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Grond (Te koop)
726 m²
Referentie:
EDEN-T103568545
/ 103568545
Referentie:
EDEN-T103568545
Land:
AU
Stad:
Upper Mount Gravatt
Postcode:
4122
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
726 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Hawaii | - | EUR 5.365 |
| Приморский край | - | EUR 600 |
. DA Approved: 7-storey residential building with 14 units
. Site Area: 726m2; with a 16.1m frontage along the Logan Road
. Gross Floor Area (GFA): 1524.5m2
. Zoning: High-density residential
. Site Coverage: 92.36% This exceptional development site presents a rare opportunity for developers, with Development Approval (DA) for a 7-storey residential building comprising 14 units. Situated on a 726m2; parcel of land with 16.1m of prime Logan Road frontage, this site offers excellent exposure and accessibility. The project is designed to maximize returns, with a Gross Floor Area (GFA) of 1524.5m2; and high-density residential zoning. The 92.36% site coverage ensures optimal land use, making it an attractive investment in a rapidly growing area. Unit Mix:
. 3 x 1-bedroom units (66.3m2; each)
. 7 x 2-bedroom units (ranging from 84.9m2; to 86.0m2;)
. 4 x 3-bedroom units (ranging from 109.5m2; to 116.6m2;)
. Functional layouts with private open spaces (POS) for each unit
. Roof terrace with shared amenities and landscaped garden areas Designed to cater to various market segments, the development offers a carefully considered unit mix, featuring functional layouts and private open spaces for each residence. The spacious roof terrace includes shared amenities and beautifully landscaped garden areas, providing residents with an elevated living experience. Investment Potential:
This site offers significant investment potential. The area has seen a 17.7% increase in unit prices over the past year, reflecting high demand in the market. Additionally, the location is strategically positioned just 15 km from central Olympic venues, ensuring substantial long-term growth as infrastructure development ramps up in preparation for the 2032 Olympics. Premium Location:
. Westfield Garden City Shopping Centre directly across the road, offering shopping, dining, and entertainment options
. Minutes' walk to the Southeast Busway
. 15-minute drive to Brisbane CBD
. 40-minute drive to the Gold Coast
. 2 minutes to Upper Mount Gravatt State School
. 5 minutes to Clairvaux MacKillop College
. 7 minutes to Griffith University Nathan Campus
. 7 minutes to QE2 Hospital Located in a prime position, this development site offers unmatched convenience. Westfield Garden City Shopping Centre, directly across the road, provides residents with an array of shopping, dining, and entertainment options. The site also benefits from excellent public transport links, with a short walk to the Southeast Busway and just a 15-minute drive to Brisbane's CBD. The Gold Coast is 40 minutes away, and key educational institutions, such as Griffith University Nathan Campus, as well as hospitals, are within close proximity. The site is ready for immediate development, with all necessary approvals in place. Landscaping provisions, including deep planting zones and shared recreational areas, have been incorporated to enhance livability and the overall appeal of the development. The project also offers flexibility, allowing for customization to meet the developer's vision.
This rare and highly desirable development site in one of Brisbane's fastest-growing areas represents an exceptional opportunity. Don't miss out-contact us today to secure this outstanding investment! Disclaimer
This property is being sold by auction or without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes Meer bekijken Minder bekijken Auktion Samstag, 15. Februar 14 :00 Uhr Hauptmerkmale der Immobilie:
. DA Approved: 7-geschossiges Wohngebäude mit 14 Einheiten
. Grundstücksfläche: 726m2; mit einer 16,1 m langen Fassade entlang der Logan Road
. Bruttogeschossfläche (BGF): 1524.5m2
. Zonierung: Wohngebiet mit hoher Dichte
. Abdeckung der Website: 92,36 % Dieser außergewöhnliche Entwicklungsstandort stellt eine seltene Gelegenheit für Bauherren dar, da die Entwicklungsgenehmigung (DA) für ein 7-stöckiges Wohngebäude mit 14 Einheiten erteilt wurde. Das Hotel liegt auf einem 726m2; Als Grundstück mit 16,1 m erstklassiger Fassade an der Logan Road bietet dieser Standort eine hervorragende Exposition und Zugänglichkeit. Das Projekt ist darauf ausgelegt, die Rendite zu maximieren, mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 1524,5 m2; und die Zonierung von Wohngebieten mit hoher Dichte. Die Flächendeckung von 92,36 % sorgt für eine optimale Flächennutzung und ist damit eine attraktive Investition in einem stark wachsenden Gebiet. Einheiten-Mix:
. 3 x 1-Zimmer-Einheiten (je 66,3 m2)
. 7 x 2-Zimmer-Einheiten (von 84,9 m2 bis 86,0 m2;)
. 4 x 3-Zimmer-Einheiten (von 109,5 m2 bis 116,6 m2;)
. Funktionale Layouts mit Private Open Spaces (POS) für jede Einheit
. Dachterrasse mit Gemeinschaftseinrichtungen und angelegten Gartenbereichen Die Entwicklung wurde entwickelt, um verschiedenen Marktsegmenten gerecht zu werden, und bietet einen sorgfältig durchdachten Einheitenmix mit funktionalen Grundrissen und privaten Freiflächen für jede Wohnung. Die großzügige Dachterrasse verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen und wunderschön angelegte Gartenbereiche, die den Bewohnern ein gehobenes Wohnerlebnis bieten. Investitionspotenzial:
