EUR 344.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Alénya
EUR 336.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103647956
/ 103647956
Referentie:
EDEN-T103647956
Land:
FR
Stad:
Alenya
Postcode:
66200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
145 m²
Omvang perceel:
440 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Saint-Cyprien | EUR 3.255 | EUR 3.219 |
| Elne | EUR 1.912 | - |
| Cabestany | EUR 2.278 | - |
| Bompas | EUR 2.136 | - |
| Argelès-sur-Mer | EUR 2.934 | EUR 3.241 |
| Laroque-des-Albères | EUR 2.817 | - |
| Saint-Estève | EUR 2.122 | EUR 1.961 |
| Villelongue-dels-Monts | EUR 2.786 | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | EUR 1.977 | - |
| Saint-Hippolyte | EUR 1.858 | - |
| Le Soler | EUR 2.104 | - |
| Rivesaltes | EUR 1.682 | - |
| Le Barcarès | EUR 2.890 | EUR 2.798 |
| Céret | EUR 2.454 | EUR 2.016 |
| Fitou | EUR 2.136 | - |
| Leucate | EUR 3.078 | EUR 2.777 |
| Pyrénées-Orientales | EUR 2.216 | EUR 2.443 |
Deze omschrijving is machinaal uit het Frans vertaald. Meer bekijken Minder bekijken SPACIEUSE VILLA 4 FACES DE 145 M2 AVEC 3 CHAMBRES ET GARAGE SUR UN TERRAIN DE 440 M2, IDEALEMENT SITUÉE AU CALME EN BORDURE DE VIGNES
Agréable villa 4 faces de 145 m2 de surface habitable construite en 2006.
Idéalement située à Alenya avec proximité de tous commerces et écoles, au calme, en bordure de vignes, et à seulement 7 minutes des plages et à 15 minutes de Perpignan.
La villa se compose en rez-de-chaussée d'un généreux espace de vie de plus de 40 m2, un espace bureau, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage vous trouverez 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 13 m2, dont la dernière équipée d'un dressing et avec un agréable balcon exposé sud.
Un toilette séparé et une buanderie, pouvant devenir une deuxième salle de bain, complètent l'étage.
La villa dispose d'un garage de plus de 23 m2 et l'emplacement pour accueillir aisément 4 véhicules ou deux véhicules et un camping-car sur son terrain.
Bien que quelques travaux de finition sont à prévoir, son potentiel est indéniable, notamment avec la possibilité de création d'une chambre en rez-de chaussée et une deuxième salle de bain à l'étage.
Le jardin donnant aux vignes et faisant le tour de la villa est un véritable havre de paix, tout comme la terrasse couverte d'environ 12 m2.
La villa est équipée de panneaux solaires, avec un rapport intéressant (2439EUR pour 2024).
Venez découvrir cette villa de 4 faces, avec ses 3 chambres, son garage et son terrain de 440 m2, à proximité de tous commerces, infrastructures de santé et écoles et à seulement 7 minutes des plages et à 15 minutes de Perpignan.
Concernant le diagnostic de performance énergétique la consommation énergétique ressort en catégorie C (à 156), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en A (à 5).
Prix de vente : 336 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... RUIME VILLA MET 4 GEZICHTEN VAN 145 M2 MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 440 M2, IDEAAL GELEGEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING AAN DE RAND VAN WIJNGAARDEN Mooie villa met 4 gezichten van 145 m2 woonoppervlak gebouwd in 2006. Ideaal gelegen in Alenya met de nabijheid van alle winkels en scholen, in een rustige omgeving aan de rand van wijngaarden, en op slechts 7 minuten van de stranden en 15 minuten van Perpignan. De villa bestaat op de begane grond uit een royale leefruimte van meer dan 40 m2, een kantoorruimte, een onafhankelijke ingerichte keuken, een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers van 10 m2, 11 m2 en 13 m2, waarvan de laatste is uitgerust met een kleedkamer en een aangenaam balkon op het zuiden. Een apart toilet en een wasruimte, die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer, completeren de verdieping. De villa heeft een garage van meer dan 23 m2 en voldoende ruimte om gemakkelijk 4 voertuigen of twee voertuigen en een camper op het perceel te plaatsen. Hoewel er wat afwerkingswerkzaamheden te verwachten zijn, is het potentieel ervan onmiskenbaar, vooral met de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond en een tweede badkamer op de bovenverdieping te creëren. De tuin met uitzicht op de wijnranken en rondom de villa is een ware oase van rust, net als het overdekte terras van circa 12 m2. Kom en ontdek deze villa met 4 gezichten, met 3 slaapkamers, garage en perceel van 440 m2, dicht bij alle winkels, zorginstellingen en scholen, en op slechts 7 minuten van de stranden en 15 minuten van Perpignan. Wat de diagnose van de energieprestatie betreft, valt het energieverbruik in categorie C (op 156) en de broeikasgasemissies in categorie A (op 5). Verkoopprijs: 336.000 euro. De kosten zijn uitsluitend voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
Deze omschrijving is machinaal uit het Frans vertaald. SPACIOUS 4-FACED VILLA OF 145 M2 WITH 3 BEDROOMS AND GARAGE ON A 440 M2 PLOT, IDEALLY LOCATED IN A QUIET AREA ON THE EDGE OF VINES Nice 4-faced villa of 145 m2 of living space built in 2006. Ideally located in Alenya with proximity to all shops and schools, in a quiet area on the edge of vines, and just 7 minutes from the beaches and 15 minutes from Perpignan. The villa consists on the ground floor of a generous living space of more than 40 m2, an office space, an independent equipped kitchen, a shower room, and a separate toilet. On the first floor, you will find 3 bedrooms of 10 m2, 11 m2, and 13 m2, with the last one equipped with a dressing room and a pleasant south-facing balcony. A separate toilet and a laundry room, which can convert into a second bathroom, complete the floor. The villa has a garage of more than 23 m2 and enough space to easily accommodate 4 vehicles or two vehicles and a camper van on its plot. Although some finishing work is to be expected, its potential is undeniable, particularly with the possibility of creating a bedroom on the ground floor and a second bathroom upstairs. The garden overlooking the vines and surrounding the villa is a true haven of peace, just like the covered terrace of approximately 12 m2. Come discover this 4-faced villa, with its 3 bedrooms, garage, and 440 m2 plot, close to all shops, healthcare facilities, and schools, and only 7 minutes from the beaches and 15 minutes from Perpignan. Regarding the energy performance diagnosis, the energy consumption falls into category C (at 156), and the greenhouse gas emissions fall into category A (at 5). Sale price: 336,000 euros. The fees are exclusively the responsibility of the seller. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
This description has been automatically translated from French.