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- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Gadait International vám nabízí jedinečnou příležitost stát se majitelem přepychové luxusní vily, která se nachází ve velmi vyhledávaném panství Anahita na nádherném východním pobřeží Mauricia. Tato výjimečná nemovitost dokonale kombinuje exkluzivitu, pohodlí a přírodní krásy, což z ní činí skutečný klenot pro náročné investory a ty, kteří hledají opulentní životní styl. Prezentace nemovitosti : - Umístění : Domaine d'Anahita, východní pobřeží, Mauricius - Plocha pozemku: 2 334 m² - Plocha vily: 1 053 m² - Rok výstavby: 2022 - Pokoje : 5 apartmánů s úchvatným výhledem na golfové hřiště Tato pečlivě navržená nová vila nabízí obrovský obytný prostor, kde moderní luxus harmonizuje s tropickým klidem okolí. Každé z pěti prostorných apartmá je vybaveno špičkovými povrchovými úpravami, které zaručují soukromí a pohodlí. Díky dokonale integrovaným vnitřním a venkovním obytným prostorům poskytuje tato vila idylické útočiště pro relaxaci, zábavu hostů a užívání si bezkonkurenční kvality života. Exkluzivní vlastnosti : - Soukromý bazén: Relaxujte ve sluncem zalitém bazénu, obklopeném bujnými tropickými zahradami. - Výhledy na golfové hřiště: Nerušený výhled na 18jamkové golfové hřiště navržené Erniem Elsem. - Špičkové povrchové úpravy: Od nejmodernějších kuchyní až po elegantní koupelny, každý detail odráží výjimečné řemeslné zpracování. - Zvýšená bezpečnost: Usedlost Anahita nabízí 24/7 ostrahu v rámci uzavřené komunity o rozloze 213 hektarů. - Luxusní služby: Přístup do dvou 5hvězdičkových hotelů, lázní, gurmánských restaurací, tenisových kurtů a soukromých pláží. Investiční příležitost s povolením k trvalému pobytu: Koupí této exkluzivní vily získáte nejen přístup k luxusnímu životnímu stylu, ale také získáte povolení k trvalému pobytu pro zahraniční kupce. Tato značná výhoda dělá z této nemovitosti investici volby, která kombinuje vysněný dům se ziskovými nemovitostmi na vzkvétajícím trhu. Výjimečná lokalita : Usedlost Anahita je proslulá svou nedotčenou přírodní krásou, která se rozprostírá na 6 km nedotčeného pobřeží. Obyvatelé si užívají jedinečný životní styl, který kombinuje přírodu, luxusní volnočasové aktivity a blízkost nejlepších pláží a atrakcí ostrova. Mauricius se svými výhodnými daňovými podmínkami a mezinárodní přitažlivostí je vynikající lokalitou pro investice do špičkových nemovitostí. Proč investovat do Anahita, Mauricius? 1. Prvotřídní poloha a nesrovnatelné přírodní krásy: Usedlost Anahita, která se nachází na východním pobřeží Mauricia, je proslulá svou úchvatnou scenérií, tyrkysovými lagunami a písečnými plážemi. Anahita se nachází v tropických zahradách o rozloze 213 hektarů a nabízí absolutní klid, ale v těsné blízkosti luxusního vybavení. Tato výjimečná lokalita zaručuje silnou poptávku po prestižních nemovitostech, což zajišťuje jistou dlouhodobou přidanou hodnotu. 2. Exkluzivní životní styl a luxusní vybavení: Obyvatelé Anahity si užívají 5hvězdičkový životní styl s přístupem do dvou luxusních hotelů, gurmánských restaurací, lázní, sportovních zařízení a 18jamkového golfového hřiště. Díky nepřetržité ochrance, přístupu na soukromou pláž a exkluzivním službám přitahuje panství bohatou mezinárodní klientelu, díky čemuž je Anahita bezkonkurenčním místem pro život a odpočinek. 3. Povolení k trvalému pobytu pro zahraniční investory: Investice do Anahity vám také umožňuje těžit z povolení k trvalému pobytu, což je pro zahraniční investory a jejich rodiny hlavní výhoda. Mohou se usadit na Mauriciu a těžit ze stabilní ekonomiky, vysoce kvalitního systému zdravotní péče a atraktivního daňového režimu, včetně nulové daně z kapitálových výnosů a nízkých daní z nemovitosti. 4. Vysoká ziskovost a návratnost investic: Mauricijský trh s nemovitostmi zažívá silnou poptávku po prestižních nemovitostech, zejména v lokalitách, jako je Anahita. Díky politické stabilitě ostrova, rostoucímu sektoru cestovního ruchu a mezinárodní přitažlivosti představuje koupě této vily výnosnou investiční příležitost. A co víc, luxusní vily v této oblasti nabízejí vynikající nájemní potenciál, ideální pro investory, kteří chtějí maximalizovat své výnosy. 5. Výhodné daňové prostředí: Mauricius je známý svými atraktivními daňovými výhodami. Bez dědické daně, bez daně z kapitálových výnosů a konkurenceschopnými sazbami daně z příjmu je ideální destinací pro investory, kteří chtějí optimalizovat své bohatství. Kromě toho Mauricius podepsal s mnoha zeměmi dohody o zamezení dvojího zdanění, což dále zvyšuje jeho atraktivitu. Investice do Anahity: brána k luxusnímu životnímu stylu Rozhodnete-li se investovat do Anahity, získáváte nejen prestižní nemovitost, ale také exkluzivní životní styl na jednom z nejstabilnějších a nejvyhledávanějších trhů s nemovitostmi na světě. Ať už hledáte primární rezidenci, rekreační dům nebo strategickou investici, Anahita nabízí dokonalou rovnováhu mezi luxusem, klidem a ziskovostí. Kontaktujte Gadait International ještě dnes, abyste se dozvěděli více o této jedinečné investiční příležitosti a zjistili, proč je Anahita nejlepší volbou pro luxusní nemovitosti na Mauriciu.
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- SwimmingPool Gadait International bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer prächtigen Luxusvilla zu werden, die sich im begehrten Anwesen Anahita an der herrlichen Ostküste von Mauritius befindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Exklusivität, Komfort und natürliche Schönheit perfekt und ist damit ein wahres Juwel für anspruchsvolle Investoren und alle, die einen opulenten Lebensstil suchen. Präsentation der Immobilie : - Lage : Domaine d'Anahita, Ostküste, Mauritius - Grundstücksfläche: 2,334 m² - Villa Fläche: 1,053 sq.m. - Baujahr: 2022 - Zimmer : 5 Suiten mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz Diese sorgfältig gestaltete Neubauvilla bietet einen großzügigen Wohnraum, in dem moderner Luxus mit der tropischen Ruhe der Umgebung harmoniert. Jede der fünf geräumigen Suiten ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Mit ihren perfekt integrierten Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich bietet diese Villa ein idyllisches Refugium zum Entspannen, Unterhalten und Genießen einer unvergleichlichen Lebensqualität. Exklusive Ausstattungsmerkmale : - Privater Pool: Entspannen Sie sich in einem sonnenverwöhnten Pool, umgeben von üppigen tropischen Gärten. - Blick auf den Golfplatz: Freier Blick auf den von Ernie Els entworfenen 18-Loch-Golfplatz. - Hochwertige Oberflächen: Von hochmodernen Küchen bis hin zu eleganten Badezimmern spiegelt jedes Detail außergewöhnliche Handwerkskunst wider. - Erhöhte Sicherheit: Das Anwesen Anahita bietet 24/7 Sicherheit in einer 213 Hektar großen Wohnanlage. - Luxuriöse Dienstleistungen: Zugang zu zwei 5-Sterne-Hotels, Spa, Gourmet-Restaurants, Tennisplätzen und Privatstränden. Investitionsmöglichkeit mit unbefristeter Aufenthaltserlaubnis: Mit dem Kauf dieser exklusiven Villa erhalten Sie nicht nur Zugang zu einem luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis für ausländische Käufer. Dieser erhebliche Vorteil macht diese Immobilie zu einer Investition der Wahl, die ein Traumhaus mit profitablen Immobilienvermögen in einem boomenden Markt verbindet. Außergewöhnliche Lage : Das Anwesen Anahita ist bekannt für seine unberührte Naturschönheit, die sich über 6 km unberührte Küste erstreckt. Die Bewohner genießen einen einzigartigen Lebensstil, der Natur, luxuriöse Freizeitaktivitäten und die Nähe zu den schönsten Stränden und Attraktionen der Insel kombiniert. Mauritius ist mit seinen vorteilhaften Steuerbedingungen und seiner internationalen Attraktivität ein erstklassiger Standort für hochwertige Immobilieninvestitionen. Warum in Anahita, Mauritius investieren? 1. Erstklassige Lage und unvergleichliche Naturschönheit: Das Anwesen Anahita an der Ostküste von Mauritius ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, türkisfarbene Lagunen und Sandstrände. Eingebettet in 213 Hektar tropische Gärten bietet Anahita absolute Ruhe und dennoch die Nähe zu luxuriösen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Lage garantiert eine starke Nachfrage nach Prestigeimmobilien und sorgt so für einen sicheren langfristigen Mehrwert. 2. Exklusiver Lifestyle und luxuriöse Annehmlichkeiten: Die Einwohner von Anahita genießen einen 5-Sterne-Lebensstil mit Zugang zu zwei Luxushotels, Gourmetrestaurants, einem Spa, Sportanlagen und einem 18-Loch-Golfplatz. Mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr, privatem Strandzugang und exklusiven Dienstleistungen zieht das Anwesen eine wohlhabende internationale Kundschaft an und macht Anahita zu einem unvergleichlichen Ort zum Leben und Entspannen. 3. Dauerhafte Aufenthaltserlaubnis für ausländische Investoren: Wenn Sie in Anahita investieren, können Sie auch von einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis profitieren, ein großer Vorteil für ausländische Investoren und ihre Familien. Sie können sich auf Mauritius niederlassen und profitieren von einer stabilen Wirtschaft, einem hochwertigen Gesundheitssystem und einem attraktiven Steuersystem, einschließlich keiner Kapitalertragssteuer und niedriger Grundsteuern. 4. Hohe Rentabilität und Kapitalrendite: Der mauritische Immobilienmarkt verzeichnet eine starke Nachfrage nach Prestigeimmobilien, insbesondere an Standorten wie Anahita. Angesichts der politischen Stabilität der Insel, des wachsenden Tourismussektors und der internationalen Anziehungskraft stellt der Kauf dieser Villa eine rentable Investitionsmöglichkeit dar. Darüber hinaus bieten die Luxusvillen in der Gegend ein hervorragendes Vermietungspotenzial, ideal für Investoren, die ihre Rendite maximieren möchten. 5. Ein vorteilhaftes steuerliches Umfeld: Mauritius ist bekannt für seine attraktiven Steuervorteile. Ohne Erbschaftssteuer, ohne Kapitalertragssteuer und mit wettbewerbsfähigen Einkommensteuersätzen ist es ein ideales Ziel für Anleger, die ihr Vermögen optimieren möchten. Darüber hinaus hat Mauritius mit zahlreichen Ländern Doppelbesteuerungsabkommen unterzeichnet, was seine Attraktivität weiter erhöht. Investieren in Anahita: das Tor zu einem luxuriösen Lebensstil Wenn Sie sich für eine Investition in Anahita entscheiden, erwerben Sie nicht nur eine prestigeträchtige Immobilie, sondern auch einen exklusiven Lebensstil in einem der stabilsten und begehrtesten Immobilienmärkte der Welt. Egal, ob Sie nach einem Hauptwohnsitz, einem Ferienhaus oder einer strategischen Investition suchen, Anahita bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Gelassenheit und Rentabilität. Wenden Sie sich noch heute an Gadait International, um mehr über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erfahren und zu erfahren, warum Anahita die ultimative Wahl für Luxusimmobilien auf Mauritius ist.
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- SwimmingPool Gadait International le ofrece una oportunidad única de convertirse en propietario de una suntuosa villa de lujo situada en la codiciada urbanización de Anahita, en la magnífica costa este de Mauricio. Esta excepcional propiedad combina a la perfección exclusividad, confort y belleza natural, lo que la convierte en una auténtica joya para inversores exigentes y para quienes buscan un estilo de vida opulento. Presentación de la propiedad : - Localización : Domaine d'Anahita, Costa Este, Mauricio - Superficie de la parcela: 2 334 m² - Superficie de la villa: 1 053 m². - Año de construcción: 2022 - Habitaciones : 5 suites con impresionantes vistas al campo de golf Esta nueva villa cuidadosamente diseñada ofrece un amplio espacio vital donde el lujo moderno se mezcla con la serenidad tropical del entorno. Cada una de las cinco espaciosas suites está acabada con los más altos estándares, asegurando privacidad y confort. Con sus espacios interiores y exteriores perfectamente integrados, esta villa es un santuario idílico en el que relajarse, recibir invitados y disfrutar de una calidad de vida inigualable. Características exclusivas : - Piscina privada: Relájese en una soleada piscina rodeada de exuberantes jardines tropicales. - Vistas al campo de golf: Vistas ininterrumpidas al campo de golf de 18 hoyos diseñado por Ernie Els. - Acabados de alta gama: Desde la cocina equipada de última generación hasta los elegantes cuartos de baño, cada detalle refleja una artesanía excepcional. - Mayor seguridad: Anahita Estate ofrece seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, dentro de una comunidad cerrada de 213 hectáreas. - Servicios de lujo: Acceso a dos hoteles de 5 estrellas, spa, restaurantes gourmet, pistas de tenis y playas privadas. Oportunidad de inversión con permiso de residencia permanente: La compra de esta exclusiva villa no sólo le da acceso a un lujoso estilo de vida, sino que también le permite obtener un permiso de residencia permanente para compradores extranjeros. Esta considerable ventaja hace de esta propiedad una inversión de elección, que combina una casa de ensueño con un activo inmobiliario rentable en un mercado en auge. Ubicación excepcional : La urbanización Anahita es famosa por su belleza natural virgen, que se extiende a lo largo de 6 km de costa virgen. Los residentes disfrutan de un estilo de vida único, que combina naturaleza, actividades de ocio de lujo y proximidad a las mejores playas y atracciones de la isla. Mauricio, con sus ventajosas condiciones fiscales y su atractivo internacional, es un lugar privilegiado para las inversiones inmobiliarias de alto nivel. ¿Por qué invertir en Anahita, Mauricio? 1. Una ubicación privilegiada y una belleza natural incomparable Situada en la costa este de Mauricio, Anahita es famosa por sus impresionantes paisajes, lagunas turquesas y playas de arena. Enclavada en 213 hectáreas de jardines tropicales, Anahita ofrece una tranquilidad absoluta y, al mismo tiempo, está cerca de servicios de lujo. Esta ubicación excepcional garantiza una fuerte demanda de propiedades de prestigio, lo que asegura una revalorización segura a largo plazo. 2. Estilo de vida exclusivo y servicios de lujo: Los residentes de Anahita disfrutan de un estilo de vida de 5 estrellas con acceso a dos hoteles de lujo, restaurantes gourmet, un spa, instalaciones deportivas y un campo de golf de 18 hoyos. Con seguridad las 24 horas del día, acceso privado a la playa y servicios exclusivos, la urbanización atrae a una clientela internacional adinerada, lo que convierte a Anahita en un lugar incomparable para vivir y relajarse. 3. Permiso de residencia permanente para inversores extranjeros : Invertir en Anahita también le permite beneficiarse de un permiso de residencia permanente, una importante ventaja para los inversores extranjeros y sus familias. Pueden establecerse en Mauricio, beneficiándose de una economía estable, un sistema sanitario de alta calidad y un régimen fiscal atractivo, que incluye la ausencia de impuestos sobre las plusvalías y bajos impuestos sobre la propiedad. 4. Alta rentabilidad y rendimiento de la inversión : El mercado inmobiliario mauriciano está experimentando una fuerte demanda de propiedades de prestigio, sobre todo en lugares como Anahita. Con la estabilidad política, el crecimiento del sector turístico y el atractivo internacional de la isla, la compra de esta villa representa una oportunidad de inversión rentable. Además, las villas de lujo de la zona ofrecen un excelente potencial de alquiler, ideal para inversores que buscan maximizar sus beneficios. 5. Un entorno fiscal ventajoso: Mauricio es conocido por sus atractivas ventajas fiscales. Sin impuesto de sucesiones, sin impuesto sobre las plusvalías y con tipos competitivos del impuesto sobre la renta, es un destino ideal para los inversores que buscan maximizar su patrimonio. Además, Mauricio ha firmado acuerdos de doble imposición con varios países, lo que lo hace aún más atractivo. Invertir en Anahita: la puerta a un estilo de vida lujoso Al elegir invertir en Anahita, no sólo está adquiriendo una propiedad de prestigio, sino también un estilo de vida exclusivo en uno de los mercados inmobiliarios más estables y codiciados del mundo. Tanto si busca una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión estratégica, Anahita ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, tranquilidad y rentabilidad. 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- SwimmingPool Gadait International vous offre une occasion unique de devenir propriétaire d’une somptueuse villa de luxe située dans le très prisé domaine d’Anahita, sur la magnifique côte est de l’Île Maurice. Cette propriété exceptionnelle allie à la perfection exclusivité, confort et beauté naturelle, en faisant un véritable joyau pour les investisseurs avertis et ceux recherchant un mode de vie opulent. Présentation de la Propriété : - Localisation : Domaine d'Anahita, Côte Est, Île Maurice - Superficie du terrain : 2 334 m² - Superficie de la villa : 1 053 m² - Année de construction : 2022 - Chambres : 5 suites avec vue imprenable sur le parcours de golf Cette villa neuve, conçue avec soin, offre un vaste espace de vie où le luxe moderne s'harmonise avec la sérénité tropicale des environs. Chacune des cinq suites spacieuses est aménagée avec des finitions haut de gamme, garantissant intimité et confort. Avec ses espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés, cette villa constitue un sanctuaire idyllique pour se détendre, recevoir des invités, et profiter d’une qualité de vie inégalée. Caractéristiques Exclusives : - Piscine privée : Détendez-vous dans une piscine ensoleillée, entourée de jardins tropicaux luxuriants. - Vue sur le parcours de golf : Vue dégagée sur le parcours de golf 18 trous conçu par Ernie Els. - Finitions haut de gamme : De la cuisine équipée dernier cri aux salles de bains élégantes, chaque détail reflète un savoir-faire d’exception. - Sécurité renforcée : Le domaine d’Anahita offre une sécurité 24/7 au sein d’une communauté fermée de 213 hectares. - Services de luxe : Accès à deux hôtels 5 étoiles, spa, restaurants gastronomiques, courts de tennis et plages privées. Opportunité d’Investissement avec Permis de Résidence Permanent : Acheter cette villa exclusive ne vous donne pas seulement accès à un mode de vie luxueux, mais vous permet également d’obtenir un permis de résidence permanent pour les acquéreurs étrangers. Cet avantage considérable fait de cette propriété un investissement de choix, alliant résidence de rêve et actif immobilier rentable sur un marché en plein essor. Localisation d'Exception : Le domaine d’Anahita est reconnu pour sa beauté naturelle préservée, s’étendant sur 6 km de littoral immaculé. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie unique, alliant nature, loisirs de luxe, et proximité des plus belles plages et attractions de l’île. L'Île Maurice, avec ses conditions fiscales avantageuses et son attrait international, en fait un emplacement de premier choix pour les investissements immobiliers haut de gamme. Pourquoi Investir à Anahita, Île Maurice ? 1. Un Emplacement de Premier Choix et une Beauté Naturelle Incomparable : Le domaine d’Anahita, situé sur la côte est de l’Île Maurice, est réputé pour ses paysages à couper le souffle, ses lagons turquoise et ses plages de sable fin. Niché au cœur de 213 hectares de jardins tropicaux, Anahita offre une tranquillité absolue tout en étant proche des infrastructures de luxe. Cette localisation exceptionnelle garantit une forte demande pour les propriétés de prestige, assurant ainsi une plus-value certaine à long terme. 2. Un Style de Vie Exclusif et des Prestations de Luxe : Les résidents d’Anahita profitent d’un cadre de vie 5 étoiles avec accès à deux hôtels de luxe, des restaurants gastronomiques, un spa, des infrastructures sportives et un parcours de golf 18 trous. Avec une sécurité permanente, un accès privé à la plage et des services exclusifs, le domaine attire une clientèle fortunée et internationale, faisant d'Anahita un lieu de résidence et de détente sans égal. 3. Permis de Résidence Permanent pour les Investisseurs Étrangers : Investir à Anahita vous permet également de bénéficier d’un permis de résidence permanent, un atout majeur pour les investisseurs étrangers et leurs familles. Ils peuvent ainsi s’établir à Maurice, profitant d’une économie stable, d’un système de santé de qualité, et d’un régime fiscal attractif, incluant l’absence d’impôt sur les gains en capital et des taxes foncières réduites. 4. Forte Rentabilité et Retour sur Investissement : Le marché immobilier mauricien connaît une forte demande pour des biens de prestige, en particulier dans des emplacements comme Anahita. Avec la stabilité politique, la croissance du secteur touristique et l'attrait international de l'île, l'achat de cette villa constitue une opportunité d’investissement rentable. De plus, les villas de luxe dans le domaine offrent un excellent potentiel locatif, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. 5. Un Environnement Fiscal Avantageux : L'Île Maurice est connue pour ses avantages fiscaux attrayants. Sans impôt sur les successions, ni sur les plus-values, et avec des taux d’imposition sur le revenu compétitifs, c’est une destination idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine. En outre, Maurice a signé des accords de non-double imposition avec de nombreux pays, ce qui renforce encore son attractivité. Investir à Anahita : La Porte d’Entrée vers un Style de Vie Luxueux En choisissant d’investir à Anahita, vous acquérez non seulement une propriété prestigieuse, mais aussi un style de vie exclusif dans l’un des marchés immobiliers les plus stables et les plus prisés au monde. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement stratégique, Anahita offre le parfait équilibre entre luxe, sérénité, et rentabilité. Contactez dès aujourd'hui Gadait International pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement unique et découvrez pourquoi Anahita est le choix ultime pour l'immobilier de luxe à l'Île Maurice.
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- SwimmingPool Gadait International ti offre un'opportunità unica di diventare il proprietario di una sontuosa villa di lusso situata nella ricercatissima tenuta Anahita, sulla magnifica costa orientale di Mauritius. Questa eccezionale proprietà combina perfettamente esclusività, comfort e bellezza naturale, rendendola un vero gioiello per gli investitori più esigenti e per coloro che cercano uno stile di vita opulento. Presentazione dell'immobile : - Ubicazione : Domaine d'Anahita, East Coast, Mauritius - Superficie: 2.334 m² - Superficie della villa: 1.053 mq. - Anno di costruzione: 2022 - Camere: 5 suite con vista mozzafiato sul campo da golf Questa nuova villa meticolosamente progettata offre un vasto spazio abitativo dove il lusso moderno si armonizza con la serenità tropicale dei dintorni. Ognuna delle cinque spaziose suite è arredata con finiture di alta gamma, che garantiscono privacy e comfort. Con i suoi spazi abitativi interni ed esterni perfettamente integrati, questa villa offre un santuario idilliaco per rilassarsi, intrattenere gli ospiti e godere di una qualità di vita senza pari. Caratteristiche esclusive: - Piscina privata: Rilassatevi in una piscina soleggiata, circondata da lussureggianti giardini tropicali. - Vista sul campo da golf: vista senza ostacoli sul campo da golf a 18 buche progettato da Ernie Els. - Finiture di alta gamma: dalle cucine all'avanguardia ai bagni eleganti, ogni dettaglio riflette un'eccezionale maestria. - Maggiore sicurezza: la tenuta Anahita offre sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 all'interno di una comunità recintata di 213 ettari. - Servizi di lusso: accesso a due hotel a 5 stelle, spa, ristoranti gourmet, campi da tennis e spiagge private. Opportunità di investimento con permesso di soggiorno permanente: L'acquisto di questa villa esclusiva non solo ti dà accesso a uno stile di vita lussuoso, ma ti consente anche di ottenere un permesso di soggiorno permanente per gli acquirenti stranieri. Questo notevole vantaggio rende questa proprietà un investimento di scelta, che combina una casa da sogno con un patrimonio immobiliare redditizio in un mercato in forte espansione. Posizione eccezionale : La tenuta Anahita è rinomata per la sua bellezza naturale incontaminata, che si estende su 6 km di costa incontaminata. I residenti godono di uno stile di vita unico, che combina natura, attività ricreative di lusso e vicinanza alle spiagge e alle attrazioni più belle dell'isola. Mauritius, con le sue condizioni fiscali vantaggiose e l'appeal internazionale, è una posizione privilegiata per gli investimenti immobiliari di fascia alta. Perché investire ad Anahita, Mauritius? 