Dieser Standort bietet ein erhebliches Investitionspotenzial. In der Region sind die Stückpreise im vergangenen Jahr um 17,7 % gestiegen, was die hohe Nachfrage auf dem Markt widerspiegelt. Darüber hinaus ist der Standort strategisch günstig gelegen, nur 15 km von den zentralen olympischen Austragungsorten entfernt, was ein erhebliches langfristiges Wachstum gewährleistet, da die Infrastrukturentwicklung in Vorbereitung auf die Olympischen Spiele 2032 voranschreitet. Premium-Lage:
. Das Einkaufszentrum Westfield Garden City befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten
. Minuten zu Fuß zum Southeast Busway
. 15 Autominuten zum zentralen Geschäftsviertel von Brisbane
. 40-minütige Fahrt zur Gold Coast
. 2 Minuten zur Upper Mount Gravatt State School
. 5 Minuten zum Clairvaux MacKillop College
. 7 Minuten zum Griffith University Nathan Campus
. 7 Minuten zum QE2 Krankenhaus Dieser Entwicklungsstandort befindet sich in bester Lage und bietet unvergleichlichen Komfort. Das Westfield Garden City Shopping Centre, das sich direkt gegenüber der Straße befindet, bietet den Bewohnern eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Standort profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit einem kurzen Spaziergang zum Southeast Busway und nur einer 15-minütigen Fahrt zum Geschäftsviertel von Brisbane. Die Gold Coast ist 40 Minuten entfernt, und wichtige Bildungseinrichtungen wie der Griffith University Nathan Campus sowie Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort ist bereit für die sofortige Bebauung, wobei alle erforderlichen Genehmigungen vorliegen. Landschaftsgestaltungsmaßnahmen, einschließlich tiefer Pflanzzonen und gemeinsamer Erholungsgebiete, wurden integriert, um die Lebensqualität und die Gesamtattraktivität der Entwicklung zu verbessern. Das Projekt bietet auch Flexibilität und ermöglicht eine Anpassung, um die Vision des Entwicklers zu erfüllen.
Dieser seltene und äußerst begehrte Entwicklungsstandort in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete von Brisbane stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Verpassen Sie es nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese herausragende Investition zu sichern! Verzichtserklärung
Diese Immobilie wird versteigert oder ohne Preis verkauft und daher kann kein Preisführer erstellt werden. Die Website hat die Immobilie möglicherweise aus Gründen der Website-Funktionalität in eine Preisklasse eingeteilt Auction Saturday, 15 Feb 2:00pm Key Property Features:
. DA Approved: 7-storey residential building with 14 units
. Site Area: 726m2; with a 16.1m frontage along the Logan Road
. Gross Floor Area (GFA): 1524.5m2
. Zoning: High-density residential
. Site Coverage: 92.36% This exceptional development site presents a rare opportunity for developers, with Development Approval (DA) for a 7-storey residential building comprising 14 units. Situated on a 726m2; parcel of land with 16.1m of prime Logan Road frontage, this site offers excellent exposure and accessibility. The project is designed to maximize returns, with a Gross Floor Area (GFA) of 1524.5m2; and high-density residential zoning. The 92.36% site coverage ensures optimal land use, making it an attractive investment in a rapidly growing area. Unit Mix:
. 3 x 1-bedroom units (66.3m2; each)
. 7 x 2-bedroom units (ranging from 84.9m2; to 86.0m2;)
. 4 x 3-bedroom units (ranging from 109.5m2; to 116.6m2;)
. Functional layouts with private open spaces (POS) for each unit
. Roof terrace with shared amenities and landscaped garden areas Designed to cater to various market segments, the development offers a carefully considered unit mix, featuring functional layouts and private open spaces for each residence. The spacious roof terrace includes shared amenities and beautifully landscaped garden areas, providing residents with an elevated living experience. Investment Potential:
This site offers significant investment potential. The area has seen a 17.7% increase in unit prices over the past year, reflecting high demand in the market. Additionally, the location is strategically positioned just 15 km from central Olympic venues, ensuring substantial long-term growth as infrastructure development ramps up in preparation for the 2032 Olympics. Premium Location:
. Westfield Garden City Shopping Centre directly across the road, offering shopping, dining, and entertainment options
. Minutes' walk to the Southeast Busway
. 15-minute drive to Brisbane CBD
. 40-minute drive to the Gold Coast
. 2 minutes to Upper Mount Gravatt State School
. 5 minutes to Clairvaux MacKillop College
. 7 minutes to Griffith University Nathan Campus
. 7 minutes to QE2 Hospital Located in a prime position, this development site offers unmatched convenience. Westfield Garden City Shopping Centre, directly across the road, provides residents with an array of shopping, dining, and entertainment options. The site also benefits from excellent public transport links, with a short walk to the Southeast Busway and just a 15-minute drive to Brisbane's CBD. The Gold Coast is 40 minutes away, and key educational institutions, such as Griffith University Nathan Campus, as well as hospitals, are within close proximity. The site is ready for immediate development, with all necessary approvals in place. Landscaping provisions, including deep planting zones and shared recreational areas, have been incorporated to enhance livability and the overall appeal of the development. The project also offers flexibility, allowing for customization to meet the developer's vision.
This rare and highly desirable development site in one of Brisbane's fastest-growing areas represents an exceptional opportunity. Don't miss out-contact us today to secure this outstanding investment! Disclaimer
This property is being sold by auction or without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes