EUR 396.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102862590
/ 102862590
Referentie:
EDEN-T102862590
Land:
FR
Stad:
Octon
Postcode:
34800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
206 m²
Omvang perceel:
1.095 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
L'habitation principale a 112 m2 de surface habitable et 13.5 m2 de surface utile avec un grand salon/salle à manger (compte comme 2 pièces), une cuisine, 2 salles de bain, 2 chambres et une grande terrasse sans vis-à-vis.
L'appartement indépendant a 67.1 m2 de surface habitable, un grand salon/salle à manger (compte comme 2 chambres) avec une terrasse et 2 chambres (1 balcon 11.5 m2).
Prix : 396.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
- Consommation d'énergie : classe C, 112 kWh/m²/an.
- Émissions de CO ? Classe B, 10 kg CO?/m²/an.
- Surface habitable : 205.68 m².
- Surface utile supplémentaire : 19.66 m².
- Terrain : 1095 m².
Profitez de nos visites virtuelles guidées en français, allemand et anglais.
Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une consommation standard sur la base des prix de l'énergie en 2021,2022,2023 : entre 1'770 euros et 2'470 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel WORLER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC mulhouse 514 051 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375911WOR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Meer bekijken Minder bekijken La maison est située au calme dans un groupe de maisons avec restaurant, hôtel et piscine près d'Octon, dans la belle région viticole de Langedoque. Elle dispose de deux appartements avec des entrées séparées. La maison est reliée à l'approvisionnement en eau et au système d'épuration du groupe de maisons, y compris le court de tennis et la piscine. La maison a une superficie totale de 174 m² avec un total de 8 pièces dont 4 chambres à coucher et un garage de 18.6 m2. La maison est située à 34800 Octon, a sa propre source et la taille du terrain est de 1095 m2.
L'habitation principale a 112 m2 de surface habitable et 13.5 m2 de surface utile avec un grand salon/salle à manger (compte comme 2 pièces), une cuisine, 2 salles de bain, 2 chambres et une grande terrasse sans vis-à-vis.
L'appartement indépendant a 67.1 m2 de surface habitable, un grand salon/salle à manger (compte comme 2 chambres) avec une terrasse et 2 chambres (1 balcon 11.5 m2).
Prix : 396.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
- Consommation d'énergie : classe C, 112 kWh/m²/an.
- Émissions de CO ? Classe B, 10 kg CO?/m²/an.
- Surface habitable : 205.68 m².
- Surface utile supplémentaire : 19.66 m².
- Terrain : 1095 m².
Profitez de nos visites virtuelles guidées en français, allemand et anglais.
Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une consommation standard sur la base des prix de l'énergie en 2021,2022,2023 : entre 1'770 euros et 2'470 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel WORLER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC mulhouse 514 051 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375911WOR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer Gruppe von Häusern mit Restaurant, Hotel und Schwimmbad in der Nähe von Octon, in der schönen Weinregion Langedoque. Es verfügt über zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Das Haus ist an das Wasserversorgungs- und Reinigungssystem der Häusergruppe angeschlossen, einschließlich des Tennisplatzes und des Schwimmbads. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 174 m² mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und eine Garage von 18,6 m2. Das Haus befindet sich in 34800 Octon, verfügt über eine eigene Quelle und die Grundstücksgröße beträgt 1095 m2.
Das Haupthaus verfügt über 112 m2 Wohnfläche und 13,5 m2 Nutzfläche mit einem grossen Wohn-/Esszimmer (zählt als 2 Zimmer), einer Küche, 2 Bädern, 2 Schlafzimmern und einer grossen Terrasse ohne Vis-à-vis.
Die unabhängige Wohnung verfügt über 67,1 m2 Wohnfläche, ein großes Wohn-/Esszimmer (zählt zu 2 Schlafzimmern) mit Terrasse und 2 Schlafzimmer (1 Balkon 11,5 m2).
Preis: 396.000 Euro, Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
- Energieverbrauch: Klasse C, 112 kWh/m²/Jahr.
- CO-Emissionen? Klasse B, 10 kg CO?/m²/Jahr.
- Wohnfläche : 205.68 m².
- Zusätzliche Nutzfläche: 19,66 m².
- Grundstück: 1095 m².
Profitieren Sie von unseren geführten virtuellen Rundgängen auf Französisch, Deutsch und Englisch.
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Normverbrauch auf Basis der Energiepreise in den Jahren 2021, 2022, 2023: zwischen 1.770 Euro und 2.470 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Daniel WÖRLER unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Daniel WORLER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC mulhouse 514 051 770, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 375911WOR Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Daniel WORLER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: mulhouse 514 051 770 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr