EUR 856.024
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Meergezinswoning te koop — Côte Visitation
EUR 729.279
Meergezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103655065
/ 103655065
Referentie:
EDEN-T103655065
Land:
CA
Stad:
Le Plateau-Mont-Royal
Postcode:
H2J3P6
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
236 m²
Omvang perceel:
142 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
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Photos 23 to 40.
4567: Second floor: No photos. Visits only with an accepted offer. Space identical to the 3rd floor.
4569: Third floor: A hall entrance with a closet. A large master bedroom with an office area and a balcony in the front. The living room, dining room have an open concept living space. Large bathroom with a laundry room in the back. Ceilings 8'11". Photos: 4 to 22.Side back wall bricked again in May 2010.
Potential annual gross revenu at the renewals of the leases, as of july 1st, 2025: $45,700All promises to purchase must be accompanied by an email from buyer's broker stating the following: "I hereby confirm that I have carried out the identity verification of my buyer clients using the OACIQ form IV (with form number) or through my Brokerage contract/purchase (BCP). INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
All the electrical appliances, light fixtures, window coverings and furniture. Hot water tank at 4571 De Lanaudière is rented. Meer bekijken Minder bekijken Emplacement exceptionnel! Walk Score 97 et Bike Score 100! A quelques pas de l'avenue Mont-Royal et du Parc Lafontaine. Triplex offrant 3 unités louées: Un 5 et demie et deux 4 et demie. Excellent investissement. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation.4571: Rez-de-chaussée: Salon et salle à manger à aire ouverte. Deux chambres ouvertes une sur l'autre. 3e chambre fermée. Une grande salle de bains et une salle de lavage à l'arrière. Petite terrasse dans la cour. Plafond 8'10".
Photos 23 à 40.
4567: Deuxième étage: Non photographié. Visite avec offre acceptée uniquement. Espaces identiques au 3ième.4569: Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Grande chambre principale avec coin bureau et balcon à l'avant. Salon et salle à manger à aire ouverte. Grande salle de bains et une salle de lavage à l'arrière. Plafonds: 8'11".
Photos: 4 à 22.Mur arrière latéral re briquelé en mai 2010. Revenus bruts annuel potentiels aux renouvellements des baux, à partir du 1e juillet 2025: 45,700$Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un courriel du courtier de l'acheteur indiquant ceci: Par la présente, je vous confirme avoir procédé à la vérification d'identité de mes clients acheteurs avec le formulaire de l'OACIQ VI (avec numéro du formulaire) ou par l'intermédiaire de mon Contrat de courtage/achat (CCA). INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
Tous les électroménagers, fixtures électriques, revêtements de fenêtres et mobilier. Chauffe-eau au 4571 De Lanaudière est loué. Exceptional location! Walk score 97, Bike score 100! Steps from Mont-Royal avenue and Park Lafontaine. A triplex offering 3 units rented until: One 5 1/2 unit and two 4 1/2 units. An excellent investment!**The living area is based on the floor area in the assessment role.4571: Ground floor: Living room and dining room with open living space. Two bedrooms open one to the other. The 3rd bedroom is closed. A large bathroom with a laundry room at the back. Small terrace in the yard. Ceilings 8'10".
Photos 23 to 40.
4567: Second floor: No photos. Visits only with an accepted offer. Space identical to the 3rd floor.
4569: Third floor: A hall entrance with a closet. A large master bedroom with an office area and a balcony in the front. The living room, dining room have an open concept living space. Large bathroom with a laundry room in the back. Ceilings 8'11". Photos: 4 to 22.Side back wall bricked again in May 2010.
Potential annual gross revenu at the renewals of the leases, as of july 1st, 2025: $45,700All promises to purchase must be accompanied by an email from buyer's broker stating the following: "I hereby confirm that I have carried out the identity verification of my buyer clients using the OACIQ form IV (with form number) or through my Brokerage contract/purchase (BCP). INCLUSIONS
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All the electrical appliances, light fixtures, window coverings and furniture. Hot water tank at 4571 De Lanaudière is rented. ¡Ubicación excepcional! ¡Puntuación de caminata 97, puntuación de bicicleta 100! A pocos pasos de la avenida Mont-Royal y del parque Lafontaine. Un tríplex que ofrece 3 unidades alquiladas hasta: Una unidad de 5 1/2 y dos unidades de 4 1/2. ¡Una excelente inversión!** El área habitable se basa en el área del piso en el rol de evaluación.4571: Planta baja: Sala de estar y comedor con sala de estar abierta. Dos dormitorios se abren uno al otro. El 3º dormitorio está cerrado. Un gran baño con un lavadero en la parte trasera. Pequeña terraza en el patio. Techos 8'10".
Fotos 23 a 40.
4567: Segundo piso: No hay fotos. Visitas solo con oferta aceptada. Espacio idéntico a la 3ª planta.
4569: Tercer piso: Un hall de entrada con un armario. Un gran dormitorio principal con un área de oficina y un balcón en el frente. La sala de estar, el comedor tienen un espacio habitable de concepto abierto. Amplio cuarto de baño con lavadero en la parte trasera. Techos 8'11". Fotos: 4 a 22.Pared trasera lateral tapiada de nuevo en mayo de 2010.
Potencial de retorno bruto anual en las renovaciones de los contratos de arrendamiento, al 1 de julio de 2025: $45,700Todas las promesas de compra deben ir acompañadas de un correo electrónico del corredor del comprador que indique lo siguiente: "Por la presente confirmo que he llevado a cabo la verificación de identidad de mis clientes compradores utilizando el formulario OACIQ IV (con número de formulario) o a través de mi contrato/compra de corretaje (BCP). INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
Todos los electrodomésticos, lámparas, cortinas y muebles. Se alquila un depósito de agua caliente en 4571 De Lanaudière.