1. Posizione privilegiata e incomparabile bellezza naturale: la tenuta Anahita, situata sulla costa orientale di Mauritius, è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, le lagune turchesi e le spiagge sabbiose. Immerso in 213 ettari di giardini tropicali, Anahita offre assoluta tranquillità e vicinanza a servizi di lusso. Questa posizione eccezionale garantisce una forte domanda di immobili di prestigio, assicurando un sicuro valore aggiunto a lungo termine. 2. Stile di vita esclusivo e servizi di lusso: i residenti di Anahita godono di uno stile di vita a 5 stelle con accesso a due hotel di lusso, ristoranti gourmet, una spa, impianti sportivi e un campo da golf a 18 buche. Con sicurezza 24 ore su 24, accesso privato alla spiaggia e servizi esclusivi, la tenuta attrae una ricca clientela internazionale, rendendo Anahita un luogo impareggiabile in cui vivere e rilassarsi. 3. Permesso di soggiorno permanente per investitori stranieri: Investire ad Anahita ti consente anche di beneficiare di un permesso di soggiorno permanente, una risorsa importante per gli investitori stranieri e le loro famiglie. Possono stabilirsi a Mauritius, beneficiando di un'economia stabile, di un sistema sanitario di alta qualità e di un regime fiscale attraente, tra cui l'assenza di imposte sulle plusvalenze e basse tasse sulla proprietà. 4. Elevata redditività e ritorno sull'investimento: il mercato immobiliare mauriziano sta registrando una forte domanda di immobili di prestigio, in particolare in località come Anahita. Con la stabilità politica dell'isola, il settore turistico in crescita e l'appeal internazionale, l'acquisto di questa villa rappresenta un'opportunità di investimento redditizia. Inoltre, le ville di lusso della zona offrono un eccellente potenziale di locazione, ideale per gli investitori che cercano di massimizzare i propri rendimenti. 5. Un ambiente fiscale vantaggioso: Mauritius è nota per i suoi interessanti vantaggi fiscali. Senza imposta di successione, nessuna imposta sulle plusvalenze e aliquote competitive dell'imposta sul reddito, è una destinazione ideale per gli investitori che desiderano ottimizzare la propria ricchezza. Inoltre, Mauritius ha firmato accordi sulla doppia imposizione con numerosi paesi, aumentando ulteriormente la sua attrattiva. Investire ad Anahita: la porta d'accesso a uno stile di vita lussuoso Scegliendo di investire ad Anahita, non stai solo acquisendo una proprietà di prestigio, ma anche uno stile di vita esclusivo in uno dei mercati immobiliari più stabili e ricercati al mondo. Che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanze o un investimento strategico, Anahita offre il perfetto equilibrio tra lusso, serenità e redditività. Contatta Gadait International oggi per saperne di più su questa opportunità di investimento unica e scoprire perché Anahita è la scelta definitiva per gli immobili di lusso a Mauritius.
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- SwimmingPool Gadait International offers you a unique opportunity to become the owner of a sumptuous luxury villa located in the highly sought-after Anahita estate, on the magnificent east coast of Mauritius. This exceptional property perfectly combines exclusivity, comfort and natural beauty, making it a true gem for discerning investors and those seeking an opulent lifestyle. Property presentation : - Location : Domaine d'Anahita, East Coast, Mauritius - Land area: 2,334 m² - Villa surface area: 1,053 sq.m. - Year of construction: 2022 - Rooms : 5 suites with breathtaking views of the golf course This meticulously designed new villa offers a vast living space where modern luxury harmonizes with the tropical serenity of the surroundings. Each of the five spacious suites is appointed with top-of-the-range finishes, guaranteeing privacy and comfort. With its perfectly integrated indoor and outdoor living spaces, this villa provides an idyllic sanctuary for relaxing, entertaining guests and enjoying an unrivalled quality of life. Exclusive features : - Private pool: Relax in a sun-drenched pool, surrounded by lush tropical gardens. - Golf course views: Unobstructed views of the Ernie Els-designed 18-hole golf course. - Top-of-the-range finishes: From state-of-the-art kitchens to elegant bathrooms, every detail reflects exceptional craftsmanship. - Enhanced security: The Anahita estate offers 24/7 security within a 213-hectare gated community. - Luxury services: Access to two 5-star hotels, spa, gourmet restaurants, tennis courts and private beaches. Investment opportunity with Permanent Residence Permit: Buying this exclusive villa not only gives you access to a luxurious lifestyle, but also enables you to obtain a permanent residence permit for foreign buyers. This considerable advantage makes this property an investment of choice, combining a dream home with profitable real estate assets in a booming market. Exceptional location : The Anahita estate is renowned for its unspoilt natural beauty, stretching over 6 km of pristine coastline. Residents enjoy a unique lifestyle, combining nature, luxury leisure activities and proximity to the island's finest beaches and attractions. Mauritius, with its advantageous tax conditions and international appeal, is a prime location for high-end real estate investments. Why invest in Anahita, Mauritius? 1. Prime location and incomparable natural beauty: The Anahita estate, located on the east coast of Mauritius, is renowned for its breathtaking scenery, turquoise lagoons and sandy beaches. Nestled in 213 hectares of tropical gardens, Anahita offers absolute tranquility yet close proximity to luxury amenities. This exceptional location guarantees strong demand for prestige properties, ensuring sure long-term added value. 2. Exclusive lifestyle and luxury amenities: Anahita residents enjoy a 5-star lifestyle with access to two luxury hotels, gourmet restaurants, a spa, sports facilities and an 18-hole golf course. With round-the-clock security, private beach access and exclusive services, the estate attracts a wealthy international clientele, making Anahita an unrivalled place to live and relax. 3. Permanent Residence Permit for Foreign Investors: Investing in Anahita also enables you to benefit from a permanent residence permit, a major asset for foreign investors and their families. They can settle in Mauritius, benefiting from a stable economy, a high-quality healthcare system, and an attractive tax regime, including no capital gains tax and low property taxes. 4. High profitability and return on investment: The Mauritian real estate market is experiencing strong demand for prestige properties, particularly in locations such as Anahita. With the island's political stability, growing tourism sector and international appeal, the purchase of this villa represents a profitable investment opportunity. What's more, luxury villas in the area offer excellent rental potential, ideal for investors looking to maximize their returns. 5. An advantageous tax environment: Mauritius is known for its attractive tax advantages. With no inheritance tax, no capital gains tax and competitive income tax rates, it is an ideal destination for investors looking to optimize their wealth. In addition, Mauritius has signed double taxation agreements with numerous countries, further enhancing its attractiveness. Investing in Anahita: the gateway to a luxurious lifestyle By choosing to invest in Anahita, you are not only acquiring a prestigious property, but also an exclusive lifestyle in one of the world's most stable and sought-after real estate markets. Whether you're looking for a primary residence, a vacation home or a strategic investment, Anahita offers the perfect balance of luxury, serenity and profitability. Contact Gadait International today to find out more about this unique investment opportunity and discover why Anahita is the ultimate choice for luxury real estate in Mauritius.
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