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Huis en eengezinswoning te koop — Malakoff
EUR 1.740.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103647945
/ 103647945
Referentie:
EDEN-T103647945
Land:
FR
Stad:
Malakoff
Postcode:
92240
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
2.799 sqft
Omvang perceel:
2.153 sqft
Kamers:
10
Slaapkamers:
8
Badkamers:
1
VASTGOEDPRIJS PER SQFT IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per sqft woning |
Gem. Prijs per sqft appartement |
|---|---|---|
| Vanves | - | EUR 864 |
| Montrouge | - | EUR 764 |
| Issy-les-Moulineaux | - | EUR 959 |
| Bagneux | - | EUR 574 |
| Paris 14e arrondissement | - | EUR 1.016 |
| Île-de-France | EUR 338 | EUR 486 |
| Paris 15e arrondissement | - | EUR 1.068 |
| Fontenay-aux-Roses | - | EUR 608 |
| Clamart | EUR 640 | EUR 625 |
| Cachan | - | EUR 506 |
| Paris 13e arrondissement | - | EUR 893 |
| Paris 6e arrondissement | - | EUR 1.664 |
| Sceaux | - | EUR 773 |
| Hauts-de-Seine | - | EUR 585 |
| Paris 5e arrondissement | - | EUR 1.260 |
| Villejuif | EUR 533 | EUR 514 |
| Paris | - | EUR 1.295 |
| Paris 8e arrondissement | - | EUR 1.527 |
| Châtenay-Malabry | - | EUR 607 |
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine dînatoire indépendante équipée, séjour donnant sur la terrasse, salle à manger avec poêle et cheminée fonctionnels, wc indépendant, accès cave.
Au 1er étage : palier desservant 4 chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bains, wc indépendant.
Au 2ème étage : palier desservant 4 chambres, salle de douche avec wc.
En supprimant certaines cloisons, possibilité de rassembler très facilement les chambres de chaque palier pour créer de nouveaux volumes.
En rez-de-jardin : buanderie, cave à vin saine (carrelage au sol et placo sur les murs), garage avec rangements et accès jardin, studio indépendant de 23m2 avec cuisine américaine, salle de douche et wc (actuellement loué 950EUR / mois).
Maison entièrement réhabilitée en 2017 (chaudière neuve changée en 2022. Fenêtres en double vitrage et oscillo battants) et bénéficiant d'un excellent DPE C.
Cabanon cadastré dans le jardin.
Idéalement située au calme d'une rue résidentielle et à proximité de toutes commodités. Hypercentre à 400m, premiers commerces à 100m : Picard, pharmacie et boulangerie, Intermarché, halles avec marché 3 fois par semaine.
Transports : métro Ligne 13 station Malakoff - Plateau de Vanves à 250m, gare Vanves / Malakoff (dessert Montparnasse, Versailles, Dreux, Rambouillet) à 500m. Bus à 100 m vers Porte d'Orléans ou Pont de Sèvres.
Ecoles publique (250m) et privée (400m). Sectorisation lycée Michelet.
Honoraires charge vendeurs. Taxe foncière : 3110EUR. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2560.00 et 3510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
https:// ... /1677-mandataire/1 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - MALAKOFF LES FOSSES ROUGES. Pleasant dual-aspect house in perfect condition of approximately 260 m2 including 35 m2 of garage, terrace and garden facing south / south west. On the ground floor: entrance hall, separate fitted kitchen/diner, living room opening onto the terrace, dining room with working stove and fireplace, separate toilet, cellar access. On the 1st floor: landing leading to 4 bedrooms, one with private shower room, bathroom, separate toilet. On the 2nd floor: landing serving 4 bedrooms, shower room with toilet. On the garden level: laundry room, healthy wine cellar (tiled floor and plasterboard walls), garage with storage and garden access, independent 23m2 studio with American kitchen, shower room and toilet (currently rented 950? / month). House in perfect condition, completely renovated in 2017 ( new boiler changed in 2022. Double-glazed and tilt-and-turn windows) and benefiting from an excellent DPE C. Shed registered in the garden. Ideally located in a quiet residential street and close to all amenities. Hypercentre 400m away, first shops 100m away: Picard, pharmacy and bakery, Intermarché, market halls with market 3 times a week. Transport: Metro Line 13 at 250m, Vanves / Malakoff station (serving Montparnasse, Versailles, Dreux, Rambouillet) at 500m. Bus at 100m to Porte d'Orléans or Pont de Sèvres. Public (250m) and private (400m) schools. Michelet high school sector. Agency fees payable by sellers. Property tax: 3110?. DPE C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021 to 2023: between 2560.00 and 3510.00 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This property is presented to you by Estelle QUILES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 809996192 - RSAC VERSAILLES. https:// ... /1677-mandataire/1 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés