FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Bourgbarré
EUR 680.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103171328
/ 103171328
Referentie:
EDEN-T103171328
Land:
FR
Stad:
Bourgbarre
Postcode:
35230
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
250 m²
Omvang perceel:
1.371 m²
Kamers:
11
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
Toilet:
2
Zwembad:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN BOURGBARRÉ
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Ille-et-Vilaine | EUR 2.645 | EUR 4.468 |
| Ploërmel | EUR 2.513 | EUR 3.313 |
| Dinan | EUR 2.482 | - |
| Loire-Atlantique | EUR 3.293 | EUR 4.248 |
Features:
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Entdecken Sie dieses bürgerliche Einfamilienhaus von 250m² im Herzen eines Dorfes und etwa zehn Minuten von der Ringstraße von Rennes entfernt. Auf einem Grundstück von mehr als 1300 m², das von einer Mauer umgeben ist und kein direktes Vis-à-vis aufweist, profitiert dieses Gebäude aus warmem Stein von einer Südausrichtung. Es wurde zwischen 2020 und 2023 renoviert und verfügt über alle aktuellen Annehmlichkeiten. Durch die Haupttür begrüßt Sie der geräumige Eingang. Es führt zum Doppelwohnzimmer, das sich auf die Terrasse mit Swimmingpool und den Garten öffnet, der von einem Ofen auf der Wohnzimmerseite beheizt wird. Eine moderne und raffinierte Küche empfängt die Familie an einem zentralen Stehtisch. Im Erdgeschoss finden wir auch das helle Büro mit großen Schränken, eine Toilette mit Waschbecken, eine große Spülküche mit Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum, den zweiten Eingang mit Schrank. Sie erreichen den ersten Stock über eine schöne Holztreppe, die Sie zu einem Treppenabsatz führt, der zum Nachtbereich führt. Das Hauptschlafzimmer ist fast 30 m² groß und nach Süden ausgerichtet. Sowie zwei weitere mit einer Fläche von jeweils mehr als 15 m², von denen eines über ein eigenes Bad und einen Schrank verfügt. Die anderen beiden Schlafzimmer sind mehr als 11m² groß und verfügen jeweils über einen Stauraum. Ein hübsches Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein Ankleidezimmer runden diese Wohnebene ab. Im zweiten Stock führt ein zentraler Treppenabsatz zu zwei schönen Dachböden, die renoviert werden müssen, und ein Badezimmer, das wahrscheinlich in den 70er Jahren angelegt wurde, profitiert von einem zeitlosen runden orangefarbenen Steingut, das sehr gut erhalten ist. Die einzigartige Seite dieses Herrenhauses: Die vielen warmen Massivholzböden, die sich gut an jeden Raum anpassen, der Stil der 1950er Jahre mit originalen Fliesen, die beiden zu renovierenden Dachböden mit einer Höhe von fast 5 m und massivem Parkett, das beheizte Schwimmbad, das neue Heizsystem mit Wärmepumpen, seine ideale Lage im Dorf, in der Nähe der Bushaltestelle Star und in der Nähe des zukünftigen Colleges. Wie Sie sehen können, kann dieses Haus mit schönen Volumen, angenehm zu leben, eine große Familie sowohl täglich als auch gelegentlich beherbergen. Um mehr zu erfahren und es zu entdecken, rufen Sie Nolwenn Moreau - R2i Immobilier an. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Nolwenn MOREAU EI, ... , Handelsvertreter für Immobilien bei R2i Immobilier, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts RENNES unter der Nummer 884 860 933. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,08%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 660 000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2440,00 € und 3350,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen.
Features:
- SwimmingPool Découvrez cette maison bourgeoise et familiale de 250m² au coeur d'un bourg et à une dizaine de minutes de la rocade de Rennes. Sur une parcelle de plus de 1300m², clos de mur et sans vis-à-vis direct, cette chaleureuse bâtisse en pierre profite d'une exposition plein sud. Elle a été rénovée entre 2020 et 2023 et bénéficie de tout le confort actuel. Par la porte principale, l'entrée spacieuse vous accueille. Elle dessert le double salon-séjour qui ouvre sur la terrasse avec piscine et le jardin, réchauffée par un poêle coté salon. Une cuisine moderne et épurée accueillera la famille autour d'un mange debout central. Au rez de chaussée, on trouvera également le bureau lumineux avec de grands placards, un wc avec lave-main, une grande arrière cuisine avec un évier, un branchement machine à laver et de nombreux rangement, la deuxième entrée avec placard. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en bois qui vous mène à un pallier desservant la partie nuit. La chambre de maitre fait près de 30m² et est orientée sud. Ainsi que deux autres d'une surface de plus de 15m² chacune, dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative et d'un placard. Les deux autres chambres font plus de 11m² et bénéficient chacune d'un espace de rangement. Une jolie salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant et un dressing complète ce niveau de vie. Au deuxième étage, un palier central dessert deux beaux greniers à réaménager et une salle de bain, probablement créée dans les années 70, profite d'une faïence ronde orangée intemporelle très bien conservée. Le côté unique de cette maison de maitre : Ses nombreux parquets en bois massif chaleureux et joliment adaptés à chaque pièce, son style année 1950 avec des carrelages d'origine, ses deux greniers à réaménager profitants d'une hauteur cathédrale de près de 5 m et de parquets massifs, sa piscine chauffée, son système de chauffage récent par pompes à chaleur, son emplacement idéal dans le bourg, proche de l'arrêt de bus Star et à proximité du futur collège. Vous l'avez compris cette maison aux beaux volumes, agréables à vivre, pourra aussi bien accueillir une grande famille au quotidien que ponctuellement. Pour en savoir plus et venir la découvrir, appelez Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, ... , Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933. Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- SwimmingPool Scopri questa casa borghese e familiare di 250 m² nel cuore di un villaggio e a una decina di minuti dalla circonvallazione di Rennes. Su un terreno di oltre 1300 m², recintato da un muro e senza vis-à-vis diretto, questo caldo edificio in pietra beneficia di un'esposizione a sud. È stato ristrutturato tra il 2020 e il 2023 e gode di tutti i comfort attuali. Attraverso la porta principale, l'ampio ingresso vi dà il benvenuto. Da esso si accede al salone doppio che si apre sulla terrazza con piscina e sul giardino, riscaldato da una stufa sul lato del soggiorno. Una cucina moderna e raffinata accoglierà la famiglia attorno ad un tavolo centrale in piedi. Al piano terra troviamo anche il luminoso ufficio con ampi armadi, un bagno con lavabo, un grande retrocucina con lavandino, un attacco per lavatrice e un sacco di ripostiglio, il secondo ingresso con armadio. Si accede al primo piano da una bella scala in legno che conduce ad un pianerottolo che conduce alla zona notte. La camera da letto principale è di circa 30 m² ed è esposta a sud. Oltre ad altri due con una superficie di oltre 15 m² ciascuno, uno dei quali ha il suo bagno privato e un armadio. Le altre due camere da letto hanno una superficie di oltre 11 m² e dispongono ciascuna di un ripostiglio. Un grazioso bagno con cabina doccia e vasca, una toilette separata e uno spogliatoio completano questo livello di vita. Al secondo piano, un pianerottolo centrale conduce a due bellissime mansarde da ristrutturare e ad un bagno, realizzato probabilmente negli anni '70, beneficia di un intramontabile terracotta tonda arancione molto ben conservata. Il lato unico di questa villa: i suoi numerosi pavimenti in legno massello caldo ben adattati ad ogni stanza, il suo stile anni '50 con piastrelle originali, le sue due soffitte da ristrutturare con un'altezza cattedrale di quasi 5 m e pavimenti in parquet massiccio, la sua piscina riscaldata, il suo recente sistema di riscaldamento con pompe di calore, la sua posizione ideale nel villaggio, vicino alla fermata dell'autobus Star e vicino al futuro college. Come puoi vedere, questa casa dai bei volumi, piacevole da vivere, può ospitare una famiglia numerosa sia quotidianamente che occasionalmente. Per saperne di più e venire a scoprirlo, chiama Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Questo immobile vi viene presentato da Nolwenn MOREAU EI, ... , Agente Commerciale nel settore immobiliare di R2i Immobilier, iscritto nel Registro Speciale degli Agenti di Commercio (RSAC) del Tribunale di Commercio di RENNES con il numero 884 860 933. Spese di agenzia incluse del 3,08% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 660 000 €. Classe energetica D, Classe climatica B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2440,00 € e 3350,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Agenzie francesi – SIREN: 899413603 – Titolare della T card: ... non autorizzato a raccogliere fondi
Features:
- SwimmingPool Discover this bourgeois and family house of 250m² in the heart of a village and about ten minutes from the Rennes ring road. On a plot of more than 1300m², enclosed by wall and without direct vis-à-vis, this warm stone building benefits from a south-facing exposure. It was renovated between 2020 and 2023 and benefits from all the current comforts. Through the main door, the spacious entrance welcomes you. It leads to the double living room which opens onto the terrace with swimming pool and the garden, heated by a stove on the living room side. A modern and refined kitchen will welcome the family around a central standing table. On the ground floor, we will also find the bright office with large cupboards, a toilet with washbasin, a large scullery with a sink, a washing machine connection and plenty of storage, the second entrance with cupboard. You access the first floor by a beautiful wooden staircase which leads you to a landing leading to the night area. The master bedroom is nearly 30m² and is south facing. As well as two others with a surface area of more than 15m² each, one of which has its private bathroom and a cupboard. The other two bedrooms are more than 11m² and each have a storage space. A pretty bathroom with walk-in shower and bath, a separate toilet and a dressing room complete this level of living. On the second floor, a central landing leads to two beautiful attics to be refurbished and a bathroom, probably created in the 70s, benefits from a timeless round orange earthenware very well preserved. The unique side of this mansion: Its many warm solid wood floors nicely adapted to each room, its 1950s style with original tiles, its two attics to be refurbished with a cathedral height of nearly 5 m and solid parquet floors, its heated swimming pool, its recent heating system by heat pumps, its ideal location in the village, close to the Star bus stop and close to the future college. As you can see, this house with beautiful volumes, pleasant to live in, can accommodate a large family on a daily basis as well as occasionally. To find out more and come and discover it, call Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. This property is presented to you by Nolwenn MOREAU EI, ... , Commercial Agent in real estate at R2i Immobilier, registered in the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Commercial Court of RENNES under the number 884 860 933. Agency fees included of 3.08% to be paid by the buyer. Price excluding fees 660 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2440.00 and €3350.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- SwimmingPool Ontdek dit burgerlijk en eengezinswoning van 250m² in het hart van een dorp en op ongeveer tien minuten van de ringweg van Rennes. Op een perceel van meer dan 1300m², omsloten door een muur en zonder directe vis-à-vis, profiteert dit warme stenen gebouw van een ligging op het zuiden. Het is tussen 2020 en 2023 gerenoveerd en geniet van alle huidige gemakken. Via de voordeur wordt u verwelkomd door de ruime entree. Het leidt naar de dubbele woonkamer die uitkomt op het terras met zwembad en de tuin, verwarmd door een kachel aan de woonkamerzijde. Een moderne en verfijnde keuken verwelkomt het gezin rond een centrale statafel. Op de begane grond vinden we ook de lichte werkkamer met grote kasten, een toilet met fonteintje, een grote bijkeuken met een fonteintje, een wasmachineaansluiting en veel kastruimte, de tweede entree met meterkast. U bereikt de eerste verdieping via een prachtige houten trap die u naar een overloop leidt die leidt naar het nachtgedeelte. De hoofdslaapkamer is bijna 30m² groot en ligt op het zuiden. Evenals twee andere met een oppervlakte van elk meer dan 15m², waarvan er één een eigen badkamer en een kast heeft. De