EUR 545.000
EUR 654.600
EUR 549.000
EUR 599.000
EUR 592.000
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Découvrez cette magnifique échoppe en pierre située au cœur de Bordeaux, dans le quartier Saint Bruno. Cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et luxueux, tout en conservant son charme historique. Avec une surface habitable de 122 m², cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort et élégance. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement parfait et la qualité des matériaux de cette maison. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 41m2 avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend 2 chambres avec dressing sur mesure, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un escalier magistral dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, salon privé et une chambre parentale de 17 m2. Le jardin de 88 m² à idéaliser offre la possibilité d'y implanter une piscine afin de créer un espace de loisirs et de détente supplémentaire. Une dépendance de 22m2 aménagé offre une autre possibilité de créée une chambre d'amis, salle de jeux ou atelier d'artiste. Alors ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant histoire et modernité, au cœur de Bordeaux. Vidéo sur demande. Prix de vente: 672500€ HAI Prix du bien hors honoraires : 650 000€ net vendeur + 3,46 soit 22500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6516€ et 8816 € par an. Contactez votre consultant : Werner Pemartin, Tél. : ... , E-mail : ... - Agent commercial immatriculé (E.I) au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207. Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1799.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux
Features:
- Terrace Scoprite questo magnifico negozio di pietre situato nel cuore di Bordeaux, nel quartiere di Saint Bruno. Questa casa è stata completamente ristrutturata per offrire interni moderni e lussuosi, pur mantenendo il suo fascino storico. Con una superficie abitabile di 122 m², questa casa è ideale per una famiglia che desidera combinare comfort ed eleganza. Sarete immediatamente sedotti dalla disposizione perfetta e dalla qualità dei materiali di questa casa. Il piano terra è composto da un ingresso con armadio, un soggiorno di 41m2 con soffitto a cattedrale, una cucina attrezzata e attrezzata. La zona notte al piano terra comprende 2 camere da letto con spogliatoi su misura, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Al piano superiore, una scala magistrale conduce a un soppalco che può essere utilizzato come ufficio, soggiorno privato e una camera da letto principale di 17 m2. Il giardino di 88 m² da idealizzare offre la possibilità di installare una piscina in modo da creare un'ulteriore area di svago e relax. Una dependance ristrutturata di 22 m2 offre un'altra possibilità per creare una camera da letto per gli ospiti, una sala giochi o uno studio d'artista. Allora non perdete questa opportunità unica di vivere in una casa che unisce storia e modernità, nel cuore di Bordeaux. Video su richiesta. Prezzo di vendita: 672500€ HAI Prezzo dell'immobile escluse le spese: 650 000€ venditore netto + 3,46 o 22500 € Spese di agenzia a carico dell'acquirente. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Costi energetici annuali stimati della casa tra 6516 € e 8816 € all'anno. Contattate il vostro consulente: Werner Pemartin, Tel.: ... , E-mail: ... - Agente di commercio registrato (E.I) presso la RSAC di BORDEAUX con il numero 530 142 207. Spese di agenzia incluse del 3,46% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 650 000 €. Classe energetica C, Classe climatica C Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 1329,00 e 1799,00 euro negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Werner PEMARTIN Agente di Commercio (Ditta Individuale) RSAC 530 142 207 Bordeaux
Features:
- Terrace Discover this magnificent stone shop located in the heart of Bordeaux, in the Saint Bruno district. This house has been completely renovated to offer a modern and luxurious interior, while maintaining its historic charm. With a living area of 122 m², this house is ideal for a family wishing to combine comfort and elegance. You will immediately be seduced by the perfect layout and the quality of the materials of this house. The ground floor is composed of an entrance hall with cupboard, a living room of 41m2 with cathedral ceiling, a fitted and equipped kitchen. The night area on the ground floor includes 2 bedrooms with custom-made dressing rooms, a shower room and separate toilet. Upstairs, a masterful staircase leads to a mezzanine that can be used as an office, private living room and a master bedroom of 17 m2. The 88 m² garden to be idealized offers the possibility of installing a swimming pool in order to create an additional leisure and relaxation area. A converted outbuilding of 22m2 offers another possibility to create a guest bedroom, games room or artist's studio. Then don't miss this unique opportunity to live in a house combining history and modernity, in the heart of Bordeaux. Video on demand. Sale price: 672500€ HAI Price of the property excluding fees: 650 000€ net seller + 3.46 or 22500 € Agency fees to be paid by the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Estimated annual energy costs of the home between 6516€ and 8816 € per year. Contact your consultant: Werner Pemartin, Tel.: ... , E-mail: ... - Commercial agent registered (E.I) with the RSAC of BORDEAUX under the number 530 142 207. Agency fees included of 3.46% to be paid by the buyer. Price excluding fees 650 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1329.00 and €1799.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Werner PEMARTIN Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 530 142 207 Bordeaux
Features:
- Terrace