EUR 160.000
EUR 165.000
EUR 149.500
EUR 189.000
EUR 139.990
2 k
46 m²
Features:
- Parking
- Lift
- Garden Meer bekijken Minder bekijken EXKLUSIVITÄT - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG Für Investor. Entdecken Sie diese charmante T2-Wohnung von 42 m2, ideal gelegen in einer neuen Eigentumswohnung aus dem Jahr 2011, in unmittelbarer Nähe des Baggersees. Zusammensetzung der Wohnung: - Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener/ausgestatteter Küche, ideal für Momente der Geselligkeit. - Ein komfortables Schlafzimmer mit Stauraum, das einen ruhigen Schlafbereich bietet. - Ein ausgestattetes, praktisches und funktionales Badezimmer. - Eine private Gartenebene, um ein ruhiges und angenehmes Äußeres zu genießen. Zusätzliche Vorteile: - Ein privater Parkplatz, der für ein ruhiges Parken unerlässlich ist. - Ein geräumiger Keller, in dem Fahrräder, Saisonausrüstung oder persönliche Gegenstände aufbewahrt werden können. - Außergewöhnliche Leuchtkraft dank der Ausrichtung und der großen Öffnungen der Wohnung. Ideale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Baggersee entfernt, profitiert die Wohnung von einer ruhigen Lage und bleibt gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten: - Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Straßburg ermöglichen. - Lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. - Schulen und Sportanlagen in der Nähe. Diese seltene Immobilie mit einem Mieter ist eine ideale Gelegenheit für eine sichere Mietinvestition. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (6,45 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 100 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1200 Euro.
Features:
- Parking
- Lift
- Garden ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG Για επενδυτή. Ανακαλύψτε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα T2 42 m2, σε ιδανική τοποθεσία σε μια πρόσφατη συγκυριαρχία του 2011, σε άμεση γειτνίαση με το Baggersee. Σύνθεση του διαμερίσματος: - Ένα ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή / εξοπλισμένη κουζίνα, ιδανικό για στιγμές ευθυμίας. - Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με αποθήκη, προσφέροντας έναν ήσυχο χώρο ύπνου. - Ένα εξοπλισμένο, πρακτικό και λειτουργικό μπάνιο. - Ένα ιδιωτικό επίπεδο κήπου, για να απολαύσετε ένα ήσυχο και ευχάριστο εξωτερικό. Επιπλέον πλεονεκτήματα: - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, απαραίτητος για στάθμευση με ηρεμία. - Ένα ευρύχωρο κελάρι, για την αποθήκευση ποδηλάτων, εποχιακού εξοπλισμού ή προσωπικών αντικειμένων. - Εξαιρετική φωτεινότητα, χάρη στον προσανατολισμό και τα μεγάλα ανοίγματα του διαμερίσματος. Ιδανική τοποθεσία: Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από το Baggersee, το διαμέρισμα επωφελείται από ένα ήσυχο περιβάλλον, ενώ παραμένει κοντά στις αστικές ανέσεις: - Δημόσιες συγκοινωνίες (τραμ και λεωφορείο) που επιτρέπουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης του Στρασβούργου. - Τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες προσβάσιμες σε λίγα λεπτά. - Σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Αυτό το σπάνιο ακίνητο, με ενοικιαστή, αποτελεί ιδανική ευκαιρία για μια ασφαλή επένδυση ενοικίασης. Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. (6,45 % τέλη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλονται από τον αγοραστή.) Συνιδιοκτησία 100 παρτίδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 1200 ευρώ.
Features:
- Parking
- Lift
- Garden EXCLUSIVITE - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG Pour investisseur. VENDU LOUE Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2, idéalement situé dans une copropriété récente de 2011, à proximité immédiate du Baggersee. Composition de l'appartement : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte/équipée, idéale pour des moments de convivialité. - Une chambre confortable avec rangements, offrant un espace nuit paisible. - Une salle de bain équipée, pratique et fonctionnelle. - Un rez-de-jardin privé, pour profiter d'un extérieur calme et agréable. Atouts supplémentaires : - Une place de parking privative, indispensable pour stationner en toute sérénité. - Une cave spacieuse, afin de stocker vélos, équipements saisonniers ou effets personnels. - Une luminosité exceptionnelle, grâce à l'orientation et aux grandes ouvertures de l'appartement. Localisation idéale : Situé à quelques minutes à pied du Baggersee, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines : - Transports en commun (tram et bus) permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. - Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles en quelques minutes. - Ecoles et infrastructures sportives à proximité. Ce bien rare, avec un locataire en place, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Features:
- Parking
- Lift
- Garden EXCLUSIVITY - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG For investor. Discover this charming T2 apartment of 42 m2, ideally located in a recent condominium of 2011, in the immediate vicinity of the Baggersee. Composition of the apartment: - A spacious bright living room with open/equipped kitchen, ideal for moments of conviviality. - A comfortable bedroom with storage, offering a peaceful sleeping area. - An equipped, practical and functional bathroom. - A private garden level, to enjoy a quiet and pleasant exterior. Additional advantages: - A private parking space, essential for parking with peace of mind. - A spacious cellar, to store bicycles, seasonal equipment or personal belongings. - Exceptional luminosity, thanks to the orientation and large openings of the apartment. Ideal location: Located a few minutes walk from the Baggersee, the apartment benefits from a peaceful setting while remaining close to urban amenities: - Public transport (tram and bus) allowing quick access to the city center of Strasbourg. - Local shops, supermarkets and services accessible in a few minutes. - Schools and sports facilities nearby. This rare property, with a tenant in place, is an ideal opportunity for a secure rental investment. Don't miss out on this unique opportunity! Contact us for more information or to arrange a viewing. (6.45 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 100 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1200 euros.
Features:
- Parking
- Lift
- Garden