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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102933730
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Referentie:
EDEN-T102933730
Land:
US
Stad:
Miami Fl
Postcode:
33135
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Verdieping:
3
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Palm Beach | EUR 7.981 | - |
| Loughman | EUR 2.038 | - |
| Florida | EUR 5.660 | EUR 8.949 |
Great location Little Havana neighborhood.
Centrally located close proximity to great schools, entertainment, and employment.
6- A/C have been replaced within the last few years.
40-year recertification that was completed on 4 /29/2021.
With an average effective rent of $1,944, an investor has the opportunity to increase rental rates by 28% to be competitive within the market as units turn.
Stabilized asset boasting 100% occupancy, generates a stable income, with minimal deferred maintenance.
New rain gutters, wireless camera system, electric gate, wash, & dyer are newer, built 1971 cbs-concrete block and stucco construction.Long term ownership over 40+years.Alex LizamaCOLDWELL BANKER COMMERCIAL REALTY
3319 Sheridan Street Hollywood, Florida 33021
Phone number: ...
E: ... Digital business card: https://realtybizcard.com/alexlizama Meer bekijken Minder bekijken 2014 SW 3 ST Miami FL.9-unit apartment building, all units are 2 -bedrooms 1-bathroom , approximately 780 sq,ft each. 6-units having a private balcony, Immaculate maintained property, gated parking on both sides of the property with a total of 9 parking spaces, plus additional public parking, all units are equipped with central air conditioner. Laundry facility on site for tenant, with newer equipment.3-units are fully renovated . Both renovated and unrenovated units are renting below market averages. Market rents for the area for 2/1's rang e between $2400-$2500. The renovated units are equipped with the Finest of Materials. New Kitchen with White Wood Shaker Cabinets, Beautiful Quartz Countertops and Hexagon Glass Tile Backsplash, with Brand New Stainless Steel Appliances p orcelain Tiles throughout the Apartment , new Bathroom with all new Porcelain non slip tiles, Lighted Mirror, New White Wood Vanity, All New Doors Throughout.Highlights:
Great location Little Havana neighborhood.
Centrally located close proximity to great schools, entertainment, and employment.
6- A/C have been replaced within the last few years.
40-year recertification that was completed on 4 /29/2021.
With an average effective rent of $1,944, an investor has the opportunity to increase rental rates by 28% to be competitive within the market as units turn.
Stabilized asset boasting 100% occupancy, generates a stable income, with minimal deferred maintenance.
New rain gutters, wireless camera system, electric gate, wash, & dyer are newer, built 1971 cbs-concrete block and stucco construction.Long term ownership over 40+years.Alex LizamaCOLDWELL BANKER COMMERCIAL REALTY
3319 Sheridan Street Hollywood, Florida 33021
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E: ... Digital business card: https://realtybizcard.com/alexlizama 2014 SW 3 ST Miami FL.Edificio de apartamentos de 9 unidades, todas las unidades son de 2 dormitorios y 1 baño, de aproximadamente 780 pies cuadrados cada una. 6 unidades con balcón privado, propiedad inmaculadamente mantenida, estacionamiento privado a ambos lados de la propiedad con un total de 9 espacios de estacionamiento, además de estacionamiento público adicional, todas las unidades están equipadas con aire acondicionado central. Instalación de lavandería en el lugar para el inquilino, con equipo más nuevo.Las 3 unidades están totalmente renovadas. Tanto las unidades renovadas como las no renovadas se alquilan por debajo de los promedios del mercado. Los alquileres de mercado para el área para 2/1 oscilaron entre $ 2400 y $ 2500.Las unidades renovadas están equipadas con los mejores materiales. Nueva cocina con gabinetes de madera blanca, hermosas encimeras de cuarzo y placa para salpicaduras de azulejos de vidrio hexagonal, con electrodomésticos de acero inoxidable a estrenar, azulejos de orcelina en todo el apartamento, baño nuevo con azulejos antideslizantes de porcelana nuevos, espejo iluminado, tocador de madera blanca nuevo, puertas nuevas en todas partes.Resúmenes:
Excelente ubicación en el barrio de la Pequeña Habana.
Ubicado en el centro cerca de excelentes escuelas, lugares de entretenimiento, y empleo.
6- El aire acondicionado ha sido reemplazado en los últimos años.
