FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103653318
/ 103653318
Referentie:
EDEN-T103653318
Land:
FR
Stad:
Redon
Postcode:
35600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
70 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Guémené-Penfao | EUR 1.055 | - |
| Herbignac | EUR 2.164 | - |
| Blain | EUR 1.773 | - |
| Savenay | EUR 1.910 | - |
| Bain-de-Bretagne | EUR 1.544 | - |
| Ploërmel | EUR 1.315 | - |
| Saint-André-des-Eaux | EUR 2.491 | - |
| Saint-Nazaire | EUR 2.354 | EUR 2.459 |
| Guérande | EUR 2.804 | EUR 3.186 |
| Saint-Brevin-les-Pins | EUR 2.889 | - |
| Pornichet | EUR 4.170 | EUR 5.027 |
| Loire-Atlantique | EUR 2.033 | EUR 2.748 |
| Le Pouliguen | - | EUR 4.389 |
| Le Croisic | EUR 3.168 | EUR 3.963 |
| Sarzeau | EUR 3.113 | EUR 3.568 |
| Sautron | EUR 3.032 | - |
| Morbihan | EUR 1.821 | EUR 2.279 |
| Orvault | EUR 3.218 | - |
REDON 35600: 3-kamerappartement 70 m2 (ca.)
Het historische centrum van de stad Redon getuigt van het prestigieuze verleden van de stad en biedt een aangename leefomgeving voor haar bewoners. Met prachtige architectuur en een rijk cultureel erfgoed,
Dit appartement van ongeveer 70 m², gelegen op de 2e verdieping, bestaat uit een comfortabele en lichte leefruimte met een adembenemend uitzicht op de Vilaine, open en ingerichte keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte en apart toilet.
Het pluspunt, een mezzanine in slaapzaal (ideaal voor een extra slaapkamer) en zolder.
Ideaal voor een eerste aankoop of een huurinvestering, deze woning zal verleiden met zijn strategische ligging in het hart van Redon en zijn praktische indeling.
Deze onroerend goed advertentie betreft 1 hoofdkavel gelegen in een condominium, bestaande uit 3 kavels in totaal niet onderworpen aan een lopende procedure.
Deze woning wordt u vrij van bewoning aangeboden. De koper heeft de mogelijkheid om er persoonlijk in te wonen, zijn familieleden te huisvesten of het te verhuren. De aankoop van een gratis lijfrente stelt de koper in staat om te profiteren van een lening, zonder bankrente, die door de verkoper wordt verstrekt
Financiële termen:
72-jarige vrouw
Startkapitaal (Bouquet): 35.500 euro (kosten inbegrepen)
Maandelijkse annuïteit: 563 euro elk jaar geïndexeerd aan de huurindex
Marktwaarde van het onroerend goed: 140.000 euro
Onroerende voorheffing: 540 euro
Te ontdekken
Volledig dossier op aanvraag
Datum van voltooiing van de diagnose: 04/12/2024
Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar. G-Klasse
Uitstoot van broeikasgassen: 13 kgCO2/m²/jaar. Klasse C
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1.710 en € 2.360 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Laurent SALLÉ, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent Sallé, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 387 106 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(7,50 % makelaarskosten inclusief BTW ten laste van de verkoper.) Meer bekijken Minder bekijken ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ НА ВСЮ ЖИЗНЬ
REDON 35600: 3-комнатная квартира 70 м2 (прибл.)
Исторический центр города Редон является свидетелем престижного прошлого города и предлагает приятные условия для жизни его жителей. С красивой архитектурой и богатым культурным наследием,
Эта квартира площадью 70 м² (приблизительно), расположенная на 2 этаже, состоит из удобного и светлого жилого пространства с захватывающим видом на Вилен, открытой и меблированной кухни, 2 спален, душевой комнаты и отдельного туалета.
Плюс, мезонин в общем помещении (идеально подходит для дополнительной спальни) и чердак.
Идеально подходящая для первой покупки или сдачи в аренду, эта недвижимость соблазнит своим стратегическим расположением в самом сердце Редона и практичной планировкой.
Данное объявление о продаже недвижимости касается 1 основного лота, расположенного в кондоминиуме, образующего в общей сложности 3 лота, не подлежащих какой-либо текущей процедуре.
