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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Gervais-les-Bains

France > Rhône-Alpes > Haute-Savoie > Saint-Gervais-les-Bains
EUR 1.750.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

7 k
6 slk
1 bk
260 m²
lot 11.937 m²
Referentie: EDEN-T102861387 / 102861387
Located in Saint-Nicolas de Véroce, in close proximity to the foot of the Évasion Mont-Blanc ski slopes, hiking and mountain bike trails, this authentic farmhouse in a preserved natural setting boasts fabulous views of the Mont-Blanc mountain range. Rare on the market, this 344 sq-m property (including 260 sq-m of living space), set in approximately 12,000 sq-m of land and woodland, has been renovated in keeping with the local pastoral architecture. The property comprises: At garden level: an entrance hall, a ski room, a boiler room, a guest toilet, a living room with a wood-burning stove, a separate kitchen, a storeroom, a bedroom with an ensuite shower room and toilet. On the first floor: a gallery, a high hallway, a 2nd bedroom (east-facing), a spacious bathroom, a toilet, a storeroom, a 3rd bedroom (east-facing), a 4th and 5th bedroom and a mezzanine (art studio) opposite Mont-Blanc, a 2nd mezzanine and a 6th bedroom. Ideal for nature lovers! Meer bekijken Minder bekijken Saint-Nicolas de Véroce, Saint-Gervais les Bains, à proximité des pistes de ski du domaine «Évasion Mont-Blanc», au départ de nombreux chemins de randonnée et VTT. Nous vous proposons une superbe et authentique « ferme de pays » située dans son écrin de verdure en zone naturelle, face à la chaîne du Mont-Blanc. Rénovée dans le respect de l'architecture locale des fermes d'alpage, édifiée sur une parcelle de terrain et forêt de 12000 m² environ, vous serez séduits par ce bien rare et recherché d'une surface de plancher de 344 m² (dont 260 m² habitables). La propriété est ainsi composée : Au rez-de-jardin ; belle entrée, ski-room, chaufferie, WC invités, séjour-salon « sous boerne » avec poêle à bois, cuisine indépendante, cellier, chambre 1 avec sa salle de douches privative et un WC. Depuis l'entrée, un escalier vous amène au 1er niveau, comprenant une galerie qui dessert ; un dégagement avec volume sous charpente, une chambre 2 « Est », une spacieuse salle de bains d'étage, WC, débarras-cellier, chambre 3 « Est », chambre 4, chambre 5, mezzanine « Atelier de peinture » face au Mont-Blanc, une seconde mezzanine et une chambre 6. Propriété idéalement située pour les amoureux de la nature et des activités offertes par ce site naturel incomparable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.0 € et 5330.0 € pour 2021. Located in Saint-Nicolas de Véroce, in close proximity to the foot of the Évasion Mont-Blanc ski slopes, hiking and mountain bike trails, this authentic farmhouse in a preserved natural setting boasts fabulous views of the Mont-Blanc mountain range. Rare on the market, this 344 sq-m property (including 260 sq-m of living space), set in approximately 12,000 sq-m of land and woodland, has been renovated in keeping with the local pastoral architecture. The property comprises: At garden level: an entrance hall, a ski room, a boiler room, a guest toilet, a living room with a wood-burning stove, a separate kitchen, a storeroom, a bedroom with an ensuite shower room and toilet. On the first floor: a gallery, a high hallway, a 2nd bedroom (east-facing), a spacious bathroom, a toilet, a storeroom, a 3rd bedroom (east-facing), a 4th and 5th bedroom and a mezzanine (art studio) opposite Mont-Blanc, a 2nd mezzanine and a 6th bedroom. Ideal for nature lovers!
Referentie: EDEN-T102861387
Land: FR
Stad: St Gervais Les Bains
Postcode: 74170
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 260 m²
Omvang perceel: 11.937 m²
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1

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