Recertificación de 40 años que se completó el 29/4/2021.
Con un alquiler efectivo promedio de $1,944, un inversionista tiene la oportunidad de aumentar las tarifas de alquiler en un 28% para ser competitivo dentro del mercado a medida que cambian las unidades.
Activo estabilizado con 100% de ocupación, genera un ingreso estable, con un mantenimiento diferido mínimo.
Las nuevas canaletas de lluvia, el sistema de cámara inalámbrica, la puerta eléctrica, el lavado y la tintorería son más nuevos, construidos en 1971 con bloques de hormigón y estuco.Propiedad a largo plazo más de 40+años.Alex LizamaCOLDWELL BANKER BIENES RAÍCES COMERCIALES
3319 Sheridan Street Hollywood, Florida 33021
Número de teléfono: ...
E: ... Tarjeta de visita digital: https://realtybizcard.com/alexlizama 2014 SW 3 ST Miami FL.Immeuble d’appartements de 9 unités, toutes les unités sont de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, d’environ 780 pieds carrés chacune. 6 unités avec un balcon privé, propriété impeccablement entretenue, parking fermé des deux côtés de la propriété avec un total de 9 places de stationnement, plus un parking public supplémentaire, toutes les unités sont équipées d’un climatiseur central. Buanderie sur place pour le locataire, avec des équipements plus récents.3 logements sont entièrement rénovés. Les logements rénovés et non rénovés se louent à des prix inférieurs à la moyenne du marché. Les loyers du marché pour la région pour les 2/1 se situent entre 2400 $ et 2500 $.Les unités rénovées sont équipées des meilleurs matériaux. Nouvelle cuisine avec armoires shaker en bois blanc, beaux comptoirs en quartz et dosseret en carreaux de verre hexagonaux, avec de nouveaux appareils en acier inoxydable, des carreaux de porcelaine neufs dans tout l’appartement, une nouvelle salle de bain avec de nouveaux carreaux antidérapants en porcelaine, un miroir éclairé, une nouvelle vanité en bois blanc, toutes les nouvelles portes partout.Faits saillants:
Très bien situé dans le quartier de Little Havana.
Emplacement central, à proximité de grandes écoles, de divertissements et d’emplois.
6- Les climatiseurs ont été remplacés au cours des dernières années.
Recertification de 40 ans qui s’est achevée le 29/04/2021.
Avec un loyer effectif moyen de 1 944 $, un investisseur a la possibilité d’augmenter les taux de location de 28 % pour être compétitif sur le marché au fur et à mesure que les unités se renouvellent.
Actif stabilisé avec un taux d’occupation de 100%, génère un revenu stable, avec un minimum d’entretien différé.
De nouvelles gouttières, un système de caméra sans fil, un portail électrique, un lave-linge et une teintureuse sont plus récents, construits en 1971 en bloc de béton cbs et construction en stuc.Propriété à long terme sur 40+ ans.Alex LizamaCOLDWELL BANKER IMMOBILIER COMMERCIAL
3319 Sheridan Street Hollywood, Floride 33021
Numéro de téléphone : ...
E : ... Carte de visite numérique : https://realtybizcard.com/alexlizama 2014 SW 3 ST Miami FL.Prédio de apartamentos de 9 unidades, todas as unidades são de 2 quartos e 1 banheiro, aproximadamente 780 pés quadrados cada. 6 unidades com varanda privativa, propriedade mantida pela Imaculada, estacionamento fechado em ambos os lados da propriedade com um total de 9 vagas de estacionamento, além de estacionamento público adicional, todas as unidades estão equipadas com ar condicionado central. Lavanderia no local para inquilino, com equipamentos mais novos.3 unidades são totalmente renovadas . Tanto as unidades reformadas quanto as não reformadas estão alugando abaixo das médias do mercado. Os aluguéis de mercado para a área para 2/1 variaram entre US $ 2400 e US $ 2500.As unidades renovadas estão equipadas com os melhores materiais. Nova cozinha com armários de madeira branca, lindas bancadas de quartzo e backsplash de azulejo de vidro hexagonal, com novos eletrodomésticos de aço inoxidável em todo o apartamento, novo banheiro com todos os novos azulejos de porcelana antiderrapantes, espelho iluminado, nova vaidade de madeira branca, todas as novas portas por toda parte.Destaques:
Excelente localização Bairro de Little Havana.