andere twee slaapkamers zijn ruim 11m² groot en hebben elk een bergruimte. Een mooie badkamer met inloopdouche en bad, een apart toilet en een kleedkamer completeren dit woonniveau. Op de tweede verdieping leidt een centrale overloop naar twee prachtige zolders die moeten worden gerenoveerd en een badkamer, waarschijnlijk gemaakt in de jaren 70, profiteert van een tijdloos rond oranje aardewerk dat zeer goed bewaard is gebleven. De unieke kant van dit herenhuis: de vele warme massief houten vloeren die mooi zijn aangepast aan elke kamer, de stijl van de jaren 1950 met originele tegels, de twee op te knappen zolders met een kathedraalhoogte van bijna 5 m en massieve parketvloeren, het verwarmde zwembad, het recente verwarmingssysteem door warmtepompen, de ideale ligging in het dorp, dicht bij de bushalte Star en dicht bij het toekomstige college. Zoals u kunt zien, kan dit huis met prachtige volumes, aangenaam om in te wonen, zowel dagelijks als af en toe een groot gezin huisvesten. Om meer te weten te komen en het te komen ontdekken, bel Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Deze woning wordt u aangeboden door Nolwenn MOREAU EI, ... , handelsagent in onroerend goed bij R2i Immobilier, ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten (RSAC) van de Rechtbank van Koophandel van RENNES onder het nummer 884 860 933. Makelaarskosten inbegrepen van 3,08% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 660 000 €. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2440,00 en € 3350,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen
Features:
- SwimmingPool Descubra esta casa burguesa e familiar de 250m² no coração de uma aldeia e a cerca de dez minutos do anel viário de Rennes. Inserido num terreno de mais de 1300m², fechado por muro e sem vis-à-vis, este edifício de pedra quente beneficia de uma exposição virada a sul. Foi renovado entre 2020 e 2023 e beneficia de todos os confortos atuais. Pela porta principal, a espaçosa entrada dá-lhe as boas-vindas. Conduz à sala dupla que se abre para o terraço com piscina e para o jardim, aquecido por um recuperador de calor do lado da sala. Uma cozinha moderna e refinada receberá a família em torno de uma mesa central. No rés-do-chão, encontraremos ainda o luminoso escritório com armários grandes, uma sanita com lavatório, uma copa grande com lavatório, ligação para máquina de lavar roupa e muita arrumação, a segunda entrada com armário. Você acessa o primeiro andar por uma bela escadaria de madeira que leva a um patamar que leva à área noturna. O quarto principal tem quase 30m² e está virado a sul. Bem como outros dois com uma superfície de mais de 15m² cada, um dos quais tem casa de banho privativa e armário. Os outros dois quartos têm mais de 11m² e cada um tem um espaço de armazenamento. Uma bonita casa de banho com chuveiro e banheira, um WC separado e um closet completam este nível de vida. No segundo piso, um patamar central conduz a dois belos sótãos para remodelar e uma casa de banho, provavelmente criada na década de 70, beneficia de uma faiança laranja redonda intemporal muito bem conservada. O lado único desta mansão: Seus muitos pisos de madeira maciça quentes bem adaptados a cada quarto, seu estilo dos anos 1950 com azulejos originais, seus dois sótãos a serem reformados com uma altura de catedral de quase 5 m e pisos de parquet maciços, sua piscina aquecida, seu recente sistema de aquecimento por bombas de calor, sua localização ideal na vila, perto do ponto de ônibus Star e perto da futura faculdade. Como você pode ver, esta casa com belos volumes, agradável de se viver, pode acomodar uma família numerosa no dia a dia, bem como ocasionalmente. Para saber mais e vir descobrir, ligue para Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Este imóvel é-lhe apresentado por Nolwenn MOREAU EI, ... , Agente Comercial imobiliário na R2i Immobilier, inscrita no Registo Especial de Agentes Comerciais (RSAC) do Tribunal Comercial de RENNES sob o número 884 860 933. Taxas de agência incluídas de 3,08% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 660 000 €. Classe energética D, Classe climática B Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2440,00 € e 3350,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Agências francesas – SIREN: 899413603 – Portador do cartão T: ... não autorizado a recolher fundos
Features:
- SwimmingPool Открийте тази буржоазна и семейна къща от 250 м² в сърцето на село и на около десет минути от околовръстния път на Рен. На парцел от повече от 1300 м², ограден със стена и без директен поглед, тази топла каменна сграда се възползва от изложение с южно изложение. Той е реновиран между 2020 и 2023 г. и се възползва от всички настоящи удобства. През главната врата просторният вход ви посреща. Тя води до двойната всекидневна, която се отваря към терасата с басейн и градината, отоплявана от печка от страната на хола. Модерна и изискана кухня ще посрещне семейството около централна стояща маса. На приземния етаж ще открием и светлия офис с големи шкафове, тоалетна с умивалник, голяма мивка с мивка, връзка за пералня и много място за съхранение, вторият вход с шкаф. До първия етаж се стига по красиво дървено стълбище, което ви отвежда до площадка, водеща към нощната зона. Основната спалня е с площ от близо 30 м² и е с южно изложение. Както и още две с площ над 15 м² всяка, единият от които разполага със самостоятелен санитарен възел и шкаф. Другите две спални са с площ над 11 м² и всяка има складово помещение. Красива баня с душ кабина и вана, отделна тоалетна и съблекалня допълват това ниво на живот. На втория етаж централна площадка води до две красиви тавански помещения, които трябва да бъдат реновирани, а баня, вероятно създадена през 70-те години, се възползва от вечен кръгъл оранжев фаянс, много добре запазен. Уникалната страна на това имение: Многото топли подове от масивно дърво, добре адаптирани към всяка стая, стилът му от 50-те години на миналия век с оригинални плочки, двата тавана, които трябва да бъдат реновирани с височина на катедралата от близо 5 м и масивен паркет, отопляемият плувен басейн, скорошната му отоплителна система с термопомпи, идеалното му местоположение в селото, в близост до автобусна спирка Star и близо до бъдещия колеж. Както можете да видите, тази къща с красиви обеми, приятна за живеене, може да побере голямо семейство както ежедневно, така и от време на време. За да научите повече и да дойдете и да го откриете, обадете се на Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Този имот ви се представя от Nolwenn MOREAU EI, ... , търговски представител в недвижими имоти в R2i Immobilier, вписан в Специалния регистър на търговските представители (RSAC) на Търговския съд на Рен под номер 884 860 933. Включени такси за посредничество в размер на 3.08%, които се заплащат от купувача. Цена без такси 660 000 €. Енергиен клас D, климатичен клас B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 2440,00 EUR и 3350,00 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Френски агенции – SIREN: 899413603 – Притежател на карта Т: ... не е упълномощен да събира средства
Features:
- SwimmingPool Descubra esta casa burguesa y familiar de 250 m² en el corazón de un pueblo y a unos diez minutos de la carretera de circunvalación de Rennes. En una parcela de más de 1300 m², cerrada por un muro y sin vistas directas, este edificio de piedra cálida se beneficia de una exposición orientada al sur. Fue renovado entre 2020 y 2023 y se beneficia de todas las comodidades actuales. A través de la puerta principal, la espaciosa entrada le da la bienvenida. Conduce a la sala de estar doble que se abre a la terraza con piscina y al jardín, calentado por una estufa en el lado de la sala de estar. Una cocina moderna y refinada dará la bienvenida a la familia alrededor de una mesa central. En la planta baja, también encontraremos el luminoso despacho con grandes armarios, un aseo con lavabo, un gran lavabo con lavabo, conexión para lavadora y mucho espacio de almacenamiento, la segunda entrada con armario. Se accede a la primera planta por una bonita escalera de madera que conduce a un rellano que conduce a la zona de noche. El dormitorio principal tiene casi 30m² y está orientado al sur. Así como otras dos con una superficie de más de 15m² cada una, una de ellas con baño privado y armario. Los otros dos dormitorios tienen más de 11m² y cada uno tiene un espacio de almacenamiento. Un bonito cuarto de baño con ducha y bañera a ras de suelo, un aseo separado y un vestidor completan este nivel de vida. En la segunda planta, un rellano central conduce a dos hermosas buhardillas para reformar y un baño, probablemente creado en los años 70, se beneficia de una loza redonda atemporal de color naranja muy bien conservada. El lado único de esta mansión: sus numerosos y cálidos suelos de madera maciza muy bien adaptados a cada habitación, su estilo de los años 50 con azulejos originales, sus dos buhardillas para reformar con una altura de catedral de casi 5 m y suelos de parquet macizo, su piscina climatizada, su reciente sistema de calefacción por bombas de calor, su ubicación ideal en el pueblo, cerca de la parada de autobús Star y cerca del futuro colegio. Como puede ver, esta casa con hermosos volúmenes, agradable para vivir, puede alojar a una familia numerosa tanto a diario como ocasionalmente. Para saber más y venir a descubrirlo, llame a Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Este inmueble es presentado por Nolwenn MOREAU EI, ... , Agente Comercial en el sector inmobiliario en R2i Immobilier, inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales (RSAC) del Tribunal de Comercio de RENNES con el número 884 860 933. Honorarios de agencia incluidos del 3,08% a cargo del comprador. Precio sin tasas 660 000 €. Clase energética D, Clase climática B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2440,00 € y 3350,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Agencias francesas – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: ... no está autorizado a recaudar fondos
Features:
- SwimmingPool Odkryj ten mieszczański i rodzinny dom o powierzchni 250 m² w samym sercu wioski, około dziesięciu minut od obwodnicy Rennes. Na działce o powierzchni ponad 1300 m², otoczonej murem i bez bezpośredniego vis-à-vis, ten ciepły kamienny budynek korzysta z ekspozycji od strony południowej. Został odnowiony w latach 2020-2023 i korzysta ze wszystkich obecnych udogodnień. Przez główne drzwi wita Cię przestronne wejście. Prowadzi do dwuosobowego salonu, który wychodzi na taras z basenem i ogród, ogrzewany piecem od strony salonu. Nowoczesna i wyrafinowana kuchnia przywita rodzinę wokół centralnie stojącego stołu. Na parterze znajdziemy również jasne biuro z dużymi szafkami, toaletą z umywalką, dużą zmywarką ze zlewem, przyłączem pralki i dużą ilością schowków, drugie wejście z szafką. Na pierwsze piętro wchodzi się pięknymi drewnianymi schodami, które prowadzą do podestu prowadzącego do strefy nocnej. Główna sypialnia ma prawie 30 m² i jest skierowana na południe. A także dwa inne o powierzchni ponad 15m² każdy, z których jeden ma prywatną łazienkę i szafkę. Pozostałe dwie sypialnie mają powierzchnię ponad 11 m² i każda z nich ma miejsce do przechowywania. Ładna łazienka z kabiną prysznicową i wanną, oddzielna toaleta i garderoba uzupełniają ten poziom życia. Na drugim piętrze centralny podest prowadzi do dwóch pięknych strychów do remontu oraz łazienki, powstałej prawdopodobnie w latach 70., korzystającej z ponadczasowej okrągłej pomarańczowej ceramiki, która jest bardzo dobrze zachowana. Wyjątkowa strona tej rezydencji: wiele ciepłych podłóg z litego drewna ładnie dostosowanych do każdego pokoju, styl z lat 1950. z oryginalnymi płytkami, dwa poddasze do remontu z wysokością katedry prawie 5 m i solidnymi parkietami, podgrzewany basen, niedawny system ogrzewania za pomocą pomp ciepła, jego idealna lokalizacja w wiosce, w pobliżu przystanku autobusowego Star i blisko przyszłej uczelni. Jak widać, ten dom o pięknych kubaturach, przyjemny do zamieszkania, może pomieścić dużą rodzinę na co dzień, jak i okazjonalnie. Aby dowiedzieć się więcej i przyjść i odkryć to, zadzwoń do Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Ta nieruchomość jest prezentowana przez Nolwenn MOREAU EI, ... , Agenta Handlowego w zakresie Nieruchomości pod adresem R2i Immobilier, zarejestrowanego w Specjalnym Rejestrze Agentów Handlowych (RSAC) Sądu Gospodarczego w RENNES pod numerem 884 860 933. Opłaty agencyjne w wysokości 3,08% do zapłaty przez kupującego. Cena bez opłat 660 000 €. Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna B Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 2440,00 € do 3350,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Agencje francuskie – SIREN: 899413603 – Posiadacz karty T: ... nieupoważniony do pobierania środków
Features:
- SwimmingPool Upptäck detta borgerliga och familjära hus på 250 m² i hjärtat av en by och cirka tio minuter från Rennes ringväg. På en tomt på mer än 1300 m², omgiven av vägg och utan direkt sikt, drar denna varma stenbyggnad nytta av en söderläge. Det renoverades mellan 2020 och 2023 och drar nytta av alla nuvarande bekvämligheter. Genom huvuddörren välkomnas du av den rymliga entrén. Den leder till det dubbla vardagsrummet som vetter mot terrassen med pool och trädgården, uppvärmd av en spis på vardagsrumssidan. Ett modernt och raffinerat kök kommer att välkomna familjen runt ett centralt ståbord. På bottenvåningen hittar vi också det ljusa kontoret med stora skåp, en toalett med handfat, ett stort diskrum med handfat, en tvättmaskinsanslutning och gott om förvaring, den andra entrén med skåp. Du når första våningen via en vacker trätrappa som leder dig till en avsats som leder till nattområdet. Det