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Appartement & condo te koop — Sindelfingen
EUR 179.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103700184
/ 103700184
Referentie:
EDEN-T103700184
Land:
DE
Stad:
Sindelfingen
Postcode:
71067
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
38 m²
Kamers:
1
Badkamers:
1
Verdieping:
5
Lift:
Ja
Balkon:
Ja
Satelliet:
Ja
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift Meer bekijken Minder bekijken Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und solider Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Investoren. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Einbauküche sowie einem Balkon, der für zusätzlichen Freiraum sorgt. Ein Kellerraum, eine eigene Garage sowie ein Personenaufzug im Gebäude runden das Angebot ab. Ausstattung Wohnfläche: ca. 38 m² Baujahr: 1992 Stockwerk: 5. Etage (mit Aufzug) Einbauküche: Praktisch und funktional, im Kaufpreis enthalten Balkon: Ideal zum Entspannen und mit schöner Aussicht Garage: Eigenes Stellplatzangebot, inklusive im Kaufpreis Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden Hausgeld: 257 monatlich Besonderheiten Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit hervorragend als Kapitalanlage an. Der bestehende Mietvertrag sorgt für eine sofortige Rendite und eine nachhaltige Investition. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Fazit Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine praktische Lage und eine solide Vermietungssituation. Ob als Investition oder späteres Eigenheim diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen! Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1992 Energiekennwert: 104 kWh Energieträger: Fernwärme Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift Ce bel appartement d’une chambre est situé au 5ème étage d’un immeuble d’appartements bien entretenu construit en 1992 et offre une excellente combinaison de confort de vie et d’investissement en capital solide. Avec une surface habitable d’environ 38 m², l’appartement est idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les investisseurs. L’appartement dispose d’une disposition des pièces bien pensée avec un salon / chambre spacieux, une cuisine équipée séparée et un balcon qui offre un espace supplémentaire. Une pièce en sous-sol, un garage privé et un ascenseur pour passagers dans l’immeuble complètent l’offre. Équipement Surface habitable : env. 38 m² Année de fabrication : 1992 Etage : 5ème étage (avec ascenseur) Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle, incluse dans le prix d’achat Balcon : Idéal pour se détendre et avec de belles vues Garage : Place de parking privée, incluse dans le prix d’achat Sous-sol : Espace de rangement supplémentaire disponible Frais mensuels : 257 par mois Particularités L’appartement est actuellement loué et est donc idéal comme investissement en capital. Le contrat de bail existant garantit un rendement immédiat et un investissement durable. Couche L’immeuble d’appartements est situé dans un endroit calme mais bien desservi. Les commerces de la vie quotidienne, les transports en commun et les installations de loisirs sont accessibles en quelques minutes. La zone environnante est bien entretenue et offre un bon mélange d’infrastructures urbaines et de quartier agréable. Résultat Cet appartement 1 pièce convainc par son équipement moderne, un emplacement pratique et une situation locative solide. Qu’il s’agisse d’un investissement ou d’une maison ultérieure, cette propriété offre une variété d’utilisations possibles. Nous sommes impatients de vous présenter cette propriété personnellement ! Classe d’efficacité énergétique : D Année de fabrication : 1992 Valeur énergétique : 104 kWh Source d’énergie : Chauffage urbain Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift This attractive 1-bedroom apartment is located on the 5th floor of a well-kept apartment building built in 1992 and offers an excellent combination of living comfort and solid capital investment. With a living space of approx. 38 m², the apartment is ideal for singles, commuters or investors. The apartment has a well thought-out room layout with a spacious living/sleeping area, a separate fitted kitchen and a balcony that provides additional space. A basement room, a private garage and a passenger elevator in the building complete the offer. Equipment Living space: approx. 38 m² Year of Make: 1992 Floor: 5th floor (with elevator) Fitted kitchen: Practical and functional, included in the purchase price Balcony: Ideal for relaxing and with beautiful views Garage: Own parking space, included in the purchase price Basement: Additional storage space available Monthly Fees: 257 per month Particularities The apartment is currently rented out and is therefore ideal as a capital investment. The existing lease agreement ensures an immediate return and a sustainable investment. Layer The apartment building is located in a quiet yet well-connected location. Shops for daily needs, public transport and leisure facilities can be reached in a few minutes. The surrounding area is well-kept and offers a good mix of urban infrastructure and pleasant neighborhood. Result This 1-room apartment convinces with its modern equipment, a practical location and a solid rental situation. Whether as an investment or later home, this property offers a variety of possible uses. We look forward to presenting this property to you personally! Energy efficiency class: D Year of Make: 1992 Energy value: 104 kWh Energy source: District heating Certificate type: Energy consumption certificate
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift Эта привлекательная квартира с 1 спальней расположена на 5 этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1992 году, и предлагает отличное сочетание комфорта проживания и солидных капиталовложений. Имея жилую площадь около 38 м², квартира идеально подходит для одиноких людей, пассажиров или инвесторов. Квартира имеет хорошо продуманную планировку комнат с просторной гостиной/спальной зоной, отдельной оборудованной кухней и балконом, обеспечивающим дополнительное пространство. Подвальное помещение, частный гараж и пассажирский лифт в здании дополняют предложение. Оборудование Жилая площадь: ок. 38 м² Год выпуска: 1992 Этаж: 5 этаж (с лифтом) Встроенная кухня: практичная и функциональная, включена в стоимость покупки Балкон: Идеально подходит для отдыха и с прекрасным видом Гараж: Собственное парковочное место, включено в стоимость покупки Подвал: Доступно дополнительное место для хранения Ежемесячная плата: 257 в месяц Особенности Квартира в настоящее время сдается в аренду и поэтому идеально подходит в качестве капитального вложения. Существующий договор аренды обеспечивает немедленную отдачу и устойчивые инвестиции. Слой Многоквартирный дом расположен в тихом, но хорошо связанном месте. Магазины повседневных нужд, остановки общественного транспорта и места отдыха находятся в нескольких минутах ходьбы. Окрестности ухожены и предлагают хорошее сочетание городской инфраструктуры и приятного соседства. Результат Эта 1-комнатная квартира убеждает своим современным оснащением, практичным расположением и солидной арендной сместкой. Будь то инвестиция или последующий дом, эта недвижимость предлагает множество возможных вариантов использования. Мы с нетерпением ждем возможности представить эту недвижимость вам лично! Класс энергоэффективности: D Год выпуска: 1992 Энергетическая ценность: 104 кВтч Источник энергии: Централизованное теплоснабжение Тип сертификата: Сертификат энергопотребления
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift