FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103390072
/ 103390072
Referentie:
EDEN-T103390072
Land:
FR
Stad:
Saint-Pere
Postcode:
89450
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
193 m²
Omvang perceel:
1.280 m²
Kamers:
10
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Vanessa FEBVRE biedt u:
Architectenwoning met bedrijfspand? Hoog potentieel
Gelegen in ST PÈRE (89450), biedt dit vastgoedcomplex, met inbegrip van een architectenwoning en een professioneel pand, een zeldzame kans voor een project dat persoonlijk leven en professionele activiteit combineert, of voor een huurinvestering.
Woning van de architect (2002):
? Begane grond: Grote lichte woonkamer met woonkamer, woonkamer en open ingerichte keuken, bijkeuken, toilet met wastafel.
? Boven: Mezzanine, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en toilet.
? Buiten: Tuin aan de achterzijde met terrassen, binnenplaats aan de voorzijde van het huis, aangebouwde garage met gemotoriseerde deur, omheind en beveiligd terrein.
Beroepspanden (voormalige tandartspraktijk):
? Garderobe, behandelkamers, kantoor, ontvangstruimte, rustruimte, WC.
? Buiten: Voortuin voor parkeren, tuin aan de achterkant, zolder die kan worden verbouwd voor uitbreiding of transformatie tot woning.
Sterktes:
? Perfect voor een liberale activiteit, een hoofdverblijf met bijgebouw of een verhuurproject.
? Moderne diensten: vloerverwarming, videotelefonie, alarm, collectief sanitair, afgesloten en beveiligd terrein.
DPE: Klasse D GES: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) tussen 1980 euro en 2730 euro
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vanessa FEBVRE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vanessa FEBVRE, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC AUXERRE 827951690 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 389636 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vanessa FEBVRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AUXERRE 827951690 - . Meer bekijken Minder bekijken ENTRE AVALLON ET VEZELAY Ensemble Immobilier Moderne PRIX DE VENTE : 315.00 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Maison d'architecte avec local professionnel ? Fort potentiel
Situé A ST PÈRE (89450) , cet ensemble immobilier, comprenant une maison d'architecte et un local professionnel, offre une opportunité rare pour un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle, ou pour un investissement locatif.
Maison d'architecte (2002) :
?Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, cellier, WC avec lave-mains.
?Étage : Mezzanine, 3 chambres spacieuses, salle de bain avec douche, baignoire et WC.
?Extérieurs : Jardin à l'arrière avec terrasses, cour devant la maison, garage attenant avec porte motorisée, terrain clos et sécurisé.
Local professionnel (ancien cabinet dentaire) :
?Vestiaire, salles de soins, bureau, espace d'accueil, salle de repos, WC.
?Extérieurs : Cour avant pour parking, jardin à l'arrière, grenier aménageable pour extension ou transformation en logement.
Points forts :
?Parfait pour une activité libérale, une résidence principale avec annexe ou un projet locatif.
?Prestations modernes : chauffage au sol, visiophonie, alarme, assainissement collectif, terrain clos et sécurisé.
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1980 euros et 2730 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . TUSSEN AVALLON EN VEZELAY Modern Real Estate Complex VERKOOPPRIJS: 315,00 euro (MAKELAARSKOSTEN TEN LASTE VAN DE VERKOPER)
Vanessa FEBVRE biedt u:
Architectenwoning met bedrijfspand? Hoog potentieel
Gelegen in ST PÈRE (89450), biedt dit vastgoedcomplex, met inbegrip van een architectenwoning en een professioneel pand, een zeldzame kans voor een project dat persoonlijk leven en professionele activiteit combineert, of voor een huurinvestering.
Woning van de architect (2002):
? Begane grond: Grote lichte woonkamer met woonkamer, woonkamer en open ingerichte keuken, bijkeuken, toilet met wastafel.
? Boven: Mezzanine, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en toilet.
? Buiten: Tuin aan de achterzijde met terrassen, binnenplaats aan de voorzijde van het huis, aangebouwde garage met gemotoriseerde deur, omheind en beveiligd terrein.
Beroepspanden (voormalige tandartspraktijk):
? Garderobe, behandelkamers, kantoor, ontvangstruimte, rustruimte, WC.
? Buiten: Voortuin voor parkeren, tuin aan de achterkant, zolder die kan worden verbouwd voor uitbreiding of transformatie tot woning.
Sterktes:
? Perfect voor een liberale activiteit, een hoofdverblijf met bijgebouw of een verhuurproject.
? Moderne diensten: vloerverwarming, videotelefonie, alarm, collectief sanitair, afgesloten en beveiligd terrein.
DPE: Klasse D GES: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) tussen 1980 euro en 2730 euro
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vanessa FEBVRE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vanessa FEBVRE, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC AUXERRE 827951690 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 389636 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vanessa FEBVRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AUXERRE 827951690 - .