Localização central, perto de ótimas escolas, entretenimento e emprego.
6- O A / C foi substituído nos últimos anos.
Recertificação de 40 anos que foi concluída em 29/04/2021.
Com um aluguel efetivo médio de US$ 1.944, um investidor tem a oportunidade de aumentar as taxas de aluguel em 28% para ser competitivo no mercado à medida que as unidades mudam.
Ativo estabilizado com 100% de ocupação, gera uma renda estável, com manutenção diferida mínima.
Novas calhas de chuva, sistema de câmera sem fio, portão elétrico, lavagem e tintureiro são mais novos, construídos em 1971 em blocos de concreto cbs e construção em estuque.Propriedade de longo prazo mais de 40 + anos.Alex LizamaCOLDWELL BANKER COMMERCIAL REALTY
3319 Sheridan Street Hollywood, Flórida 33021
Número de telefone: ...
E: ... Cartão de visita digital: https://realtybizcard.com/alexlizama 2014 SW 3 ST Miami FL.9-lokalowy budynek mieszkalny, wszystkie jednostki mają 2 sypialnie i 1 łazienkę, około 780 stóp kwadratowych każda. 6-lokale z prywatnym balkonem, nieskazitelnie utrzymana nieruchomość, ogrodzony parking po obu stronach posesji z łącznie 9 miejscami parkingowymi, plus dodatkowy parking publiczny, wszystkie jednostki wyposażone są w centralną klimatyzację. Pralnia na miejscu dla najemcy, z nowszym wyposażeniem.3-lokale są po generalnym remoncie. Zarówno wyremontowane, jak i niewyremontowane lokale są wynajmowane poniżej średniej rynkowej. Czynsze rynkowe za ten obszar dla 2/1 wahały się między 2400-2500 USD.Odnowione jednostki są wyposażone w najlepsze materiały. Nowa kuchnia z białymi drewnianymi szafkami do wytrząsania, pięknymi blatami kwarcowymi i sześciokątnymi szklanymi płytkami Backsplash, z zupełnie nowymi urządzeniami ze stali nierdzewnej i orcelanowymi płytkami w całym mieszkaniu, nową łazienką z nowymi porcelanowymi płytkami antypoślizgowymi, podświetlanym lustrem, nową białą drewnianą toaletką, wszystkimi nowymi drzwiami w całym mieszkaniu.Podkreśla:
Świetna lokalizacja w dzielnicy Little Havana.
Centralnie położony, w pobliżu wspaniałych szkół, rozrywek i zatrudnienia.
6- Klimatyzacja została wymieniona w ciągu ostatnich kilku lat.
40-letnia recertyfikacja, która została zakończona 29.04.2021 r.
Przy średnim efektywnym czynszu wynoszącym 1,944 USD, inwestor ma możliwość podniesienia stawek czynszu o 28%, aby być konkurencyjnym na rynku w miarę zmiany jednostek.
Ustabilizowany składnik aktywów, szczycący się 100% obłożeniem, generuje stabilny dochód, przy minimalnym odroczonym okresie konserwacji.
Nowe rynny deszczowe, bezprzewodowy system kamer, brama elektryczna, myjnia i farbiarka są nowsze, zbudowane w 1971 roku z bloku i stiuku.Długoterminowa własność ponad 40+ lat.Alex LizamaCOLDWELL BANKER NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
3319 Sheridan Street Hollywood, Floryda 33021
Numer telefonu: ...
E: ... Wizytówka cyfrowa: https://realtybizcard.com/alexlizama 2014 SW 3 ST Miami FL.Bytový dům s 9 jednotkami, všechny jednotky jsou 2 -ložnice 1-koupelna, každá o rozloze přibližně 780 čtverečních stop. 6-jednotky s vlastním balkonem, bezvadně udržovaný majetek, uzavřené parkoviště na obou stranách pozemku s celkem 9 parkovacími místy, plus další veřejné parkoviště, všechny jednotky jsou vybaveny centrální klimatizací. Prádelna na místě pro nájemce, s novějším vybavením.3-jednotky jsou po kompletní rekonstrukci. Renovované i nerenovované jednotky se pronajímají pod tržním průměrem. Tržní nájemné v této oblasti se pohybovalo mezi 2400 až 2500 USD.Zrekonstruované jednotky jsou vybaveny těmi nejlepšími materiály. Nová kuchyň s bílými skříněmi na dřevo, krásnými křemennými deskami a šestihrannými skleněnými dlaždicemi Backsplash, se zbrusu novými nerezovými spotřebiči p orcelain dlaždicemi v celém bytě, novou koupelnou se všemi novými porcelánovými protiskluzovými dlaždicemi, osvětleným zrcadlem, novým bílým dřevěným umyvadlem, všemi novými dveřmi.Zvýrazňuje:
Skvělá lokalita Malá čtvrť Havana.
Centrálně umístěný v těsné blízkosti skvělých škol, zábavy a zaměstnání.
6- Klimatizace byly vyměněny v posledních několika letech.
40letá recertifikace, která byla dokončena 29. 4. 2021.
S průměrným efektivním nájemným 1 944 USD má investor možnost zvýšit sazby nájemného o 28 %, aby byl konkurenceschopný na trhu, když se jednotky otočí.
Stabilizovaný majetek se 100% obsazeností, generuje stabilní příjem s minimální odkládanou údržbou.
Nové dešťové žlaby, bezdrátový kamerový systém, elektrická brána, myčka a barvírna jsou novější, postavené v roce 1971 cbs-betonové bloky a štuková konstrukce.Dlouhodobé vlastnictví více než 40+ let.Alex LizamaCOLDWELL BANKÉŘ KOMERČNÍ NEMOVITOSTI
3319 Sheridan Street Hollywood, Florida 33021
Telefonní číslo: ...
E: ... Digitální vizitka: https://realtybizcard.com/alexlizama 2014 SW 3 ST Miami FL.Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, alle Einheiten sind 2 -Schlafzimmer 1 Badezimmer, jeweils ca. 780 m². 6 Einheiten mit eigenem Balkon, makellos gepflegtes Anwesen, bewachte Parkplätze auf beiden Seiten des Grundstücks mit insgesamt 9 Parkplätzen sowie zusätzliche öffentliche Parkplätze, alle Einheiten sind mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet. Wäscherei vor Ort für den Mieter, mit neuerer Ausstattung.3 Einheiten sind komplett renoviert. Sowohl renovierte als auch unrenovierte Einheiten werden unter dem Marktdurchschnitt vermietet. Die Marktmieten für das Gebiet für 2/1 lagen zwischen 2400 und 2500 Dollar.Die renovierten Einheiten sind mit den besten Materialien ausgestattet. Neue Küche mit Shaker-Schränken aus weißem Holz, schönen Quarz-Arbeitsplatten und Sechseck-Glasfliesen-Rückwand, mit brandneuen Edelstahlgeräten und Fliesen in der gesamten Wohnung, neuem Badezimmer mit allen neuen rutschfesten Porzellanfliesen, beleuchtetem Spiegel, neuem Waschtisch aus weißem Holz, allen neuen Türen im gesamten Haus.Höhepunkte:
Tolle Lage in der Nachbarschaft von Little Havanna.
Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zu tollen Schulen, Unterhaltungsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen.
6- Die Klimaanlage wurde in den letzten Jahren ersetzt.
40-jährige Rezertifizierung, die am 29.04.2021 abgeschlossen wurde.
Bei einer durchschnittlichen effektiven Miete von 1.944 US-Dollar hat ein Investor die Möglichkeit, die Mietpreise um 28 % zu erhöhen, um auf dem Markt wettbewerbsfähig zu sein, wenn sich die Einheiten drehen.
Stabilisierte Anlage mit 100 % Auslastung generiert ein stabiles Einkommen mit minimalem aufgeschobenen Wartungsaufwand.
Neue Regenrinnen, drahtloses Kamerasystem, elektrisches Tor, Waschanlage und Färber sind neuer, Baujahr 1971 CBS-Betonblock und Stuckkonstruktion.Langfristiger Besitz über 40+ Jahre.Alex LizamaCOLDWELL BANKER GEWERBEIMMOBILIEN
3319 Sheridan Street Hollywood, Florida 33021
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E: ... Digitale Visitenkarte: https://realtybizcard.com/alexlizama