EUR 176.800
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103289764
/ 103289764
Referentie:
EDEN-T103289764
Land:
FR
Stad:
Le Guerno
Postcode:
56190
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
103 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
In the heart of this magnificent Breton village, 10 minutes from the beaches, come and discover this house (formerly a coaching inn) comprising a living room of 32 m2 with fireplace and access to the cellar, a kitchen of 16 m2 fitted out opening onto an enclosed courtyard, toilet.
Upstairs: two bedrooms, an office, a bathroom and individual toilet.
The attic has a bedroom of 16 m2 with shower room.
To discover
Complete file on request
Date of completion of the diagnosis: 15/11/2023
Energy consumption: 307 kWh/m²/year. E-Class
Greenhouse gas emissions: 9/m²/year. Class B
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,710 and €2,350 per year.
Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Sale price: 176,800 euros
Agency fees: paid by the seller
To visit and assist you in your project, contact Laurent SALLÉ, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Laurent SALLÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC VANNES under the number 884 396 938 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
(4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Meer bekijken Minder bekijken Le GUERNO 56190 : Dorfhaus von 103m2
Im Herzen dieses herrlichen bretonischen Dorfes, 10 Minuten von den Stränden entfernt, entdecken Sie dieses Haus (ehemals eine Poststation), bestehend aus einem Wohnzimmer von 32 m2 mit Kamin und Zugang zum Keller, einer Küche von 16 m2 mit Zugang zu einem geschlossenen Innenhof, WC.
Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine individuelle Toilette.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer von 16 m2 mit Duschbad.
Zu entdecken
Vollständige Akte auf Anfrage
Datum des Abschlusses der Diagnose: 15.11.2023
Energieverbrauch: 307 kWh/m²/Jahr. E-Klasse
Treibhausgasemissionen: 9/m²/Jahr. Klasse B
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1.710 € und 2.350 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Kaufpreis: 176.800 Euro
Maklergebühren: werden vom Verkäufer bezahlt
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurent SALLÉ unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent SALLÉ verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC VANNES unter der Nummer 884 396 938, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
(4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Le GUERNO 56190 : Maison de village de 103m2
Au coeur de ce magnifique village Breton, à 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison (Anciennement relais de Poste) comprenant un salon/séjour de 32 m2 avec cheminée et accès à la cave, une cuisine de 16 m2 aménagée donnant sur une cour renfermée, wc.
A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc individuel.
Les combles sont aménagés d'une chambre de 16 m2 avec salle d'eau.
A découvrir
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023
Consommation énergétique : 307 kWh/m²/an. Classe E
Emission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 350 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de vente : 176 800 euros
Honoraires : charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Le GUERNO 56190 : Village house of 103m2
In the heart of this magnificent Breton village, 10 minutes from the beaches, come and discover this house (formerly a coaching inn) comprising a living room of 32 m2 with fireplace and access to the cellar, a kitchen of 16 m2 fitted out opening onto an enclosed courtyard, toilet.
Upstairs: two bedrooms, an office, a bathroom and individual toilet.
The attic has a bedroom of 16 m2 with shower room.
To discover
Complete file on request
Date of completion of the diagnosis: 15/11/2023
Energy consumption: 307 kWh/m²/year. E-Class
Greenhouse gas emissions: 9/m²/year. Class B
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,710 and €2,350 per year.
Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Sale price: 176,800 euros
Agency fees: paid by the seller
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Laurent SALLÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC VANNES under the number 884 396 938 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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