Эта недвижимость предлагается вам бесплатно от каких-либо занятий. У покупателя есть возможность проживать в нем лично, жильем у родственников или сдавать его в аренду. Покупка бесплатной пожизненной ренты позволяет покупателю воспользоваться кредитом без банковских процентов, предоставленным продавцом
Финансовые условия:
72-летняя женщина
Первоначальный капитал (Bouquet): 35 500 евро (с учетом сборов)
Ежемесячный аннуитет: 563 евро с индексом арендной платы каждый год
Рыночная стоимость недвижимости: 140 000 евро
Налог на недвижимость: 540 евро
Открыть для себя
Полный файл по запросу
Дата завершения диагностики: 12.04.2024
Энергопотребление: 436 кВт·ч/м²/год. G-класс
Выбросы парниковых газов: 13 кгCO2/м²/год. Класс C
Предполагаемые ежегодные расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 1 710 до 2 360 евро в год.
Средние цены на энергоносители с индексацией на 2021, 2022, 2023 годы (включая подписки)
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Чтобы посетить вас и помочь вам в реализации вашего проекта, свяжитесь с Лораном Салле по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Это объявление было написано под редакционной ответственностью Лорана САЛЛЕ, действующего в качестве независимого консультанта по недвижимости в компании SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405
Мандат ref: 387 106 - Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости.
(7,50 % агентское вознаграждение, включая НДС, оплачивается продавцом.) EXKLUSIVITÄT AUF LEBENSZEIT
REDON 35600: 3-Zimmer-Wohnung 70 m2 (ca.)
Das historische Zentrum der Stadt Redon zeugt von der prestigeträchtigen Vergangenheit der Stadt und bietet ihren Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld. Mit wunderschöner Architektur und einem reichen kulturellen Erbe,
Diese Wohnung von ca. 70 m² befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem komfortablen und hellen Wohnraum mit atemberaubendem Blick auf die Vilaine, einer offenen und möblierten Küche, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Das Plus, ein Zwischengeschoss im Schlafsaal (ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer) und Dachboden.
Ideal für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition, wird diese Immobilie mit ihrer strategischen Lage im Herzen von Redon und ihrer praktischen Aufteilung verführen.
Diese Immobilienanzeige betrifft 1 Hauptgrundstück in einer Eigentumswohnung, die insgesamt 3 Grundstücke bildet, die keinem laufenden Verfahren unterliegen.
Diese Immobilie wird Ihnen frei von jeglicher Belegung angeboten. Der Käufer hat die Möglichkeit, persönlich darin zu wohnen, seine Verwandten zu beherbergen oder zu vermieten. Der Kauf einer kostenlosen Leibrente ermöglicht es dem Käufer, von einem vom Verkäufer gewährten Darlehen ohne Bankzinsen zu profitieren
Finanzielle Bedingungen:
72-jährige Frau
Anfangskapital (Bouquet): 35.500 Euro (inkl. Gebühren)
Monatliche Rente: 563 Euro jährlich an den Mietspiegel gekoppelt
Marktwert der Immobilie: 140.000 Euro
Grundsteuer: 540 Euro
Zu entdecken
Vollständige Akte auf Anfrage
Datum des Abschlusses der Diagnose: 04.12.2024
Energieverbrauch: 436 kWh/m²/Jahr. G-Klasse
Treibhausgasemissionen: 13 kgCO2/m²/Jahr. Klasse C
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1.710 € und 2.360 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurent SALLÉ unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent SALLÉ verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes, tätig ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 387 106 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(7,50 % Maklergebühren inkl. MwSt. sind vom Verkäufer zu zahlen.) EXCLUSIVITE VIAGER LIBRE
REDON 35600 : Appartement 3 pièces 70 m2 (environ)
Le centre historique de la cité de Redon, témoigne du passé prestigieux de la ville, il offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. Dotée d'une belle architecture et d'un riche patrimoine culturel,
Cet appartement de 70 m² (environ), situé au 2ème étage, se compose d'un espace de vie confortable et lumineux avec une vue imprenable sur la Vilaine, cuisine ouverte et meublée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Le plus, une mezzanine en espace dortoir (idéal pour une chambre d'appoint) et grenier.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son emplacement stratégique au coeur de Redon et son agencement pratique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Ce bien vous est proposé libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur
Modalités financières :
Femme de 72 ans
Capital initial (Bouquet) : 35 500 euros (honoraires inclus)
Rente mensuelle : 563 euros indexée sur l'indice des Loyers chaque année
Valeur vénale du bien : 140 000 euros
Taxe foncière : 540 euros
A découvrir
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2024
Consommation énergétique : 436 kWh/m²/an. Classe G
Emission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 360 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387 106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge du vendeur.) EXCLUSIVITY FOR LIFE
REDON 35600: 3-room apartment 70 m2 (approx.)
