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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103709945
/ 103709945
Referentie:
EDEN-T103709945
Land:
FR
Stad:
Mons
Postcode:
30340
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
124 m²
Omvang perceel:
1.055 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Alès | EUR 1.765 | EUR 1.464 |
| Saint-Christol-lès-Alès | EUR 1.993 | - |
| Les Mages | EUR 1.648 | - |
| Saint-Ambroix | EUR 1.495 | - |
| Anduze | EUR 1.946 | - |
| Goudargues | EUR 2.060 | - |
| Quissac | EUR 2.034 | - |
| Poulx | EUR 2.714 | - |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | EUR 1.746 | - |
| Clarensac | EUR 2.192 | - |
| Les Vans | EUR 2.067 | - |
| Caveirac | EUR 2.284 | - |
| Marguerittes | EUR 2.158 | - |
| Bagnols-sur-Cèze | EUR 1.893 | EUR 1.435 |
| Calvisson | EUR 2.573 | - |
| Remoulins | EUR 1.927 | - |
| Vallon-Pont-d'Arc | EUR 2.161 | - |
| Sommières | EUR 2.366 | - |
| Laudun-l'Ardoise | EUR 2.052 | - |
| Ruoms | EUR 2.149 | - |
Idéalement située dans le village prisé et paisible de Mons, à seulement 10 minutes d'Alès.
Lionel Hernandez vous présente cette charmante villa de plain-pied d'environ 124m². Elle vous offrira un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel.
Un intérieur spacieux et convivial :
Cette villa lumineuse, construite en 2000, se compose de la manière suivante :
- Salon chaleureux d'environ 30m² avec climatisation réversible, cheminée insert et accès à une terrasse semi-ouverte.
- Cuisine dinatoire de 22 m² agrémentée d'un poêle à bois.
- Chambre 1 d'environ 14m²
- Chambre 2 d'environ 12,50m²
- Salle de bain de 5,50m² avec baignoire et double-vasque
- WC séparé avec vmc
- Chambre 3 de 9,50m² (servant actuellement de rangement / cellier)
- Le garage a été isolé et aménagé en 4ème chambre d'environ 14m² avec une salle d'eau privative de 5m² (douche italienne et wc).
Un extérieur verdoyant et sans vis :
- Terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1055m² avec vue et arbres fruitiers : abricotiers, cerisiers, pommiers, grenadiers, oliviers...
- Deux terrasses
- Atelier de 20m²
- Abri pour 2 voitures
Un emplacement de choix :
Ce bien rare sur le secteur se situe proche du centre-village de Mons (mairie, bar-restaurant Le P'tit Mons, terrains de pétanque, associations, médecin généraliste à venir), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, dans un quartier calme et recherché à moins de 10 minutes d'Alès.
Caractéristiques techniques et atouts pratiques :
- Assainissement : Tout-à-l'égout.
- Menuiseries en pvc double vitrage,
- Volets pvc battants et roulants électriques selon les pièces.
- Chauffage électrique et bois (poêle et cheminée).
- Isolation des combles refaite en 2019.
- Maison équipée de la fibre internet.
- Taxe foncière : 1371 euros.
- Exposition : Sud-Ouest.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat EXCLUSIF numéro 391047. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 289.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.
Classe DPE : C / GES : A. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - . Meer bekijken Minder bekijken Nouveauté à vendre en EXCLUSIVITÉ !
Idéalement située dans le village prisé et paisible de Mons, à seulement 10 minutes d'Alès.
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- Salle de bain de 5,50m² avec baignoire et double-vasque
- WC séparé avec vmc
- Chambre 3 de 9,50m² (servant actuellement de rangement / cellier)
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Un extérieur verdoyant et sans vis :
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- Taxe foncière : 1371 euros.
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Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .