EUR 259.000
37 m²
Woonkamer met eethoek, keuken, een slaapkamer met inbouwkast, badkamer en terras.
Oppervlakte: Ca. 43 m² (37,21 m² geregistreerd) + terras van 30 m² (16,15 m² geregistreerd)&#&#&# Juridische kennisgeving
De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schematische weergave en niet als een exacte weergave van de fysieke eigenschappen van de woning. Zowel in de plattegrond als in de afmetingen kunnen onnauwkeurigheden voorkomen.De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en de kosten voor notaris, eigendomsregistratie en administratie. Over het algemeen moet u rekening houden met 8% tot 10% van de prijs, hoewel we een gedetailleerde kostenraming zullen verstrekken voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent.Deze woning is gebouwd op een perceel dat is geclassificeerd voor toeristisch gebruik, maar het gebouw wordt in feite gebruikt voor residentiële doeleinden, wat als gevestigd wordt beschouwd.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Meer bekijken Minder bekijken Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Apartment im begehrten Guanabara Park Komplex in Puerto Rico präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde mit höchsten Standards renoviert, unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit akribischer Liebe zum Detail.Das Innere besticht durch nordisches Dekor und verfügt über Holzfußböden von Junckers aus Dänemark, die Wärme und Eleganz verleihen. Eine maßgefertigte Küche der renommierten deutschen Marke Schmidt vereint Ästhetik und Funktionalität. Im Außenbereich bietet eine geräumige und gemütliche Terrasse mit einer Pergola und einziehbaren Markisen die Vielseitigkeit, den herrlichen Meerblick zu jeder Jahreszeit komfortabel zu genießen.Die Renovierung wurde so konzipiert, dass maximaler Komfort gewährleistet ist. Wärme- und Schalldämmung wurden in Wänden und Decke eingebaut, doppelt verglaste Aluminiumfenster verbessern das natürliche Licht und die Energieeffizienz, und eine dreiteilige faltbare Glastür verbindet nahtlos das Wohnzimmer mit der Terrasse, was das Raumgefühl erhöht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Zusätzlich ist das Apartment mit Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet.Der Guanabara Park bietet einen beheizten Gemeinschaftspool, ideal für ein erfrischendes Bad unabhängig von der Jahreszeit. Der Komplex besteht aus 102 Apartments, die größtenteils von Eigentümern verschiedener Nationalitäten erworben wurden, wobei die Mehrheit aus der nordischen Gemeinschaft stammt. Er zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, makellose Wartung und eine Gemeinschaft aus, die hervorragende Lebensstandards fördert.Die Lage im Tal "Agua de la Perra", auf der Ostseite von Puerto Rico, bietet die Nähe zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt, Restaurants, Bars und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Taxis und Bussen. Außerdem sind der Strand und größere Einkaufszentren zu Fuß erreichbar, was diese Lage praktisch und zugänglich macht.&#&#&# Aufteilung
Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer und Terrasse.
Fläche: ca. 43 m² (37,21 m² eingetragen) + Terrasse von 30 m² (16,15 m² eingetragen)&#&#&# Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Darstellung zu betrachten und stellt keine exakte Wiedergabe der tatsächlichen physischen Gegebenheiten der Immobilie dar. Es können sowohl im Grundriss als auch in den Maßangaben Ungenauigkeiten auftreten.Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Die Hauptkosten sind: Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Im Allgemeinen sollte man zwischen 8 % und 10 % des Preises kalkulieren, wobei wir eine detaillierte Kostenschätzung für jede spezifische Immobilie, die Sie interessiert, bereitstellen.Diese Immobilie wurde auf einem Grundstück errichtet, das für touristische Nutzung klassifiziert ist. Das Gebäude wird jedoch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt, was als konsolidiert gilt.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Nos complace presentarles este exclusivo apartamento ubicado en el codiciado complejo Guanabara Park, en Puerto Rico. La propiedad ha sido renovada con los más altos estándares, utilizando materiales de primera calidad y con meticulosa atención al detalle.El interior presenta una decoración nórdica e incluye suelos de madera de Junckers, de Dinamarca, que aportan calidez y elegancia. Una cocina hecha a medida por la renombrada marca alemana Schmidt combina estética y funcionalidad. En el exterior, una amplia y acogedora terraza con una pérgola equipada con toldos retráctiles ofrece la versatilidad de disfrutar cómodamente de las maravillosas vistas al océano en cualquier época del año.La renovación ha sido diseñada para garantizar el máximo confort. Se ha instalado aislamiento térmico y acústico en las paredes y el techo, doble acristalamiento de aluminio para mejorar la luz natural y la eficiencia energética, y una puerta de cristal plegable de tres paneles que combina perfectamente el salón con la terraza, aumentando la sensación de amplitud y creando una conexión armoniosa entre las áreas interiores y exteriores. Además, el apartamento está equipado con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente interior agradable durante todo el año.Guanabara Park cuenta con una piscina comunitaria climatizada, ideal para disfrutar de un baño sin importar la estación. El complejo consta de 102 apartamentos, la mayoría de los cuales han sido adquiridos por propietarios de diversas nacionalidades, con una mayoría proveniente de la comunidad nórdica. Se caracteriza por su ambiente tranquilo, mantenimiento impecable y una comunidad que promueve estándares de vida excelentes.Su ubicación en el valle de "Agua de la Perra", en el lado este de Puerto Rico, ofrece proximidad a un pequeño centro comercial con supermercado, restaurantes, bares y transporte público, incluyendo taxis y autobuses. Además, la playa y los centros comerciales más grandes están a poca distancia a pie, lo que hace que esta ubicación sea conveniente y accesible.&#&#&# Distribución
Salón-comedor, cocina, un dormitorio con armario empotrado, baño y terraza.
Superficie: Aprox. 43 m² (37.21 m² registrados) + terraza de 30 m² (16.15 m² registrados)&#&#&# Aviso legal
El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como una representación exacta de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes tanto en el plano como en las mediciones.El precio no incluye impuestos ni gastos de compra-venta. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría. En general, se debe calcular entre un 8% y un 10% del precio, aunque proporcionaremos una estimación detallada para cada propiedad específica de su interés.Esta propiedad está construida sobre un terreno clasificado para uso turístico, pero el edificio está destinado de hecho a uso residencial, lo cual se considera consolidado. Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement unique situé dans le complexe très recherché de Guanabara Park, à Puerto Rico. La propriété a été rénovée selon les normes les plus élevées, en utilisant des matériaux de qualité supérieure et avec une attention minutieuse aux détails.L'intérieur arbore une décoration nordique et comprend des sols en bois de Junckers, au Danemark, apportant chaleur et élégance. Une cuisine sur mesure de la célèbre marque allemande Schmidt allie esthétique et fonctionnalité. À l'extérieur, une terrasse spacieuse et confortable avec une pergola équipée de stores rétractables offre la polyvalence de profiter des magnifiques vues sur l'océan en tout confort, quelle que soit la saison.La rénovation a été pensée pour garantir un maximum de confort. Une isolation thermique et acoustique a été installée dans les murs et le plafond, des fenêtres en aluminium à double vitrage améliorent la lumière naturelle et l'efficacité énergétique, et une porte vitrée pliable à trois panneaux relie harmonieusement le salon à la terrasse, renforçant la sensation d’espace et créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, assurant un environnement intérieur agréable tout au long de l'année.Le Guanabara Park bénéficie d'une piscine commune chauffée, idéale pour profiter d'une baignade quelle que soit la saison. Le complexe compte 102 appartements, dont la majorité a été acquise par des propriétaires de diverses nationalités, avec une prédominance de la communauté nordique. Il se distingue par son atmosphère paisible, son entretien impeccable et une communauté qui promeut des normes de vie exceptionnelles.Situé dans la vallée "Agua de la Perra", sur le côté est de Puerto Rico, il offre une proximité avec un petit centre commercial comprenant un supermarché, des restaurants, des bars et des transports publics, y compris des taxis et des bus. De plus, la plage et les plus grands centres commerciaux sont accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement pratique et accessible.&#&#&# Disposition
Salon-salle à manger, cuisine, une chambre avec placard intégré, salle de bain et terrasse.
