Eengezinswoning met 6 kamers met uitzicht op de tuin en de bergen Welkom in deze charmante eengezinswoning in Feldkirchen, waar gezelligheid, energiezuinig wonen en een gezinsvriendelijke sfeer samenkomen. Deze prachtige geprefabriceerde woning van Elk, gebouwd in 1991 met behulp van massieve beton- en houtskeletbouw, is van 2018 tot 2020 liefdevol gemoderniseerd. Tijdens deze renovatie kreeg de woning een pas gerenoveerde badkamer, een nieuwe WC-voorziening en een overdekt zonneterras met elektrische zonwering. De liefdevol ontworpen woning biedt een ruime woonkamer verdeeld over twee niveaus, in totaal ongeveer 193 m². Vijf slaapkamers, een gezellige woonkamer met tegelkachel, een moderne keuken, een nieuwe daglichtbadkamer en een lichte serre zorgen voor een comfortabele woonsfeer. Hoogtepunten: Vloerverwarming op basis van geothermische energie Driedubbele beglazing Fotovoltaïsch systeem Sauna Betegelde kachel Carport met elektrisch oplaadpunt (voor maximaal 3 voertuigen of een camper) Garage met overdekte oprit Dromerige tuin met uitzicht op de bergen Nieuw overdekt zonneterras Grill gebied Tuinhuisje Verhoogd bed Houtopslag, en meer Deze charmante eengezinswoning ligt in Feldkirchen in St. Ulrich, omgeven door indrukwekkende bergen, op slechts een paar kilometer afstand van de pittoreske Ossiacher See (Ossiachsee) en de majestueuze berg Gerlitzen. De rustige woonomgeving maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. De dichtstbijzijnde basisschool ligt op ongeveer 500 meter afstand, terwijl supermarkten zoals Spar, Billa en Hofer gemakkelijk bereikbaar zijn op ongeveer 4 km afstand. Afstanden met de auto: Basisschool St. Ulrich: ca. 2 minuten Supermarkten: ca. 7 minuten Ossiacher See: ca. 12 minuten Gerlitzen: ca. 22 minuten Klagenfurt: ca. 30 minuten Villach: ca. 32 minuten Energie-efficiëntie: Warmtevraag (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a) Energie-efficiëntieklasse (HWB-Klasse): D Specifieke thermische energievraag (fGEE-Wert): 1,21 Energie-efficiëntieklasse (fGEE-Klasse): C Primaire energiebron: Geothermische energie Energiecertificaat geldig tot: 24 oktober 2032 Type energiecertificaat: Woningbouw Extra functies: Vloerverwarming met aardwarmte (plus wandverwarming in de kelder) Fotovoltaïsch systeem Sauna Betegelde kachel Carport met elektrische laadpaal Garage met overdekte oprit en berging Pittoreske tuin met uitzicht op de bergen Overdekt zonneterras met elektrische zonwering Details van de woning: M² Bebouwd: 193 m² M² Grondstuk: 781 m² Tuin oppervlakte: 610 m² Totaal aantal kamers: 6 Slaapkamers: 5 Badkamers: 1 Aparte toiletten: 1 Parkeerplaatsen: 4 Carport plaatsen: 3 Garage plaatsen: 1 Terrassen: 1 Staat & Voorzieningen: Bouwjaar: 1991 Goed onderhouden staat Recente modernisering: Nieuwe badkamer, toilet en overdekt terras met elektrische zonwering Prijs: €486.000 Commissie koper: 3% (+ BTW)
Meer bekijkenMinder bekijken
6-pokojový rodinný dům se zahradním rájem a výhledem na hory Vítejte v tomto okouzlujícím rodinném domě ve Feldkirchenu, kde se snoubí útulnost, energeticky úsporné bydlení a atmosféra přátelská k rodině. Tento nádherný montovaný dům od společnosti Elk, postavený v roce 1991 s použitím masivní betonové a dřevěné rámové konstrukce, byl v letech 2018 až 2020 láskyplně modernizován. Během této rekonstrukce dům získal čerstvě zrekonstruovanou koupelnu, nové WC a krytou sluneční terasu s elektrickými žaluziemi. Láskyplně navržený dům nabízí prostorný obývací prostor na dvou úrovních o celkové rozloze přibližně 193 m². Pět ložnic, útulný obývací pokoj s kachlovými kamny, moderní kuchyň, nová koupelna s denním světlem a prosvětlená zimní zahrada vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Zvýrazňuje: Podlahové vytápění poháněné geotermální energií Okna s trojskly Fotovoltaický systém Sauna Kachlová kamna Přístřešek pro auto s elektrickou nabíjecí stanicí (až pro 3 vozidla nebo obytný vůz) Garáž s krytou příjezdovou cestou Zasněná zahrada s výhledem na hory Nová krytá sluneční terasa Prostor grilu Zahradní kůlna Vyvýšený záhon Skladování dřeva a další Tento okouzlující rodinný dům se nachází ve Feldkirchenu v St. Ulrichu, obklopen působivými horami, jen pár kilometrů od malebného jezera Ossiacher See (jezero Ossiacher See) a majestátní hory Gerlitzen. Díky klidnému rezidenčnímu prostředí je tento dům ideální pro rodiny s dětmi. Nejbližší základní škola je vzdálena přibližně 500 metrů a supermarkety jako Spar, Billa a Hofer jsou pohodlně dostupné asi 4 km. Vzdálenosti autem: Základní škola St. Ulrich: cca 2 minuty Supermarkety: cca 7 minut Ossiacher See: cca 12 minut Gerlitzen: cca 22 minut Klagenfurt: cca 30 minut Villach: cca 32 minut Energetická účinnost: Spotřeba tepla (HWB-Wert): 132.00 kWh/(m²*a) Třída energetické účinnosti (HWB-Klasse): D Specifická spotřeba tepelné energie (fGEE-Wert): 1,21 Třída energetické účinnosti (fGEE-Klasse): C Primární zdroj energie: Geotermální energie Platnost energetického průkazu do: 24. října 2032 Typ energetického průkazu: Bytový dům Další funkce: Podlahové vytápění s geotermální energií (plus stěnové vytápění v suterénu) Fotovoltaický systém Sauna Kachlová kamna Přístřešek pro auto s elektrickou nabíjecí stanicí Garáž s krytou příjezdovou cestou a komorou Malebná zahrada s výhledem na hory Krytá sluneční terasa s elektrickými žaluziemi Podrobnosti o nemovitosti: Obytná plocha: 193 m² Rozloha pozemku: 781 m² Plocha zahrady: 610 m² Pokoje celkem: 6 Ložnice: 5 Koupelny: 1 Samostatné toalety: 1 parkovací místa: 4 Přístřešek pro auto: 3 Garážová stání: 1 Terasy: 1 Stav a vybavení: Rok výroby: 1991 Dobře udržovaný stav Nedávná modernizace: Nová koupelna, WC a krytá terasa s elektrickými žaluziemi Cena: €486.000 Provize kupujícího: 3% (+ DPH)
6-Room Family House with Garden Paradise and Mountain Views Welcome to this charming single-family home in Feldkirchen, where coziness, energy-efficient living, and a family-friendly atmosphere come together. This delightful prefabricated house by Elk, built in 1991 using solid concrete and timber frame construction, has been lovingly modernized from 2018 to 2020. During this renovation, the house received a freshly renovated bathroom, a new WC facility, and a covered sun terrace with electric blinds. The lovingly designed home offers a spacious living area across two levels, totaling approximately 193 m². Five bedrooms, a cozy living room with a tiled stove, a modern kitchen, a new daylight bathroom, and a light-filled conservatory create a comfortable living atmosphere. Highlights: Underfloor heating powered by geothermal energy Triple-glazed windows Photovoltaic system Sauna Tiled stove Carport with electric charging station (for up to 3 vehicles or a motorhome) Garage with covered driveway Dreamy garden with mountain views New covered sun terrace Grill area Garden shed Raised bed Wood storage, and more Located in Feldkirchen in St. Ulrich, surrounded by impressive mountains, this charming single-family home is just a few kilometers away from the picturesque Ossiacher See (Lake Ossiach) and the majestic Gerlitzen mountain. The quiet residential environment makes this house ideal for families. The nearest elementary school is approximately 500 meters away, while supermarkets such as Spar, Billa, and Hofer are conveniently reachable at around 4 km distance. Distances by car: St. Ulrich Elementary School: approx. 2 minutes Supermarkets: approx. 7 minutes Ossiacher See: approx. 12 minutes Gerlitzen: approx. 22 minutes Klagenfurt: approx. 30 minutes Villach: approx. 32 minutes Energy Efficiency: Heating demand (HWB-Wert): 132.00 kWh/(m²*a) Energy efficiency class (HWB-Klasse): D Specific thermal energy demand (fGEE-Wert): 1.21 Energy efficiency class (fGEE-Klasse): C Primary energy source: Geothermal energy Energy certificate valid until: October 24, 2032 Energy certificate type: Residential building Additional features: Underfloor heating with geothermal energy (plus wall heating in the basement) Photovoltaic system Sauna Tiled stove Carport with electric charging station Garage with covered driveway and storage room Picturesque garden with mountain views Covered sun terrace with electric blinds Property Details: Living area: 193 m² Plot size: 781 m² Garden area: 610 m² Total rooms: 6 Bedrooms: 5 Bathrooms: 1 Separate toilets: 1 Parking spaces: 4 Carport spaces: 3 Garage spaces: 1 Terraces: 1 Condition & Amenities: Year of construction: 1991 Well-maintained condition Recent modernization: New bathroom, toilet, and covered terrace with electric blinds Price: €486.000 Buyer’s commission: 3% (+ VAT)
6-стайна фамилна къща с райска градина и гледка към планината Добре дошли в този очарователен еднофамилен дом във Фелдкирхен, където уютът, енергийно ефективният живот и семейната атмосфера се съчетават. Тази възхитителна сглобяема къща от Elk, построена през 1991 г. с помощта на масивна бетонна и дървена конструкция, е модернизирана с любов от 2018 до 2020 г. По време на този ремонт къщата получи прясно реновирана баня, нова тоалетна и покрита слънчева тераса с електрически щори. Домът с любов предлага просторна всекидневна площ на две нива, с обща площ приблизително 193 m². Пет спални, уютна всекидневна с печка с плочки, модерна кухня, нова баня на дневна светлина и изпълнена със светлина зимна градина създават комфортна атмосфера на живот. Акценти: Подово отопление, захранвано от геотермална енергия Прозорци с троен стъклопакет Фотоволтаична система Сауна Печка с плочки Навес за автомобили с електрическа зарядна станция (за до 3 автомобила или кемпер) Гараж с покрита алея Мечтана градина с гледка към планината Нова покрита тераса за слънчеви бани Грил зона Градински навес Повдигнато легло Съхранение на дърва и др Разположена във Фелдкирхен в Санкт Улрих, заобиколена от впечатляващи планини, тази очарователна еднофамилна къща е само на няколко километра от живописното езеро Осиах (езерото Осиах) и величествената планина Герлицен. Тихата жилищна среда прави тази къща идеална за семейства. Най-близкото начално училище е на около 500 метра, а супермаркети като Spar, Billa и Hofer са удобно достъпни на около 4 километра. Разстояния с кола: Основно училище "Сейнт Улрих": около 2 минути Супермаркети: около 7 минути Ossiacher See: приблизително 12 минути Герлицен: приблизително 22 минути Клагенфурт: приблизително 30 минути Филах: около 32 минути Енергийна ефективност: Потребление на отопление (HWB-Wert): 132.00 kWh/(m²*a) Клас на енергийна ефективност (HWB-Klasse): D Специфично потребление на топлинна енергия (fGEE-Wert): 1,21 Клас на енергийна ефективност (fGEE-Klasse): C Първичен източник на енергия: Геотермална енергия Енергиен сертификат е валиден до: 24 октомври 2032 г. Тип енергиен сертификат: Жилищна сграда Допълнителни функции: Подово отопление с геотермална енергия (плюс стенно отопление в мазето) Фотоволтаична система Сауна Печка с плочки Навес за автомобили с електрическа зарядна станция Гараж с покрита алея и складово помещение Живописна градина с гледка към планината Покрита слънчева тераса с електрически щори Детайли за имота: Жилищна площ: 193 м² Площ на парцела: 781 м² Площ на градината: 610 м² Общо стаи: 6 Спални: 5 Бани: 1 Отделни тоалетни: 1 Паркоместа: 4 Места за навеси: 3 Гаражни площи: 1 Тераси: 1 Състояние и удобства: Година на построяване: 1991 Добре поддържано състояние Последна модернизация: Нова баня, тоалетна и покрита тераса с електрически щори Цена: €486.000 Комисионна на купувача: 3% (+ ДДС)
6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Bergblick Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Feldkirchen, in dem Gemütlichkeit, energieeffizientes Wohnen und familienfreundliche Atmosphäre zusammenkommen. Dieses entzückende Fertighaus von Elk, das 1991 in Massivbeton- und Holzrahmenbauweise erbaut wurde, wurde von 2018 bis 2020 liebevoll modernisiert. Bei dieser Renovierung erhielt das Haus ein frisch renoviertes Badezimmer, eine neue WC-Anlage und eine überdachte Sonnenterrasse mit elektrischen Jalousien. Das liebevoll gestaltete Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich auf zwei Ebenen, insgesamt ca. 193 m². Fünf Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine moderne Küche, ein neues Tageslichtbad und ein lichtdurchfluteter Wintergarten schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Höhepunkte: Fußbodenheizung mit Erdwärme Dreifach verglaste Fenster Photovoltaikanlage Sauna Kachelofen Carport mit Elektroladestation (für bis zu 3 Fahrzeuge oder ein Wohnmobil) Garage mit überdachter Einfahrt Traumhafter Garten mit Blick auf die Berge Neue überdachte Sonnenterrasse Grillplatz Gartenhaus Hochbeet Holzlagerung und mehr In Feldkirchen in St. Ulrich gelegen, umgeben von beeindruckenden Bergen, ist dieses charmante Einfamilienhaus nur wenige Kilometer vom malerischen Ossiacher See und der majestätischen Gerlitzen entfernt. Die ruhige Wohnumgebung macht dieses Haus ideal für Familien. Die nächste Grundschule ist ca. 500 m entfernt, Supermärkte wie Spar, Billa und Hofer sind bequem in ca. 4 km Entfernung erreichbar. Entfernungen mit dem Auto: Grundschule St. Ulrich: ca. 2 Minuten Supermärkte: ca. 7 Minuten Ossiacher See: ca. 12 Minuten Gerlitzen: ca. 22 Minuten Klagenfurt: ca. 30 Minuten Villach: ca. 32 Minuten Energieeffizienz: Heizwärmebedarf (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse (HWB-Klasse): D Spezifischer thermischer Energiebedarf (fGEE-Wert): 1,21 Energieeffizienzklasse (fGEE-Klasse): C Primärenergieträger: Geothermie Energieausweis gültig bis: 24. Oktober 2032 Energieausweis Typ: Wohngebäude Zusätzliche Funktionen: Fußbodenheizung mit Erdwärme (zzgl. Wandheizung im Keller) Photovoltaikanlage Sauna Kachelofen Carport mit Elektro-Ladestation Garage mit überdachter Einfahrt und Abstellraum Malerischer Garten mit Blick auf die Berge Überdachte Sonnenterrasse mit elektrischen Jalousien Details zur Immobilie: Wohnfläche: 193 m² Grundstücksgröße: 781 m² Gartenfläche: 610 m² Anzahl der Zimmer: 6 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 1 Separate Toiletten: 1 Parkplätze: 4 Carport-Stellplätze: 3 Garagenplätze: 1 Terrassen: 1 Zustand & Ausstattung: Baujahr: 1991 Gut gepflegter Zustand Jüngste Modernisierung: Neues Bad, WC und überdachte Terrasse mit elektrischen Jalousien Preis: €486.000 Käuferprovision: 3% (+ MwSt.)
Casa familiar de 6 habitaciones con vistas al jardín paradisíaco y a la montaña Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar en Feldkirchen, donde la comodidad, la vida energéticamente eficiente y un ambiente familiar se unen. Esta encantadora casa prefabricada de Elk, construida en 1991 con hormigón macizo y estructura de madera, ha sido cuidadosamente modernizada de 2018 a 2020. Durante esta renovación, la casa recibió un baño recién renovado, un nuevo aseo y una terraza cubierta con persianas eléctricas. La casa, diseñada con cariño, ofrece una amplia sala de estar en dos niveles, con un total aproximado de 193 m². Cinco dormitorios, una acogedora sala de estar con una estufa de azulejos, una cocina moderna, un nuevo baño con luz natural y un invernadero lleno de luz crean un ambiente de vida cómodo. Resúmenes: Calefacción por suelo radiante alimentada por energía geotérmica Ventanas de triple acristalamiento Sistema fotovoltaico Sauna Estufa de azulejos Cochera con estación de carga eléctrica (para hasta 3 vehículos o una autocaravana) Garaje con entrada cubierta Jardín de ensueño con vistas a la montaña Nueva terraza cubierta para solárium Área de parrilla Cobertizo de jardín Cama elevada Almacenamiento de leña y más Situada en Feldkirchen, en St. Ulrich, rodeada de impresionantes montañas, esta encantadora casa unifamiliar se encuentra a pocos kilómetros del pintoresco lago Ossiacher See (lago Ossiach) y de la majestuosa montaña Gerlitzen. El tranquilo entorno residencial hace que esta casa sea ideal para familias. La escuela primaria más cercana está a unos 500 metros, mientras que supermercados como Spar, Billa y Hofer son fácilmente accesibles a unos 4 km de distancia. Distancias en coche: Escuela Primaria St. Ulrich: aprox. 2 minutos Supermercados: aprox. 7 minutos Ossiacher See: aprox. 12 minutos Gerlitzen: aprox. 22 minutos Klagenfurt: aprox. 30 minutos Villach: aprox. 32 minutos Rendimiento energético: Demanda de calefacción (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a) Clase de eficiencia energética (HWB-Klasse): D Demanda específica de energía térmica (fGEE-Wert): 1,21 Clase de eficiencia energética (fGEE-Klasse): C Fuente de energía primaria: Geotermia Certificado energético válido hasta: 24 de octubre de 2032 Tipo de certificado energético: Edificio de viviendas Características adicionales: Calefacción por suelo radiante con energía geotérmica (más calefacción de pared en el sótano) Sistema fotovoltaico Sauna Estufa de azulejos Cochera con estación de carga eléctrica Garaje con entrada cubierta y trastero Pintoresco jardín con vistas a la montaña Terraza cubierta con persianas eléctricas Detalles de la propiedad: Superficie habitable: 193 m² Tamaño de la parcela: 781 m² Superficie ajardinada: 610 m² Total de habitaciones: 6 Dormitorios: 5 Baños: 1 Aseos separados: 1 Plazas de aparcamiento: 4 Espacios para cochera: 3 Plazas de garaje: 1 Terrazas: 1 Condiciones y comodidades: Año de construcción: 1991 Buen estado de conservación Modernización reciente: Nuevo baño, aseo y terraza cubierta con persianas eléctricas Precio: €486.000 Comisión del comprador: 3% (+ IVA)
Eengezinswoning met 6 kamers met uitzicht op de tuin en de bergen Welkom in deze charmante eengezinswoning in Feldkirchen, waar gezelligheid, energiezuinig wonen en een gezinsvriendelijke sfeer samenkomen. Deze prachtige geprefabriceerde woning van Elk, gebouwd in 1991 met behulp van massieve beton- en houtskeletbouw, is van 2018 tot 2020 liefdevol gemoderniseerd. Tijdens deze renovatie kreeg de woning een pas gerenoveerde badkamer, een nieuwe WC-voorziening en een overdekt zonneterras met elektrische zonwering. De liefdevol ontworpen woning biedt een ruime woonkamer verdeeld over twee niveaus, in totaal ongeveer 193 m². Vijf slaapkamers, een gezellige woonkamer met tegelkachel, een moderne keuken, een nieuwe daglichtbadkamer en een lichte serre zorgen voor een comfortabele woonsfeer. Hoogtepunten: Vloerverwarming op basis van geothermische energie Driedubbele beglazing Fotovoltaïsch systeem Sauna Betegelde kachel Carport met elektrisch oplaadpunt (voor maximaal 3 voertuigen of een camper) Garage met overdekte oprit Dromerige tuin met uitzicht op de bergen Nieuw overdekt zonneterras Grill gebied Tuinhuisje Verhoogd bed Houtopslag, en meer Deze charmante eengezinswoning ligt in Feldkirchen in St. Ulrich, omgeven door indrukwekkende bergen, op slechts een paar kilometer afstand van de pittoreske Ossiacher See (Ossiachsee) en de majestueuze berg Gerlitzen. De rustige woonomgeving maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. De dichtstbijzijnde basisschool ligt op ongeveer 500 meter afstand, terwijl supermarkten zoals Spar, Billa en Hofer gemakkelijk bereikbaar zijn op ongeveer 4 km afstand. Afstanden met de auto: Basisschool St. Ulrich: ca. 2 minuten Supermarkten: ca. 7 minuten Ossiacher See: ca. 12 minuten Gerlitzen: ca. 22 minuten Klagenfurt: ca. 30 minuten Villach: ca. 32 minuten Energie-efficiëntie: Warmtevraag (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a) Energie-efficiëntieklasse (HWB-Klasse): D Specifieke thermische energievraag (fGEE-Wert): 1,21 Energie-efficiëntieklasse (fGEE-Klasse): C Primaire energiebron: Geothermische energie Energiecertificaat geldig tot: 24 oktober 2032 Type energiecertificaat: Woningbouw Extra functies: Vloerverwarming met aardwarmte (plus wandverwarming in de kelder) Fotovoltaïsch systeem Sauna Betegelde kachel Carport met elektrische laadpaal Garage met overdekte oprit en berging Pittoreske tuin met uitzicht op de bergen Overdekt zonneterras met elektrische zonwering Details van de woning: M² Bebouwd: 193 m² M² Grondstuk: 781 m² Tuin oppervlakte: 610 m² Totaal aantal kamers: 6 Slaapkamers: 5 Badkamers: 1 Aparte toiletten: 1 Parkeerplaatsen: 4 Carport plaatsen: 3 Garage plaatsen: 1 Terrassen: 1 Staat & Voorzieningen: Bouwjaar: 1991 Goed onderhouden staat Recente modernisering: Nieuwe badkamer, toilet en overdekt terras met elektrische zonwering Prijs: €486.000 Commissie koper: 3% (+ BTW)
Casa Familiar de 6 Quartos com Jardim Paradisíaco e Vista para a Montanha Bem-vindo a esta charmosa casa unifamiliar em Feldkirchen, onde o aconchego, a vida com eficiência energética e uma atmosfera familiar se unem. Esta encantadora casa pré-fabricada de Elk, construída em 1991 com estrutura sólida de concreto e madeira, foi cuidadosamente modernizada de 2018 a 2020. Durante esta renovação, a casa recebeu uma casa de banho recém-renovada, um novo WC e um terraço coberto com estores elétricos. A casa cuidadosamente projetada oferece uma espaçosa área de estar em dois níveis, totalizando aproximadamente 193 m². Cinco quartos, uma aconchegante sala de estar com fogão de azulejos, uma cozinha moderna, um novo banheiro com luz natural e um jardim de inverno cheio de luz criam uma atmosfera confortável. Destaques: Piso radiante alimentado por energia geotérmica Janelas com vidros triplos Sistema fotovoltaico Sauna Fogão de azulejos Garagem com estação de carregamento elétrico (para até 3 veículos ou autocaravana) Garagem com garagem coberta Jardim de sonho com vista para a montanha Novo terraço coberto Área de grelha Galpão de jardim Canteiro elevado Armazenamento de madeira e muito mais Localizada em Feldkirchen, em St. Ulrich, cercada por montanhas impressionantes, esta charmosa casa unifamiliar fica a poucos quilômetros do pitoresco Ossiacher See (Lago Ossiach) e da majestosa montanha Gerlitzen. O ambiente residencial tranquilo torna esta casa ideal para famílias. A escola primária mais próxima fica a aproximadamente 500 metros de distância, enquanto supermercados como Spar, Billa e Hofer são convenientemente acessíveis a cerca de 4 km de distância. Distâncias de carro: Escola Primária St. Ulrich: aprox. 2 minutos Supermercados: aprox. 7 minutos Ossiacher See: aprox. 12 minutos Gerlitzen: aprox. 22 minutos Klagenfurt: aprox. 30 minutos Villach: aprox. 32 minutos Eficiência energética: Demanda de aquecimento (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a) Classe de eficiência energética (HWB-Klasse): D Demanda específica de energia térmica (fGEE-Wert): 1,21 Classe de eficiência energética (fGEE-Klasse): C Fonte de energia primária: Energia geotérmica Certificado energético válido até: 24 de outubro de 2032 Tipo de certificado energético: Edifício residencial Características adicionais: Piso radiante com energia geotérmica (mais aquecimento de parede na cave) Sistema fotovoltaico Sauna Fogão de azulejos Garagem com estação de carregamento elétrico Garagem com garagem coberta e arrecadação Jardim pitoresco com vista para a montanha Terraço coberto com persianas elétricas Detalhes da propriedade: Área útil: 193 m² Área do terreno: 781 m² Área ajardinada: 610 m² Quartos total: 6 Quartos: 5 Casas de banho: 1 Banheiros separados: 1 Lugares de estacionamento: 4 Vagas de garagem: 3 Vagas de garagem: 1 Terraços: 1 Condição e Comodidades: Ano de construção: 1991 Condição bem conservada Modernização recente: Nova casa de banho, WC e terraço coberto com estores elétricos Preço: € 486.000 Comissão do comprador: 3% (+ IVA)
6-комнатный семейный дом с райским садом и видом на горы Добро пожаловать в этот очаровательный дом на одну семью в Фельдкирхене, где уют, энергоэффективная жизнь и семейная атмосфера сочетаются воедино. Этот восхитительный сборный дом от Elk, построенный в 1991 году с использованием прочного бетона и деревянного каркаса, был с любовью модернизирован с 2018 по 2020 год. Во время этой реконструкции в доме была недавно отремонтирована ванная комната, новый туалет и крытая солнечная терраса с электрическими жалюзи. С любовью спроектированный дом предлагает просторную жилую площадь на двух уровнях, общей площадью около 193 м². Пять спален, уютная гостиная с изразцовой печью, современная кухня, новая ванная комната с дневным освещением и наполненный светом зимний сад создают комфортную атмосферу проживания. Основные моменты: Полы с подогревом на геотермальной энергии Окна с тройным остеклением Фотоэлектрическая система Сауна Изразцовая печь Навес с электрической зарядной станцией (до 3 автомобилей или автодом) Гараж с крытой подъездной дорожкой Сказочный сад с видом на горы Новая крытая солнечная терраса Гриль-зона Садовый сарай Приподнятая грядка Хранение древесины и многое другое Расположенный в Фельдкирхене в Санкт-Ульрихе, в окружении впечатляющих гор, этот очаровательный дом на одну семью находится всего в нескольких километрах от живописного озера Оссиахер Зее (озеро Оссиах) и величественной горы Герлитцен. Тихая жилая среда делает этот дом идеальным для семейного отдыха. Ближайшая начальная школа находится примерно в 500 метрах, а супермаркеты, такие как Spar, Billa и Hofer, находятся примерно в 4 км. Расстояния на машине: Начальная школа Санкт-Ульриха: около 2 минут Супермаркеты: ок. 7 минут Оссиахер Зее: ок. 12 минут Герлитцен: около 22 минут Клагенфурт: около 30 минут Филлах: около 32 минут Энергоэффективности: Потребность в отоплении (HWB-Wert): 132,00 кВтч/(м²*год) Класс энергоэффективности (HWB-Klasse): D Удельная потребность в тепловой энергии (fGEE-Wert): 1,21 Класс энергоэффективности (fGEE-Klasse): C Основной источник энергии: геотермальная энергия Энергетический сертификат действителен до: 24 октября 2032 года Тип энергетического сертификата: Жилой дом Дополнительные возможности: Полы с подогревом на геотермальной энергии (плюс настенное отопление в подвале) Фотоэлектрическая система Сауна Изразцовая печь Навес для автомобиля с электрической зарядной станцией Гараж с крытой подъездной дорожкой и кладовой Живописный сад с видом на горы Крытая солнечная терраса с электрическими жалюзи Подробнее об объекте: Жилая площадь: 193 м² Площадь участка: 781 м² Площадь сада: 610 м² Всего номеров: 6 Спальни: 5 Ванные комнаты: 1 Отдельные туалеты: 1 Парковочных мест: 4 Парковочные места: 3 Парковочные места: 1 Террасы: 1 Состояние и удобства: Год постройки: 1991 Ухоженное состояние Недавняя модернизация: новая ванная комната, туалет и крытая терраса с электрическими жалюзи Цена: €486.000 Комиссия покупателя: 3% (+ НДС)
Familjehus med 6 rum och utsikt över trädgården, paradiset och bergen Välkommen till detta charmiga enfamiljshus i Feldkirchen, där mysighet, energieffektivt boende och en familjevänlig atmosfär möts. Detta förtjusande prefabricerade hus av Elk, byggt 1991 med massiv betong och träramkonstruktion, har moderniserats kärleksfullt från 2018 till 2020. Under denna renovering fick huset ett nyrenoverat badrum, en ny toalett och en täckt solterrass med elektriska persienner. Det kärleksfullt designade hemmet erbjuder ett rymligt vardagsrum i två plan, totalt cirka 193 m². Fem sovrum, ett mysigt vardagsrum med kakelugn, ett modernt kök, ett nytt badrum i dagsljus och ett ljust uterum skapar en bekväm boendeatmosfär. Höjdpunkter: Golvvärme som drivs med geotermisk energi Treglasfönster Solcellssystem Bastu Kakelugn Carport med elektrisk laddningsstation (för upp till 3 fordon eller en husbil) Garage med täckt uppfart Drömlik trädgård med utsikt över bergen Ny täckt solterrass Grillplats Friggebod Upphöjd bädd Vedförvaring med mera Beläget i Feldkirchen i St. Ulrich, omgivet av imponerande berg, ligger detta charmiga enfamiljshus bara några kilometer från den pittoreska sjön Ossiacher See (sjön Ossiach) och det majestätiska berget Gerlitzen. Den lugna bostadsmiljön gör detta hus idealiskt för familjer. Närmaste grundskola ligger cirka 500 meter bort, medan stormarknader som Spar, Billa och Hofer är bekvämt tillgängliga på cirka 4 km avstånd. Avstånd med bil: St. Ulrich Elementary School: ca 2 minuter Stormarknader: ca 7 minuter Ossiacher See: ca 12 minuter Gerlitzen: ca 22 minuter Klagenfurt: ca 30 minuter Villach: ca 32 minuter Energieffektivitet: Värmebehov (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a) Energieffektivitetsklass (HWB-Klasse): D Specifikt behov av termisk energi (fGEE-Wert): 1,21 Energieffektivitetsklass (fGEE-Klasse): C Primär energikälla: Geotermisk energi Energicertifikat giltigt till: 24 oktober 2032 Typ av energicertifikat: Bostadshus Ytterligare funktioner: Golvvärme med bergvärme (plus väggvärme i källaren) Solcellssystem Bastu Kakelugn Carport med elektrisk laddningsstation Garage med täckt uppfart och förråd Pittoresk trädgård med utsikt över bergen Täckt solterrass med elektriska persienner Detaljer om fastigheten: Boyta: 193 m² Tomt: 781 m² Trädgård yta: 610 m² Totalt antal rum: 6 Sovrum: 5 Badrum: 1 Separata toaletter: 1 Parkeringsplatser: 4 Platser i carport: 3 Garageplatser: 1 Terrasser: 1 Skick och bekvämligheter: Byggår: 1991 Välskött skick Nyligen genomförd modernisering: Nytt badrum, toalett och täckt terrass med elektriska persienner Pris: €486.000 Köparens provision: 3% (+ moms)
Driedubbele beglazing
Fotovoltaïsch systeem
Sauna
Betegelde kachel
Carport met elektrisch oplaadpunt (voor maximaal 3 voertuigen of een camper)
Garage met overdekte oprit
Dromerige tuin met uitzicht op de bergen
Nieuw overdekt zonneterras
Grill gebied
Tuinhuisje
Verhoogd bed
Houtopslag, en meer Deze charmante eengezinswoning ligt in Feldkirchen in St. Ulrich, omgeven door indrukwekkende bergen, op slechts een paar kilometer afstand van de pittoreske Ossiacher See (Ossiachsee) en de majestueuze berg Gerlitzen. De rustige woonomgeving maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. De dichtstbijzijnde basisschool ligt op ongeveer 500 meter afstand, terwijl supermarkten zoals Spar, Billa en Hofer gemakkelijk bereikbaar zijn op ongeveer 4 km afstand. Afstanden met de auto: Basisschool St. Ulrich: ca. 2 minuten
Supermarkten: ca. 7 minuten
Ossiacher See: ca. 12 minuten
Gerlitzen: ca. 22 minuten
Klagenfurt: ca. 30 minuten
Villach: ca. 32 minuten Energie-efficiëntie: Warmtevraag (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a)
Energie-efficiëntieklasse (HWB-Klasse): D
Specifieke thermische energievraag (fGEE-Wert): 1,21
Energie-efficiëntieklasse (fGEE-Klasse): C
Primaire energiebron: Geothermische energie
Energiecertificaat geldig tot: 24 oktober 2032
Type energiecertificaat: Woningbouw Extra functies: Vloerverwarming met aardwarmte (plus wandverwarming in de kelder)
Fotovoltaïsch systeem
Sauna
Betegelde kachel
Carport met elektrische laadpaal
Garage met overdekte oprit en berging
Pittoreske tuin met uitzicht op de bergen
Overdekt zonneterras met elektrische zonwering Details van de woning: M² Bebouwd: 193 m²
M² Grondstuk: 781 m²
Tuin oppervlakte: 610 m²
Totaal aantal kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Aparte toiletten: 1
Parkeerplaatsen: 4
Carport plaatsen: 3
Garage plaatsen: 1
Terrassen: 1 Staat & Voorzieningen: Bouwjaar: 1991
Goed onderhouden staat
Recente modernisering: Nieuwe badkamer, toilet en overdekt terras met elektrische zonwering Prijs: €486.000
Commissie koper: 3% (+ BTW) Meer bekijken Minder bekijken 6-pokojový rodinný dům se zahradním rájem a výhledem na hory Vítejte v tomto okouzlujícím rodinném domě ve Feldkirchenu, kde se snoubí útulnost, energeticky úsporné bydlení a atmosféra přátelská k rodině. Tento nádherný montovaný dům od společnosti Elk, postavený v roce 1991 s použitím masivní betonové a dřevěné rámové konstrukce, byl v letech 2018 až 2020 láskyplně modernizován. Během této rekonstrukce dům získal čerstvě zrekonstruovanou koupelnu, nové WC a krytou sluneční terasu s elektrickými žaluziemi. Láskyplně navržený dům nabízí prostorný obývací prostor na dvou úrovních o celkové rozloze přibližně 193 m². Pět ložnic, útulný obývací pokoj s kachlovými kamny, moderní kuchyň, nová koupelna s denním světlem a prosvětlená zimní zahrada vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Zvýrazňuje: Podlahové vytápění poháněné geotermální energií
Okna s trojskly
Fotovoltaický systém
Sauna
Kachlová kamna
Přístřešek pro auto s elektrickou nabíjecí stanicí (až pro 3 vozidla nebo obytný vůz)
Garáž s krytou příjezdovou cestou
Zasněná zahrada s výhledem na hory
Nová krytá sluneční terasa
Prostor grilu
Zahradní kůlna
Vyvýšený záhon
Skladování dřeva a další Tento okouzlující rodinný dům se nachází ve Feldkirchenu v St. Ulrichu, obklopen působivými horami, jen pár kilometrů od malebného jezera Ossiacher See (jezero Ossiacher See) a majestátní hory Gerlitzen. Díky klidnému rezidenčnímu prostředí je tento dům ideální pro rodiny s dětmi. Nejbližší základní škola je vzdálena přibližně 500 metrů a supermarkety jako Spar, Billa a Hofer jsou pohodlně dostupné asi 4 km. Vzdálenosti autem: Základní škola St. Ulrich: cca 2 minuty
Supermarkety: cca 7 minut
Ossiacher See: cca 12 minut
Gerlitzen: cca 22 minut
Klagenfurt: cca 30 minut
Villach: cca 32 minut Energetická účinnost: Spotřeba tepla (HWB-Wert): 132.00 kWh/(m²*a)
Třída energetické účinnosti (HWB-Klasse): D
Specifická spotřeba tepelné energie (fGEE-Wert): 1,21
Třída energetické účinnosti (fGEE-Klasse): C
Primární zdroj energie: Geotermální energie
Platnost energetického průkazu do: 24. října 2032
Typ energetického průkazu: Bytový dům Další funkce: Podlahové vytápění s geotermální energií (plus stěnové vytápění v suterénu)
Fotovoltaický systém
Sauna
Kachlová kamna
Přístřešek pro auto s elektrickou nabíjecí stanicí
Garáž s krytou příjezdovou cestou a komorou
Malebná zahrada s výhledem na hory
Krytá sluneční terasa s elektrickými žaluziemi Podrobnosti o nemovitosti: Obytná plocha: 193 m²
Rozloha pozemku: 781 m²
Plocha zahrady: 610 m²
Pokoje celkem: 6
Ložnice: 5
Koupelny: 1
Samostatné toalety: 1
parkovací místa: 4
Přístřešek pro auto: 3
Garážová stání: 1
Terasy: 1 Stav a vybavení: Rok výroby: 1991
Dobře udržovaný stav
Nedávná modernizace: Nová koupelna, WC a krytá terasa s elektrickými žaluziemi Cena: €486.000
Provize kupujícího: 3% (+ DPH) 6-Room Family House with Garden Paradise and Mountain Views Welcome to this charming single-family home in Feldkirchen, where coziness, energy-efficient living, and a family-friendly atmosphere come together. This delightful prefabricated house by Elk, built in 1991 using solid concrete and timber frame construction, has been lovingly modernized from 2018 to 2020. During this renovation, the house received a freshly renovated bathroom, a new WC facility, and a covered sun terrace with electric blinds. The lovingly designed home offers a spacious living area across two levels, totaling approximately 193 m². Five bedrooms, a cozy living room with a tiled stove, a modern kitchen, a new daylight bathroom, and a light-filled conservatory create a comfortable living atmosphere. Highlights: Underfloor heating powered by geothermal energy
Triple-glazed windows
Photovoltaic system
Sauna
Tiled stove
Carport with electric charging station (for up to 3 vehicles or a motorhome)
Garage with covered driveway
Dreamy garden with mountain views
New covered sun terrace
Grill area
Garden shed
Raised bed
Wood storage, and more Located in Feldkirchen in St. Ulrich, surrounded by impressive mountains, this charming single-family home is just a few kilometers away from the picturesque Ossiacher See (Lake Ossiach) and the majestic Gerlitzen mountain. The quiet residential environment makes this house ideal for families. The nearest elementary school is approximately 500 meters away, while supermarkets such as Spar, Billa, and Hofer are conveniently reachable at around 4 km distance. Distances by car: St. Ulrich Elementary School: approx. 2 minutes
Supermarkets: approx. 7 minutes
Ossiacher See: approx. 12 minutes
Gerlitzen: approx. 22 minutes
Klagenfurt: approx. 30 minutes
Villach: approx. 32 minutes Energy Efficiency: Heating demand (HWB-Wert): 132.00 kWh/(m²*a)
Energy efficiency class (HWB-Klasse): D
Specific thermal energy demand (fGEE-Wert): 1.21
Energy efficiency class (fGEE-Klasse): C
Primary energy source: Geothermal energy
Energy certificate valid until: October 24, 2032
Energy certificate type: Residential building Additional features: Underfloor heating with geothermal energy (plus wall heating in the basement)
Photovoltaic system
Sauna
Tiled stove
Carport with electric charging station
Garage with covered driveway and storage room
Picturesque garden with mountain views
Covered sun terrace with electric blinds Property Details: Living area: 193 m²
Plot size: 781 m²
Garden area: 610 m²
Total rooms: 6
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Separate toilets: 1
Parking spaces: 4
Carport spaces: 3
Garage spaces: 1
Terraces: 1 Condition & Amenities: Year of construction: 1991
Well-maintained condition
Recent modernization: New bathroom, toilet, and covered terrace with electric blinds Price: €486.000
Buyer’s commission: 3% (+ VAT) 6-стайна фамилна къща с райска градина и гледка към планината Добре дошли в този очарователен еднофамилен дом във Фелдкирхен, където уютът, енергийно ефективният живот и семейната атмосфера се съчетават. Тази възхитителна сглобяема къща от Elk, построена през 1991 г. с помощта на масивна бетонна и дървена конструкция, е модернизирана с любов от 2018 до 2020 г. По време на този ремонт къщата получи прясно реновирана баня, нова тоалетна и покрита слънчева тераса с електрически щори. Домът с любов предлага просторна всекидневна площ на две нива, с обща площ приблизително 193 m². Пет спални, уютна всекидневна с печка с плочки, модерна кухня, нова баня на дневна светлина и изпълнена със светлина зимна градина създават комфортна атмосфера на живот. Акценти: Подово отопление, захранвано от геотермална енергия
Прозорци с троен стъклопакет
Фотоволтаична система
Сауна
Печка с плочки
Навес за автомобили с електрическа зарядна станция (за до 3 автомобила или кемпер)
Гараж с покрита алея
Мечтана градина с гледка към планината
Нова покрита тераса за слънчеви бани
Грил зона
Градински навес
Повдигнато легло
Съхранение на дърва и др Разположена във Фелдкирхен в Санкт Улрих, заобиколена от впечатляващи планини, тази очарователна еднофамилна къща е само на няколко километра от живописното езеро Осиах (езерото Осиах) и величествената планина Герлицен. Тихата жилищна среда прави тази къща идеална за семейства. Най-близкото начално училище е на около 500 метра, а супермаркети като Spar, Billa и Hofer са удобно достъпни на около 4 километра. Разстояния с кола: Основно училище "Сейнт Улрих": около 2 минути
Супермаркети: около 7 минути
Ossiacher See: приблизително 12 минути
Герлицен: приблизително 22 минути
Клагенфурт: приблизително 30 минути
Филах: около 32 минути Енергийна ефективност: Потребление на отопление (HWB-Wert): 132.00 kWh/(m²*a)
Клас на енергийна ефективност (HWB-Klasse): D
Специфично потребление на топлинна енергия (fGEE-Wert): 1,21
Клас на енергийна ефективност (fGEE-Klasse): C
Първичен източник на енергия: Геотермална енергия
Енергиен сертификат е валиден до: 24 октомври 2032 г.
Тип енергиен сертификат: Жилищна сграда Допълнителни функции: Подово отопление с геотермална енергия (плюс стенно отопление в мазето)
Фотоволтаична система
Сауна
Печка с плочки
Навес за автомобили с електрическа зарядна станция
Гараж с покрита алея и складово помещение
Живописна градина с гледка към планината
Покрита слънчева тераса с електрически щори Детайли за имота: Жилищна площ: 193 м²
Площ на парцела: 781 м²
Площ на градината: 610 м²
Общо стаи: 6
Спални: 5
Бани: 1
Отделни тоалетни: 1
Паркоместа: 4
Места за навеси: 3
Гаражни площи: 1
Тераси: 1 Състояние и удобства: Година на построяване: 1991
Добре поддържано състояние
Последна модернизация: Нова баня, тоалетна и покрита тераса с електрически щори Цена: €486.000
Комисионна на купувача: 3% (+ ДДС) 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Bergblick Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Feldkirchen, in dem Gemütlichkeit, energieeffizientes Wohnen und familienfreundliche Atmosphäre zusammenkommen. Dieses entzückende Fertighaus von Elk, das 1991 in Massivbeton- und Holzrahmenbauweise erbaut wurde, wurde von 2018 bis 2020 liebevoll modernisiert. Bei dieser Renovierung erhielt das Haus ein frisch renoviertes Badezimmer, eine neue WC-Anlage und eine überdachte Sonnenterrasse mit elektrischen Jalousien. Das liebevoll gestaltete Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich auf zwei Ebenen, insgesamt ca. 193 m². Fünf Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine moderne Küche, ein neues Tageslichtbad und ein lichtdurchfluteter Wintergarten schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Höhepunkte: Fußbodenheizung mit Erdwärme
Dreifach verglaste Fenster
Photovoltaikanlage
Sauna
Kachelofen
Carport mit Elektroladestation (für bis zu 3 Fahrzeuge oder ein Wohnmobil)
Garage mit überdachter Einfahrt
Traumhafter Garten mit Blick auf die Berge
Neue überdachte Sonnenterrasse
Grillplatz
Gartenhaus
Hochbeet
Holzlagerung und mehr In Feldkirchen in St. Ulrich gelegen, umgeben von beeindruckenden Bergen, ist dieses charmante Einfamilienhaus nur wenige Kilometer vom malerischen Ossiacher See und der majestätischen Gerlitzen entfernt. Die ruhige Wohnumgebung macht dieses Haus ideal für Familien. Die nächste Grundschule ist ca. 500 m entfernt, Supermärkte wie Spar, Billa und Hofer sind bequem in ca. 4 km Entfernung erreichbar. Entfernungen mit dem Auto: Grundschule St. Ulrich: ca. 2 Minuten
Supermärkte: ca. 7 Minuten
Ossiacher See: ca. 12 Minuten
Gerlitzen: ca. 22 Minuten
Klagenfurt: ca. 30 Minuten
Villach: ca. 32 Minuten Energieeffizienz: Heizwärmebedarf (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse (HWB-Klasse): D
Spezifischer thermischer Energiebedarf (fGEE-Wert): 1,21
Energieeffizienzklasse (fGEE-Klasse): C
Primärenergieträger: Geothermie
Energieausweis gültig bis: 24. Oktober 2032
Energieausweis Typ: Wohngebäude Zusätzliche Funktionen: Fußbodenheizung mit Erdwärme (zzgl. Wandheizung im Keller)
Photovoltaikanlage
Sauna
Kachelofen
Carport mit Elektro-Ladestation
Garage mit überdachter Einfahrt und Abstellraum
Malerischer Garten mit Blick auf die Berge
Überdachte Sonnenterrasse mit elektrischen Jalousien Details zur Immobilie: Wohnfläche: 193 m²
Grundstücksgröße: 781 m²
Gartenfläche: 610 m²
Anzahl der Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Separate Toiletten: 1
Parkplätze: 4
Carport-Stellplätze: 3
Garagenplätze: 1
Terrassen: 1 Zustand & Ausstattung: Baujahr: 1991
Gut gepflegter Zustand
Jüngste Modernisierung: Neues Bad, WC und überdachte Terrasse mit elektrischen Jalousien Preis: €486.000
