EUR 875.000
EUR 1.000.000
EUR 995.000
Harlingen, de stad aan het Wad, bereikbaar binnen het uur vanuit de Randstad biedt rust, ruimte, natuur en cultuur maar bovenal een maritieme sfeer.INDELING
De entree heeft een hal met garderobe en toiletruimte. Middels de metalen industriële deuren is de woonkamer bereikbaar. En dan begint het feest, wat een ruimte, wat een panoramisch zicht over het water. Door de 3 grote schuifpuien en vele raampartijen is de verbinding met het water direct gemaakt. Omdat de woonkamer met open keuken boven het souterrain zijn gesitueerd is privacy gegarandeerd.
De keuken is voorzien van een hoge kastenwand, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, alles van Miele zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, 2x koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
Direct aan de keuken is het zonnedeck van 22m2 op het westen gelegen. Wat een fantastische plek met uitzicht over de Franker trekvaart. Alles op gepaste afstand dankzij het eigen water. Aan het deck beneden het terras kan, apart van de riante extra ligplaats, nog een boot afgemeerd worden.
Achter de woonkeuken bevindt zich de ouderslaapkamer met badkamer en-suite.
De badkamer is voorzien van stijlvol reliëf tegelwerk, een inloopdouche, een wastafelmeubel en 2e toilet.
De gehele verdieping is voorzien van airconditioning en een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming.SOUTERRAIN
Middels een opengewerkte designtrap gelegen naast hoge raampartijen is de hal van het souterrain bereikbaar. Hier zijn nog 3 royale slaapkamers, een luxe badkamer en waskamer te vinden.
De slaapkamers zijn allen voorzien van veel daglicht. De badkamer heeft een modern ligbad, inloopdouche, chique dubbel wastafelmeubel en 3e toilet. Het moderne reliëf tegelwerk geeft de badkamer een luxe hotel chique uitstraling.
De royale wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en hier zijn tevens de technische installaties opgesteld.
Het souterrain in voorzien van pvc-visgraatvloer met vloerverwarming.GARAGE
Op eigen terrein binnen de entreepoort is de royale garage van 35m2 gelegen. Deze is voorzien van isolatie, een elektrische overheaddeur met separate loopdeur en elektra. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een auto, een werkplaats en fietsenberging.
De bestraatte oprit voor de garage biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen afgesloten terrein.TUIN/WATER
Het perceel is omsloten door een stijlvolle erfafscheiding met maritieme look en moderne electrische toegangspoort. De tuin op het zuidoosten is sfeervol aangelegd met volle (fruit) bomen, een prachtig strak gazon en diverse borders met bloeiende struiken. Er zijn dagelijks op diverse momenten van de dag prachtige vogels in de tuin te spotten van watersnippen tot Vlaamse gaaien, er broedt zelft een eend in de grote plantenbak aan het steigerterras. De tuin is voorzien van een wateraansluiting. Het zonneterras op het westen is gelegen aan de open keuken en kijkt uit over het reilen en zeilen in de Franekertrekvaart. Een heerlijke zonnige en windluwe plek om net even teruggetrokken de bootjes die voor de brug wachten te bespieden. Naast de ark is een riante ligplaats voor een zeilboot of motorjacht gesitueerd. Het betreft hier de staande mast route met ontsluiting naar zee en alle Friese meren.BIJZONDERHEDEN
* riant perceel 890m2 met tuin en water in volle eigendom
* gebruiksoppervlakte wonen 229m2, inhoud 774m3
* 4 slaapkamers, 2 badkamers
* bouwjaar woonvilla 2023
* energielabel A
* geïsoleerde garage 35m2 met elektrische overheaddeur
* aangesloten op water, gas, elektra en riool
* betonnen woonschip met stabiele ligging afm. ca. 20m x 7m
* eigen riante ligplaats voor zeil/motorjacht aan staande mast route
* bestemming permanente bewoning
* reguliere woonhuishypotheek van toepassingHARLINGEN
Harlingen aan de Waddenzee, benoemd tot de mooiste havenstad van Friesland met maar liefst zeshonderd monumenten heeft het allemaal. Wonen aan de wadden zee met haar prachtige flora en fauna, op steenworp afstand van de wadden eilanden, stranden en alle voorzieningen als gezellige restaurants, culturele evenementen, winkelstraatjes, scholen en een treinstation.
