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Zakelijke kans (Te koop)
165 m²
Referentie:
EDEN-T103487791
/ 103487791
Referentie:
EDEN-T103487791
Land:
FR
Stad:
Tourcoing
Postcode:
59200
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
165 m²
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN TOURCOING
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Mouvaux | - | EUR 4.572 |
| Roubaix | EUR 1.877 | EUR 3.000 |
| Wattrelos | EUR 1.915 | - |
| Croix | - | EUR 3.770 |
| Halluin | EUR 2.038 | - |
| Marcq-en-Barœul | EUR 3.826 | EUR 4.755 |
| Villeneuve-d'Ascq | - | EUR 7.098 |
| Lille | EUR 3.078 | EUR 4.280 |
| Lambersart | - | EUR 4.246 |
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial offrant un fort potentiel de rentabilité grâce à sa visibilité et son accès facile.
1er étage : Un appartement T2 lumineux, bien agencé, idéal pour un couple ou un investisseur locatif.
2e étage : Un deuxième appartement T2 aux caractéristiques similaires.
Assurant des revenus locatifs réguliers.
Revenus locatifs annuels actuels : 21 600 € hors charges (loyers sous-évalués avec potentiel d'optimisation).
Taxe foncière : 1 576 €.
Prix de vente : 254 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du propriétaire.
Points forts :
Emplacement dynamique et en pleine expansion.
Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, espaces verts).
Accès rapide aux centres d’affaires et aux grands pôles urbains grâce aux transports en commun.
Opportunité d’augmenter les loyers pour une meilleure rentabilité.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un actif rentable ou à la recherche d'un projet patrimonial avec une belle valorisation potentielle, cet immeuble est une excellente opportunité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite exclusive. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Meer bekijken Minder bekijken Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur prisé de Tourcoing. À proximité immédiate des transports en commun (tram, métro et bus), des commerces de proximité, des établissements scolaires et des grands axes routiers, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique et attractive.
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1er étage : Un appartement T2 lumineux, bien agencé, idéal pour un couple ou un investisseur locatif.
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Assurant des revenus locatifs réguliers.
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Taxe foncière : 1 576 €.
Prix de vente : 254 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du propriétaire.
Points forts :
Emplacement dynamique et en pleine expansion.
Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, espaces verts).
Accès rapide aux centres d’affaires et aux grands pôles urbains grâce aux transports en commun.
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