Käuferprovision: 3% (+ MwSt.) Casa familiar de 6 habitaciones con vistas al jardín paradisíaco y a la montaña Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar en Feldkirchen, donde la comodidad, la vida energéticamente eficiente y un ambiente familiar se unen. Esta encantadora casa prefabricada de Elk, construida en 1991 con hormigón macizo y estructura de madera, ha sido cuidadosamente modernizada de 2018 a 2020. Durante esta renovación, la casa recibió un baño recién renovado, un nuevo aseo y una terraza cubierta con persianas eléctricas. La casa, diseñada con cariño, ofrece una amplia sala de estar en dos niveles, con un total aproximado de 193 m². Cinco dormitorios, una acogedora sala de estar con una estufa de azulejos, una cocina moderna, un nuevo baño con luz natural y un invernadero lleno de luz crean un ambiente de vida cómodo. Resúmenes: Calefacción por suelo radiante alimentada por energía geotérmica
Ventanas de triple acristalamiento
Sistema fotovoltaico
Sauna
Estufa de azulejos
Cochera con estación de carga eléctrica (para hasta 3 vehículos o una autocaravana)
Garaje con entrada cubierta
Jardín de ensueño con vistas a la montaña
Nueva terraza cubierta para solárium
Área de parrilla
Cobertizo de jardín
Cama elevada
Almacenamiento de leña y más Situada en Feldkirchen, en St. Ulrich, rodeada de impresionantes montañas, esta encantadora casa unifamiliar se encuentra a pocos kilómetros del pintoresco lago Ossiacher See (lago Ossiach) y de la majestuosa montaña Gerlitzen. El tranquilo entorno residencial hace que esta casa sea ideal para familias. La escuela primaria más cercana está a unos 500 metros, mientras que supermercados como Spar, Billa y Hofer son fácilmente accesibles a unos 4 km de distancia. Distancias en coche: Escuela Primaria St. Ulrich: aprox. 2 minutos
Supermercados: aprox. 7 minutos
Ossiacher See: aprox. 12 minutos
Gerlitzen: aprox. 22 minutos
Klagenfurt: aprox. 30 minutos
Villach: aprox. 32 minutos Rendimiento energético: Demanda de calefacción (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética (HWB-Klasse): D
Demanda específica de energía térmica (fGEE-Wert): 1,21
Clase de eficiencia energética (fGEE-Klasse): C
Fuente de energía primaria: Geotermia
Certificado energético válido hasta: 24 de octubre de 2032
Tipo de certificado energético: Edificio de viviendas Características adicionales: Calefacción por suelo radiante con energía geotérmica (más calefacción de pared en el sótano)
Sistema fotovoltaico
Sauna
Estufa de azulejos
Cochera con estación de carga eléctrica
Garaje con entrada cubierta y trastero
Pintoresco jardín con vistas a la montaña
Terraza cubierta con persianas eléctricas Detalles de la propiedad: Superficie habitable: 193 m²
Tamaño de la parcela: 781 m²
Superficie ajardinada: 610 m²
Total de habitaciones: 6
Dormitorios: 5
Baños: 1
Aseos separados: 1
Plazas de aparcamiento: 4
Espacios para cochera: 3
Plazas de garaje: 1
Terrazas: 1 Condiciones y comodidades: Año de construcción: 1991
Buen estado de conservación
Modernización reciente: Nuevo baño, aseo y terraza cubierta con persianas eléctricas Precio: €486.000
Comisión del comprador: 3% (+ IVA) Eengezinswoning met 6 kamers met uitzicht op de tuin en de bergen Welkom in deze charmante eengezinswoning in Feldkirchen, waar gezelligheid, energiezuinig wonen en een gezinsvriendelijke sfeer samenkomen. Deze prachtige geprefabriceerde woning van Elk, gebouwd in 1991 met behulp van massieve beton- en houtskeletbouw, is van 2018 tot 2020 liefdevol gemoderniseerd. Tijdens deze renovatie kreeg de woning een pas gerenoveerde badkamer, een nieuwe WC-voorziening en een overdekt zonneterras met elektrische zonwering. De liefdevol ontworpen woning biedt een ruime woonkamer verdeeld over twee niveaus, in totaal ongeveer 193 m². Vijf slaapkamers, een gezellige woonkamer met tegelkachel, een moderne keuken, een nieuwe daglichtbadkamer en een lichte serre zorgen voor een comfortabele woonsfeer. Hoogtepunten: Vloerverwarming op basis van geothermische energie
Driedubbele beglazing
Fotovoltaïsch systeem
Sauna
Betegelde kachel
Carport met elektrisch oplaadpunt (voor maximaal 3 voertuigen of een camper)
Garage met overdekte oprit
Dromerige tuin met uitzicht op de bergen
Nieuw overdekt zonneterras
Grill gebied
Tuinhuisje
Verhoogd bed
Houtopslag, en meer Deze charmante eengezinswoning ligt in Feldkirchen in St. Ulrich, omgeven door indrukwekkende bergen, op slechts een paar kilometer afstand van de pittoreske Ossiacher See (Ossiachsee) en de majestueuze berg Gerlitzen. De rustige woonomgeving maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. De dichtstbijzijnde basisschool ligt op ongeveer 500 meter afstand, terwijl supermarkten zoals Spar, Billa en Hofer gemakkelijk bereikbaar zijn op ongeveer 4 km afstand. Afstanden met de auto: Basisschool St. Ulrich: ca. 2 minuten
Supermarkten: ca. 7 minuten
Ossiacher See: ca. 12 minuten
Gerlitzen: ca. 22 minuten
Klagenfurt: ca. 30 minuten
Villach: ca. 32 minuten Energie-efficiëntie: Warmtevraag (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a)
Energie-efficiëntieklasse (HWB-Klasse): D
Specifieke thermische energievraag (fGEE-Wert): 1,21
Energie-efficiëntieklasse (fGEE-Klasse): C
Primaire energiebron: Geothermische energie
Energiecertificaat geldig tot: 24 oktober 2032
Type energiecertificaat: Woningbouw Extra functies: Vloerverwarming met aardwarmte (plus wandverwarming in de kelder)
Fotovoltaïsch systeem
Sauna
Betegelde kachel
Carport met elektrische laadpaal
Garage met overdekte oprit en berging
Pittoreske tuin met uitzicht op de bergen
Overdekt zonneterras met elektrische zonwering Details van de woning: M² Bebouwd: 193 m²
M² Grondstuk: 781 m²
Tuin oppervlakte: 610 m²
Totaal aantal kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Aparte toiletten: 1
Parkeerplaatsen: 4
Carport plaatsen: 3
Garage plaatsen: 1
Terrassen: 1 Staat & Voorzieningen: Bouwjaar: 1991
Goed onderhouden staat
Recente modernisering: Nieuwe badkamer, toilet en overdekt terras met elektrische zonwering Prijs: €486.000
Commissie koper: 3% (+ BTW) Casa Familiar de 6 Quartos com Jardim Paradisíaco e Vista para a Montanha Bem-vindo a esta charmosa casa unifamiliar em Feldkirchen, onde o aconchego, a vida com eficiência energética e uma atmosfera familiar se unem. Esta encantadora casa pré-fabricada de Elk, construída em 1991 com estrutura sólida de concreto e madeira, foi cuidadosamente modernizada de 2018 a 2020. Durante esta renovação, a casa recebeu uma casa de banho recém-renovada, um novo WC e um terraço coberto com estores elétricos. A casa cuidadosamente projetada oferece uma espaçosa área de estar em dois níveis, totalizando aproximadamente 193 m². Cinco quartos, uma aconchegante sala de estar com fogão de azulejos, uma cozinha moderna, um novo banheiro com luz natural e um jardim de inverno cheio de luz criam uma atmosfera confortável. Destaques: Piso radiante alimentado por energia geotérmica
Janelas com vidros triplos
Sistema fotovoltaico
Sauna
Fogão de azulejos
Garagem com estação de carregamento elétrico (para até 3 veículos ou autocaravana)
Garagem com garagem coberta
Jardim de sonho com vista para a montanha
Novo terraço coberto
Área de grelha
Galpão de jardim
Canteiro elevado
Armazenamento de madeira e muito mais Localizada em Feldkirchen, em St. Ulrich, cercada por montanhas impressionantes, esta charmosa casa unifamiliar fica a poucos quilômetros do pitoresco Ossiacher See (Lago Ossiach) e da majestosa montanha Gerlitzen. O ambiente residencial tranquilo torna esta casa ideal para famílias. A escola primária mais próxima fica a aproximadamente 500 metros de distância, enquanto supermercados como Spar, Billa e Hofer são convenientemente acessíveis a cerca de 4 km de distância. Distâncias de carro: Escola Primária St. Ulrich: aprox. 2 minutos
Supermercados: aprox. 7 minutos
Ossiacher See: aprox. 12 minutos
Gerlitzen: aprox. 22 minutos
Klagenfurt: aprox. 30 minutos
Villach: aprox. 32 minutos Eficiência energética: Demanda de aquecimento (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a)
Classe de eficiência energética (HWB-Klasse): D
Demanda específica de energia térmica (fGEE-Wert): 1,21
Classe de eficiência energética (fGEE-Klasse): C
Fonte de energia primária: Energia geotérmica
Certificado energético válido até: 24 de outubro de 2032
Tipo de certificado energético: Edifício residencial Características adicionais: Piso radiante com energia geotérmica (mais aquecimento de parede na cave)
Sistema fotovoltaico
Sauna
Fogão de azulejos
Garagem com estação de carregamento elétrico
Garagem com garagem coberta e arrecadação
Jardim pitoresco com vista para a montanha
Terraço coberto com persianas elétricas Detalhes da propriedade: Área útil: 193 m²
Área do terreno: 781 m²
Área ajardinada: 610 m²
Quartos total: 6
Quartos: 5
Casas de banho: 1
Banheiros separados: 1
Lugares de estacionamento: 4
Vagas de garagem: 3
Vagas de garagem: 1
Terraços: 1 Condição e Comodidades: Ano de construção: 1991
Condição bem conservada
Modernização recente: Nova casa de banho, WC e terraço coberto com estores elétricos Preço: € 486.000
Comissão do comprador: 3% (+ IVA) 6-комнатный семейный дом с райским садом и видом на горы Добро пожаловать в этот очаровательный дом на одну семью в Фельдкирхене, где уют, энергоэффективная жизнь и семейная атмосфера сочетаются воедино. Этот восхитительный сборный дом от Elk, построенный в 1991 году с использованием прочного бетона и деревянного каркаса, был с любовью модернизирован с 2018 по 2020 год. Во время этой реконструкции в доме была недавно отремонтирована ванная комната, новый туалет и крытая солнечная терраса с электрическими жалюзи. С любовью спроектированный дом предлагает просторную жилую площадь на двух уровнях, общей площадью около 193 м². Пять спален, уютная гостиная с изразцовой печью, современная кухня, новая ванная комната с дневным освещением и наполненный светом зимний сад создают комфортную атмосферу проживания. Основные моменты: Полы с подогревом на геотермальной энергии
Окна с тройным остеклением
Фотоэлектрическая система
Сауна
Изразцовая печь
Навес с электрической зарядной станцией (до 3 автомобилей или автодом)
Гараж с крытой подъездной дорожкой
Сказочный сад с видом на горы
Новая крытая солнечная терраса
Гриль-зона
Садовый сарай
Приподнятая грядка
Хранение древесины и многое другое Расположенный в Фельдкирхене в Санкт-Ульрихе, в окружении впечатляющих гор, этот очаровательный дом на одну семью находится всего в нескольких километрах от живописного озера Оссиахер Зее (озеро Оссиах) и величественной горы Герлитцен. Тихая жилая среда делает этот дом идеальным для семейного отдыха. Ближайшая начальная школа находится примерно в 500 метрах, а супермаркеты, такие как Spar, Billa и Hofer, находятся примерно в 4 км. Расстояния на машине: Начальная школа Санкт-Ульриха: около 2 минут
Супермаркеты: ок. 7 минут
Оссиахер Зее: ок. 12 минут
Герлитцен: около 22 минут
Клагенфурт: около 30 минут
Филлах: около 32 минут Энергоэффективности: Потребность в отоплении (HWB-Wert): 132,00 кВтч/(м²*год)
Класс энергоэффективности (HWB-Klasse): D
Удельная потребность в тепловой энергии (fGEE-Wert): 1,21
Класс энергоэффективности (fGEE-Klasse): C
Основной источник энергии: геотермальная энергия
Энергетический сертификат действителен до: 24 октября 2032 года
Тип энергетического сертификата: Жилой дом Дополнительные возможности: Полы с подогревом на геотермальной энергии (плюс настенное отопление в подвале)
Фотоэлектрическая система
Сауна
Изразцовая печь
Навес для автомобиля с электрической зарядной станцией
Гараж с крытой подъездной дорожкой и кладовой
Живописный сад с видом на горы
Крытая солнечная терраса с электрическими жалюзи Подробнее об объекте: Жилая площадь: 193 м²
Площадь участка: 781 м²
Площадь сада: 610 м²
Всего номеров: 6
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Отдельные туалеты: 1
Парковочных мест: 4
Парковочные места: 3
Парковочные места: 1
Террасы: 1 Состояние и удобства: Год постройки: 1991
Ухоженное состояние
Недавняя модернизация: новая ванная комната, туалет и крытая терраса с электрическими жалюзи Цена: €486.000
Комиссия покупателя: 3% (+ НДС) Familjehus med 6 rum och utsikt över trädgården, paradiset och bergen Välkommen till detta charmiga enfamiljshus i Feldkirchen, där mysighet, energieffektivt boende och en familjevänlig atmosfär möts. Detta förtjusande prefabricerade hus av Elk, byggt 1991 med massiv betong och träramkonstruktion, har moderniserats kärleksfullt från 2018 till 2020. Under denna renovering fick huset ett nyrenoverat badrum, en ny toalett och en täckt solterrass med elektriska persienner. Det kärleksfullt designade hemmet erbjuder ett rymligt vardagsrum i två plan, totalt cirka 193 m². Fem sovrum, ett mysigt vardagsrum med kakelugn, ett modernt kök, ett nytt badrum i dagsljus och ett ljust uterum skapar en bekväm boendeatmosfär. Höjdpunkter: Golvvärme som drivs med geotermisk energi
Treglasfönster
Solcellssystem
Bastu
Kakelugn
Carport med elektrisk laddningsstation (för upp till 3 fordon eller en husbil)
Garage med täckt uppfart
Drömlik trädgård med utsikt över bergen
Ny täckt solterrass
Grillplats
Friggebod
Upphöjd bädd
Vedförvaring med mera Beläget i Feldkirchen i St. Ulrich, omgivet av imponerande berg, ligger detta charmiga enfamiljshus bara några kilometer från den pittoreska sjön Ossiacher See (sjön Ossiach) och det majestätiska berget Gerlitzen. Den lugna bostadsmiljön gör detta hus idealiskt för familjer. Närmaste grundskola ligger cirka 500 meter bort, medan stormarknader som Spar, Billa och Hofer är bekvämt tillgängliga på cirka 4 km avstånd. Avstånd med bil: St. Ulrich Elementary School: ca 2 minuter
Stormarknader: ca 7 minuter
Ossiacher See: ca 12 minuter
Gerlitzen: ca 22 minuter
Klagenfurt: ca 30 minuter
Villach: ca 32 minuter Energieffektivitet: Värmebehov (HWB-Wert): 132,00 kWh/(m²*a)
Energieffektivitetsklass (HWB-Klasse): D
Specifikt behov av termisk energi (fGEE-Wert): 1,21
Energieffektivitetsklass (fGEE-Klasse): C
Primär energikälla: Geotermisk energi
Energicertifikat giltigt till: 24 oktober 2032
Typ av energicertifikat: Bostadshus Ytterligare funktioner: Golvvärme med bergvärme (plus väggvärme i källaren)
Solcellssystem
Bastu
Kakelugn
Carport med elektrisk laddningsstation
Garage med täckt uppfart och förråd
Pittoresk trädgård med utsikt över bergen
Täckt solterrass med elektriska persienner Detaljer om fastigheten: Boyta: 193 m²
Tomt: 781 m²
Trädgård yta: 610 m²
Totalt antal rum: 6
Sovrum: 5
Badrum: 1
Separata toaletter: 1
Parkeringsplatser: 4
Platser i carport: 3
Garageplatser: 1
Terrasser: 1 Skick och bekvämligheter: Byggår: 1991
Välskött skick
Nyligen genomförd modernisering: Nytt badrum, toalett och täckt terrass med elektriska persienner Pris: €486.000
Köparens provision: 3% (+ moms)