De havenstad heeft een historie die teruggaat tot het begin van de 13e eeuw. De nautische inslag bepaalt tot op de dag van vandaag de sfeer in en rond het karakteristieke havengebied waar het in de zomer een komen en gaan is van (internationale) toeristen, zeelieden en waddengebied liefhebbers.
Dankzij de locatie ten noorden van de afsluitdijk is Amsterdam bereikbaar binnen het uur.DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens van de verkoper en/of derden. Hoewel gestreefd is naar een zo accuraat mogelijke weergave, kunnen aan de inhoud, waaronder teksten, bijlagen, plattegronden en maatvoering, geen rechten worden ontleend.
De vermelde oppervlakten zijn gemeten conform de NEN 2580-meetinstructie, waarbij afwijkingen niet zijn uit te sluiten. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Voor objecten ouder dan 25 jaar worden standaard een ouderdoms- en indien van toepassing asbestclausule opgenomen in de koopakte. Meer bekijken Minder bekijken Watervilla met tuin, garage en ligplaats, energielabel ADeze in 2023 gebouwde watervilla is met recht een drijvend droomhuis op afgesloten perceel grond en water in volle eigendom. Van alle luxe voorzien, duurzaam gebouwd met kunststof kozijnen, triple glas, volledig geïsoleerd en vloerverwarming op beide verdiepingen. Hier is nergens op bespaard. De riante woonkamer biedt een schitterend panoramisch zicht op het doorgaande vaarwater. De luxe woonkeuken met aansluitend zonnedeck, de levensloop bestendige hoofdslaapkamer met en-suite badkamer plus in het souterrain nog drie royale slaapkamers en tweede luxe badkamer. Alles smaakvol hotel-chique uitgevoerd. Met de dubbele garage, stijlvolle tuin en ruime ligplaats voor motorjacht of zeilboot, alles aan de staande mastroute, ontbreekt het hier de ultieme watersporter aan niets.
Harlingen, de stad aan het Wad, bereikbaar binnen het uur vanuit de Randstad biedt rust, ruimte, natuur en cultuur maar bovenal een maritieme sfeer.INDELING
De entree heeft een hal met garderobe en toiletruimte. Middels de metalen industriële deuren is de woonkamer bereikbaar. En dan begint het feest, wat een ruimte, wat een panoramisch zicht over het water. Door de 3 grote schuifpuien en vele raampartijen is de verbinding met het water direct gemaakt. Omdat de woonkamer met open keuken boven het souterrain zijn gesitueerd is privacy gegarandeerd.
De keuken is voorzien van een hoge kastenwand, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, alles van Miele zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, 2x koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
Direct aan de keuken is het zonnedeck van 22m2 op het westen gelegen. Wat een fantastische plek met uitzicht over de Franker trekvaart. Alles op gepaste afstand dankzij het eigen water. Aan het deck beneden het terras kan, apart van de riante extra ligplaats, nog een boot afgemeerd worden.
Achter de woonkeuken bevindt zich de ouderslaapkamer met badkamer en-suite.
De badkamer is voorzien van stijlvol reliëf tegelwerk, een inloopdouche, een wastafelmeubel en 2e toilet.
De gehele verdieping is voorzien van airconditioning en een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming.SOUTERRAIN
Middels een opengewerkte designtrap gelegen naast hoge raampartijen is de hal van het souterrain bereikbaar. Hier zijn nog 3 royale slaapkamers, een luxe badkamer en waskamer te vinden.
De slaapkamers zijn allen voorzien van veel daglicht. De badkamer heeft een modern ligbad, inloopdouche, chique dubbel wastafelmeubel en 3e toilet. Het moderne reliëf tegelwerk geeft de badkamer een luxe hotel chique uitstraling.
De royale wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en hier zijn tevens de technische installaties opgesteld.
Het souterrain in voorzien van pvc-visgraatvloer met vloerverwarming.GARAGE
Op eigen terrein binnen de entreepoort is de royale garage van 35m2 gelegen. Deze is voorzien van isolatie, een elektrische overheaddeur met separate loopdeur en elektra. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een auto, een werkplaats en fietsenberging.
De bestraatte oprit voor de garage biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen afgesloten terrein.TUIN/WATER
Het perceel is omsloten door een stijlvolle erfafscheiding met maritieme look en moderne electrische toegangspoort. De tuin op het zuidoosten is sfeervol aangelegd met volle (fruit) bomen, een prachtig strak gazon en diverse borders met bloeiende struiken. Er zijn dagelijks op diverse momenten van de dag prachtige vogels in de tuin te spotten van watersnippen tot Vlaamse gaaien, er broedt zelft een eend in de grote plantenbak aan het steigerterras. De tuin is voorzien van een wateraansluiting. Het zonneterras op het westen is gelegen aan de open keuken en kijkt uit over het reilen en zeilen in de Franekertrekvaart. Een heerlijke zonnige en windluwe plek om net even teruggetrokken de bootjes die voor de brug wachten te bespieden. Naast de ark is een riante ligplaats voor een zeilboot of motorjacht gesitueerd. Het betreft hier de staande mast route met ontsluiting naar zee en alle Friese meren.BIJZONDERHEDEN
* riant perceel 890m2 met tuin en water in volle eigendom
* gebruiksoppervlakte wonen 229m2, inhoud 774m3
* 4 slaapkamers, 2 badkamers
* bouwjaar woonvilla 2023
* energielabel A
* geïsoleerde garage 35m2 met elektrische overheaddeur
* aangesloten op water, gas, elektra en riool
* betonnen woonschip met stabiele ligging afm. ca. 20m x 7m
* eigen riante ligplaats voor zeil/motorjacht aan staande mast route
* bestemming permanente bewoning
* reguliere woonhuishypotheek van toepassingHARLINGEN
Harlingen aan de Waddenzee, benoemd tot de mooiste havenstad van Friesland met maar liefst zeshonderd monumenten heeft het allemaal. Wonen aan de wadden zee met haar prachtige flora en fauna, op steenworp afstand van de wadden eilanden, stranden en alle voorzieningen als gezellige restaurants, culturele evenementen, winkelstraatjes, scholen en een treinstation.
De havenstad heeft een historie die teruggaat tot het begin van de 13e eeuw. De nautische inslag bepaalt tot op de dag van vandaag de sfeer in en rond het karakteristieke havengebied waar het in de zomer een komen en gaan is van (internationale) toeristen, zeelieden en waddengebied liefhebbers.
Dankzij de locatie ten noorden van de afsluitdijk is Amsterdam bereikbaar binnen het uur.DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens van de verkoper en/of derden. Hoewel gestreefd is naar een zo accuraat mogelijke weergave, kunnen aan de inhoud, waaronder teksten, bijlagen, plattegronden en maatvoering, geen rechten worden ontleend.
De vermelde oppervlakten zijn gemeten conform de NEN 2580-meetinstructie, waarbij afwijkingen niet zijn uit te sluiten. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Voor objecten ouder dan 25 jaar worden standaard een ouderdoms- en indien van toepassing asbestclausule opgenomen in de koopakte. Hotel Chique houseboat/watervilla with Garden, Garage, and Private Mooring, Energy Label ABuilt in 2023, this contemporary water villa is a floating dream home, set on a private, fully owned plot of land and water. Designed and finished to exacting standards, it offers every modern comfort: sustainable construction, triple glazing, synthetic window frames, full insulation, and underfloor heating on both levels. No expense has been spared.
The generous living room boasts panoramic views across the open waterway, while the luxurious kitchen—with adjoining west-facing sundeck—makes entertaining a delight. The life-cycle proof primary suite features a private en-suite, and the lower level hosts three spacious bedrooms and a second elegant bathroom. The entire home is finished in a tasteful, hotel-chic style.
