoon lighting and a natural-looking water feature enhance the cosy, intimate atmosphere, making it the perfect spot to enjoy an evening meal alfresco.LocationDrewsteignton is just 13 miles west of Exeter and 9 miles southeast of Okehampton. This picturesque village offers a peaceful and idyllic setting, perfect for those looking to escape the hustle and bustle of city life, but without being too far from modern conveniences and transport links. Fingle Bridge, located beside the River Teign is within walking distance of the village. It’s an ideal place to relax, enjoy the local countryside, and indulge in a traditional cream tea or a refreshing pint.A notable landmark near Drewsteignton is Castle Drogo, the last castle to be built in England. Perched above the Teign Gorge, it offers dramatic views over Dartmoor For those who enjoy walking, the Two Moors Way passes through the center of Drewsteignton, providing access to some of the most breathtaking scenery in the area. TThe village square, with the historic Drewe Arms Pub (now community owned) to the left and Trinity Church as its centerpiece, encapsulates the charm and character of this delightful village.The popular village of Chagford is also close by, as is North Bovey, where Bovey Castle Hotel is located, with a 18 hole golf course open to non residents. For those looking for a fine dining experience, Gidleigh Park is just six miles away, Gidleigh is a luxury boutique hotel, with Michelin Star restaurant. DistancesChagford - 3.7 milesMoretonhampstead - 6 milesExeter International Airport - 20 milesM4 Motorway - 95 milesExeter St Davids Train Station - 15 milesExeter to London Paddington - 2hrs 3minBovey Castle Spa Resort & Golf Course - 7 milesGidleigh Park Hotel and fine dining - 6 milesUseful InformationTenure: FreeholdTitle: DN564067 and DN632584Local Authority: West Devon Borough CouncilCouncil Tax Band: C - £ ... /2025)Listing: Grade II listed - Entry Number 1106079Services: Mains Water, Mains Drainage, Mains Electricity. Private Oil Tank. Construction: Stone, cob and render, with thatch roof. Mobile Signal: Outdoor is likely voice and data on all networks. Indoor best coverage with ‘Three’ (ofcom) Broadband: Superfast available providing download speeds of up to 80MBPS (ofcom) Flood Risk: Very Low Risk of surface water flooding or rivers ( ... ) EPC: Band EAnti-Money Laundering Regulations: By Design is supervised by HMRC for compliance with the Anti-Money Laundering Regulations. All buyers will be required to complete digital identification checks at a cost of £25 including VAT per person. Proof of funds and source of funds checks will also be required once an offer has been received.Features:
- Parking
- Garden
- Internet BeschreibungGardeners Cottage ist ein denkmalgeschütztes, strohgedecktes Grundstück der Kategorie II im begehrten Dorf Drewsteignton, unweit von Exeter und im Dartmoor-Nationalpark. Restauriert und von den aktuellen Besitzern in Zusammenarbeit mit dem Innenarchitekten Paul Hervey von Phi Concepts restauriert und auf hohem Niveau dekoriert, verbindet es historischen Charakter mit modernem Komfort.Das Cottage eignet sich gut für jemanden, der ein dauerhaftes Zuhause in einer friedlichen Dorfumgebung, einen schönen Rückzugsort zum Entspannen oder ein bisschen von beidem sucht. Die Immobilie wird derzeit als sehr erfolgreiche Ferienvermietung betrieben. Gardeners CottageNur einen kurzen Spaziergang (0,2 Meilen) vom Dorfzentrum entfernt, ist das Grundstück über einen ummauerten Garten erreichbar, der Privatsphäre und ein einladendes Flair bietet. Im Wohnzimmer verfügt das Wohnzimmer über einen Inglenook-Kamin mit Holzofen und Eichenboden, was einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Ein Fensterplatz blickt auf den Garten und bietet einen angenehmen Platz zum Lesen oder Entspannen.Die Küche ist mit maßgeschneiderten Einheiten, hochwertigen Geräten und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Frühstücksriegel macht ihn zu einem praktischen Ort für den täglichen Gebrauch.Im Obergeschoss ist das Hauptschlafzimmer hell und komfortabel mit Doppelfenstern. Entlang des Treppenabschlags befinden sich zwei gut ausgestattete Badezimmer; eine mit großem Kupferbad und eine mit einer regenartigen Dusche. Das Badezimmer war früher ein zweites Schlafzimmer und konnte bei Bedarf problemlos als solches wiederhergestellt werden.DraußenDer Garten im Gardeners Cottage ist ebenso durchdacht gestaltet wie das Innere und bietet einen privaten und ruhigen Außenbereich. Es verfügt über einen gepflegten Rasen, der von ausgewachsenen Pflanzen und Blumen gesäumt ist und eine idyllische Atmosphäre schafft.Eine gepflasterte Fläche erstreckt sich über die gesamte Breite des Grundstücks und bietet Platz für einen Bistrotisch und Stühle, perfekt zum Essen im Freien oder zur Entspannung. Ein Wasserspiel sorgt für einen beruhigenden Hintergrund, der die ruhige Atmosphäre verstärkt.Dieser gepflasterte Bereich führt zum 'Boot Room', einem praktischen Raum mit Trockner, Gefrierschrank und zusätzlichem Stauraum. Der ölbefeuerte Kessel befindet sich ebenfalls hier.Wenn Sie weiter durch den Garten gehen, entdecken Sie einen weiteren wunderschönen Bereich mit ausgewachsener Bepflanzung, der eine atemberaubende Kulisse für den Pavillon schafft. Dieser durchdachte Raum dient als charmanter zusätzlicher 'Raum'.Der überdachte Eichenrahmenpavillon ist derzeit mit einem Sitzbereich ausgestattet, der für Komfort eingerichtet ist und Platz für einen Gas-Pizzaofen bietet. Festonbeleuchtung und ein natürlich wirkendes Wasserspiel verstärken die gemütliche, intime Atmosphäre und machen es zum perfekten Ort, um ein Abendessen im Freien zu genießen.LageDrewsteignton liegt nur 13 Meilen westlich von Exeter und 9 Meilen südöstlich von Okehampton. Dieses malerische Dorf bietet eine friedliche und idyllische Umgebung, perfekt für alle, die dem Trubel des Stadtlebens entfliehen möchten, ohne jedoch zu weit von modernen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt zu sein.Die Fingle Bridge, die sich am Fluss Teign befindet, ist fußläufig vom Dorf entfernt. Es ist ein idealer Ort, um zu entspannen, die lokale Landschaft zu genießen und einen traditionellen Cream Tea oder ein erfrischendes Bier zu genießen.Ein bemerkenswertes Wahrzeichen in der Nähe von Drewsteignton ist Castle Drogo, die letzte Burg, die in England erbaut wurde. Er thront über der Teign-Schlucht und bietet spektakuläre Ausblicke über Dartmoor. Für Wanderer führt der Two Moors Way durch das Zentrum von Drewsteignton und bietet Zugang zu einigen der atemberaubendsten Landschaften der Gegend. TDer Dorfplatz, mit dem historischen Drewe Arms Pub (heute im Besitz der Gemeinde) links und der Trinity Church als Mittelpunkt, verkörpert den Charme und Charakter dieses reizenden Dorfes.Das beliebte Dorf Chagford liegt ebenfalls in der Nähe, ebenso wie North Bovey, wo sich das Bovey Castle Hotel befindet, mit einem 18-Loch-Golfplatz, der für Nichtansässige zugänglich ist. Für alle, die ein gehobenes Kulinarisches Erlebnis suchen: Gidleigh Park ist nur sechs Meilen entfernt, Gidleigh ist ein luxuriöses Boutique-Hotel mit einem Michelin-Sterne-Restaurant.EntfernungenChagford – 3,7 MeilenMoretonhampstead – 6 MeilenExeter International Airport – 20 MeilenM4-Autobahn – 95 MeilenExeter St Davids Bahnhof – 15 MeilenExeter nach London Paddington – 2 Stunden 3 MinutenBovey Castle Spa Resort & Golfplatz – 7 MeilenGidleigh Park Hotel und gehobenes Restaurant – 6 MeilenNützliche InformationenAmtszeit: FreibesitzTitel: DN564067 und DN632584Kommunalverwaltung: West Devon Borough CouncilGemeindesteuerband: C - £2120,24 (2024/2025)Eintrag: Grade II gelistet – Eintragsnummer 1106079Dienstleistungen: Wasserleitung, Entwässerung, Stromversorgung. Privater Öltank.Bau: Stein, Kolben und Putz, mit Strohdach.Mobiles Signal: Outdoor ist wahrscheinlich Sprach- und Datenübertragung in allen Netzen. Beste Deckung im Innenbereich mit 'Three' (Ofcom)Breitband: Superschnell verfügbar und bietet Download-Geschwindigkeiten von bis zu 80 MBPS (ofcom)Hochwasserrisiko: Sehr geringes Risiko von Oberflächenwasserüberschwemmungen oder Flüssen (gov.uk)EPC: Band EAnti-Geldwäsche-Vorschriften: By Design wird von der HMRC überwacht, um die Einhaltung der Anti-Geldwäsche-Vorschriften zu gewährleisten. Alle Käufer müssen digitale Identifikationskontrollen durchführen, die zu Kosten von 25 £ inklusive Mehrwertsteuer pro Person kosten. Nachweise über Mittel und Herkunftsschecks sind ebenfalls erforderlich, sobald ein Angebot eingegangen ist.Features:
- Parking
- Garden
- Internet