EUR 2.350.000
EUR 1.942.500
EUR 2.290.000
EUR 1.980.000
EUR 1.975.000
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishes. Upon entering, a large reception hall with a dressing room invites you to discover a bright double living room with panoramic sea views and a view of the peninsula. The spacious, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace, perfect for enjoying outdoor living.
On the first floor, five sumptuous bedrooms, each with its own sea-view terrace, offer an exceptional living environment. One of the rooms features a shower room with a hammam, while another boasts a spacious bathroom, a true relaxation space.
The villa is also complemented by two outbuildings and a garage, providing added comfort. High-quality materials such as marble and mosaics combine elegance and refinement.
The privileged location of this property offers quick access to Nice International Airport while being close to shops and all essential amenities for a convenient lifestyle.
Fees payable by the buyer
Net seller: €2,200,000
Fees 5%: €110,000
Owner's age: 80 years old
Property tax: €2,272 per year
Information regarding risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Meer bekijken Minder bekijken Vente en Nue-propriété d'une villa bourgeoise avec vue mer panoramique.
Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron, sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette magnifique villa bourgeoise offre une vue à couper le souffle sur la presque-île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche- sur-Mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Au premier étage, cinq chambres somptueuses, chacune avec sa propre terrasse vue mer, vous offriront un cadre de vie exceptionnel. L'une des chambres dispose d’une salle d'eau avec hammam, tandis qu'une autre bénéficie d'une vaste salle de bain, véritable espace de détente.
La villa est également agrémentée de deux dépendances et d'un garage, apportant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.
L'emplacement privilégié de cette propriété offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.
Honoraires à la charge acquéreur
Net vendeur: 2.200.000€
Honoraires 5%: 110.000€
Age propriétaire : 80 ans
Taxe foncière : 2 272€ par an.
Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Sale in Bare Ownership of a Bourgeois Villa with Panoramic Sea View
Ideally located in the highly sought-after lower Mont Boron district, on the lower corniche connecting Nice to Monaco, this magnificent bourgeois villa offers a breathtaking view of the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula and the Villefranche-sur-Mer bay.
The property is spread over two levels, offering generous volumes and high-quality finishes. Upon entering, a large reception hall with a dressing room invites you to discover a bright double living room with panoramic sea views and a view of the peninsula. The spacious, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace, perfect for enjoying outdoor living.
On the first floor, five sumptuous bedrooms, each with its own sea-view terrace, offer an exceptional living environment. One of the rooms features a shower room with a hammam, while another boasts a spacious bathroom, a true relaxation space.
The villa is also complemented by two outbuildings and a garage, providing added comfort. High-quality materials such as marble and mosaics combine elegance and refinement.
The privileged location of this property offers quick access to Nice International Airport while being close to shops and all essential amenities for a convenient lifestyle.
Fees payable by the buyer
Net seller: €2,200,000
Fees 5%: €110,000
Owner's age: 80 years old
Property tax: €2,272 per year
Information regarding risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Sprzedaż na własność mieszczańskiej willi z panoramicznym widokiem na morze
Idealnie położona w bardzo poszukiwanej dolnej dzielnicy Mont Boron, na dolnej promenie łączącej Niceę z Monako, ta wspaniała burżuazyjna willa oferuje zapierający dech w piersiach widok na półwysep Saint-Jean-Cap-Ferrat i zatokę Villefranche-sur-Mer.
Nieruchomość jest rozłożona na dwóch poziomach, oferując duże kubatury i wysokiej jakości wykończenia. Po wejściu do środka duży hol recepcyjny z garderobą zaprasza do odkrycia jasnego dwuosobowego salonu z panoramicznym widokiem na morze i widokiem na półwysep. Przestronna, w pełni wyposażona kuchnia ma bezpośrednie wyjście na taras, idealny do życia na świeżym powietrzu.
Na pierwszym piętrze znajduje się pięć wystawnych sypialni, każda z własnym tarasem z widokiem na morze, oferujących wyjątkowe środowisko życia. W jednym z pokoi znajduje się łazienka z prysznicem i łaźnią turecką, a w drugim przestronna łazienka, która jest prawdziwą przestrzenią relaksu.
Uzupełnieniem willi są również dwie oficyny i garaż, co zapewnia dodatkowy komfort. Wysokiej jakości materiały, takie jak marmur i mozaiki, łączą w sobie elegancję i wyrafinowanie.
Uprzywilejowana lokalizacja tej nieruchomości zapewnia szybki dostęp do międzynarodowego lotniska w Nicei, a jednocześnie jest blisko sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień dla wygodnego stylu życia.
Opłaty należne od kupującego
Sprzedawca netto: 2 200 000 €
Opłaty 5%: 110 000 €
Wiek właściciela: 80 lat
Podatek od nieruchomości: 2 272 € rocznie
Informacje na temat ryzyk związanych z tą nieruchomością są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr.