EUR 449.000
EUR 549.000
EUR 549.000
Budget 449.000 Euro (Verkäufergebühren)
Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Eleganz und Qualität der verwendeten edlen Materialien verführt, wobei Travertin im gesamten Anwesen vorhanden ist. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite von mehr als 26 m², die mit einer Loggia ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Der Wohnbereich ist eine wahre Oase der Ruhe, mit einer ausgestatteten amerikanischen Qualitätsküche, einer Marmorarbeitsplatte, die zu einem großen Raum von mehr als 94 m² offen ist. Dieses Layout ermöglicht es Ihnen, Momente mit Familie oder Freunden in einer warmen und freundlichen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Prächtige Sichtbalken und hohe Decken verleihen diesem bereits einladenden Raum Charakter und eine warme Atmosphäre. Um das Ganze abzurunden, sorgt ein Pelletofen für Behaglichkeit und Wärme und schafft eine gemütliche und angenehme Atmosphäre.
Im Erdgeschoss finden Sie auch ein modernes Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken sowie eine eigene Waschküche, in der Ihre Maschinen aus dem Hauptwohnraum herausgehalten werden.
Das Haus verfügt über einen 36 m² großen, in Travertin gefliesten Innenhof mit direktem Zugang zum Haus. (Möglichkeit, es zu schließen)
Das Äußere des Anwesens ist nicht schlecht, mit einem vollständig umzäunten Grundstück, das einen sicheren und ruhigen Ort bietet, den Sie an sonnigen Tagen genießen können. Eine Sommerküche mit überdachter Terrasse ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage mit Familie oder Freunden in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück bietet Platz für einen Swimmingpool
Dieses Haus befindet sich im Dorf Peyriac und verfügt über alle Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter eine Feuerwache und einen Supermarkt. Die elektrischen Fensterläden und die doppelt verglasten Aluminiumschreinereien verleihen diesem Haus mit authentischem Charme einen Hauch von modernem Komfort. Darüber hinaus ist das Haus sehr gepflegt und erfordert keine Arbeit: Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Residenz zu werden, die modernen Komfort und traditionellen Charme verbindet.
Mandat 373625CBN (DPE:B:GES:A).
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 913 Euro und 1235 Euro
Für weitere Informationen oder um diese Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie bitte Frau BUTIN CANDYLENE unter ... oder ... per E-Mail ... handelnd im Status eines unabhängigen Handelsvertreters (RSAC813711397) bei der Firma propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction ... Präfektur Nantes) FNAIM zugelassener Fachmann.
RCPRO MMA127100479.
Candylène BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BEZIERS 813 711 397 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Entdecken Sie EXKLUSIV dieses prächtige traditionelle Haus aus dem Jahr 2018 in Peyriac, im Herzen des charmanten Minervois. Mit einer Wohnfläche von 170 m² befindet sich diese geräumige und helle Residenz auf einem mehr als 1200 m² großen Grundstück, das von tausendjährigen Olivenbäumen und Lorbeerbäumen begrünt ist.
Budget 449.000 Euro (Verkäufergebühren)
Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Eleganz und Qualität der verwendeten edlen Materialien verführt, wobei Travertin im gesamten Anwesen vorhanden ist. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite von mehr als 26 m², die mit einer Loggia ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Der Wohnbereich ist eine wahre Oase der Ruhe, mit einer ausgestatteten amerikanischen Qualitätsküche, einer Marmorarbeitsplatte, die zu einem großen Raum von mehr als 94 m² offen ist. Dieses Layout ermöglicht es Ihnen, Momente mit Familie oder Freunden in einer warmen und freundlichen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Prächtige Sichtbalken und hohe Decken verleihen diesem bereits einladenden Raum Charakter und eine warme Atmosphäre. Um das Ganze abzurunden, sorgt ein Pelletofen für Behaglichkeit und Wärme und schafft eine gemütliche und angenehme Atmosphäre.
Im Erdgeschoss finden Sie auch ein modernes Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken sowie eine eigene Waschküche, in der Ihre Maschinen aus dem Hauptwohnraum herausgehalten werden.
Das Haus verfügt über einen 36 m² großen, in Travertin gefliesten Innenhof mit direktem Zugang zum Haus. (Möglichkeit, es zu schließen)
Das Äußere des Anwesens ist nicht schlecht, mit einem vollständig umzäunten Grundstück, das einen sicheren und ruhigen Ort bietet, den Sie an sonnigen Tagen genießen können. Eine Sommerküche mit überdachter Terrasse ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage mit Familie oder Freunden in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück bietet Platz für einen Swimmingpool
Dieses Haus befindet sich im Dorf Peyriac und verfügt über alle Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter eine Feuerwache und einen Supermarkt. Die elektrischen Fensterläden und die doppelt verglasten Aluminiumschreinereien verleihen diesem Haus mit authentischem Charme einen Hauch von modernem Komfort. Darüber hinaus ist das Haus sehr gepflegt und erfordert keine Arbeit: Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Residenz zu werden, die modernen Komfort und traditionellen Charme verbindet.
Mandat 373625CBN (DPE:B:GES:A).
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 913 Euro und 1235 Euro
Für weitere Informationen oder um diese Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie bitte Frau BUTIN CANDYLENE unter ... oder ... per E-Mail ... handelnd im Status eines unabhängigen Handelsvertreters (RSAC813711397) bei der Firma propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction ... Präfektur Nantes) FNAIM zugelassener Fachmann.
RCPRO MMA127100479.
Candylène BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BEZIERS 813 711 397 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Découvrez EN EXCLUSIVITE, cette magnifique maison traditionnelle de 2018 située à Peyriac, au coeur du charmant Minervois. Offrant une superficie habitable de 170 m², cette demeure spacieuse et lumineuse est édifiée sur un terrain de plus de 1200 m² paysagé par des oliviers millénaires et des lauriers.
Budget 449 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance et la qualité des matériaux nobles utilisés, avec du travertin sur l'ensemble de la propriété. La maison dispose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 26 m², équipée d'une loggia offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
L'espace de vie est un véritable havre de paix, avec une cuisine de qualité américaine équipée, plan de travail en marbre, ouverte sur une vaste pièce de plus de 94 m². Cet agencement permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un cadre chaleureux et convivial. De magnifiques poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond ajoutent du cachet et une ambiance chaleureuse à cet espace déjà accueillant. Pour couronner le tout, un poêle à granulés apporte confort et chaleur, créant une atmosphère cosy et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC et meuble double vasque ainsi qu'une buanderie dédiée, permettant de garder vos machines hors de l'espace de vie principal.
La maison dispose d' un préau de 36 m², carrelé en travertin , avec accès direct à la maison.(possibilité de le fermer)
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec un terrain entièrement clos qui offre un espace sécurisé et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été avec sa terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain peut accueillir une piscine
Située dans le village de Peyriac, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, y compris une caserne de pompiers et un supermarché. Les volets roulants électriques et la menuiserie aluminium double vitrage ajoutent une touche de confort moderne à cette maison au charme authentique. De plus, la maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle, alliant confort moderne et charme traditionnel.
Mandat 373625CBN (DPE:B:GES:A).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros
Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au ... ou ... par courriel ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction ... préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM.
RCPRO MMA127100479.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr