EUR 185.140
9 k
3 slk
ERLEICHTERUNGEN
#93 775 Dienstbarkeit, Nutzung und städtebauliche Planung
ÜBERSCHWEMMUNGSZONE
Begrenzt vom Roten FlussMehrere Renovierungen: - Außenverkleidung
- Vordere und hintere Balkone
- Geländer für die Treppe zum 2. OG
- Keramik im Bad und Malerei
- Einige Gelenke wurden gezogen
- Laibung und Blende wurden geändert
- Einige Teile werden neu lackiert- Schnelle Belegung - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - 9.746 Quadratfuß Land
- Kurzzeitvermietungen sind mit städtischen und CITQ-Genehmigungen erlaubt.
- Senden Sie mir Ihre E-Mail-Adresse, um alle Informationen über die Immobilie zu erhalten.NAH
* Autobahn 125 19 Min. * Route 337 in 16 Min.
* Route 343 7 Min.
* Route 341 in 16 Min.
* Route 347 in 21 min
* Route 131 in 24 Min.
* Cascades Elementary School-St-Louis Pavilion 14 Minuten entfernt.
* Cascades-Pavillon Ste-Anne Grundschule 13 Min.
* Des Chutes Gymnasium 13 Min.
* Privatschule Champagneur 14 Min.
* Englisch Schule 12 Min.
* Cégep de Lanaudière in Joliette bei 33 Min.
* Joliette Krankenhaus 30 Minuten entfernt.* Arbraska in 13 Min.
* Chertsey Mountainbike-Abenteuer 17 Min.
* Black Ops Paintball bei 12 Min.
* Domaine du Lac Paré Campingplatz Chertsey 38 Min.
* Crabtree Golf Club 34 Min.
* Montcalm Golf Club 22 Min.
* Rawdon Resort Golf Club 15 Min.
* Atlantis Komplex 14 Min.
* Familizoo in 28 Min.
* Montcalm-Rutsche 22 Minuten entfernt.
* Kinadapt - Hundeschlittenfahrt 17 Min.
* Rawdon Cascades Park 23 Min.
* Dorwin Falls Park 18 Min. entfernt (Tubing, Langlaufen & Schneeschuhwandern)
* Donald-Stewart Park in 19 Min.
* Regionalpark Wald von Ouareau 40 Min. (Wandern, Langlaufen, Schneeschuhwandern & Mountainbiken) * Stadtstrand Saint-Alphonse-Rodriguez 12 Min.
* Stadtstrand von Rawdon 12 Minuten entfernt.
* Beauréal Nature Reserve 34 Min. (Aussichtspunkt & Wanderwege)
* Rawdon Townships Tour Trail 13 Min. entfernt (Mountainbiken, Fatbiking, Wanderwege, Langlaufen & Schneeschuhwandern)
* Spa La Source Nordiques 13 Minuten entfernt.
* Montcalm Skigebiet 22 Min. entfernt (Fatbike, Langlaufen & Schneeschuhwandern)
* Dorf Rawdon 14 Min. EINSCHLÜSSE
Dunstabzugshaube und Leuchten AUSSCHLÜSSE
Sachen und persönliche Gegenstände des Verkäufers. Meer bekijken Minder bekijken Charmantes Anwesen am Ufer des Roten Flusses, für alle zugänglich! Dieses Haus bietet zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großes Grundstück in einer einladenden Gemeinde und mehrere größere Renovierungen, die bereits abgeschlossen sind: Außenverkleidung, Blechdach und Balkon. Perfekt für diejenigen, die ihren Raum individuell gestalten möchten, stellt es eine Gelegenheit dar, zu investieren und einen Mehrwert zu schaffen, indem Sie einige kleine Innenarbeiten durchführen. Schauen Sie sich den Anhang an, um wichtige Informationen zu entdecken, die Sie nicht verpassen dürfen! Ein Besuch ist ein Muss! Schreib mir!* Das Internet- und Fernsehsystem wird von COOPTEL bedient* Dieser Verkauf erfolgt ohne eine gesetzliche Beschaffenheitsgarantie des Verkäufers, wobei der Käufer nicht auf die gesetzlichen Garantien verzichtet, die von den Voreigentümern gegeben wurden und die der Verkäufer zum Zeitpunkt des Erwerbs der Immobilie erhalten hat und die hiermit an den Käufer abgetreten werden.* 2024 Standortzertifikat bereits bestellt.
ERLEICHTERUNGEN
#93 775 Dienstbarkeit, Nutzung und städtebauliche Planung
ÜBERSCHWEMMUNGSZONE
Begrenzt vom Roten FlussMehrere Renovierungen: - Außenverkleidung
- Vordere und hintere Balkone
- Geländer für die Treppe zum 2. OG
- Keramik im Bad und Malerei
- Einige Gelenke wurden gezogen
- Laibung und Blende wurden geändert
- Einige Teile werden neu lackiert- Schnelle Belegung - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - 9.746 Quadratfuß Land
- Kurzzeitvermietungen sind mit städtischen und CITQ-Genehmigungen erlaubt.
- Senden Sie mir Ihre E-Mail-Adresse, um alle Informationen über die Immobilie zu erhalten.NAH
* Autobahn 125 19 Min. * Route 337 in 16 Min.
* Route 343 7 Min.
* Route 341 in 16 Min.
* Route 347 in 21 min
* Route 131 in 24 Min.
* Cascades Elementary School-St-Louis Pavilion 14 Minuten entfernt.
* Cascades-Pavillon Ste-Anne Grundschule 13 Min.
* Des Chutes Gymnasium 13 Min.
* Privatschule Champagneur 14 Min.
* Englisch Schule 12 Min.
* Cégep de Lanaudière in Joliette bei 33 Min.
* Joliette Krankenhaus 30 Minuten entfernt.* Arbraska in 13 Min.
* Chertsey Mountainbike-Abenteuer 17 Min.
* Black Ops Paintball bei 12 Min.
* Domaine du Lac Paré Campingplatz Chertsey 38 Min.
* Crabtree Golf Club 34 Min.
* Montcalm Golf Club 22 Min.
* Rawdon Resort Golf Club 15 Min.
* Atlantis Komplex 14 Min.
* Familizoo in 28 Min.
* Montcalm-Rutsche 22 Minuten entfernt.
* Kinadapt - Hundeschlittenfahrt 17 Min.
* Rawdon Cascades Park 23 Min.
* Dorwin Falls Park 18 Min. entfernt (Tubing, Langlaufen & Schneeschuhwandern)
* Donald-Stewart Park in 19 Min.
* Regionalpark Wald von Ouareau 40 Min. (Wandern, Langlaufen, Schneeschuhwandern & Mountainbiken) * Stadtstrand Saint-Alphonse-Rodriguez 12 Min.
* Stadtstrand von Rawdon 12 Minuten entfernt.
* Beauréal Nature Reserve 34 Min. (Aussichtspunkt & Wanderwege)
* Rawdon Townships Tour Trail 13 Min. entfernt (Mountainbiken, Fatbiking, Wanderwege, Langlaufen & Schneeschuhwandern)
* Spa La Source Nordiques 13 Minuten entfernt.
* Montcalm Skigebiet 22 Min. entfernt (Fatbike, Langlaufen & Schneeschuhwandern)
* Dorf Rawdon 14 Min. EINSCHLÜSSE
Dunstabzugshaube und Leuchten AUSSCHLÜSSE
Sachen und persönliche Gegenstände des Verkäufers. Charmante propriété sur le bord de la rivière Rouge, accessible à tous! Cette maison offre deux chambres à l'étage, un grand terrain dans une municipalité accueillante et plusieurs rénovations importantes déjà réalisées : revêtement extérieur, toiture en tôle et balcon. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, elle représente une opportunité d'investir et d'ajouter de la valeur en complétant quelques petits travaux intérieurs. Consultez l'addenda pour découvrir des informations clés à ne pas manquer! Une visite s'impose! Textez-Moi!* Le système Internet et télévision est desservi par COOPTEL* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.* Certificat de localisation 2024 déjà en commande.
SERVITUDES
#93 775 Servitude de passage, d'usage et d'urbanisme
ZONE INONDABLE
Bordée par la Rivière RougePlusieurs rénovations: - Revêtement extérieur
- Balcons avant et arrière
- Rampe pour l'escalier vers le 2 étage
- Céramique dans la salle de bain et peinture
- Certains joints ont été tirés
- Soffite et fascia ont été changés
- Certaines pièces sont repeintes- Occupation rapide - 2 chambres à l'étage - Terrain de 9 746 pieds carrés
- Location à court terme est permise avec les permis de la ville et du CITQ.
- Textez-moi votre courriel pour recevoir toutes les informations sur la propriété.À PROXIMITÉ
* Autoroute 125 à 19 min. * Route 337 à 16 min.
* Route 343 à 7 min.
* Route 341 à 16 min.
* Route 347 à 21 min
* Route 131 à 24 min.
* École primaire des Cascades-Pavillon St-Louis à 14 min.
* École primaire des Cascades-Pavillon Ste-Anne à 13 min.
* École secondaire des Chutes à 13 min.
* École privé Champagneur à 14 min.
* École Anglaise à 12 min.
* Cégep de Lanaudière à Joliette à 33 min.
* Hôpital de Joliette à 30 min.* Arbraska à 13 min.
* Aventure VTT Chertsey à 17 min.
* Black Ops Paintball à 12 min.
* Camping Domaine du Lac Paré Chertsey à 38 min.
* Club de golf de Crabtree à 34 min.
* Club de golf Montcalm à 22 min.
* Club de golf Rawdon Resort à 15 min.
* Complexe Atlantide à 14 min.
* Familizoo à 28 min.
* Glissade Montcalm à 22 min.
* Kinadapt - Traîneau à chiens à 17 min.
* Parc des Cascades Rawdon à 23 min.
* Parc des Chutes Dorwin à 18 min. (glissade sur tube, ski de fond & raquette)
* Parc Donald-Stewart à 19 min.
* Parc régional de la Forêt Ouareau à 40 min. (Sentiers pédestres, ski de fond, raquette & vélo de montagne) * Plage municipale de Saint-Alphonse-Rodriguez à 12 min.
* Plage municipale Rawdon à 12 min.
* Réserve Naturelle Beauréal à 34 min. (belvédère & sentiers pédestres)
* Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 13 min. (vélo de montagne, fatbike, sentiers pédestres, ski de fond & raquette)
* Spa La Source Nordiques à 13 min.
* Station de ski Montcalm à 22 min. (fatbike, ski de fond & raquette)
* Village de Rawdon à 14 min. INCLUSIONS
Hotte de cuisine et luminaires EXCLUSIONS
Biens et effets personnels du vendeur.