EUR 499.900
EUR 599.900
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Huis en eengezinswoning te koop — Arras
EUR 480.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T107453777
/ 107453777
Referentie:
EDEN-T107453777
Land:
FR
Stad:
Arras
Postcode:
62000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
328 m²
Kamers:
10
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
Toilet:
2
Terras:
Ja
Wasmachine:
Ja
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| Pas-de-Calais | EUR 1.961 | EUR 3.829 |
Miss Laforce Fiorella
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... Commercial Agent
RSAC ARRAS No 919 344 945"Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... />
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Meer bekijken Minder bekijken Ref: FL-1338MAISON 328 M2 + SECTEUR IDÉAL + HYPERCENTRE + 6 CHAMBRES + BUREAUX + CAVE + JARDIN + POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE + PROXIMITÉ DE LA GAREMAISON DE CARACTÈRE AU BEAUX VOLUMES DANS LE SECTEUR GAREL'agence Abithéa vous propose une sublime bâtisse de caractère en centre-ville d'Arras, avec sa vie associative, sportive et culturelle effervescente, ses près de 2 000 commerces et sa nature foisonnante. Le tout à seulement 30 minutes de Lille et 50 min en TGV de Paris !Cette propriété de 328 m2 est composée d'un grand nombre de pièces pouvant accueillir une activité libérale.Dès l'entrée, vous serez ébahis par une magnifique entrée de presque 30 m2 avec une hauteur sous plafond incroyable, un carrelage damier qui évoque une élégance d'antan tout en restant résolument moderne ! À cela s'ajoute un bel escalier à quartier tournant.Derrière deux portes battantes se dissimule un ravissant salon lumineux de 32 m2. Ce dernier se compose d'un boudoir accompagné de sa cheminée à foyer ouvert, de ses banquettes, mais surtout d'une vue dégagée sur l'extérieur et la terrasse. Il s'y dégage une atmosphère cosy et chaleureuse, propice à la lecture, ou juste pour un instant de calme.Chaque pièce dispose d'un plancher massif en point de Hongrie ou à l'anglaise. Toujours au rez-de-chaussée, la cuisine ainsi que l'arrière-cuisine sont séparées des pièces principales. En outre, une buanderie, un cellier, un WC et un bureau finalisent ce niveau.À découvrir lors de votre visite, toute une partie de l'habitation pouvant être utilisée pour une activité libérale.Desservi par ce bel escalier, le premier étage dispose de 3 grandes chambres, d'une magnifique salle de bain avec wc dans le style ancien avec coiffeuse intégrée. En sus, une salle de douche et une pièce de 23 m2 en aménagement libre vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins.Le deuxième étage est composé ainsi : 3 chambres dont 1 traversante, une grande pièce de 20 m2 servant à l'époque de salle de jeux. Un grenier de 33 m2 aménageable complète ce bien.Une cave totalement saine de 57m2, parfait pour votre rangement et le stockage.Quand à l’extérieur, un jardin de ensoleillé et agréable pour profiter en famille des beaux jours.Le + : un garage est à proximité de la propriété.Concernant les caractéristiques techniques, la maison sera à conforter au point de vue énergétique, le DPE est en F / F.Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le système de chauffage est au fioul avec une chaudière entretenue chaque année. ( dernière révision fin mars)La taxe foncière est de 4451 € par an.Ce bien d’exception et de charme est une opportunité à saisir qui ravira une famille.La maison est proposée au prix de 480 000€ FAI dont 15 000€ charges acquéreurs.Ne tardez pas à programmer votre visite en contactant votre conseiller Abithea
Mlle Laforce Fiorella
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... Agent Commerciale
RSAC ARRAS No 919 344 945« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... »Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Ref: FL-1338HOUSE 328 M2 + IDEAL AREA + HYPERCENTER + 6 BEDROOMS + OFFICES + CELLAR + GARDEN + POSSIBILITY OF LIBERAL PROFESSION + PROXIMITY TO THE TRAIN STATIONCHARACTER HOUSE WITH BEAUTIFUL VOLUMES IN THE TRAIN STATION AREAThe Abithéa agency offers you a sublime building of character in the city center of Arras, with its effervescent associative, sports and cultural life, its nearly 2,000 shops and its abundant nature. All this only 30 minutes from Lille and 50 minutes by TGV from Paris!This 328 m2 property is composed of a large number of rooms that can accommodate a liberal activity.As soon as you enter, you will be amazed by a magnificent entrance of almost 30 m2 with an incredible ceiling height, a checkerboard tile that evokes an elegance of yesteryear while remaining resolutely modern! In addition, there is a beautiful staircase with a winding quarter.Behind two hinged doors is a delightful bright living room of 32 m2. The latter consists of a boudoir with its open fireplace, benches, but above all an unobstructed view of the outside and the terrace. It has a cosy and warm atmosphere, conducive to reading, or just for a moment of calm.Each room has a solid herringbone or English stitch floor. Also on the ground floor, the kitchen and the scullery are separated from the main rooms. In addition, a laundry room, a pantry, a toilet and an office complete this level.To be discovered during your visit, a whole part of the house can be used for a liberal activity.Served by this beautiful staircase, the first floor has 3 large bedrooms, a magnificent bathroom with toilet in the old style with integrated dressing table. In addition, a shower room and a room of 23 m2 in free layout allowing you to give free rein to your imagination and your needs.The second floor is composed as follows: 3 bedrooms, 1 of which is through, a large room of 20 m2 used at the time as a games room. An attic of 33 m2 that can be converted completes this property.A totally healthy cellar of 57m2, perfect for your storage and storage.As for the outside, a sunny and pleasant garden to enjoy with the family the sunny days.The +: a garage is close to the property.Regarding the technical characteristics, the house will need to be strengthened from an energy point of view, the DPE is in F / F.The joinery is made of single-glazed wood, the heating system is oil fired with a boiler maintained every year. (last revised at the end of March)The property tax is 4451 € per year.This exceptional and charming property is an opportunity to seize that will delight a family.The house is offered at a price of 480,000€ FAI including 15,000€ buyers' charges.Don't delay in scheduling your visit by contacting your Abithea advisor
Miss Laforce Fiorella
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RSAC ARRAS No 919 344 945"Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: ... />
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine