EUR 25.000.000
15 k
632 m²
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Meer bekijken Minder bekijken Au cœur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges, dans une impasse discrète et à l'abri des regards, nous vous proposons cette charmante maison de 364,62m² carrez (537,1m2 au sol) répartie sur 5 niveaux accessibles par un ascenseur ou par un bel escalier en bois, avec sa cour intérieure privative, pavée et arborée de 46m2. Elle se compose comme suit : En rez-de-jardin : - Une cour intérieure - Un vaste salon de 57 m² - Une chambre avec sa salle de douche offrant une vue sur la cour depuis son balcon - Une salle à manger - Un salon d'hiver - Une cuisine avec bureau attenant - Une vaste chambre avec salle de bain, dont l'entrée est séparée de la maison Au premier étage : - Deux suites parentales avec salles de bains et dressings Au deuxième et dernier étage : - 3 chambres avec avec salles de bains et dressings Au premier sous-sol : - Une magnifique piscine chauffée avec son couloir de nage à contre-courant - Une salle de sport - Une salle de bains avec son sauna - Une chambre avec sa salle de bains - Une buanderie - Une grande cave de 25m2 Au deuxième sous-sol : - Le local technique et la chaufferie de la piscine - La machinerie de l'ascenseur - Une grande cave La localisation, le calme absolu, les volumes intérieurs et extérieur, le charme de l'ancien entièrement préservé (parquet de Versailles, poutres marquetées, terre cuite et cheminée), la piscine, le sauna et la salle de sport font de cette maison un bien d'exception. Commercialité sur 158m2 dans la maison.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna In the heart of Le Marais, just steps away from Place des Vosges, in a discreet cul-de-sac shielded from prying eyes, we offer you this charming 364.62m² (carrez law) house (537.1m² total) spread over 5 levels accessible by an elevator or a beautiful wooden staircase. It features a private inner courtyard, paved and adorned with greenery, measuring 46m². It is composed as follows: **On the garden level: - A courtyard - A spacious living room of 57 m² - A bedroom with its shower room offering a view of the courtyard from its balcony - A dining room - A winter lounge - A modern kitchen with an adjoining office - A spacious bedroom with a bathroom, its entrance separated from the main house **On the first floor: - Two master suites with bathrooms and dressing rooms **On the second and last floor: - 3 bedrooms with bathrooms and dressing rooms **On the first basement: - A magnificent heated swimming pool with its counter-current swimming lane - A gym - A bathroom with its sauna - A bedroom with its bathroom - A laundry room - A big basement **On the second basement: - The technical room and boiler room for the pool - The elevator machinery The location, absolute calm, interior and exterior volumes, the charm of the preserved old features (Versailles parquet, marquetry beams, terracotta, and fireplace), the pool, sauna, and gym make this house an exceptional property. Commercial space of 158m2 within the house.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna Im Herzen von Le Marais, nur wenige Schritte vom Place des Vosges entfernt, in einer diskreten Sackgasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, bieten wir Ihnen dieses charmante 364,62 m² (Carrez Law) Haus (insgesamt 537,1 m²) an, das sich über 5 Ebenen erstreckt und über einen Aufzug oder eine schöne Holztreppe erreichbar ist. Es verfügt über einen privaten Innenhof, der gepflastert und mit Grün geschmückt ist und 46 m² groß ist. Es setzt sich wie folgt zusammen: **Auf der Gartenebene: - Ein Innenhof - Ein geräumiges Wohnzimmer von 57 m² - Ein Schlafzimmer mit Duschbad und Blick auf den Innenhof vom Balkon aus - Ein Esszimmer - Eine Winterlounge - Eine moderne Küche mit angrenzendem Büro - Ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, dessen Eingang vom Haupthaus getrennt ist **Im ersten Stock: - Zwei Master-Suiten mit Bädern und Ankleidezimmern **Im zweiten und letzten Stock: - 3 Schlafzimmer mit Bädern und Ankleidezimmern **Im ersten Untergeschoss: - Ein herrliches beheiztes Schwimmbad mit Gegenstrombahn - Ein Fitnessraum - Ein Badezimmer mit Sauna - Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad - Eine Waschküche - Ein großer Keller **Im zweiten Untergeschoss: - Der Technikraum und der Heizungsraum für das Schwimmbad - Die Aufzugsmaschinen Die Lage, die absolute Ruhe, die Innen- und Außenvolumen, der Charme der erhaltenen alten Elemente (Versailles Parkett, Intarsienbalken, Terrakotta und Kamin), der Pool, die Sauna und der Fitnessraum machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Gewerbefläche von 158m2 innerhalb des Hauses.
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Sauna