stora sovrummet är nästan 30 m² och ligger i söderläge. Samt två andra med en yta på mer än 15 m² vardera, varav en har eget badrum och ett skåp. De andra två sovrummen är mer än 11 m² och har var och en ett förvaringsutrymme. Ett vackert badrum med duschkabin och badkar, en separat toalett och ett omklädningsrum kompletterar denna levnadsnivå. På andra våningen leder en central landning till två vackra vindar som ska renoveras och ett badrum, troligen skapat på 70-talet, drar nytta av ett tidlöst runt orange lergods som är mycket välbevarat. Den unika sidan av denna herrgård: Dess många varma massiva trägolv snyggt anpassade till varje rum, dess 1950-talsstil med originalplattor, dess två vindar som ska renoveras med en katedralhöjd på nästan 5 m och massiva parkettgolv, dess uppvärmda pool, dess senaste värmesystem med värmepumpar, dess idealiska läge i byn, nära busshållplatsen Star och nära den framtida högskolan. Som du kan se kan detta hus med vackra volymer, trevligt att bo i, rymma en stor familj dagligen såväl som ibland. För att ta reda på mer och komma och upptäcka det, ring Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Denna fastighet presenteras för dig av Nolwenn MOREAU EI, ... , handelsagent i fastigheter på R2i Immobilier, registrerad i det särskilda registret över kommersiella agenter (RSAC) vid handelsdomstolen i RENNES under nummer 884 860 933. Mäklararvoden ingår på 3,08% som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 660 000 €. Energiklass D, Klimatklass B Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2440,00 € och 3350,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Franska agenturer – SIREN: 899413603 – Innehavare av T-kort: ... inte behörig att ta emot medel
Features:
- SwimmingPool Откройте для себя этот буржуазный семейный дом площадью 250 м² в самом центре деревни и примерно в десяти минутах от кольцевой дороги Ренна. На участке площадью более 1300 м², огороженном стеной и без прямых обращений, это теплое каменное здание имеет южную сторону. Он был отремонтирован в период с 2020 по 2023 год и пользуется всеми современными удобствами. Через главную дверь вас встречает просторный вход. Он ведет в гостиную с двуспальной кроватью, которая выходит на террасу с бассейном и садом, отапливаемым печью со стороны гостиной. Современная и изысканная кухня встретит семью за центральным столом. На первом этаже мы также найдем светлый кабинет с большими шкафами, туалет с умывальником, большую посудомойку с раковиной, подключение к стиральной машине и большим количеством мест для хранения, второй вход со шкафом. Вы попадаете на второй этаж по красивой деревянной лестнице, которая ведет к лестничной площадке, ведущей в ночную зону. Главная спальня площадью почти 30 м² выходит на южную сторону. А также два других с площадью более 15 м² каждый, один из которых имеет собственную ванную комнату и шкаф. Две другие спальни имеют площадь более 11 м², и в каждой есть место для хранения. Красивая ванная комната с душевой кабиной и ванной, отдельный туалет и гардеробная дополняют этот уровень жизни. На втором этаже центральная площадка ведет к двум красивым чердакам, которые будут отремонтированы, а ванная комната, вероятно, созданная в 70-х годах, имеет неподвластную времени круглую оранжевую глиняную посуду, очень хорошо сохранившуюся. Уникальная сторона этого особняка: множество теплых полов из массива дерева, прекрасно адаптированных к каждой комнате, стиль 1950-х годов с оригинальной плиткой, две чердаки, которые будут отремонтированы с высотой собора почти 5 м и полами из массива паркета, бассейн с подогревом, современная система отопления с помощью тепловых насосов, Его идеальное расположение в деревне, недалеко от автобусной остановки Star и недалеко от будущего колледжа. Как видите, в этом доме с красивыми объемами, приятном для проживания, может разместиться большая семья как ежедневно, так и изредка. Чтобы узнать больше и открыть для себя это, позвоните Нолвенн Моро - R2i Immobilier. Эта недвижимость подарена Вам Нолвенном МОРО EI, ... , Коммерческим агентом по недвижимости в R2i Immobilier, зарегистрированным в Специальном реестре коммерческих агентов (RSAC) Коммерческого суда Реннеса под номером 884 860 933. Агентское вознаграждение в размере 3,08% оплачивается покупателем. Цена без учета сборов 660 000 €. Класс энергии D, Климатический класс B Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 2440,00 до 3350,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Агентства Франции – SIREN: 899413603 – Держатель карты T: ... не уполномочен собирать средства
Features:
- SwimmingPool