This attractive apartment building offers a generous living space of approx. 263 m², spread over three separate residential units, and is located on a plot of 835 m² in a quiet and family-friendly location of a new development area. The building, built in 1997, presents itself in a well-maintained condition and convinces with a well thought-out room layout and a solid construction. The house consists of two identical semi-detached houses. On the ground floor of each half of the house you will find a spacious living-dining room, a kitchen, a hallway and a bathroom with hanging toilet, shower and sink. The upper floor houses two bedrooms, some of which are divided by partition walls, a hallway and another bathroom, equipped with a bathtub, hanging toilet, sink and a washing machine connection. The converted attic, which can be reached via an attic staircase, offers additional storage space and houses the central heating system. In addition, the house has a granny flat, which consists of a dining kitchen, a living room, a bedroom, a pantry, a hallway and a bathroom. The approx. 30 m² terrace, which was newly created in 2019, is accessible from the kitchen and living room. The basement of the right half of the house, which can be accessed from the outside, offers space for house connections and two storage rooms. - Basement in solid construction, ground floor, upper floor and attic in timber frame construction - Insulated and plastered exterior walls - Roof with tile roofing and roof windows (both from 2020) - Insulating plastic windows with shutters - Solid ceilings - High-quality wooden stairs and doors - Floors mainly covered with tiles and carpets - Modern gas central heating (condensing technology from 2017) with underfloor heating - Six car parking spaces - Spacious garden area - Rainwater cistern with a capacity of 6000 liters Data on the EnEV: Energy consumption certificate; Energy class: C; Energy coefficient: 81.5; Energy source: Natural gas L; BJ plant technology: 1997 We look forward to your call!
Meer bekijkenMinder bekijken
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 263 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, und befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage eines Neubaugebiets. Das 1997 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Bauweise. Das Haus besteht aus zwei baugleichen Doppelhaushälften. Im Erdgeschoss jeder Haushälfte finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Hänge-WC, Dusche und Waschbecken. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafräume, die teils durch Stellwände unterteilt sind, eine Diele und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Hänge-WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Der ausgebaute Dachboden, der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die zentrale Heizungsanlage. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung, die aus einer Essküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Vorratsraum, einer Diele und einem Badezimmer besteht. Die ca. 30 m² große Terrasse, die 2019 neu angelegt wurde, ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Die Unterkellerung der rechten Haushälfte, die von außen begehbar ist, bietet Platz für Hausanschlüsse und zwei Abstellräume. - Keller in Massivbauweise, Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzständerbauweise - Gedämmte und verputzte Außenwände - Dach mit Pfanneneindeckung und Dachflächenfenstern (beides aus 2020) - Iso-Kunststofffenster mit Rollläden - Massivdecken - Hochwertige Holztreppen und Türen - Fußböden überwiegend mit Fliesen und Teppichen ausgelegt - Moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2017) mit Fußbodenheizung - Sechs PKW-Stellplätze - Großzügiger Gartenbereich - Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 6000 Litern Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: C; Energiekennwert: 81,5; Energieträger: Erdgas L; BJ-Anlagentechnik: 1997 Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Αυτό το ελκυστικό κτίριο διαμερισμάτων προσφέρει έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης περίπου 263 m², κατανεμημένο σε τρεις ξεχωριστές οικιστικές μονάδες και βρίσκεται σε οικόπεδο 835 m² σε μια ήσυχη και φιλική προς την οικογένεια τοποθεσία μιας νέας περιοχής ανάπτυξης. Το κτίριο, χτισμένο το 1997, παρουσιάζεται σε καλά διατηρημένη κατάσταση και πείθει με μια καλά μελετημένη διάταξη δωματίου και μια σταθερή κατασκευή. Το σπίτι αποτελείται από δύο πανομοιότυπες ημιανεξάρτητες κατοικίες. Στο ισόγειο κάθε μισού του σπιτιού θα βρείτε ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, διάδρομο και μπάνιο με κρεμαστή τουαλέτα, ντους και νεροχύτη. Ο επάνω όροφος στεγάζει δύο υπνοδωμάτια, μερικά από τα οποία χωρίζονται με διαχωριστικούς τοίχους, ένα διάδρομο και ένα ακόμη μπάνιο, εξοπλισμένο με μπανιέρα, κρεμαστή τουαλέτα, νεροχύτη και σύνδεση πλυντηρίου. Η ανακαινισμένη σοφίτα, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω σοφίτας, προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και στεγάζει το σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει ένα διαμέρισμα γιαγιάς, το οποίο αποτελείται από τραπεζαρία, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, ντουλάπι, διάδρομο και μπάνιο. Η βεράντα εμβαδού περίπου 30 m², η οποία δημιουργήθηκε πρόσφατα το 2019, είναι προσβάσιμη από την κουζίνα και το σαλόνι. Το υπόγειο του δεξιού μισού του σπιτιού, το οποίο είναι προσβάσιμο από έξω, προσφέρει χώρο για οικιακές συνδέσεις και δύο αποθήκες. - Υπόγειο σε συμπαγή κατασκευή, ισόγειο, επάνω όροφος και σοφίτα σε κατασκευή ξύλινου σκελετού - Μονωμένοι και σοβατισμένοι εξωτερικοί τοίχοι - Στέγη με κεραμοσκεπή και παράθυρα στέγης (και τα δύο από το 2020) - Μονωτικά πλαστικά παράθυρα με παντζούρια - Συμπαγείς οροφές - Υψηλής ποιότητας ξύλινες σκάλες και πόρτες - Δάπεδα καλυμμένα κυρίως με πλακάκια και μοκέτες - Σύγχρονη κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (τεχνολογία συμπύκνωσης από το 2017) με ενδοδαπέδια θέρμανση - Έξι θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων - Ευρύχωρος κήπος - Στέρνα ομβρίων υδάτων χωρητικότητας 6000 λίτρων Δεδομένα σχετικά με το EnEV: Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας. Ενεργειακή κλάση: C; Ενεργειακός συντελεστής: 81,5; Πηγή ενέργειας: Φυσικό αέριο L, τεχνολογία εγκαταστάσεων BJ: 1997 Ανυπομονούμε για την κλήση σας!
Este atractivo edificio de apartamentos ofrece una generosa superficie habitable de aprox. 263 m², repartidos en tres unidades residenciales separadas, y se encuentra en una parcela de 835 m² en una ubicación tranquila y familiar de una nueva zona de desarrollo. El edificio, construido en 1997, se presenta en un estado bien mantenido y convence por una distribución de las habitaciones bien pensada y una construcción sólida. La casa consta de dos casas pareadas idénticas. En la planta baja de cada mitad de la casa se encuentra un amplio salón-comedor, una cocina, un pasillo y un baño con inodoro colgante, ducha y lavabo. La planta superior alberga dos dormitorios, algunos de ellos divididos por tabiques, un pasillo y otro baño, equipado con bañera, inodoro colgante, lavabo y conexión para lavadora. El ático reformado, al que se puede acceder a través de una escalera abuhardillada, ofrece espacio de almacenamiento adicional y alberga el sistema de calefacción central. Además, la casa cuenta con un piso de la abuela, que consta de una cocina comedor, una sala de estar, un dormitorio, una despensa, un pasillo y un baño. La terraza de aprox. 30 m², de nueva creación en 2019, es accesible desde la cocina y el salón. El sótano de la mitad derecha de la casa, al que se puede acceder desde el exterior, ofrece espacio para las conexiones de la casa y dos trasteros. - Sótano en construcción sólida, planta baja, planta alta y ático en construcción con estructura de madera - Paredes exteriores aisladas y enlucidas - Techo con techo de tejas y ventanas de techo (ambos de 2020) - Ventanas aislantes de plástico con persianas - Techos macizos - Escaleras y puertas de madera de alta calidad - Pisos cubiertos principalmente con baldosas y alfombras - Moderna calefacción central de gas (tecnología de condensación a partir de 2017) con suelo radiante - Seis plazas de aparcamiento - Amplia zona ajardinada - Cisterna de agua de lluvia con capacidad de 6000 litros Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: C; Coeficiente energético: 81,5; Fuente de energía: Gas natural L; Tecnología de la planta BJ: 1997 ¡Esperamos su llamada!
Ce bel immeuble d’appartements offre une surface habitable généreuse d’environ 263 m², répartie sur trois unités résidentielles distinctes, et est situé sur un terrain de 835 m² dans un endroit calme et familial d’une nouvelle zone de développement. Le bâtiment, construit en 1997, se présente dans un état bien entretenu et convainc par une disposition bien pensée des pièces et une construction solide. La maison se compose de deux maisons jumelées identiques. Au rez-de-chaussée de chaque moitié de la maison, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, un couloir et une salle de bain avec toilettes suspendues, douche et lavabo. L’étage supérieur abrite deux chambres, dont certaines sont divisées par des cloisons, un couloir et une autre salle de bain, équipée d’une baignoire, de toilettes suspendues, d’un lavabo et d’un raccordement à la machine à laver. Le grenier aménagé, auquel on accède par un escalier mansardé, offre un espace de rangement supplémentaire et abrite le système de chauffage central. De plus, la maison dispose d’un appartement de grand-mère, qui se compose d’une cuisine dînatoire, d’un salon, d’une chambre, d’un garde-manger, d’un couloir et d’une salle de bain. La terrasse d’environ 30 m², nouvellement créée en 2019, est accessible depuis la cuisine et le salon. Le sous-sol de la moitié droite de la maison, accessible de l’extérieur, offre de l’espace pour les raccordements à la maison et deux pièces de stockage. - Sous-sol en construction massive, rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier en construction à ossature bois - Murs extérieurs isolés et enduits - Toit avec toit en tuiles et fenêtres de toit (tous deux à partir de 2020) - Fenêtres en plastique isolantes avec volets - Plafonds solides - Escaliers et portes en bois de haute qualité - Sols principalement recouverts de carreaux et de tapis - Chauffage central au gaz moderne (technologie à condensation à partir de 2017) avec chauffage par le sol - Six places de parking - Grand jardin - Réservoir d’eau de pluie d’une capacité de 6000 litres Données sur l’EnEV : Certificat de consommation d’énergie ; Classe énergétique : C ; Coefficient énergétique : 81,5 ; Source d’énergie : Gaz naturel L ; Technologie de l’installation BJ : 1997 Nous nous réjouissons de votre appel !
Questo attraente condominio offre una generosa superficie abitabile di circa 263 m², distribuita su tre unità abitative separate, e si trova su un terreno di 835 m² in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie di una nuova area di sviluppo. L'edificio, costruito nel 1997, si presenta in buone condizioni e convince per la disposizione degli ambienti ben studiata e la solidità costruttiva. La casa è composta da due case bifamiliari identiche. Al piano terra di ogni metà della casa si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina, un corridoio e un bagno con wc sospeso, doccia e lavandino. Il piano superiore ospita due camere da letto, alcune delle quali divise da pareti divisorie, un disimpegno e un altro bagno, dotato di vasca, wc sospeso, lavandino e attacco lavatrice. L'attico ristrutturato, raggiungibile tramite una scala mansardata, offre ulteriore spazio di archiviazione e ospita l'impianto di riscaldamento centralizzato. Inoltre, la casa dispone di un appartamento per la nonna, che consiste in una cucina da pranzo, un soggiorno, una camera da letto, una dispensa, un corridoio e un bagno. La terrazza di circa 30 m², creata ex novo nel 2019, è accessibile dalla cucina e dal soggiorno. Il seminterrato della metà destra della casa, a cui si accede dall'esterno, offre spazio per i collegamenti con la casa e due ripostigli. - Seminterrato in costruzione massiccia, piano terra, piano superiore e sottotetto in costruzione a telaio in legno - Pareti esterne coibentate e intonacate - Tetto con copertura in tegole e finestre per tetti (entrambi dal 2020) - Finestre isolanti in plastica con persiane - Soffitti solidi - Scale e porte in legno di alta qualità - Pavimenti rivestiti principalmente con piastrelle e tappeti - Moderno riscaldamento centralizzato a gas (tecnologia a condensazione dal 2017) con riscaldamento a pavimento - Sei posti auto - Ampio giardino - Cisterna per acqua piovana con capacità di 6000 litri Dati sull'EnEV: Certificato di consumo energetico; Classe energetica: C; Coefficiente energetico: 81,5; Vettore energetico: Gas naturale L; Tecnologia dell'impianto BJ: 1997 Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata!
Этот привлекательный многоквартирный дом предлагает просторную жилую площадь около 263 м², распределенную по трем отдельным жилым единицам, и расположен на участке площадью 835 м² в тихом и семейном месте нового района застройки. Здание, построенное в 1997 году, представляет себя в ухоженном состоянии и убеждает продуманной планировкой помещений и прочной конструкцией. Дом состоит из двух одинаковых двухквартирных домов. На первом этаже каждой половины дома вы найдете просторную гостиную-столовую, кухню, прихожую и ванную комнату с подвесным унитазом, душем и раковиной. На верхнем этаже расположены две спальни, некоторые из которых разделены перегородками, прихожая и еще одна ванная комната, оборудованная ванной, подвесным унитазом, раковиной и подключением к стиральной машине. Переоборудованный чердак, на который можно подняться по чердачной лестнице, предлагает дополнительное место для хранения вещей и вмещает систему центрального отопления. Кроме того, в доме есть квартира для бабушки, которая состоит из столовой, гостиной, спальни, кладовой, прихожей и ванной комнаты. На террасу площадью около 30 м², которая была создана в 2019 году, можно попасть из кухни и гостиной. Подвал правой половины дома, в который можно попасть снаружи, предлагает место для подключения дома и две кладовые. - Подвал в прочной конструкции, первый этаж, верхний этаж и чердак в деревянной каркасной конструкции - Утепленные и оштукатуренные наружные стены - Крыша с черепичной кровлей и мансардными окнами (оба с 2020 года) - Изоляционные пластиковые окна со ставнями - Массивные потолки - Высококачественные деревянные лестницы и двери - Полы в основном покрыты плиткой и коврами - Современное газовое центральное отопление (конденсационная технология с 2017 года) с подогревом полов - Шесть парковочных мест - Просторный сад - Цистерна для дождевой воды емкостью 6000 литров Данные на EnEV: Сертификат энергопотребления; Класс энергоэффективности: C; Энергетический коэффициент: 81,5; Источник энергии: Природный газ L; Технология установки BJ: 1997 Мы с нетерпением ждем вашего звонка!
Denna attraktiva lägenhetsbyggnad erbjuder en generös boyta på ca 263 m², fördelat på tre separata bostäder, och ligger på en tomt på 835 m² i ett lugnt och familjevänligt läge i ett nytt utvecklingsområde. Byggnaden, som byggdes 1997, presenterar sig i ett välskött skick och övertygar med en genomtänkt rumslayout och en solid konstruktion. Huset består av två identiska parhus. På bottenvåningen i varje halva av huset hittar du ett rymligt vardagsrum/matsal, ett kök, en hall och ett badrum med hängande toalett, dusch och handfat. På övervåningen finns två sovrum, varav några är åtskilda av skiljeväggar, en hall och ytterligare ett badrum, utrustat med badkar, hängande toalett, handfat och tvättmaskinsanslutning. Den ombyggda vinden, som kan nås via en vindstrappa, erbjuder extra förvaringsutrymme och rymmer centralvärmesystemet. Dessutom har huset en mormorslägenhet, som består av ett matkök, ett vardagsrum, ett sovrum, ett skafferi, en hall och ett badrum. Den ca 30 m² stora terrassen, som nyskapades 2019, är tillgänglig från köket och vardagsrummet. Källaren i den högra halvan av huset, som kan nås från utsidan, erbjuder plats för husanslutningar och två förråd. - Källare i massiv konstruktion, bottenvåning, övervåning och vind i träramskonstruktion - Isolerade och putsade ytterväggar - Tak med tegeltak och takfönster (båda från 2020) - Isolerande plastfönster med fönsterluckor - Solida tak - Trappor och dörrar i trä av hög kvalitet - Golv huvudsakligen täckta med kakel och mattor - Modern centralvärme med gas (kondenseringsteknik från 2017) med golvvärme - Sex parkeringsplatser - Rymlig trädgård - Regnvattencistern med en kapacitet på 6000 liter Data om EnEV: Certifikat för energiförbrukning; Energiklass: C; Energikoefficient: 81,5; Energikälla: Naturgas L; BJ anläggningsteknik: 1997 Vi ser fram emot ditt samtal!
This attractive apartment building offers a generous living space of approx. 263 m², spread over three separate residential units, and is located on a plot of 835 m² in a quiet and family-friendly location of a new development area. The building, built in 1997, presents itself in a well-maintained condition and convinces with a well thought-out room layout and a solid construction. The house consists of two identical semi-detached houses. On the ground floor of each half of the house you will find a spacious living-dining room, a kitchen, a hallway and a bathroom with hanging toilet, shower and sink. The upper floor houses two bedrooms, some of which are divided by partition walls, a hallway and another bathroom, equipped with a bathtub, hanging toilet, sink and a washing machine connection. The converted attic, which can be reached via an attic staircase, offers additional storage space and houses the central heating system. In addition, the house has a granny flat, which consists of a dining kitchen, a living room, a bedroom, a pantry, a hallway and a bathroom. The approx. 30 m² terrace, which was newly created in 2019, is accessible from the kitchen and living room. The basement of the right half of the house, which can be accessed from the outside, offers space for house connections and two storage rooms. - Basement in solid construction, ground floor, upper floor and attic in timber frame construction - Insulated and plastered exterior walls - Roof with tile roofing and roof windows (both from 2020) - Insulating plastic windows with shutters - Solid ceilings - High-quality wooden stairs and doors - Floors mainly covered with tiles and carpets - Modern gas central heating (condensing technology from 2017) with underfloor heating - Six car parking spaces - Spacious garden area - Rainwater cistern with a capacity of 6000 liters Data on the EnEV: Energy consumption certificate; Energy class: C; Energy coefficient: 81.5; Energy source: Natural gas L; BJ plant technology: 1997 We look forward to your call!
Тази атрактивна жилищна сграда предлага щедра жилищна площ от около 263 м², разпределена в три отделни жилищни единици, и се намира на парцел от 835 м² на тихо и семейно място в нов район за развитие. Сградата, построена през 1997 г., се представя в добре поддържано състояние и убеждава с добре обмислено разпределение на помещенията и солидна конструкция. Къщата се състои от две еднакви къщи близнаци. На приземния етаж на всяка половина на къщата ще намерите просторна всекидневна-трапезария, кухня, коридор и баня с висяща тоалетна, душ и мивка. На горния етаж се помещават две спални, някои от които са разделени от преградни стени, коридор и още една баня, оборудвана с вана, висяща тоалетна, мивка и връзка с пералня. Преустроеното таванско помещение, до което може да се стигне по таванско стълбище, предлага допълнително място за съхранение и разполага с централна отоплителна система. Освен това къщата разполага с апартамент за баба, който се състои от кухня за хранене, хол, спалня, килер, коридор и баня. Терасата от около 30 м², която е новосъздадена през 2019 г., е достъпна от кухнята и хола. Мазето на дясната половина на къщата, което може да бъде достъпно отвън, предлага място за връзки с къщи и две складови помещения. - Сутерен в масивна конструкция, партер, горен етаж и таванско помещение в дървена конструкция - Изолирани и измазани външни стени - Покрив с керемиден покрив и покривна дограма (и двете от 2020 г.) - Изолационни пластмасови прозорци с капаци - Масивни тавани - Висококачествени дървени стълби и врати - Подове, покрити предимно с плочки и килими - Модерно газово централно отопление (кондензационна технология от 2017 г.) с подово отопление - Шест паркоместа за автомобили - Просторна градинска площ - Казанче за дъждовна вода с вместимост 6000 литра Данни за EnEV: Сертификат за потребление на енергия; Енергиен клас: C; Енергиен коефициент: 81.5; Източник на енергия: Природен газ L; BJ технология на инсталацията: 1997 г. Очакваме с нетърпение вашето обаждане!
The house consists of two identical semi-detached houses. On the ground floor of each half of the house you will find a spacious living-dining room, a kitchen, a hallway and a bathroom with hanging toilet, shower and sink. The upper floor houses two bedrooms, some of which are divided by partition walls, a hallway and another bathroom, equipped with a bathtub, hanging toilet, sink and a washing machine connection. The converted attic, which can be reached via an attic staircase, offers additional storage space and houses the central heating system.
In addition, the house has a granny flat, which consists of a dining kitchen, a living room, a bedroom, a pantry, a hallway and a bathroom. The approx. 30 m² terrace, which was newly created in 2019, is accessible from the kitchen and living room. The basement of the right half of the house, which can be accessed from the outside, offers space for house connections and two storage rooms.
- Basement in solid construction, ground floor, upper floor and attic in timber frame construction
- Insulated and plastered exterior walls
- Roof with tile roofing and roof windows (both from 2020)
- Insulating plastic windows with shutters
- Solid ceilings
- High-quality wooden stairs and doors
- Floors mainly covered with tiles and carpets
- Modern gas central heating (condensing technology from 2017) with underfloor heating
- Six car parking spaces
- Spacious garden area
- Rainwater cistern with a capacity of 6000 liters
Data on the EnEV: Energy consumption certificate; Energy class: C; Energy coefficient: 81.5; Energy source: Natural gas L; BJ plant technology: 1997
We look forward to your call! Meer bekijken Minder bekijken Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 263 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, und befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage eines Neubaugebiets. Das 1997 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Bauweise.
Das Haus besteht aus zwei baugleichen Doppelhaushälften. Im Erdgeschoss jeder Haushälfte finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Hänge-WC, Dusche und Waschbecken. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafräume, die teils durch Stellwände unterteilt sind, eine Diele und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Hänge-WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Der ausgebaute Dachboden, der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die zentrale Heizungsanlage.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung, die aus einer Essküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Vorratsraum, einer Diele und einem Badezimmer besteht. Die ca. 30 m² große Terrasse, die 2019 neu angelegt wurde, ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Die Unterkellerung der rechten Haushälfte, die von außen begehbar ist, bietet Platz für Hausanschlüsse und zwei Abstellräume.
- Keller in Massivbauweise, Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzständerbauweise
- Gedämmte und verputzte Außenwände
- Dach mit Pfanneneindeckung und Dachflächenfenstern (beides aus 2020)
- Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
- Massivdecken
- Hochwertige Holztreppen und Türen
- Fußböden überwiegend mit Fliesen und Teppichen ausgelegt
- Moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2017) mit Fußbodenheizung
- Sechs PKW-Stellplätze
- Großzügiger Gartenbereich
- Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 6000 Litern
Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: C; Energiekennwert: 81,5; Energieträger: Erdgas L; BJ-Anlagentechnik: 1997
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Αυτό το ελκυστικό κτίριο διαμερισμάτων προσφέρει έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης περίπου 263 m², κατανεμημένο σε τρεις ξεχωριστές οικιστικές μονάδες και βρίσκεται σε οικόπεδο 835 m² σε μια ήσυχη και φιλική προς την οικογένεια τοποθεσία μιας νέας περιοχής ανάπτυξης. Το κτίριο, χτισμένο το 1997, παρουσιάζεται σε καλά διατηρημένη κατάσταση και πείθει με μια καλά μελετημένη διάταξη δωματίου και μια σταθερή κατασκευή.
Το σπίτι αποτελείται από δύο πανομοιότυπες ημιανεξάρτητες κατοικίες. Στο ισόγειο κάθε μισού του σπιτιού θα βρείτε ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, διάδρομο και μπάνιο με κρεμαστή τουαλέτα, ντους και νεροχύτη. Ο επάνω όροφος στεγάζει δύο υπνοδωμάτια, μερικά από τα οποία χωρίζονται με διαχωριστικούς τοίχους, ένα διάδρομο και ένα ακόμη μπάνιο, εξοπλισμένο με μπανιέρα, κρεμαστή τουαλέτα, νεροχύτη και σύνδεση πλυντηρίου. Η ανακαινισμένη σοφίτα, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω σοφίτας, προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και στεγάζει το σύστημα κεντρικής θέρμανσης.
Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει ένα διαμέρισμα γιαγιάς, το οποίο αποτελείται από τραπεζαρία, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, ντουλάπι, διάδρομο και μπάνιο. Η βεράντα εμβαδού περίπου 30 m², η οποία δημιουργήθηκε πρόσφατα το 2019, είναι προσβάσιμη από την κουζίνα και το σαλόνι. Το υπόγειο του δεξιού μισού του σπιτιού, το οποίο είναι προσβάσιμο από έξω, προσφέρει χώρο για οικιακές συνδέσεις και δύο αποθήκες.
- Υπόγειο σε συμπαγή κατασκευή, ισόγειο, επάνω όροφος και σοφίτα σε κατασκευή ξύλινου σκελετού
- Μονωμένοι και σοβατισμένοι εξωτερικοί τοίχοι
- Στέγη με κεραμοσκεπή και παράθυρα στέγης (και τα δύο από το 2020)
- Μονωτικά πλαστικά παράθυρα με παντζούρια
- Συμπαγείς οροφές
- Υψηλής ποιότητας ξύλινες σκάλες και πόρτες
- Δάπεδα καλυμμένα κυρίως με πλακάκια και μοκέτες
- Σύγχρονη κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (τεχνολογία συμπύκνωσης από το 2017) με ενδοδαπέδια θέρμανση
- Έξι θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων
- Ευρύχωρος κήπος
- Στέρνα ομβρίων υδάτων χωρητικότητας 6000 λίτρων
Δεδομένα σχετικά με το EnEV: Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας. Ενεργειακή κλάση: C; Ενεργειακός συντελεστής: 81,5; Πηγή ενέργειας: Φυσικό αέριο L, τεχνολογία εγκαταστάσεων BJ: 1997
Ανυπομονούμε για την κλήση σας! Este atractivo edificio de apartamentos ofrece una generosa superficie habitable de aprox. 263 m², repartidos en tres unidades residenciales separadas, y se encuentra en una parcela de 835 m² en una ubicación tranquila y familiar de una nueva zona de desarrollo. El edificio, construido en 1997, se presenta en un estado bien mantenido y convence por una distribución de las habitaciones bien pensada y una construcción sólida.
La casa consta de dos casas pareadas idénticas. En la planta baja de cada mitad de la casa se encuentra un amplio salón-comedor, una cocina, un pasillo y un baño con inodoro colgante, ducha y lavabo. La planta superior alberga dos dormitorios, algunos de ellos divididos por tabiques, un pasillo y otro baño, equipado con bañera, inodoro colgante, lavabo y conexión para lavadora. El ático reformado, al que se puede acceder a través de una escalera abuhardillada, ofrece espacio de almacenamiento adicional y alberga el sistema de calefacción central.
Además, la casa cuenta con un piso de la abuela, que consta de una cocina comedor, una sala de estar, un dormitorio, una despensa, un pasillo y un baño. La terraza de aprox. 30 m², de nueva creación en 2019, es accesible desde la cocina y el salón. El sótano de la mitad derecha de la casa, al que se puede acceder desde el exterior, ofrece espacio para las conexiones de la casa y dos trasteros.
- Sótano en construcción sólida, planta baja, planta alta y ático en construcción con estructura de madera
- Paredes exteriores aisladas y enlucidas
- Techo con techo de tejas y ventanas de techo (ambos de 2020)
- Ventanas aislantes de plástico con persianas
- Techos macizos
- Escaleras y puertas de madera de alta calidad
- Pisos cubiertos principalmente con baldosas y alfombras
- Moderna calefacción central de gas (tecnología de condensación a partir de 2017) con suelo radiante
- Seis plazas de aparcamiento
- Amplia zona ajardinada
- Cisterna de agua de lluvia con capacidad de 6000 litros
Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: C; Coeficiente energético: 81,5; Fuente de energía: Gas natural L; Tecnología de la planta BJ: 1997
¡Esperamos su llamada! Ce bel immeuble d’appartements offre une surface habitable généreuse d’environ 263 m², répartie sur trois unités résidentielles distinctes, et est situé sur un terrain de 835 m² dans un endroit calme et familial d’une nouvelle zone de développement. Le bâtiment, construit en 1997, se présente dans un état bien entretenu et convainc par une disposition bien pensée des pièces et une construction solide.
La maison se compose de deux maisons jumelées identiques. Au rez-de-chaussée de chaque moitié de la maison, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, un couloir et une salle de bain avec toilettes suspendues, douche et lavabo. L’étage supérieur abrite deux chambres, dont certaines sont divisées par des cloisons, un couloir et une autre salle de bain, équipée d’une baignoire, de toilettes suspendues, d’un lavabo et d’un raccordement à la machine à laver. Le grenier aménagé, auquel on accède par un escalier mansardé, offre un espace de rangement supplémentaire et abrite le système de chauffage central.
De plus, la maison dispose d’un appartement de grand-mère, qui se compose d’une cuisine dînatoire, d’un salon, d’une chambre, d’un garde-manger, d’un couloir et d’une salle de bain. La terrasse d’environ 30 m², nouvellement créée en 2019, est accessible depuis la cuisine et le salon. Le sous-sol de la moitié droite de la maison, accessible de l’extérieur, offre de l’espace pour les raccordements à la maison et deux pièces de stockage.
- Sous-sol en construction massive, rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier en construction à ossature bois
- Murs extérieurs isolés et enduits
- Toit avec toit en tuiles et fenêtres de toit (tous deux à partir de 2020)
- Fenêtres en plastique isolantes avec volets
- Plafonds solides
- Escaliers et portes en bois de haute qualité
- Sols principalement recouverts de carreaux et de tapis
- Chauffage central au gaz moderne (technologie à condensation à partir de 2017) avec chauffage par le sol
- Six places de parking
- Grand jardin
- Réservoir d’eau de pluie d’une capacité de 6000 litres
Données sur l’EnEV : Certificat de consommation d’énergie ; Classe énergétique : C ; Coefficient énergétique : 81,5 ; Source d’énergie : Gaz naturel L ; Technologie de l’installation BJ : 1997
Nous nous réjouissons de votre appel ! Questo attraente condominio offre una generosa superficie abitabile di circa 263 m², distribuita su tre unità abitative separate, e si trova su un terreno di 835 m² in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie di una nuova area di sviluppo. L'edificio, costruito nel 1997, si presenta in buone condizioni e convince per la disposizione degli ambienti ben studiata e la solidità costruttiva.
La casa è composta da due case bifamiliari identiche. Al piano terra di ogni metà della casa si trova un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina, un corridoio e un bagno con wc sospeso, doccia e lavandino. Il piano superiore ospita due camere da letto, alcune delle quali divise da pareti divisorie, un disimpegno e un altro bagno, dotato di vasca, wc sospeso, lavandino e attacco lavatrice. L'attico ristrutturato, raggiungibile tramite una scala mansardata, offre ulteriore spazio di archiviazione e ospita l'impianto di riscaldamento centralizzato.
Inoltre, la casa dispone di un appartamento per la nonna, che consiste in una cucina da pranzo, un soggiorno, una camera da letto, una dispensa, un corridoio e un bagno. La terrazza di circa 30 m², creata ex novo nel 2019, è accessibile dalla cucina e dal soggiorno. Il seminterrato della metà destra della casa, a cui si accede dall'esterno, offre spazio per i collegamenti con la casa e due ripostigli.
- Seminterrato in costruzione massiccia, piano terra, piano superiore e sottotetto in costruzione a telaio in legno
- Pareti esterne coibentate e intonacate
- Tetto con copertura in tegole e finestre per tetti (entrambi dal 2020)
- Finestre isolanti in plastica con persiane
- Soffitti solidi
- Scale e porte in legno di alta qualità
- Pavimenti rivestiti principalmente con piastrelle e tappeti
- Moderno riscaldamento centralizzato a gas (tecnologia a condensazione dal 2017) con riscaldamento a pavimento
- Sei posti auto
- Ampio giardino
- Cisterna per acqua piovana con capacità di 6000 litri
Dati sull'EnEV: Certificato di consumo energetico; Classe energetica: C; Coefficiente energetico: 81,5; Vettore energetico: Gas naturale L; Tecnologia dell'impianto BJ: 1997
Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata! Этот привлекательный многоквартирный дом предлагает просторную жилую площадь около 263 м², распределенную по трем отдельным жилым единицам, и расположен на участке площадью 835 м² в тихом и семейном месте нового района застройки. Здание, построенное в 1997 году, представляет себя в ухоженном состоянии и убеждает продуманной планировкой помещений и прочной конструкцией.
Дом состоит из двух одинаковых двухквартирных домов. На первом этаже каждой половины дома вы найдете просторную гостиную-столовую, кухню, прихожую и ванную комнату с подвесным унитазом, душем и раковиной. На верхнем этаже расположены две спальни, некоторые из которых разделены перегородками, прихожая и еще одна ванная комната, оборудованная ванной, подвесным унитазом, раковиной и подключением к стиральной машине. Переоборудованный чердак, на который можно подняться по чердачной лестнице, предлагает дополнительное место для хранения вещей и вмещает систему центрального отопления.
Кроме того, в доме есть квартира для бабушки, которая состоит из столовой, гостиной, спальни, кладовой, прихожей и ванной комнаты. На террасу площадью около 30 м², которая была создана в 2019 году, можно попасть из кухни и гостиной. Подвал правой половины дома, в который можно попасть снаружи, предлагает место для подключения дома и две кладовые.
- Подвал в прочной конструкции, первый этаж, верхний этаж и чердак в деревянной каркасной конструкции
- Утепленные и оштукатуренные наружные стены
- Крыша с черепичной кровлей и мансардными окнами (оба с 2020 года)
- Изоляционные пластиковые окна со ставнями
- Массивные потолки
- Высококачественные деревянные лестницы и двери
- Полы в основном покрыты плиткой и коврами
- Современное газовое центральное отопление (конденсационная технология с 2017 года) с подогревом полов
- Шесть парковочных мест
- Просторный сад
- Цистерна для дождевой воды емкостью 6000 литров
Данные на EnEV: Сертификат энергопотребления; Класс энергоэффективности: C; Энергетический коэффициент: 81,5; Источник энергии: Природный газ L; Технология установки BJ: 1997
Мы с нетерпением ждем вашего звонка! Denna attraktiva lägenhetsbyggnad erbjuder en generös boyta på ca 263 m², fördelat på tre separata bostäder, och ligger på en tomt på 835 m² i ett lugnt och familjevänligt läge i ett nytt utvecklingsområde. Byggnaden, som byggdes 1997, presenterar sig i ett välskött skick och övertygar med en genomtänkt rumslayout och en solid konstruktion.
Huset består av två identiska parhus. På bottenvåningen i varje halva av huset hittar du ett rymligt vardagsrum/matsal, ett kök, en hall och ett badrum med hängande toalett, dusch och handfat. På övervåningen finns två sovrum, varav några är åtskilda av skiljeväggar, en hall och ytterligare ett badrum, utrustat med badkar, hängande toalett, handfat och tvättmaskinsanslutning. Den ombyggda vinden, som kan nås via en vindstrappa, erbjuder extra förvaringsutrymme och rymmer centralvärmesystemet.
Dessutom har huset en mormorslägenhet, som består av ett matkök, ett vardagsrum, ett sovrum, ett skafferi, en hall och ett badrum. Den ca 30 m² stora terrassen, som nyskapades 2019, är tillgänglig från köket och vardagsrummet. Källaren i den högra halvan av huset, som kan nås från utsidan, erbjuder plats för husanslutningar och två förråd.
- Källare i massiv konstruktion, bottenvåning, övervåning och vind i träramskonstruktion
- Isolerade och putsade ytterväggar
- Tak med tegeltak och takfönster (båda från 2020)
- Isolerande plastfönster med fönsterluckor
- Solida tak
- Trappor och dörrar i trä av hög kvalitet
- Golv huvudsakligen täckta med kakel och mattor
- Modern centralvärme med gas (kondenseringsteknik från 2017) med golvvärme
- Sex parkeringsplatser
- Rymlig trädgård
- Regnvattencistern med en kapacitet på 6000 liter
Data om EnEV: Certifikat för energiförbrukning; Energiklass: C; Energikoefficient: 81,5; Energikälla: Naturgas L; BJ anläggningsteknik: 1997
Vi ser fram emot ditt samtal! This attractive apartment building offers a generous living space of approx. 263 m², spread over three separate residential units, and is located on a plot of 835 m² in a quiet and family-friendly location of a new development area. The building, built in 1997, presents itself in a well-maintained condition and convinces with a well thought-out room layout and a solid construction.
The house consists of two identical semi-detached houses. On the ground floor of each half of the house you will find a spacious living-dining room, a kitchen, a hallway and a bathroom with hanging toilet, shower and sink. The upper floor houses two bedrooms, some of which are divided by partition walls, a hallway and another bathroom, equipped with a bathtub, hanging toilet, sink and a washing machine connection. The converted attic, which can be reached via an attic staircase, offers additional storage space and houses the central heating system.
In addition, the house has a granny flat, which consists of a dining kitchen, a living room, a bedroom, a pantry, a hallway and a bathroom. The approx. 30 m² terrace, which was newly created in 2019, is accessible from the kitchen and living room. The basement of the right half of the house, which can be accessed from the outside, offers space for house connections and two storage rooms.
- Basement in solid construction, ground floor, upper floor and attic in timber frame construction
- Insulated and plastered exterior walls
- Roof with tile roofing and roof windows (both from 2020)
- Insulating plastic windows with shutters
- Solid ceilings
- High-quality wooden stairs and doors
- Floors mainly covered with tiles and carpets
- Modern gas central heating (condensing technology from 2017) with underfloor heating
- Six car parking spaces
- Spacious garden area
- Rainwater cistern with a capacity of 6000 liters
Data on the EnEV: Energy consumption certificate; Energy class: C; Energy coefficient: 81.5; Energy source: Natural gas L; BJ plant technology: 1997
We look forward to your call! Тази атрактивна жилищна сграда предлага щедра жилищна площ от около 263 м², разпределена в три отделни жилищни единици, и се намира на парцел от 835 м² на тихо и семейно място в нов район за развитие. Сградата, построена през 1997 г., се представя в добре поддържано състояние и убеждава с добре обмислено разпределение на помещенията и солидна конструкция.
Къщата се състои от две еднакви къщи близнаци. На приземния етаж на всяка половина на къщата ще намерите просторна всекидневна-трапезария, кухня, коридор и баня с висяща тоалетна, душ и мивка. На горния етаж се помещават две спални, някои от които са разделени от преградни стени, коридор и още една баня, оборудвана с вана, висяща тоалетна, мивка и връзка с пералня. Преустроеното таванско помещение, до което може да се стигне по таванско стълбище, предлага допълнително място за съхранение и разполага с централна отоплителна система.
Освен това къщата разполага с апартамент за баба, който се състои от кухня за хранене, хол, спалня, килер, коридор и баня. Терасата от около 30 м², която е новосъздадена през 2019 г., е достъпна от кухнята и хола. Мазето на дясната половина на къщата, което може да бъде достъпно отвън, предлага място за връзки с къщи и две складови помещения.
- Сутерен в масивна конструкция, партер, горен етаж и таванско помещение в дървена конструкция
- Изолирани и измазани външни стени
- Покрив с керемиден покрив и покривна дограма (и двете от 2020 г.)
- Изолационни пластмасови прозорци с капаци
- Масивни тавани
- Висококачествени дървени стълби и врати
- Подове, покрити предимно с плочки и килими
- Модерно газово централно отопление (кондензационна технология от 2017 г.) с подово отопление
- Шест паркоместа за автомобили
- Просторна градинска площ
- Казанче за дъждовна вода с вместимост 6000 литра
Данни за EnEV: Сертификат за потребление на енергия; Енергиен клас: C; Енергиен коефициент: 81.5; Източник на енергия: Природен газ L; BJ технология на инсталацията: 1997 г.
Очакваме с нетърпение вашето обаждане!