FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103553653
/ 103553653
Referentie:
EDEN-T103553653
Land:
DE
Stad:
Dittelbrunn
Postcode:
97456
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
60 m²
Kamers:
2
Badkamers:
1
Lift:
Ja
Satelliet:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Unterfranken | EUR 1.497 | EUR 1.358 |
| Suhl | EUR 1.076 | EUR 1.051 |
| Oberfranken | EUR 1.207 | EUR 1.654 |
| Erfurt | EUR 922 | EUR 928 |
| Darmstadt | EUR 1.735 | EUR 1.657 |
| Thüringen | EUR 1.051 | EUR 947 |
| Rheinhessen-Pfalz | EUR 1.561 | EUR 1.422 |
| Giessen | EUR 1.261 | - |
| Kassel | EUR 1.089 | EUR 1.127 |
| Oberpfalz | EUR 1.347 | EUR 1.431 |
| Gera | EUR 1.203 | - |
| Deutschland | EUR 1.384 | EUR 1.502 |
| Stuttgart | EUR 1.520 | EUR 1.708 |
| Tübingen | EUR 1.480 | EUR 1.682 |
| Bayern | EUR 1.497 | EUR 2.144 |
| Leipzig | EUR 1.173 | EUR 1.252 |
| Chemnitz | EUR 1.218 | EUR 956 |
| Sachsen-Anhalt | EUR 1.088 | EUR 917 |
| Haguenau | EUR 2.109 | EUR 2.190 |
| Detmold | EUR 1.263 | EUR 1.112 |
Features:
- Lift
- Satellite TV Meer bekijken Minder bekijken Cet appartement moderne de 2 pièces au rez-de-chaussée à Dittelbrunn convainc par son mobilier haut de gamme d’environ 60,66 m². Un salon et une salle à manger ouverts, deux chambres lumineuses et une cuisine équipée intégrée offrent un haut niveau de confort de vie. Le point culminant est la terrasse et le grand jardin de 35 m² facile à entretenir. L’appartement accessible aux personnes à mobilité réduite impressionne par son mobilier bien pensé, notamment des portes extra-larges, une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche de plain-pied ainsi que des prises et des interrupteurs, qui sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite. De plus, l’appartement offre un espace de rangement suffisant grâce à une pièce de stockage et son propre compartiment de cave. Une place de parking extérieure directement en face du jardin est incluse dans le prix d’achat. Une caractéristique remarquable de cette propriété est la connexion directe à la résidence assistée AWO dans le bâtiment voisin. Il ne s’agit pas d’un appartement pour personnes âgées, mais d’une offre flexible qui s’adresse à tous les groupes d’âge. Ils ont la possibilité d’utiliser les services de soins individuellement et facultativement, en fonction de leurs besoins et de leur situation de vie. Il s’agit, par exemple, d’un soutien dans la vie quotidienne, de l’organisation d’activités de loisirs ou de la fourniture de services de soins infirmiers et d’entretien ménager. Ce concept offre aux résidents un haut niveau de sécurité et de confort sans avoir à sacrifier leur indépendance. L’emplacement calme et exclusif de Dittelbrunn combine le confort de vie moderne avec la certitude rassurante qu’une aide est toujours disponible en cas de besoin. Surtout pour les personnes qui apprécient une solution de vie sans obstacle et orientée vers l’avenir, cet appartement offre une combinaison idéale d’indépendance et de services de soutien. Le loyer mensuel de base prévu est de 705 EUR, complété par 50 EUR pour la place de parking. Il en résulte un revenu locatif total potentiel de 755 euros par mois. Le certificat de besoin en énergie indique les valeurs suivantes : Valeur énergétique : 62 kWh/(m²a), Source d’énergie : Chauffage urbain, Classe d’efficacité énergétique : B J’attends avec impatience votre appel au ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Satellite TV Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dittelbrunn überzeugt mit gehobener Ausstattung auf ca. 60,66 m². Ein offener Wohn- und Essbereich, zwei helle Zimmer sowie eine integrierte Einbauküche bieten hohen Wohnkomfort. Highlight sind die Terrasse und der 35 m² große, pflegeleichte Garten. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, darunter extra breite Türen, ein barrierefreies Bad mit bodenebener Dusche sowie Steckdosen und Lichtschalter, die ebenfalls barrierefrei gestaltet sind. Zudem bietet die Wohnung ausreichend Stauraum durch eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Garten ist im Kaufpreis enthalten. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die unmittelbare Anbindung an das betreute Wohnen der AWO im Nachbargebäude. Hierbei handelt es sich nicht um eine Seniorenwohnung, sondern um ein flexibles Angebot, das sich an alle Altersgruppen richtet. Sie haben die Möglichkeit, Betreuungsleistungen individuell und optional in Anspruch zu nehmen je nach Bedarf und Lebenssituation. Die Angebote umfassen beispielsweise Unterstützung im Alltag, die Organisation von Freizeitaktivitäten oder die Bereitstellung von pflegerischen und hauswirtschaftlichen Dienstleistungen. Dieses Konzept bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort, ohne dass sie auf ihre Unabhängigkeit verzichten müssen. Die ruhige und exklusive Lage in Dittelbrunn verbindet modernen Wohnkomfort mit der beruhigenden Gewissheit, dass bei Bedarf stets Hilfe verfügbar ist. Besonders für Menschen, die Wert auf eine barrierefreie und zukunftsorientierte Wohnlösung legen, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Selbstständigkeit und unterstützenden Services. Die voraussichtlich erzielbare monatliche Kaltmiete liegt bei 705,- EUR, ergänzt durch 50,- EUR für den Stellplatz. Daraus ergibt sich eine potenzielle Gesamtmieteinnahme von 755,- EUR monatlich kalt. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 62 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse: B Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Satellite TV This modern 2-room ground floor apartment in Dittelbrunn convinces with upscale furnishings on approx. 60.66 m². An open living and dining area, two bright rooms and an integrated fitted kitchen offer a high level of living comfort. The highlight is the terrace and the 35 m² large, easy-to-maintain garden. The barrier-free apartment impresses with its well-thought-out furnishings, including extra-wide doors, a barrier-free bathroom with floor-level shower as well as sockets and light switches, which are also barrier-free. In addition, the apartment offers sufficient storage space through a storage room and its own cellar compartment. An outdoor parking space directly in front of the garden is included in the purchase price. An outstanding feature of this property is the direct connection to the AWO assisted living facility in the neighbouring building. This is not a senior apartment, but a flexible offer that is aimed at all age groups. They have the option of making use of care services individually and optionally, depending on their needs and life situation. The services include, for example, support in everyday life, the organisation of leisure activities or the provision of nursing and housekeeping services. This concept offers residents a high level of safety and comfort without having to sacrifice their independence. The quiet and exclusive location in Dittelbrunn combines modern living comfort with the reassuring certainty that help is always available if needed. Especially for people who value a barrier-free and future-oriented living solution, this apartment offers an ideal combination of independence and supportive services. The expected monthly basic rent is 705 EUR, supplemented by 50 EUR for the parking space. This results in a potential total rental income of EUR 755 per month cold. The energy requirement certificate states the following values: Energy value: 62 kWh/(m²a), Energy source: District heating, Energy efficiency class: B I look forward to your call at ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Satellite TV Tento moderní 2pokojový apartmán v přízemí v Dittelbrunnu přesvědčí luxusním nábytkem na ploše cca 60,66 m². Otevřený obývací a jídelní kout, dva světlé pokoje a integrovaná vybavená kuchyň nabízejí vysoký komfort bydlení. Vrcholem je terasa a 35 m² velká, snadno udržovatelná zahrada. Bezbariérový byt zaujme svým promyšleným vybavením, včetně extra širokých dveří, bezbariérové koupelny se sprchovým koutem v úrovni podlahy a zásuvek a vypínačů světel, které jsou také bezbariérové. Byt navíc nabízí dostatek úložných prostor prostřednictvím komory a vlastního sklepního kóje. Venkovní parkovací stání přímo před zahradou je zahrnuto v kupní ceně. Vynikající vlastností tohoto hotelu je přímé napojení na zařízení pro asistované bydlení AWO v sousední budově. Nejedná se o seniorský byt, ale o flexibilní nabídku, která je zaměřena na všechny věkové skupiny. Mají možnost využívat pečovatelské služby individuálně a volitelně, v závislosti na svých potřebách a životní situaci. Součástí služeb je například podpora v každodenním životě, organizace volnočasových aktivit nebo poskytování pečovatelských a úklidových služeb. Tento koncept nabízí obyvatelům vysokou úroveň bezpečnosti a komfortu, aniž by museli obětovat svou nezávislost. Klidná a exkluzivní lokalita v Dittelbrunnu kombinuje moderní komfort bydlení s uklidňující jistotou, že v případě potřeby je vždy k dispozici pomoc. Zejména pro lidi, kteří oceňují bezbariérové a na budoucnost orientované řešení bydlení, nabízí tento byt ideální kombinaci nezávislosti a podpůrných služeb. Předpokládané měsíční základní nájemné činí 705 EUR, k tomu 50 EUR za parkovací stání. Z toho vyplývá potenciální celkový příjem z pronájmu ve výši 755 EUR měsíčně. V průkazu energetické náročnosti jsou uvedeny následující hodnoty: Energetická hodnota: 62 kWh/(m²a), Zdroj energie: Dálkové vytápění, Třída energetické účinnosti: B Těším se na váš hovor na čísle ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Satellite TV