Surface : Environ 43 m² (37.21 m² inscrits) + terrasse de 30 m² (16.15 m² inscrits)&#&#&# Avertissement légal
Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et non comme une représentation exacte des caractéristiques physiques de la propriété. Des inexactitudes peuvent exister dans le plan comme dans les mesures.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat. Les principaux frais sont : la taxe de transfert immobilier (6,5 %) ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement de propriété et de gestion. En général, il faut prévoir entre 8 % et 10 % du prix, bien que nous fournissions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.Cette propriété est construite sur un terrain classé pour un usage touristique, mais l'immeuble est en réalité destiné à un usage résidentiel, ce qui est considéré comme établi.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Met genoegen presenteren wij u dit unieke appartement in het gewilde Guanabara Park Complex in Puerto Rico. De woning is gerenoveerd volgens de hoogste normen met gebruik van eersteklas materialen en minutieuze aandacht voor detail.Het interieur is Scandinavisch ingericht en bevat hardhouten vloeren van Junckers uit Denemarken die warmte en elegantie brengen, een op maat gemaakte keuken van het gerenommeerde Duitse merk Schmidt combineert esthetiek en functionaliteit, en aan de buitenkant biedt een ruim en gezellig terras met een pergola voorzien van intrekbare zonneschermen de veelzijdigheid om in alle comfort te genieten van het prachtige uitzicht op de oceaan, ongeacht de tijd van het jaar.De renovatie is ontworpen om maximaal comfort te garanderen. Er is thermische en akoestische isolatie aangebracht in de muren en het plafond, dubbele beglazing van aluminium voor meer natuurlijk licht en energie-efficiëntie, en openslaande glazen deuren die de woonkamer naadloos verbinden met het terras, waardoor het gevoel van ruimtelijkheid wordt versterkt en er een harmonieuze verbinding ontstaat tussen het interieur en het exterieur. Bovendien is het appartement uitgerust met airconditioning, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat wordt gegarandeerd.Guanabara Park heeft een verwarmd gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te zwemmen ongeacht het seizoen. Het complex bestaat uit 102 appartementen, waarvan de meeste zijn aangekocht door eigenaren van verschillende nationaliteiten, waarvan de meerderheid afkomstig is uit de Scandinavische gemeenschap. Het wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer, onberispelijk onderhoud en een gemeenschap die uitstekende levensstandaarden bevordert. De ligging in de “Agua de la Perra” vallei, aan de oostkant van Puerto Rico, biedt de nabijheid van een klein winkelcentrum met een supermarkt, restaurants, bars en openbaar vervoer waaronder taxi's en bussen. Bovendien zijn het strand en grotere winkelcentra allemaal op loopafstand, waardoor dit een handige en toegankelijke locatie is.&#&#&# Indeling
Woonkamer met eethoek, keuken, een slaapkamer met inbouwkast, badkamer en terras.
Oppervlakte: Ca. 43 m² (37,21 m² geregistreerd) + terras van 30 m² (16,15 m² geregistreerd)&#&#&# Juridische kennisgeving
De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schematische weergave en niet als een exacte weergave van de fysieke eigenschappen van de woning. Zowel in de plattegrond als in de afmetingen kunnen onnauwkeurigheden voorkomen.De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en de kosten voor notaris, eigendomsregistratie en administratie. Over het algemeen moet u rekening houden met 8% tot 10% van de prijs, hoewel we een gedetailleerde kostenraming zullen verstrekken voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent.Deze woning is gebouwd op een perceel dat is geclassificeerd voor toeristisch gebruik, maar het gebouw wordt in feite gebruikt voor residentiële doeleinden, wat als gevestigd wordt beschouwd.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished We are pleased to present to you this unique apartment located in the sought after Guanabara Park Complex, in Puerto Rico. The property has been renovated to the highest of standards using premium materials and meticulous attention to detail.The interior showcases a Nordic decor and includes hardwood floors from Junckers of Denmark bringing warmth and elegance, a custom-made kitchen by the renowned German brand Schmidt combines aesthetics and functionality, and to the exterior a spacious and cosy terrace with a pergola fitted with retractable awnings offers the versatility to enjoy in comfort the marvellous ocean views regardless of the time of year.The renovation has been designed to ensure maximum comfort. Thermal and acoustic insulation has been fitted in the walls and ceiling, aluminium double glazing fitted to enhanced natural light and energy efficiency, and openable folding glass doors that seamlessly combines the living room with the terrace enhancing the feeling of amplitude and creating a harmonious connection between the interior and exterior areas. In addition, the apartment is equipped with air conditioning, ensuring a pleasant indoor environment all year round.Guanabara Park benefits from a heated communal pool, ideal for enjoying a swim regardless of the season. The complex consists of 102 apartments, most of which have been acquired by owners of various nationalities, with a majority from the Nordic Community. It is characterised by its peaceful atmosphere, impeccable maintenance and a community that promotes excellent living standards. Its location in "Agua de la Perra" valley, on the east side of Puerto Rico, offers close proximity to a small shopping centre with a supermarket, restaurants, bars and public transport including taxis and buses. In addition, the beach and larger shopping centres are all within walking distance, making this a convenient and accessible location.&#&#&# Layout
Living-dining room, kitchen, one bedroom with a built-in wardrobe, bathroom, and terrace.
Surface area: Approx. 43 m² (37.21 m² registered) + terrace of 30 m² (16.15 m² registered)&#&#&# Legal Notice
The published floor plan should be considered as a schematic representation and not as an exact depiction of the property’s physical layout. There may be inaccuracies in both the floor plan and the measurements.The price does not include taxes or purchase costs. The main costs are: Property Transfer Tax (6.5%) as well as notary, land registry, and administrative fees. Generally, you should calculate between 8% and 10% of the price, although we will provide a detailed estimate for each specific property of interest.This property is built on land classified for tourist use, but the building is in fact used for residential purposes, which is considered consolidated.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Имаме удоволствието да Ви представим този уникален апартамент в търсения комплекс Guanabara Park в Пуерто Рико. Имотът е реновиран по най-високи стандарти, с висококачествени материали и с педантично внимание към детайла.Интериорът е с скандинавски интериор и дървени подове от Junckers в Дания, добавящи топлина и елегантност. Кухня по поръчка от известната немска марка Schmidt съчетава естетика и функционалност. Отвън просторна и уютна тераса с пергола и прибиращи се сенници предлага гъвкавостта да се наслаждавате удобно на великолепната гледка към морето по всяко време на годината.Ремонтът е проектиран така, че да осигури максимален комфорт. В стените и тавана е вградена топло и звукоизолация, алуминиевите прозорци с двоен стъклопакет подобряват естествената светлина и енергийната ефективност, а тричастна сгъваема стъклена врата безпроблемно свързва хола с терасата, увеличавайки усещането за пространство и създавайки хармонична връзка между вътрешното и външното пространство. Освен това апартаментът е оборудван с климатик, който осигурява приятен вътрешен климат през цялата година.Guanabara Park предлага отопляем общ басейн, идеален за освежаващо потапяне независимо от сезона. Комплексът се състои от 102 апартамента, повечето от които са закупени от собственици от различни националности, като повечето идват от скандинавската общност. Характеризира се със своята спокойна атмосфера, безупречна поддръжка и общност, която насърчава отличен стандарт на живот.Местоположението в долината "Агуа де ла Пера", в източната част на Пуерто Рико, предлага близост до малък търговски център със супермаркет, ресторанти, барове и обществен транспорт като таксита и автобуси. Освен това плажът и по-големите търговски центрове са на пешеходно разстояние, което прави това място удобно и достъпно.&#&#&# Разпространение
Дневна с трапезария, кухня, спалня с вграден гардероб, баня и тераса.
Площ: приблизително 43 m² (37.21 m² регистрирани) + тераса от 30 m² (16.15 m² регистрирани)&#&#&# Правна информация
Публикуваният етажен план трябва да се разглежда като схематично представяне и не представлява точно представяне на действителните физически условия на имота. Неточности могат да възникнат както в етажния план, така и в размерите.Цената не включва данъци или допълнителни разходи за покупка. Основните разходи са: данък върху прехвърлянето на недвижими имоти (6,5%), както и нотариални, имотни и административни разходи. Като цяло трябва да изчислите между 8% и 10% от цената, като ние предоставяме подробна оценка на разходите за всеки конкретен имот, който ви интересува.Този имот е построен върху парцел, класифициран за туристическо ползване. Сградата обаче всъщност се използва за жилищни цели, което се счита за консолидирано.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Jsme rádi, že vám můžeme představit tento jedinečný apartmán ve vyhledávaném komplexu Guanabara Park v Portoriku. Nemovitost byla zrekonstruována podle nejvyšších standardů, s použitím vysoce kvalitních materiálů a s pečlivým důrazem na detail.Interiér je zařízen v severském stylu a má dřevěné podlahy od dánského výrobce Junckers, které mu dodávají hřejivost a eleganci. Kuchyňská linka na míru od renomované německé značky Schmidt v sobě spojuje estetiku a funkčnost. Venku nabízí prostorná a útulná terasa s pergolou a výsuvnými markýzami všestrannost, abyste si mohli pohodlně vychutnat nádherný výhled na moře v kteroukoli roční dobu.Rekonstrukce byla navržena tak, aby zajistila maximální pohodlí. Do stěn a stropu je zabudována tepelná a zvuková izolace, hliníková okna s dvojitým zasklením zvyšují přirozené světlo a energetickou účinnost a třídílné skládací skleněné dveře plynule propojují obývací pokoj s terasou, zvyšují pocit prostoru a vytvářejí harmonické spojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. Apartmán je navíc vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok.Guanabara Park nabízí vyhřívaný společný bazén, ideální pro osvěžující koupel bez ohledu na roční období. Komplex se skládá ze 102 apartmánů, z nichž většina byla zakoupena od majitelů různých národností, přičemž většina pochází ze severské komunity. Vyznačuje se klidnou atmosférou, bezvadnou údržbou a komunitou, která podporuje vynikající životní úroveň.Poloha v údolí "Agua de la Perra", na východní straně Portorika, nabízí blízkost malého nákupního centra se supermarketem, restauracemi, bary a veřejnou dopravou, jako jsou taxíky a autobusy. Pláž a větší nákupní centra jsou také v docházkové vzdálenosti, takže tato lokalita je pohodlná a dostupná.&#&#&# Distribuce
Obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyň, ložnice s vestavěnou skříní, koupelna a terasa.
Plocha: cca. 43 m² (37,21 m² registrovaných) + terasa 30 m² (16,15 m² registrovaných)&#&#&# Právní upozornění
Zveřejněný půdorys je třeba považovat za schematické znázornění a nepředstavuje přesné znázornění skutečných fyzických podmínek nemovitosti. Nepřesnosti se mohou vyskytnout jak v půdorysu, tak v rozměrech.Cena nezahrnuje daně ani vedlejší pořizovací náklady. Hlavními náklady jsou: daň z převodu nemovitostí (6,5 %) a také náklady na notáře, katastr nemovitostí a administrativní náklady. Obecně platí, že byste měli počítat mezi 8 % a 10 % z ceny, přičemž my vám poskytneme podrobný odhad nákladů pro každou konkrétní nemovitost, o kterou máte zájem.Tato nemovitost byla postavena na pozemku klasifikovaném pro turistické využití. Budova je však ve skutečnosti využívána k rezidenčním účelům, což je považováno za konsolidované.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στο περιζήτητο συγκρότημα Guanabara Park στο Πουέρτο Ρίκο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με τις υψηλότερες προδιαγραφές, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας και με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια.Το εσωτερικό διαθέτει σκανδιναβική διακόσμηση και ξύλινο δάπεδο από την Junckers στη Δανία, προσθέτοντας ζεστασιά και κομψότητα. Μια custom made κουζίνα από το φημισμένο γερμανικό brand Schmidt συνδυάζει αισθητική και λειτουργικότητα. Εξωτερικά, μια ευρύχωρη και ζεστή βεράντα με πέργκολα και αναδιπλούμενες τέντες προσφέρει την ευελιξία να απολαύσετε άνετα την υπέροχη θέα στη θάλασσα οποιαδήποτε εποχή του χρόνου.Η ανακαίνιση έχει σχεδιαστεί για να εξασφαλίσει τη μέγιστη άνεση. Η θερμομόνωση και η ηχομόνωση έχουν ενσωματωθεί στους τοίχους και την οροφή, τα παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν το φυσικό φως και την ενεργειακή απόδοση και μια πτυσσόμενη γυάλινη πόρτα τριών τμημάτων συνδέει απρόσκοπτα το σαλόνι με τη βεράντα, αυξάνοντας την αίσθηση του χώρου και δημιουργώντας μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, ο οποίος εξασφαλίζει ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα όλο το χρόνο.Το Guanabara Park προσφέρει θερμαινόμενη κοινόχρηστη πισίνα, ιδανική για μια δροσιστική βουτιά ανεξάρτητα από την εποχή. Το συγκρότημα αποτελείται από 102 διαμερίσματα, τα περισσότερα από τα οποία έχουν αγοραστεί από ιδιοκτήτες διαφορετικών εθνικοτήτων, με την πλειοψηφία να προέρχεται από τη σκανδιναβική κοινότητα. Χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα, την άψογη συντήρηση και μια κοινότητα που προάγει το άριστο βιοτικό επίπεδο.Η τοποθεσία στην κοιλάδα "Agua de la Perra", στην ανατολική πλευρά του Πουέρτο Ρίκο, προσφέρει εγγύτητα σε ένα μικρό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, μπαρ και μέσα μαζικής μεταφοράς όπως ταξί και λεωφορεία. Επίσης, η παραλία και τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας αυτή την τοποθεσία βολική και προσβάσιμη.&#&#&# Διανομή
Σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο και βεράντα.
Εμβαδό: περίπου 43 m² (37.21 m² εγγεγραμμένο) + βεράντα 30 m² (16.15 m² εγγεγραμμένο)&#&#&# Νομική Σημείωση
Η δημοσιευμένη κάτοψη πρέπει να θεωρηθεί ως σχηματική αναπαράσταση και δεν αντιπροσωπεύει ακριβή αναπαράσταση των πραγματικών φυσικών συνθηκών του ακινήτου. Μπορεί να προκύψουν ανακρίβειες τόσο στην κάτοψη όσο και στις διαστάσεις.Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους ή παρεπόμενα έξοδα αγοράς. Τα κύρια έξοδα είναι: φόρος μεταβίβασης ακινήτων (6,5%), καθώς και συμβολαιογραφικά, υποθηκοφυλακεία και διοικητικά έξοδα. Σε γενικές γραμμές, θα πρέπει να υπολογίσετε μεταξύ 8% και 10% της τιμής, με εμάς να παρέχουμε μια λεπτομερή εκτίμηση κόστους για κάθε συγκεκριμένο ακίνητο που σας ενδιαφέρει.Το ακίνητο αυτό κτίστηκε σε οικόπεδο που έχει χαρακτηριστεί για τουριστική εκμετάλλευση. Ωστόσο, το κτίριο χρησιμοποιείται στην πραγματικότητα για οικιστικούς σκοπούς, οι οποίοι θεωρούνται ενοποιημένοι.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Mamy przyjemność zaprezentować ten wyjątkowy apartament w poszukiwanym kompleksie Guanabara Park w Puerto Rico. Nieruchomość została odnowiona zgodnie z najwyższymi standardami, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i z drobiazgową dbałością o szczegóły.Wnętrze utrzymane jest w stylu skandynawskim i wyposażone w drewniane podłogi duńskiej firmy Junckers, które dodają ciepła i elegancji. Kuchnia na wymiar renomowanej niemieckiej marki Schmidt łączy w sobie estetykę i funkcjonalność. Na zewnątrz przestronny i przytulny taras z pergolą i wysuwanymi markizami oferuje wszechstronność, aby wygodnie cieszyć się wspaniałymi widokami na morze o każdej porze roku.Renowacja została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort. Izolacja termiczna i akustyczna została wbudowana w ściany i sufit, aluminiowe okna z podwójnymi szybami poprawiają naturalne światło i energooszczędność, a trzyczęściowe składane szklane drzwi płynnie łączą salon z tarasem, zwiększając poczucie przestrzeni i tworząc harmonijne połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Dodatkowo apartament wyposażony jest w klimatyzację, która zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok.W parku Guanabara znajduje się basen komunalny z podgrzewaną wodą, idealny na orzeźwiającą kąpiel niezależnie od pory roku. Kompleks składa się ze 102 mieszkań, z których większość została zakupiona od właścicieli różnych narodowości, przy czym większość z nich pochodzi ze społeczności nordyckiej. Charakteryzuje się spokojną atmosferą, nieskazitelnym utrzymaniem i społecznością, która promuje doskonałe standardy życia.Lokalizacja w dolinie "Agua de la Perra", po wschodniej stronie Portoryko, oferuje bliskość małego centrum handlowego z supermarketem, restauracjami, barami i środkami transportu publicznego, takimi jak taksówki i autobusy. Ponadto plaża i większe centra handlowe znajdują się w odległości spaceru, dzięki czemu ta lokalizacja jest wygodna i dostępna.&#&#&# Dystrybucja
Salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia z szafą wnękową, łazienka i taras.
Powierzchnia: ok. 43 m² (zarejestrowany 37,21 m²) + taras 30 m² (zarejestrowany 16,15 m²)&#&#&# Nota prawna
Opublikowany plan piętra należy traktować jako schematyczne przedstawienie i nie stanowi on dokładnego odwzorowania rzeczywistych warunków fizycznych nieruchomości. Niedokładności mogą wystąpić zarówno w rzucie kondygnacji, jak i w wymiarach.Cena nie zawiera podatków ani dodatkowych kosztów zakupu. Głównymi kosztami są: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (6,5%) oraz koszty notarialne, księgi wieczyste i koszty administracyjne. Ogólnie rzecz biorąc, powinieneś obliczyć od 8% do 10% ceny, a my dostarczymy szczegółowy kosztorys dla każdej konkretnej nieruchomości, która Cię interesuje.Nieruchomość ta została wybudowana na działce przeznaczonej do użytku turystycznego. Jednak budynek jest faktycznie wykorzystywany do celów mieszkalnych, który jest uważany za skonsolidowany.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Sme radi, že vám môžeme predstaviť tento jedinečný byt vo vyhľadávanom komplexe Guanabara Park v Portoriku. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná podľa najvyšších štandardov, s použitím vysoko kvalitných materiálov a s dôsledným dôrazom na detail.Interiér je zariadený v severskom štýle a má drevené podlahy od dánskeho Junckersa, ktoré dodávajú teplo a eleganciu. Kuchynka na mieru od renomovanej nemeckej značky Schmidt v sebe spája estetiku a funkčnosť. Vonku je priestranná a útulná terasa s pergolou a výsuvnými markízami, ktorá ponúka všestrannosť, aby ste si mohli pohodlne vychutnať nádherný výhľad na more kedykoľvek počas roka.Renovácia bola navrhnutá tak, aby zabezpečila maximálny komfort. Do stien a stropu bola zabudovaná tepelná a akustická izolácia, hliníkové okná s dvojitým zasklením zvyšujú prirodzené svetlo a energetickú účinnosť a trojdielne skladacie sklenené dvere plynule prepájajú obývaciu izbu s terasou, čím zvyšujú pocit priestoru a vytvárajú harmonické prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Byt je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá zaisťuje príjemnú vnútornú klímu po celý rok.Park Guanabara ponúka vyhrievaný spoločný bazén, ktorý je ideálny na osvieženie bez ohľadu na ročné obdobie. Komplex pozostáva zo 102 bytov, z ktorých väčšina bola zakúpená od majiteľov rôznych národností, pričom väčšina pochádza zo severskej komunity. Vyznačuje sa pokojnou atmosférou, dokonalou údržbou a komunitou, ktorá podporuje vynikajúcu životnú úroveň.Poloha v údolí "Agua de la Perra", na východnej strane Portorika, ponúka blízkosť malého nákupného centra so supermarketom, reštauráciami, barmi a verejnou dopravou, ako sú taxíky a autobusy. Pláž a väčšie nákupné centrá sú tiež v pešej vzdialenosti, vďaka čomu je táto poloha pohodlná a dostupná.&#&#&# Distribúcia
Obývacia izba s jedálenským kútom, kuchyňa, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa a terasa.
Plocha: cca 43 m² (37,21 m² registrovaná) + terasa 30 m² (16,15 m² registrovaná)&#&#&# Právne upozornenie
Zverejnený pôdorys je potrebné považovať za schematické znázornenie a nepredstavuje presné znázornenie skutočných fyzických podmienok nehnuteľnosti. Nepresnosti sa môžu vyskytnúť v pôdoryse aj v rozmeroch.Cena nezahŕňa dane ani vedľajšie nákupné náklady. Hlavné náklady sú: daň z prevodu nehnuteľností (6,5 %), ako aj notárske, katastrálne a administratívne náklady. Vo všeobecnosti by ste mali vypočítať 8 % až 10 % z ceny, pričom my vám poskytneme podrobný odhad nákladov pre každú konkrétnu nehnuteľnosť, o ktorú máte záujem.Táto nehnuteľnosť bola postavená na pozemku klasifikovanom na turistické účely. Budova sa však v skutočnosti využíva na obytné účely, čo sa považuje za konsolidované.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished