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Zakelijke kans (Te koop)
8.024 m²
Referentie:
EDEN-T102815710
/ 102815710
Commercialization Areas and Values:Total Area: 8,025.85 m2Covered Area: 3,926.23 m2Discovered Area: 4,099.62 m2Requested property sale price: €5,100,000.00The property is located on the corner of Rua Henrique Paiva Couceiro and Rua Latino Coelho, parish of Falagueira and Venda Nova, in the municipality of Amadora.It is a property that has been vacant for several years, meaning that the existing facilities are in a high state of degradation. In this sense, a Prior Information Request (PIP) was requested from the Amadora City Council to investigate the development potential of the property.In the existing construction there is a service area and a warehouse area. The property is located in an industrial area on the outskirts of Lisbon, characterized by having a good transport network and complete infrastructure. Surrounding the property is the Amadora Professional Training Center, some supermarkets (Lidl and Pingo Doce) as well as industrial warehouses for the pharmaceutical sector and other warehouses for different areas of activity.In terms of public transport, the area is well served by road passenger transport; The Amadora and Reboleira metro stations, as well as the Reboleira train station, are at an acceptable distance from the property.It should be noted that a road that will connect CRIL to the roundabout on Rua Elias Garcia and the roundabout next to Estrada dos Salgados is currently in the final stages of construction, promoting an increase in road traffic in the area. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------------- *Did you like the presentation of this property? We can do the same for yours. Contact us!*All pre and post deed monitoring at no additional cost for the service.CHOOSING TO WORK WITH KELLER WILLIAMS MEANS: Choosing the most efficient Network of Real Estate Consultants on the Market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what you do - it is all you do.*At KW Portugal, we think of sharing as a way of providing the best service to customer and so if you are a professional in the sector and have a qualified client, contact me to schedule a visit. **Call to the National Mobile Network (cost equal to a call made to the national mobile network, according to its tariff).Features:Exterior Features - Garden; Parking; Interior Features - Entrance hall; deck; General Characteristics - For remodeling; Orientation - East; North; Northwest; North East; South; Southeast; South-west; West; Views - City view;
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Áreas y Valores de Comercialización:Área Total: 8.025,85 m2Área Cubierta: 3.926,23 m2Área descubierta: 4.099,62 m2Precio de venta de propiedad solicitado: 5.100.000,00 €La propiedad está ubicada en la esquina de Rua Henrique Paiva Couceiro y Rua Latino Coelho, parroquia de Falagueira y Venda Nova, en el municipio de Amadora.Se trata de un inmueble que lleva varios años desocupado, por lo que las instalaciones existentes se encuentran en un alto estado de degradación. En este sentido, se solicitó al Ayuntamiento de Amadora una Solicitud de Información Previa (PIP) para investigar el potencial de desarrollo del inmueble.En la construcción existente existe una zona de servicio y una zona de almacén. La propiedad está ubicada en una zona industrial a las afueras de Lisboa, caracterizada por tener una buena red de transporte y una completa infraestructura. Alrededor del inmueble se encuentra el Centro de Formación Profesional de Amadora, algunos supermercados (Lidl y Pingo Doce) así como naves industriales para el sector farmacéutico y otras naves para diferentes áreas de actividad.En términos de transporte público, la zona está bien comunicada por transporte de pasajeros por carretera; Las estaciones de metro de Amadora y Reboleira, así como la estación de tren de Reboleira, se encuentran a una distancia aceptable del establecimiento.Cabe señalar que una vía que conectará el CRIL con la rotonda de la Rua Elias García y la rotonda junto a la Estrada dos Salgados se encuentra actualmente en las últimas etapas de construcción, promoviendo un aumento del tráfico rodado en la zona. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------- *¿Le gustó la presentación de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo por el tuyo. ¡Contáctanos!*Todo el seguimiento pre y post escrituración sin costo adicional por el servicio.ELEGIR TRABAJAR CON KELLER WILLIAMS SIGNIFICA: Elegir la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del Mercado, capaz de asesorarlo y acompañarlo en la compra de su propiedad. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre estará seguro de que su nueva propiedad no es parte de lo que hace, es todo lo que hace.*En KW Portugal, pensamos en compartir como una forma de brindar el mejor servicio al cliente. por lo que si eres profesional del sector y tienes un cliente cualificado, contacta conmigo para concertar una visita. **Llamada a la Red Móvil Nacional (costo igual a una llamada realizada a la red móvil nacional, según su tarifa).Características:Características exteriores: jardín; Aparcamiento; Características interiores - Hall de entrada; cubierta; Características Generales - Para remodelación; Orientación - Este; Norte; Noroeste; Noreste; Sur; Sudeste; Suroeste; Oeste; Vistas - Vista de la ciudad;
Domaines et valeurs de commercialisation :Superficie totale : 8 025,85 m2Superficie couverte : 3 926,23 m2Superficie découverte : 4 099,62 m2Prix de vente du bien demandé : 5 100 000,00 €La propriété est située au coin de la Rua Henrique Paiva Couceiro et de la Rua Latino Coelho, paroisse de Falagueira et Venda Nova, dans la municipalité d'Amadora.Il s’agit d’un bien inoccupé depuis plusieurs années, ce qui signifie que les installations existantes sont dans un état de forte dégradation. En ce sens, une demande d'information préalable (PIP) a été demandée à la mairie d'Amadora pour étudier le potentiel de développement de la propriété.Dans la construction existante, il y a une zone de service et une zone d'entrepôt. La propriété est située dans une zone industrielle à la périphérie de Lisbonne, caractérisée par un bon réseau de transport et une infrastructure complète. Autour de la propriété se trouvent le centre de formation professionnelle Amadora, quelques supermarchés (Lidl et Pingo Doce) ainsi que des entrepôts industriels pour le secteur pharmaceutique et d'autres entrepôts pour différents domaines d'activité.En termes de transports publics, la zone est bien desservie par le transport routier de voyageurs ; Les stations de métro Amadora et Reboleira, ainsi que la gare de Reboleira, sont à une distance acceptable de la propriété.Il convient de noter qu'une route qui reliera le CRIL au rond-point de la Rua Elias Garcia et au rond-point voisin de l'Estrada dos Salgados est actuellement en phase finale de construction, favorisant une augmentation du trafic routier dans la zone. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------------- *Vous avez aimé la présentation de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous !*Tous les suivis avant et après l'acte sans frais supplémentaires pour le service.CHOISIR DE TRAVAILLER AVEC KELLER WILLIAMS, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre propriété. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que vous faites – c'est tout ce que vous faites.*Chez KW Portugal, nous pensons au partage comme un moyen de fournir le meilleur service au client. et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour planifier une visite. **Appel vers le Réseau Mobile National (coût égal à un appel passé vers le réseau mobile national, selon son tarif).Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; pont; Caractéristiques générales - Pour rénovation ; Orientation - Est ; Nord; Nord-ouest ; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest ; Ouest; Vues - Vue sur la ville ;
Áreas e Valores de Comercialização:Área Total: 8.025,85 m2Área Coberta: 3.926,23 m2Área Descoberta: 4.099,62 m2Preço pedido de Venda do Imóvel: 5.100.000,00 €O imóvel localiza-se no gaveto da Rua Henrique Paiva Couceiro com a Rua Latino Coelho, freguesia da Falagueira e Venda Nova, no concelho de Amadora.Trata-se de um imóvel devoluto há vários anos, pelo que, as instalações existentes encontram-se em elevado estado de degradação. Neste sentido, foi solicitado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal da Amadora para formar averiguar o potencial de desenvolvimento do imóvel.Na construção existente verifica-se uma área de serviços e uma área de armazém. O imóvel está inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, caracterizada por ter uma boa rede de transportes e infraestruturas completas. Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade.Em termos de transporte coletivo a zona é bem servida pelo transporte rodoviário de passageiros; as estações de metro da Amadora e Reboleira, bem como a estação ferroviária da Reboleira encontram-se a uma distância aceitável do imóvel.De realçar que atualmente encontra-se em fase final de construção uma via que irá ligar a CRIL à rotunda da Rua Elias Garcia e rotunda junto à Estrada dos Salgados, promovendo um crescimento de circulação viária na zona. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz .*Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).Características:Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Deck; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista cidade;
Commercialization Areas and Values:Total Area: 8,025.85 m2Covered Area: 3,926.23 m2Discovered Area: 4,099.62 m2Requested property sale price: €5,100,000.00The property is located on the corner of Rua Henrique Paiva Couceiro and Rua Latino Coelho, parish of Falagueira and Venda Nova, in the municipality of Amadora.It is a property that has been vacant for several years, meaning that the existing facilities are in a high state of degradation. In this sense, a Prior Information Request (PIP) was requested from the Amadora City Council to investigate the development potential of the property.In the existing construction there is a service area and a warehouse area. The property is located in an industrial area on the outskirts of Lisbon, characterized by having a good transport network and complete infrastructure. Surrounding the property is the Amadora Professional Training Center, some supermarkets (Lidl and Pingo Doce) as well as industrial warehouses for the pharmaceutical sector and other warehouses for different areas of activity.In terms of public transport, the area is well served by road passenger transport; The Amadora and Reboleira metro stations, as well as the Reboleira train station, are at an acceptable distance from the property.It should be noted that a road that will connect CRIL to the roundabout on Rua Elias Garcia and the roundabout next to Estrada dos Salgados is currently in the final stages of construction, promoting an increase in road traffic in the area. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------------- *Did you like the presentation of this property? We can do the same for yours. Contact us!*All pre and post deed monitoring at no additional cost for the service.CHOOSING TO WORK WITH KELLER WILLIAMS MEANS: Choosing the most efficient Network of Real Estate Consultants on the Market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what you do - it is all you do.*At KW Portugal, we think of sharing as a way of providing the best service to customer and so if you are a professional in the sector and have a qualified client, contact me to schedule a visit. **Call to the National Mobile Network (cost equal to a call made to the national mobile network, according to its tariff).Features:Exterior Features - Garden; Parking; Interior Features - Entrance hall; deck; General Characteristics - For remodeling; Orientation - East; North; Northwest; North East; South; Southeast; South-west; West; Views - City view;
Referentie:
EDEN-T102815710
Land:
PT
Stad:
Falagueira
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
8.024 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Amadora | - | EUR 2.895 |
| Alfragide | - | EUR 3.379 |
| Belas | EUR 3.414 | EUR 2.872 |
| Odivelas | EUR 2.951 | EUR 3.271 |
| Linda a Velha | - | EUR 5.131 |
| Odivelas | EUR 3.058 | EUR 3.387 |
| Algés | - | EUR 5.511 |
| Lisboa | EUR 6.696 | EUR 6.239 |
| Loures | EUR 3.096 | EUR 3.264 |
| Almada | EUR 2.976 | EUR 2.745 |
| Loures | EUR 3.057 | EUR 3.339 |
| Lisboa | EUR 3.442 | EUR 4.062 |
| Sintra | EUR 3.366 | EUR 2.577 |
| Cascais | EUR 4.560 | EUR 5.113 |
| Alcabideche | EUR 6.105 | EUR 4.314 |
| Almada | EUR 3.408 | EUR 2.916 |
| Barreiro | - | EUR 2.116 |
| Cascais | EUR 6.653 | EUR 6.648 |
| Seixal | EUR 2.887 | EUR 2.584 |