FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103584155
/ 103584155
Referentie:
EDEN-T103584155
Land:
AT
Stad:
Hart Bei Graz
Postcode:
8075
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
148 m²
Omvang perceel:
1.278 m²
Kamers:
6
Badkamers:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Graz | EUR 4.891 | EUR 4.497 |
| Steiermark | EUR 3.645 | EUR 4.424 |
| Klagenfurt | - | EUR 3.475 |
| Kärnten | EUR 3.138 | EUR 4.396 |
| Perchtoldsdorf | - | EUR 4.984 |
| Meidling | - | EUR 5.934 |
| Favoriten | - | EUR 4.725 |
| Niederösterreich | EUR 3.074 | EUR 4.000 |
| Wien | EUR 5.337 | EUR 5.931 |
| Hernals | - | EUR 7.721 |
| Wien | EUR 5.337 | EUR 5.807 |
| Brigittenau | - | EUR 5.640 |
Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Meer bekijken Minder bekijken Prostorná a příjemná, tato nemovitost se prezentuje v městské zelené klidné oblasti. Promyšlené uspořádání pokojů, otevřený koncept a slunná terasa s výhledem do idylické zahrady vytvářejí mimořádnou atmosféru bydlení. Dům byl postaven z masivních cihelných konstrukcí, je podsklepený a náleží k němu garáž. Klidná lokalita a zelená zahrada jsou absolutním vrcholem této nemovitosti. Tuto exkluzivní nabídku doplňuje plavecké jezírko, optická síť a venkovní sauna. Půdorys: 1 obývací pokoj s přístupem na terasu 1 kuchyň 1 jídelna s přístupem na terasu 1 předsíň 1 koupelna s WC 4 Ložnice 1 sklep 1 sauna Splňte si svůj sen o vlastním bydlení. Podruhé takovou nabídku pravděpodobně nenarazíte! Neváhejte a zajistěte si osobní termín prohlídky! Těším se na váš hovor na čísle ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. Školy: V bezprostřední blízkosti je k dispozici řada vzdělávacích institucí, které nabízejí širokou škálu možností v závislosti na věku dětí a individuálním vzdělávacím zaměření. Díky výhodné poloze hotelu v blízkosti Štýrského Hradce mohou rodiny využívat širokou škálu škol, a to jak v Hart bei Graz, tak ve štýrském hlavním městě Grazu. Nákupní možnosti: Tato lokalita nabízí vynikající spojení s různými nákupními zařízeními, a to jak v obci Hart bei Graz, tak v nedalekém městě Graz. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení se ve Štýrském Hradci rychle dostanete do větších nákupních center a specializovaných obchodů. Patří mezi ně nákupní centrum Ost (cca 10 minut jízdy) a Murpark Graz (cca 15 minut jízdy). Veřejná doprava: Autobusová zastávka Pachern Gewerbepark s linkami 425, 430, 440 a 660 je vzdálená 1 300 metrů a autobusová zastávka Hohenrain Kirschengasse s linkami 421 a 425 je vzdálená asi 1 800 metrů. Z obou zastávek jezdí pravidelné spoje směrem na Graz a okolní obce.