With a double garage, beautifully landscaped garden, and ample mooring for a sailing or motor yacht along the Standing Mast Route, this property offers the ultimate lifestyle for watersports enthusiasts.
Harlingen is the gateway to the Wadden Sea, just an hour from the Randstad, Harlingen offers space, serenity, culture, and nature, all wrapped in a distinctly maritime charm.LAYOUT
Upon entering, a hall with cloakroom and guest toilet welcomes you. Industrial-style glass doors open into the expansive living room—and the view is simply breathtaking. Thanks to three large sliding doors and floor-to-ceiling windows, the connection to the water is immediate. Elevated above the lower level, the open-plan kitchen and living area provide privacy as well as stunning vistas.
The kitchen is fully equipped with a high-end Miele appliance package: an induction cooktop with integrated extractor, combi-oven, dual fridge/freezer units, dishwasher, and Quooker. Adjacent to the kitchen, the 22 m² sundeck faces west and enjoys afternoon and evening sun with unobstructed views of the Franeker Canal. At water level, there's space to moor an additional boat alongside the main berth.
To the rear of the living space lies the primary suite, complete with en-suite bathroom featuring refined relief tiling, walk-in shower, stylish vanity, and a second toilet. This floor is finished with a herringbone PVC floor, underfloor heating, and air conditioning throughout.LOWER LEVEL
A custom-designed open staircase beside tall windows leads to the lower-level hall, where you’ll find three additional bedrooms, a second luxury bathroom, and a spacious utility room. All bedrooms benefit from generous natural light.
The bathroom exudes hotel elegance with a modern bathtub, walk-in shower, double vanity, and a third toilet. The same luxurious tiling continues here for a cohesive look.
The utility room offers all necessary connections for laundry and houses the technical installations. This level also features a herringbone PVC floor with underfloor heating.GARAGE
Set behind the electric entry gate, the detached garage (35 m²) is insulated and equipped with an electric overhead door, separate walk-in door, and electrical outlets. Perfect for a car, workshop, and bicycle storage.
The paved driveway in front of the garage offers secure, on-site parking for two vehicles.
Garden & Water Access
The entire plot is enclosed by a stylish maritime-themed fence and an electric gate. The southeast-facing garden is professionally landscaped with mature (fruit) trees, lush lawn, and vibrant flowering borders. It's a haven for birds, from snipe to jays—there’s even a duck nesting in one of the planters by the waterside terrace.
The west-facing sundeck, accessible from the open kitchen, provides a sheltered spot to enjoy life on the water. It’s the perfect place to sit back and watch boats pass by. A spacious private berth alongside the villa accommodates a sailing or motor yacht. The location lies directly on the Standing Mast Route, with access to the open sea and the Frisian Lakes.FEATURES
* Generous 890 m² freehold plot (land & water)
* Living area: 229 m² | Volume: 774 m³
* 4 bedrooms | 2 bathrooms
* Water villa built in 2023
* Energy label A
* Insulated 35 m² garage with electric door
* Connected to water, gas, electricity, and sewage
* Concrete hull water villa: approx. 20 x 7 metres, extremely stable
* Private mooring for yacht/sailboat on Standing Mast Route
* Designated for permanent residenceHARLINGEN
Harlingen, on the Wadden Sea, is considered Friesland’s most beautiful port town. Home to over 600 listed monuments, this historic city offers a unique blend of maritime heritage, natural beauty, vibrant cultural life, and urban amenities. Sandy beaches, charming restaurants, boutique shops, schools, and a train station are all within easy reach.With its origins dating back to the early 13th century, Harlingen’s nautical spirit is still alive today—especially around its picturesque harbour, where international visitors and sailing enthusiasts gather each summer. Located just north of the Afsluitdijk, Amsterdam is within a one-hour drive.DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. This brochure is non-binding and intended as an invitation to make an offer. Viewings are by appointment only through the broker. The property is sold subject to approval and includes a non-residency clause.