EUR 2.300.000
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Huis en eengezinswoning te koop — La Teste-de-Buch
EUR 2.600.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103307795
/ 103307795
Referentie:
EDEN-T103307795
Land:
FR
Stad:
Pyla-Sur-Mer
Postcode:
33115
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
290 m²
Omvang perceel:
950 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
6
Badkamers:
3
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Entièrement rénovée avec goût, cette propriété de 290 m² se distingue par son style élégant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vue panoramique et dégagée sur la canopée.
Le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine, moderne et entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un bureau.
Cette propriété dispose également d’une salle de réception avec une deuxième cuisine aménagée.
Deux grandes terrasses suspendues dans les pins, l'une accueillant une piscine chauffée et un jacuzzi ainsi qu'un jardin paysager et un garage complètent ce bien.
De plus, un studio indépendant de 20 m² offre un espace supplémentaire parfait pour les invités.
DPE : B (93)
GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie : de 1340 à 1880 €.
Prix de vente 2 600 000€ FAI.
Les honoraires de l'agence d'un montant de 100 000 € soit 4% sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau.
Tous nos biens sont listés sur IMMOBA. Located in the heart of a quiet and highly sought-after neighborhood, this beautiful villa is just a few minutes from the beaches of Pyla.Completely tastefully renovated, this 290 m² property stands out for its elegant style. Upon your arrival, you will be charmed by its panoramic and unobstructed view of the canopy.The spacious and bright living room, enhanced by a wood stove, invites relaxation, while the modern and fully equipped kitchen is ideal for hosting. The sleeping area consists of 5 bedrooms, including a master suite with a shower room and dressing room, two additional shower rooms, and an office.This property also features a reception room with a second fitted kitchen.Two large terraces suspended in the pines, one with a heated pool and a jacuzzi, as well as a landscaped garden and a garage complete this property.In addition, a 20 m² independent studio offers extra space perfect for guests.Energy Performance Certificate: B (93)Greenhouse Gas Emission: A (2)Estimated annual energy costs: between €1340 and €1880.Sale price: €2,600,000 including agency fees.The agency fee of €100,000, or 4%, is the responsibility of the buyer.For any further information, contact Marina Tonneau.All our properties are listed on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.