Energetický průkaz není k dispozici - majitel byl vyzván k předložení energetického průkazu. Geräumig und einladend präsentiert sich diese Immobilie in urbaner Grünruhelage. Die durchdachte Raumaufteilung, das offene Konzept und die sonnige Terrasse mit Blick auf den idyllischen Garten schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Die ruhige Lage und der grüne Garten sind das absolute Highlight dieser Immobilie. Ein Schwimmteich, Glasfasernetz sowie eine Außensauna vervollständigen dieses exklusive Angebot. Raumaufteilung: 1 Wohnsalon mit Terrassenzugang 1 Küche 1 Essraum mit Terrassenzugang 1 Vorzimmer 1 Bad mit WC 4 Schlafzimmer 1 Keller 1 Sauna Realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim. So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... , Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ. Schulen: In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen zur Verfügung, die je nach Alter der Kinder und individuellen Bildungsschwerpunkten vielfältige Möglichkeiten bieten. Durch die günstige Lage der Immobilie in der Nähe von Graz profitieren Familien von einem umfassenden Schulangebot, sowohl in Hart bei Graz als auch in der steirischen Landeshauptstadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten: Dieser Standort bietet eine hervorragende Anbindung an diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowohl in der Gemeinde Hart bei Graz als auch in der nahegelegenen Stadt Graz. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte in Graz schnell erreichbar. Dazu zählen das Shopping Center Ost (ca. 10 Minuten Fahrt) und der Murpark Graz (ca. 15 Minuten Fahrt). Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Pachern Gewerbepark mit den Linien 425, 430, 440 und 660 befindet sich in 1.300 Metern Entfernung, während die Bushaltestelle Hohenrain Kirschengasse mit den Linien 421 und 425 etwa 1.800 Meter entfernt liegt. Von beiden Haltestellen aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Graz sowie in die umliegenden Gemeinden.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Spaziosa e accogliente, questa proprietà si presenta in una zona verde urbana e tranquilla. La disposizione ben studiata degli ambienti, il concetto aperto e la terrazza soleggiata con vista sull'idilliaco giardino creano un ambiente abitativo straordinario. La casa è stata costruita in mattoni pieni, ha un seminterrato e dispone di un garage. La posizione tranquilla e il giardino verde sono il punto forte assoluto di questa proprietà. Un laghetto balneabile, una rete in fibra ottica e una sauna all'aperto completano questa offerta esclusiva. Pianta: 1 soggiorno con accesso alla terrazza 1 cucina 1 sala da pranzo con accesso alla terrazza 1 anticamera 1 bagno con WC 4 Camere da letto 1 cantina 1 sauna Realizza il tuo sogno di possedere una casa di proprietà. Probabilmente non troverai un'offerta come questa una seconda volta! Non esitate e assicuratevi il vostro appuntamento personale per la visione! Attendo con ansia la vostra chiamata al numero ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. Scuole: Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerose istituzioni educative, che offrono un'ampia gamma di opportunità a seconda dell'età dei bambini e dei singoli focus educativi. Grazie alla comoda posizione della struttura vicino a Graz, le famiglie beneficiano di una gamma completa di scuole, sia a Hart bei Graz che nella capitale della Stiria, Graz. Possibilità di shopping: Questa posizione offre ottimi collegamenti con varie strutture per lo shopping, sia nel comune di Hart bei Graz che nella vicina città di Graz. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, i centri commerciali più grandi e i negozi specializzati di Graz sono raggiungibili rapidamente. Tra questi, il centro commerciale Ost (a circa 10 minuti di auto) e il Murpark Graz (a circa 15 minuti di auto). Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Pachern Gewerbepark con le linee 425, 430, 440 e 660 si trova a 1.300 metri di distanza, mentre la fermata dell'autobus Hohenrain Kirschengasse con le linee 421 e 425 si trova a circa 1.800 metri di distanza. Da entrambe le fermate ci sono collegamenti regolari in direzione di Graz e dei comuni circostanti.
Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico. Ruim en uitnodigend, deze woning presenteert zich in een stedelijke groene rustige omgeving. De doordachte indeling van de kamers, het open concept en het zonnige terras met uitzicht op de idyllische tuin zorgen voor een buitengewone woonsfeer. Het huis is gebouwd in massieve baksteen, heeft een kelder en heeft een garage. De rustige ligging en de groene tuin zijn het absolute hoogtepunt van deze woning. Een zwemvijver, glasvezelnetwerk en een buitensauna maken dit exclusieve aanbod compleet. Plattegrond: 1 woonkamer met toegang tot het terras 1 keuken 1 eetkamer met toegang tot het terras 1 voorkamer 1 badkamer met toilet 4 Slaapkamers 1 kelder 1 sauna Realiseer uw droom om uw eigen huis te bezitten. Zo'n aanbieding vind je waarschijnlijk geen tweede keer! Aarzel niet en maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. Scholen: Er zijn tal van onderwijsinstellingen in de directe omgeving beschikbaar, die een breed scala aan mogelijkheden bieden, afhankelijk van de leeftijd van de kinderen en individuele onderwijsfocussen. Vanwege de gunstige ligging van het pand in de buurt van Graz profiteren gezinnen van een uitgebreid aanbod aan scholen, zowel in Hart bei Graz als in de hoofdstad van Stiermarken, Graz. Mogelijkheden om te winkelen: Deze locatie biedt uitstekende verbindingen naar diverse winkelvoorzieningen, zowel in de gemeente Hart bei Graz als in de nabijgelegen stad Graz. Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen zijn grotere winkelcentra en gespecialiseerde winkels in Graz snel te bereiken. Deze omvatten het Shopping Center Ost (ca. 10 minuten rijden) en het Murpark Graz (ca. 15 minuten rijden). Openbaar vervoer: De bushalte Pachern Gewerbepark met de lijnen 425, 430, 440 en 660 ligt op 1.300 meter afstand, terwijl de bushalte Hohenrain Kirschengasse met de lijnen 421 en 425 op ongeveer 1.800 meter afstand ligt. Vanaf beide haltes zijn er regelmatige verbindingen in de richting van Graz en de omliggende gemeenschappen.
Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Rymlig och inbjudande, presenterar sig denna fastighet i ett urbant grönt lugnt område. Den genomtänkta rumsindelningen, det öppna konceptet och den soliga terrassen med utsikt över den idylliska trädgården skapar en extraordinär boendeatmosfär. Huset byggdes i massiv tegelkonstruktion, har en källare och har ett garage. Det lugna läget och den gröna trädgården är den absoluta höjdpunkten i denna fastighet. En simbassäng, ett fiberoptiskt nätverk och en utomhusbastu kompletterar detta exklusiva erbjudande. Planritning: 1 Vardagsrum med tillgång till terrassen 1 kök 1 matsal med tillgång till terrassen 1 förrum 1 badrum med toalett 4 Sovrum 1 källare 1 bastu Förverkliga din dröm om att äga ditt eget hem. Du kommer förmodligen inte att hitta ett sådant här erbjudande en andra gång! Tveka inte och säkra din personliga visningstid! Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. Skolor: Det finns många utbildningsinstitutioner tillgängliga i omedelbar närhet, som erbjuder ett brett utbud av möjligheter beroende på barnens ålder och individuella utbildningsfokus. På grund av fastighetens bekväma läge nära Graz kan familjer dra nytta av ett omfattande utbud av skolor, både i Hart bei Graz och i Steiermarks huvudstad Graz. Shoppingmöjligheter: Detta läge erbjuder utmärkta förbindelser till olika shoppingmöjligheter, både i kommunen Hart bei Graz och i den närliggande staden Graz. Tack vare de utmärkta transportförbindelserna kan man snabbt ta sig till större köpcentrum och specialbutiker i Graz. Dessa inkluderar köpcentret Ost (ca 10 minuters bilresa) och Murpark Graz (ca 15 minuters bilresa). Kollektivtrafik: Busshållplatsen Pachern Gewerbepark med linjerna 425, 430, 440 och 660 ligger 1 300 meter bort, medan busshållplatsen Hohenrain Kirschengasse med linjerna 421 och 425 ligger cirka 1 800 meter bort. Från båda hållplatserna finns det regelbundna förbindelser i riktning mot Graz och de omgivande samhällena.
Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat. Spacious and inviting, this property presents itself in an urban green quiet area. The well thought-out room layout, the open concept and the sunny terrace overlooking the idyllic garden create an extraordinary living ambience. The house was built in solid brick construction, has a basement and has a garage. The quiet location and the green garden are the absolute highlight of this property. A swimming pond, fibre optic network and an outdoor sauna complete this exclusive offer. Floor plan: 1 living room with terrace access 1 kitchen 1 dining room with terrace access 1 anteroom 1 bathroom with toilet 4 Bedrooms 1 cellar 1 sauna Realize your dream of owning your own home. You probably won't find an offer like this a second time! Don't hesitate and secure your personal viewing appointment! I look forward to your call at ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. Schools: There are numerous educational institutions available in the immediate vicinity, which offer a wide range of opportunities depending on the age of the children and individual educational focuses. Due to the property's convenient location near Graz, families benefit from a comprehensive range of schools, both in Hart bei Graz and in the Styrian capital of Graz. Shopping facilities: This location offers excellent connections to various shopping facilities, both in the municipality of Hart bei Graz and in the nearby city of Graz. Thanks to the excellent transport connections, larger shopping centres and specialised shops in Graz can be reached quickly. These include the Shopping Center Ost (approx. 10 minutes drive) and the Murpark Graz (approx. 15 minutes drive). Public transport: The Pachern Gewerbepark bus stop with lines 425, 430, 440 and 660 is 1,300 metres away, while the Hohenrain Kirschengasse bus stop with lines 421 and 425 is about 1,800 metres away. From both stops, there are regular connections in the direction of Graz and the surrounding communities.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.