The historic centre of the city of Redon bears witness to the city's prestigious past and offers a pleasant living environment for its residents. With beautiful architecture and a rich cultural heritage,
This apartment of 70 m² (approximately), located on the 2nd floor, consists of a comfortable and bright living space with a breathtaking view of the Vilaine, open and furnished kitchen, 2 bedrooms, shower room and separate toilet.
The plus, a mezzanine in dormitory space (ideal for an extra bedroom) and attic.
Ideal for a first purchase or a rental investment, this property will seduce with its strategic location in the heart of Redon and its practical layout.
This real estate advertisement concerns 1 main lot located in a condominium forming 3 lots in total not subject to any ongoing procedure.
This property is offered to you free of any occupation. The buyer has the option of living in it personally, housing his relatives, or renting it out. The purchase of a free life annuity allows the buyer to benefit from a loan, without bank interest, granted by the seller
Financial terms:
72-year-old woman
Initial capital (Bouquet): 35,500 euros (fees included)
Monthly annuity: 563 euros indexed to the rent index each year
Market value of the property: 140,000 euros
Property tax: 540 euros
To discover
Complete file on request
Date of completion of the diagnosis: 04/12/2024
Energy consumption: 436 kWh/m²/year. G-Class
Greenhouse gas emissions: 13 kgCO2/m²/year. Class C
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,710 and €2,360 per year.
Average energy prices indexed to the year 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Laurent SALLÉ, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Laurent SALLÉ acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 387 106 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(7.50 % agency fees including VAT to be paid by the seller.) EXCLUSIVITEIT VOOR HET LEVEN
REDON 35600: 3-kamerappartement 70 m2 (ca.)
Het historische centrum van de stad Redon getuigt van het prestigieuze verleden van de stad en biedt een aangename leefomgeving voor haar bewoners. Met prachtige architectuur en een rijk cultureel erfgoed,
Dit appartement van ongeveer 70 m², gelegen op de 2e verdieping, bestaat uit een comfortabele en lichte leefruimte met een adembenemend uitzicht op de Vilaine, open en ingerichte keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte en apart toilet.
Het pluspunt, een mezzanine in slaapzaal (ideaal voor een extra slaapkamer) en zolder.
Ideaal voor een eerste aankoop of een huurinvestering, deze woning zal verleiden met zijn strategische ligging in het hart van Redon en zijn praktische indeling.
Deze onroerend goed advertentie betreft 1 hoofdkavel gelegen in een condominium, bestaande uit 3 kavels in totaal niet onderworpen aan een lopende procedure.
Deze woning wordt u vrij van bewoning aangeboden. De koper heeft de mogelijkheid om er persoonlijk in te wonen, zijn familieleden te huisvesten of het te verhuren. De aankoop van een gratis lijfrente stelt de koper in staat om te profiteren van een lening, zonder bankrente, die door de verkoper wordt verstrekt
Financiële termen:
72-jarige vrouw
Startkapitaal (Bouquet): 35.500 euro (kosten inbegrepen)
Maandelijkse annuïteit: 563 euro elk jaar geïndexeerd aan de huurindex
Marktwaarde van het onroerend goed: 140.000 euro
Onroerende voorheffing: 540 euro
Te ontdekken
Volledig dossier op aanvraag
Datum van voltooiing van de diagnose: 04/12/2024
Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar. G-Klasse
Uitstoot van broeikasgassen: 13 kgCO2/m²/jaar. Klasse C
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1.710 en € 2.360 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Laurent SALLÉ, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent Sallé, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 387 106 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(7,50 % makelaarskosten inclusief BTW ten laste van de verkoper.)