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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103449080
/ 103449080
Referentie:
EDEN-T103449080
Land:
HU
Stad:
Budapest
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
269 m²
Omvang perceel:
500 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Parkeerplaatsen:
1
Deurtelefoon:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN BUDAPEST
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Magyarország | - | EUR 3.659 |
Features:
- Parking
- Garden
- Intercom Meer bekijken Minder bekijken Erstklassige Immobilie in Budapest: Von Architekten entworfenes Haus mit Seele und Herz im 10. Bezirk – Möglichkeit zu Mieteinnahmen Dieses außergewöhnliche Anwesen, das von einem leidenschaftlichen Architekten entworfen und besessen wurde, verkörpert die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und durchdachtem Design. Dieses atemberaubende Haus befindet sich im begehrten 10. Bezirk von Budapest und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einer Seele und einem Herzen, die durch jede Ecke strahlen. Dieses von Architekten entworfene Haus ist ideal für Familien oder Investoren und bietet eine Mischung aus Luxus, Funktionalität und potenziellen Mieteinnahmen. Hauptmerkmale: Großzügige Raumaufteilung : 269 m² Wohnfläche mit 7 wunderschön gestalteten Räumen Entworfen mit Leidenschaft : Durchdacht entworfen von einem Architekten mit Fokus auf Ästhetik und Funktionalität Moderne Bauweise : Erbaut zwischen 2001 und 2010 unter Verwendung hochwertiger Materialien, u.a. Wienerberger Ziegel und 12 cm Wärmedämmung Fortschrittliche Technologie : Smart-Home-Steuerungssystem, duale Heizoptionen, energieeffizientes Lüftungssystem Luxuriöser Komfort : Fußbodenheizung, Zentralkühlung und dreischichtige Isolierfenster für ganzjährigen Komfort Outdoor Retreat : 500 m² Garten mit automatisiertem Bewässerungssystem, privat gebohrter Brunnen Sicherheitsmerkmale : Umfassendes Alarm- und Kamerasystem für mehr Sicherheit Mit seiner warmen, einladenden Atmosphäre und seinem einzigartigen Design ist dieses Haus nicht nur ein komfortabler Wohnort, sondern auch eine Immobilie mit erheblichem Potenzial für Mieteinnahmen. Warum sollten Sie sich für den 10. Bezirk von Budapest entscheiden? Der 10. Bezirk von Budapest, auch bekannt als Kőbánya, ist ein verstecktes Juwel für diejenigen, die die perfekte Mischung aus Bequemlichkeit, Ruhe und kulturellem Reichtum suchen. Der Bezirk wird immer beliebter bei Einheimischen und ausländischen Käufern, die seine Zugänglichkeit, Grünflächen und den authentischen ungarischen Charme schätzen. Perfekte Lage : Nur 10 Minuten von der Innenstadt von Budapest und 15 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt Hervorragende Verkehrsanbindung : Leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine nahtlose Anbindung an das Stadtzentrum Lebendige Nachbarschaft : Einkaufszentren, Cafés, Restaurants und Supermärkte sind alle zu Fuß erreichbar Grünflächen : Genießen Sie nahe gelegene Parks und Erholungsgebiete, die sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignen Bildungseinrichtungen : Zahlreiche Schulen und Universitäten in der Nähe, so dass diese Gegend ideal für Familien mit Kindern ist Kulturelle und historische Attraktionen : In der Nähe von Budapests berühmten Sehenswürdigkeiten, Museen und Märkten, die Ihr Lebenserlebnis bereichern Dieses Viertel bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Umgebung, mit allen Annehmlichkeiten und Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Sind Sie bereit, dieses schöne Zuhause zu erleben? Egal, ob Sie nach einer Familienresidenz oder einer Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, dieses Haus ist ein Muss! Dieses einzigartige Anwesen wurde mit Herz und Seele von einem Architekten entworfen und bietet sowohl Komfort als auch Stil in einem der dynamischsten und einladendsten Viertel Budapests. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #BudapestProperty #ArchitectDesignedHome #LuxuryLiving #InvestmentOpportunity #10thDistrict #RealEstateWithSoul #BudapestRealEstate Zusätzliche Kosten : Anwaltskosten : ca. 0,7% Grunderwerbsteuer : 4% Käuferprovision : 3% + MwSt.
Features:
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- Intercom Prime Budapest Property: Σπίτι σχεδιασμένο από αρχιτέκτονα με ψυχή και καρδιά στο 10ο διαμέρισμα - Ευκαιρία εισοδήματος από ενοικίαση Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, σχεδιασμένο και ανήκει σε έναν παθιασμένο αρχιτέκτονα, ενσωματώνει τον τέλειο συνδυασμό μοντέρνου τρόπου ζωής και προσεγμένου σχεδιασμού. Βρίσκεται στο ιδιαίτερα επιθυμητό 10ο διαμέρισμα της Βουδαπέστης, αυτό το εκπληκτικό σπίτι προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης με ψυχή και καρδιά που ακτινοβολούν σε κάθε γωνιά. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές, αυτό το αρχιτεκτονικά σχεδιασμένο σπίτι προσφέρει ένα μείγμα πολυτέλειας, λειτουργικότητας και δυνητικού εισοδήματος από ενοίκια. Βασικά χαρακτηριστικά: Εκτεταμένη διαρρύθμιση : 269 m² χώρου διαβίωσης με 7 όμορφα κατασκευασμένα δωμάτια Σχεδιασμένο με πάθος : Προσεκτικά σχεδιασμένο από αρχιτέκτονα με έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα Σύγχρονη κατασκευή : Κατασκευάστηκε μεταξύ 2001 και 2010 χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας, όπως τούβλο Wienerberger και θερμομόνωση 12 cm Προηγμένη τεχνολογία : Έξυπνο σύστημα ελέγχου σπιτιού, διπλές επιλογές θέρμανσης, ενεργειακά αποδοτικό σύστημα εξαερισμού Πολυτελής άνεση : Ενδοδαπέδια θέρμανση, κεντρική ψύξη και θερμομονωτικά παράθυρα τριών στρωμάτων για άνεση όλο το χρόνο Outdoor Retreat : κήπος 500 m² με αυτόματο σύστημα άρδευσης, ιδιωτικό πηγάδι Χαρακτηριστικά ασφαλείας : Ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού και κάμερας για σιγουριά Με τη ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα και το μοναδικό σχεδιασμό του, αυτό το σπίτι δεν είναι μόνο ένα άνετο μέρος για να ζήσετε, αλλά και ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες για εισόδημα από ενοίκια. Γιατί να επιλέξετε το 10ο διαμέρισμα της Βουδαπέστης; Το 10ο διαμέρισμα της Βουδαπέστης, γνωστό και ως Kőbánya, είναι ένα κρυμμένο κόσμημα για όσους αναζητούν τον τέλειο συνδυασμό ευκολίας, ηρεμίας και πολιτιστικού πλούτου. Η περιοχή γίνεται όλο και πιο δημοφιλής τόσο στους ντόπιους όσο και στους ξένους αγοραστές που εκτιμούν την προσβασιμότητα, τους χώρους πρασίνου και την αυθεντική ουγγρική γοητεία. Τέλεια τοποθεσία: Μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Βουδαπέστης και 15 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο Εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις : Εύκολα προσβάσιμο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας απρόσκοπτες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης Ζωντανή γειτονιά : Εμπορικά κέντρα, καφετέριες, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια Χώροι πρασίνου: Απολαύστε κοντινά πάρκα και χώρους αναψυχής ιδανικούς για οικογένειες και λάτρεις της φύσης Εκπαιδευτικά ιδρύματα : Πολλά σχολεία και πανεπιστήμια σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας αυτή την περιοχή ιδανική για οικογένειες με παιδιά Πολιτιστικά και ιστορικά αξιοθέατα : Κοντά στα διάσημα αξιοθέατα, τα μουσεία και τις αγορές της Βουδαπέστης, εμπλουτίζοντας τη ζωντανή σας εμπειρία Αυτή η περιοχή προσφέρει την τέλεια ισορροπία αστικής διαβίωσης και ήσυχου περιβάλλοντος, με όλες τις ανέσεις και τις ανέσεις που θα επιθυμούσατε. Είστε έτοιμοι να ζήσετε αυτό το όμορφο σπίτι; Είτε ψάχνετε για μια οικογενειακή κατοικία είτε για ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, αυτό το σπίτι είναι ένα must-see! Σχεδιασμένο με καρδιά και ψυχή από έναν αρχιτέκτονα, αυτό το μοναδικό κατάλυμα προσφέρει άνεση και στυλ σε μια από τις πιο δυναμικές και φιλόξενες γειτονιές της Βουδαπέστης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια προβολή! #BudapestProperty #ArchitectDesignedHome #LuxuryLiving #InvestmentOpportunity #10thDistrict #RealEstateWithSoul #BudapestRealEstate Πρόσθετα έξοδα : Νομική αμοιβή : Περίπου 0,7% Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου : 4% Προμήθεια αγοραστή : 3% + ΦΠΑ
Features:
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- Intercom Prime Budapest Property : Maison d’architecte avec une âme et un cœur dans le 10ème arrondissement - Opportunité de revenus locatifs Cette propriété extraordinaire, conçue et possédée par un architecte passionné, incarne le mélange parfait de vie moderne et de design réfléchi. Située dans le très recherché 10ème arrondissement de Budapest, cette superbe maison offre une expérience de vie exceptionnelle avec une âme et un cœur qui rayonnent à chaque coin de rue. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette maison d’architecte offre un mélange de luxe, de fonctionnalité et de revenus locatifs potentiels. Caractéristiques principales : Vaste agencement : 269 m² de surface habitable avec 7 pièces magnifiquement conçues Conçu avec passion : Conçu avec soin par un architecte en mettant l’accent sur l’esthétique et la fonctionnalité Construction moderne : Construit entre 2001 et 2010 en utilisant des matériaux de haute qualité, y compris la brique Wienerberger et une isolation thermique de 12 cm Technologie de pointe : système de contrôle intelligent de la maison, deux options de chauffage, système de ventilation économe en énergie Confort luxueux : Chauffage au sol, refroidissement central et fenêtres isolées à trois couches pour un confort tout au long de l’année Retraite extérieure : jardin de 500 m² avec système d’irrigation automatisé, puits foré privé Caractéristiques de sécurité : Système d’alarme et de caméra complet pour la tranquillité d’esprit Avec son atmosphère chaleureuse et accueillante et son design unique, cette maison n’est pas seulement un endroit confortable à vivre, mais aussi une propriété avec un potentiel substantiel de revenus locatifs. Pourquoi choisir le 10e arrondissement de Budapest ? Le 10e arrondissement de Budapest, également connu sous le nom de Kőbánya, est un joyau caché pour ceux qui recherchent le mélange parfait de commodité, de tranquillité et de richesse culturelle. Le quartier est de plus en plus populaire auprès des habitants et des acheteurs étrangers qui apprécient son accessibilité, ses espaces verts et son charme hongrois authentique. Emplacement idéal : À seulement 10 minutes du centre-ville de Budapest et à 15 minutes de l’aéroport international Excellentes liaisons de transport : Facilement accessible par les transports en commun, offrant des liaisons transparentes vers le centre-ville Quartier animé : centres commerciaux, cafés, restaurants et supermarchés tous accessibles à pied Espaces verts : Profitez des parcs et des zones de loisirs à proximité, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature Établissements d’enseignement : De nombreuses écoles et universités à proximité, ce qui rend cette zone idéale pour les familles avec enfants Attractions culturelles et historiques : À proximité des sites célèbres, des musées et des marchés de Budapest, enrichissant votre expérience de vie Ce quartier offre l’équilibre parfait entre la vie urbaine et un environnement paisible, avec toutes les commodités et commodités que vous pourriez souhaiter. Prêt à découvrir cette belle maison ? Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale ou d’un bien immobilier à potentiel locatif, cette maison est un incontournable ! Conçue avec cœur et âme par un architecte, cette propriété unique offre à la fois confort et style dans l’un des quartiers les plus dynamiques et accueillants de Budapest. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! #BudapestProperty #ArchitectDesignedHome #LuxuryLiving #InvestmentOpportunity #10thDistrict #RealEstateWithSoul #BudapestRealEstate Frais supplémentaires : Frais juridiques : environ 0,7 % Droits de mutation immobilière : 4 % Commission de l’acheteur : 3% + TVA
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- Intercom Prime Budapest Property: casa progettata da un architetto con anima e cuore nel 10 ° distretto - opportunità di reddito da locazione Questa straordinaria proprietà, progettata e posseduta da un architetto appassionato, incarna la perfetta miscela di vita moderna e design ponderato. Situata nel 10° distretto di Budapest, questa splendida casa offre un'esperienza di vita eccezionale con un'anima e un cuore che si irradiano in ogni angolo. Ideale per famiglie o investitori, questa casa progettata da un architetto offre una miscela di lusso, funzionalità e potenziale reddito da locazione. Caratteristiche principali: Layout espansivo : 269 m² di spazio abitativo con 7 camere splendidamente realizzate Progettato con passione : progettato con cura da un architetto con particolare attenzione sia all'estetica che alla funzionalità Costruzione moderna : Costruito tra il 2001 e il 2010 utilizzando materiali di alta qualità, tra cui mattoni Wienerberger e isolamento termico di 12 cm Tecnologia avanzata : sistema di controllo della casa intelligente, doppia opzione di riscaldamento, sistema di ventilazione ad alta efficienza energetica Comfort di lusso : riscaldamento a pavimento, raffreddamento centralizzato e finestre isolanti a tre strati per un comfort tutto l'anno Outdoor Retreat : giardino di 500 m² con sistema di irrigazione automatizzato, pozzo privato perforato Caratteristiche di sicurezza : sistema completo di allarme e telecamere per la massima tranquillità Con la sua atmosfera calda e invitante e il suo design unico, questa casa non è solo un luogo confortevole in cui vivere, ma anche una proprietà con un notevole potenziale di reddito da locazione. Perché scegliere il 10° distretto di Budapest? Il 10° distretto di Budapest, noto anche come Kőbánya, è una gemma nascosta per chi cerca il mix perfetto di comodità, tranquillità e ricchezza culturale. Il quartiere sta diventando sempre più popolare sia tra la gente del posto che tra gli acquirenti stranieri che ne apprezzano l'accessibilità, gli spazi verdi e l'autentico fascino ungherese. Posizione perfetta : A soli 10 minuti dal centro di Budapest e a 15 minuti dall'aeroporto internazionale Ottimi collegamenti di trasporto : Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, offre collegamenti senza soluzione di continuità con il centro città Quartiere vivace : centri commerciali, caffè, ristoranti e supermercati tutti raggiungibili a piedi Spazi verdi : goditi i parchi e le aree ricreative nelle vicinanze, perfetti per le famiglie e gli amanti della natura Istituzioni educative : Numerose scuole e università nelle vicinanze, che rendono questa zona ideale per le famiglie con bambini Attrazioni culturali e storiche : Vicino ai famosi siti, musei e mercati di Budapest, arricchendo la tua esperienza di vita Questo quartiere offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e ambiente tranquillo, con tutti i servizi e le comodità che si possono desiderare. Pronto a vivere questa bellissima casa? Che tu stia cercando una residenza familiare o una proprietà con potenziale di affitto, questa casa è assolutamente da vedere! Progettata con il cuore e l'anima da un architetto, questa proprietà unica offre comfort e stile in uno dei quartieri più dinamici e accoglienti di Budapest. Contattaci oggi per fissare una visita! #BudapestProperty #ArchitectDesignedHome #LuxuryLiving #InvestmentOpportunity #10thDistrict #RealEstateWithSoul #BudapestRealEstate Costi aggiuntivi : Spese legali : circa 0,7% Imposta sul trasferimento di proprietà : 4% Commissione d'asta : 3% + IVA
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- Intercom Prime Budapest Property: door een architect ontworpen huis met ziel en hart in het 10e district - mogelijkheid tot huurinkomsten Dit buitengewone pand, ontworpen en eigendom van een gepassioneerde architect, belichaamt de perfecte mix van modern wonen en doordacht design. Gelegen in het zeer gewilde 10e district van Boedapest, biedt dit prachtige huis een uitzonderlijke woonervaring met een ziel en hart die door elke hoek stralen. Dit door een architect ontworpen huis is ideaal voor gezinnen of investeerders en biedt een mix van luxe, functionaliteit en potentiële huurinkomsten. Belangrijkste kenmerken: Ruime indeling : 269 m² woonoppervlak met 7 prachtig vormgegeven kamers Ontworpen met passie : doordacht ontworpen door een architect met een focus op zowel esthetiek als functionaliteit Moderne constructie : Gebouwd tussen 2001 en 2010 met behulp van hoogwaardige materialen, waaronder Wienerberger baksteen en 12 cm thermische isolatie Geavanceerde technologie : slim huisbesturingssysteem, dubbele verwarmingsopties, energiezuinig ventilatiesysteem Luxueus comfort : vloerverwarming, centrale koeling en drielaagse geïsoleerde ramen voor comfort het hele jaar door Outdoor Retreat : tuin van 500 m² met een geautomatiseerd irrigatiesysteem, eigen geboorde put Beveiligingsfuncties : Uitgebreid alarm- en camerasysteem voor gemoedsrust Met zijn warme, uitnodigende sfeer en unieke ontwerp is deze woning niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een woning met een aanzienlijk potentieel voor huurinkomsten. Waarom kiezen voor het 10e district van Boedapest? Het 10e district van Boedapest, ook wel bekend als Kőbánya, is een verborgen juweeltje voor diegenen die op zoek zijn naar de perfecte mix van gemak, rust en culturele rijkdom. De wijk wordt steeds populairder bij zowel de lokale bevolking als buitenlandse kopers die de bereikbaarheid, groene ruimtes en authentieke Hongaarse charme waarderen. Perfecte locatie : slechts 10 minuten van het centrum van Boedapest en 15 minuten van de internationale luchthaven Uitstekende vervoersverbindingen : Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt naadloze verbindingen met het stadscentrum Levendige buurt : Winkelcentra, cafés, restaurants en supermarkten allemaal op loopafstand Groene ruimtes : Geniet van nabijgelegen parken en recreatiegebieden die perfect zijn voor gezinnen en natuurliefhebbers Onderwijsinstellingen : Talrijke scholen en universiteiten in de buurt, waardoor dit gebied ideaal is voor gezinnen met kinderen Culturele en historische bezienswaardigheden : Dicht bij de beroemde bezienswaardigheden, musea en markten van Boedapest, waardoor uw woonervaring wordt verrijkt Deze wijk biedt de perfecte balans tussen stedelijk wonen en een rustige omgeving, met alle voorzieningen en gemakken die u zich maar kunt wensen. Klaar om dit prachtige huis te ervaren? Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een woning met verhuurpotentieel, deze woning is een must-see! Dit unieke pand is met hart en ziel ontworpen door een architect en biedt zowel comfort als stijl in een van de meest dynamische en gastvrije buurten van Boedapest. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! #BudapestProperty #ArchitectDesignedHome #LuxuryLiving #InvestmentOpportunity #10thDistrict #RealEstateWithSoul #BudapestRealEstate Bijkomende kosten : Juridische kosten : ca. 0,7% Overdrachtsbelasting : 4% Commissie koper: 3% + BTW
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- Intercom Prime Budapest Property: Architect-Designed Home with Soul and Heart in the 10th District – Rental Income Opportunity This extraordinary property, designed and owned by a passionate architect, embodies the perfect blend of modern living and thoughtful design. Located in the highly desirable 10th District of Budapest, this stunning home offers an exceptional living experience with a soul and heart that radiate through every corner. Ideal for families or investors, this architect-designed house offers a blend of luxury, functionality, and potential rental income. Key Features: Expansive Layout : 269 m² of living space featuring 7 beautifully crafted rooms Designed with Passion : Thoughtfully designed by an architect with a focus on both aesthetics and functionality Modern Construction : Built between 2001 and 2010 using high-quality materials, including Wienerberger brick and 12 cm thermal insulation Advanced Technology : Smart home control system, dual heating options, energy-efficient ventilation system Luxurious Comfort : Floor heating, central cooling, and three-layered insulated windows for year-round comfort Outdoor Retreat : 500 m² garden with an automated irrigation system, private drilled well Security Features : Comprehensive alarm and camera system for peace of mind With its warm, inviting atmosphere and unique design, this home is not only a comfortable place to live but also a property with substantial potential for rental income. Why Choose Budapest’s 10th District? The 10th District of Budapest, also known as Kőbánya, is a hidden gem for those seeking the perfect mix of convenience, tranquility, and cultural richness. The district is becoming increasingly popular with both locals and foreign buyers who appreciate its accessibility, green spaces, and authentic Hungarian charm. Perfect Location : Just 10 minutes from downtown Budapest and 15 minutes from the international airport Excellent Transport Links : Easily accessible by public transport, offering seamless connections to the city center Vibrant Neighborhood : Shopping centers, cafes, restaurants, and supermarkets all within walking distance Green Spaces : Enjoy nearby parks and recreational areas perfect for families and nature enthusiasts Educational Institutions : Numerous schools and universities nearby, making this area ideal for families with children Cultural and Historical Attractions : Close to Budapest’s famous sites, museums, and markets, enriching your living experience This district offers the perfect balance of urban living and peaceful surroundings, with all the amenities and conveniences you could wish for. Ready to Experience This Beautiful Home? Whether you’re looking for a family residence or a property with rental potential, this home is a must-see! Designed with heart and soul by an architect, this unique property offers both comfort and style in one of Budapest’s most dynamic and welcoming neighborhoods. Contact us today to schedule a viewing! #BudapestProperty #ArchitectDesignedHome #LuxuryLiving #InvestmentOpportunity #10thDistrict #RealEstateWithSoul #BudapestRealEstate Additional Costs : Legal Fee : Approx. 0.7% Property Transfer Tax : 4% Buyer’s Commission : 3% + VAT
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- Intercom Propiedad Prime en Budapest: Casa diseñada por un arquitecto con alma y corazón en el distrito 10 - Oportunidad de ingresos por alquiler Esta extraordinaria propiedad, diseñada y propiedad de un arquitecto apasionado, encarna la combinación perfecta de vida moderna y diseño reflexivo. Ubicada en el codiciado distrito 10 de Budapest, esta impresionante casa ofrece una experiencia de vida excepcional con un alma y un corazón que irradian a través de cada rincón. Ideal para familias o inversores, esta casa diseñada por un arquitecto ofrece una combinación de lujo, funcionalidad y posibles ingresos por alquiler. Características principales: Diseño expansivo : 269 m² de espacio habitable con 7 habitaciones bellamente diseñadas Diseñado con pasión : Diseñado cuidadosamente por un arquitecto con un enfoque tanto en la estética como en la funcionalidad Construcción moderna : Construida entre 2001 y 2010 utilizando materiales de alta calidad, incluyendo ladrillo Wienerberger y aislamiento térmico de 12 cm Tecnología avanzada : sistema de control de hogar inteligente, opciones de calefacción dual, sistema de ventilación de bajo consumo Comodidad de lujo : calefacción por suelo radiante, refrigeración central y ventanas aislantes de tres capas para mayor comodidad durante todo el año Retiro al aire libre : jardín de 500 m² con un sistema de riego automatizado, pozo privado perforado Características de seguridad : Completo sistema de alarma y cámara para su tranquilidad Con su ambiente cálido y acogedor y su diseño único, esta casa no solo es un lugar cómodo para vivir, sino también una propiedad con un potencial sustancial para los ingresos por alquiler. ¿Por qué elegir el distrito 10 de Budapest? El distrito 10 de Budapest, también conocido como Kőbánya, es una joya escondida para aquellos que buscan la combinación perfecta de comodidad, tranquilidad y riqueza cultural. El distrito se está volviendo cada vez más popular entre los lugareños y los compradores extranjeros que aprecian su accesibilidad, sus espacios verdes y su auténtico encanto húngaro. Ubicación perfecta: A solo 10 minutos del centro de Budapest y a 15 minutos del aeropuerto internacional Excelentes conexiones de transporte : Fácilmente accesible en transporte público, que ofrece conexiones perfectas con el centro de la ciudad Vecindario vibrante : centros comerciales, cafés, restaurantes y supermercados a poca distancia Espacios verdes: Disfrute de parques cercanos y áreas recreativas perfectas para familias y entusiastas de la naturaleza Instituciones educativas : Numerosas escuelas y universidades cercanas, lo que hace que esta zona sea ideal para familias con niños Atracciones culturales e históricas : Cerca de los famosos sitios, museos y mercados de Budapest, lo que enriquece su experiencia de vida Este distrito ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y el entorno tranquilo, con todas las comodidades y servicios que pueda desear. ¿Listo para experimentar esta hermosa casa? Ya sea que esté buscando una residencia familiar o una propiedad con potencial de alquiler, ¡esta casa es una visita obligada! Diseñada con corazón y alma por un arquitecto, esta propiedad única ofrece comodidad y estilo en uno de los barrios más dinámicos y acogedores de Budapest. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy para programar una visita! #BudapestProperty #ArchitectDesignedHome #LuxuryLiving #InvestmentOpportunity #10thDistrict #RealEstateWithSoul #BudapestRealEstate Costos adicionales : Honorarios legales : aprox. 0,7% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales : 4% Comisión del comprador : 3% + IVA
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- Intercom Prime Budapest Property: Проектиран от архитект дом с душа и сърце в 10-ти район – възможност за приходи от наем Този изключителен имот, проектиран и притежаван от страстен архитект, въплъщава перфектната комбинация от модерен живот и обмислен дизайн. Разположен в изключително желания 10-ти район на Будапеща, този зашеметяващ дом предлага изключително изживяване на живот с душа и сърце, които се излъчват във всеки ъгъл. Идеална за семейства или инвеститори, тази къща, проектирана от архитект, предлага комбинация от лукс, функционалност и потенциален доход от наем. Основни характеристики: Обширно разпределение : 269 m² жилищна площ със 7 красиво изработени стаи Проектиран със страст : Внимателно проектиран от архитект с фокус както върху естетиката, така и върху функционалността Модерно строителство : Построен между 2001 и 2010 г. с висококачествени материали, включително тухла Wienerberger и 12 см топлоизолация Усъвършенствана технология : Интелигентна система за управление на дома, опции за двойно отопление, енергийно ефективна вентилационна система Луксозен комфорт : Подово отопление, централно охлаждане и трислойни изолирани прозорци за целогодишен комфорт Открит ритрийт : 500 м² градина с автоматизирана поливна система, частен сондаж Функции за сигурност : Цялостна система за аларма и камера за спокойствие Със своята топла, приветлива атмосфера и уникален дизайн, този дом е не само удобно място за живеене, но и имот със значителен потенциал за приходи от наем. Защо да изберете 10-ти район на Будапеща? 10-ти район на Будапеща, известен още като Kőbánya, е скрит скъпоценен камък за тези, които търсят перфектната комбинация от удобство, спокойствие и културно богатство. Кварталът става все по-популярен както сред местните жители, така и сред чуждестранните купувачи, които оценяват неговата достъпност, зелени площи и автентичен унгарски чар. Перфектно местоположение : Само на 10 минути от центъра на Будапеща и на 15 минути от международното летище Отлични транспортни връзки : Лесно достъпни с обществен транспорт, предлагащи безпроблемни връзки до центъра на града Оживен квартал : Търговски центрове, кафенета, ресторанти и супермаркети на пешеходно разстояние Зелени площи : Насладете се на близките паркове и зони за отдих, идеални за семейства и любители на природата Образователни институции : Множество училища и университети наблизо, което прави този район идеален за семейства с деца Културни и исторически забележителности : В близост до известните забележителности, музеи и пазари на Будапеща, обогатяващи вашето изживяване Този квартал предлага перфектния баланс между градски живот и спокойна среда, с всички удобства и удобства, които бихте могли да пожелаете. Готови ли сте да изживеете този красив дом? Независимо дали търсите семейна резиденция или имот с потенциал за отдаване под наем, този дом трябва да се види! Проектиран със сърце и душа от архитект, този уникален имот предлага както комфорт, така и стил в един от най-динамичните и приветливи квартали на Будапеща. Свържете се с нас днес, за да насрочите оглед! #BudapestProperty #ArchitectDesignedHome #LuxuryLiving #InvestmentOpportunity #10thDistrict #RealEstateWithSoul #BudapestRealEstate Допълнителни разходи : Адвокатска такса : Приблизително 0.7% Данък прехвърляне на собственост : 4% Комисионна на купувача : 3% + ДДС
Features:
- Parking
- Garden
- Intercom Prime Budapešť nemovitost: Architektem navržený dům s duší a srdcem v 10. obvodu – příležitost k příjmu z pronájmu Tato mimořádná nemovitost, navržená a vlastněná vášnivým architektem, ztělesňuje dokonalou kombinaci moderního bydlení a promyšleného designu. Tento úžasný dům se nachází ve velmi žádaném 10. budapešťském obvodu a nabízí výjimečný životní zážitek s duší a srdcem, které vyzařují z každého koutu. Tento architektem navržený dům, ideální pro rodiny nebo investory, nabízí kombinaci luxusu, funkčnosti a potenciálního příjmu z pronájmu. Klíčové vlastnosti: Rozlehlé dispozice : 269 m² obytné plochy se 7 krásně zpracovanými pokoji Navrženo s vášní : Promyšleně navrženo architektem se zaměřením na estetiku i funkčnost Moderní konstrukce : Postavena v letech 2001 až 2010 s použitím vysoce kvalitních materiálů, včetně cihel Wienerberger a 12 cm tepelné izolace Pokročilá technologie : Řídicí systém chytré domácnosti, duální možnosti vytápění, energeticky účinný ventilační systém Luxusní komfort : Podlahové vytápění, centrální chlazení a třívrstvá izolovaná okna pro celoroční komfort Venkovní útočiště : zahrada o rozloze 500 m² s automatickým zavlažovacím systémem, soukromá vrtaná studna Bezpečnostní funkce : Komplexní alarmový a kamerový systém pro klid v duši Díky své vřelé, příjemné atmosféře a jedinečnému designu je tento dům nejen pohodlným místem k životu, ale také nemovitostí se značným potenciálem příjmů z pronájmu. Proč si vybrat 10. budapešťský obvod? 10. budapešťský obvod, známý také jako Kőbánya, je skrytým klenotem pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci pohodlí, klidu a kulturního bohatství. Čtvrť je stále oblíbenější u místních i zahraničních kupujících, kteří oceňují její dostupnost, zelené plochy a autentické maďarské kouzlo. Perfektní poloha : Pouhých 10 minut od centra Budapešti a 15 minut od mezinárodního letiště Vynikající dopravní spojení : Snadno dostupné veřejnou dopravou, nabízející bezproblémové spojení do centra města Pulzující sousedství : Nákupní centra, kavárny, restaurace a supermarkety, vše v docházkové vzdálenosti Zelené plochy : Užijte si nedaleké parky a rekreační oblasti, které jsou ideální pro rodiny a milovníky přírody Vzdělávací instituce : V blízkosti je mnoho škol a univerzit, díky čemuž je tato oblast ideální pro rodiny s dětmi Kulturní a historické atrakce : V blízkosti slavných budapešťských památek, muzeí a trhů, které obohacují vaše životní zkušenosti Tato čtvrť nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a klidným prostředím, s veškerým vybavením a vymoženostmi, které byste si mohli přát. Jste připraveni zažít tento krásný domov? Ať už hledáte rodinnou rezidenci nebo nemovitost s potenciálem pronájmu, tento dům musíte vidět! Tento jedinečný hotel, navržený srdcem a duší architektem, nabízí pohodlí i styl v jedné z nejdynamičtějších a nejpříjemnějších čtvrtí Budapešti. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! #BudapestProperty #ArchitectDesignedHome #LuxuryLiving #InvestmentOpportunity #10thDistrict #RealEstateWithSoul #BudapestRealEstate Dodatečné náklady : Právní poplatek : cca. 0,7 % Daň z převodu nemovitosti : 4 % Provize kupujícího : 3% + DPH
Features:
- Parking
- Garden
- Intercom