EUR 360.000
EUR 399.000
EUR 399.000
Het pand is in 2020 volledig gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen. (Talrijke facturen).
-Op de begane grond: een mooie woonkamer, keuken, eetkamer van 40 m², drie slaapkamers waaronder een master suite met badkamer en kleedkamer van 32 m².
- Boven, zeer mooie woonkamer van 40 m² die uitkomt op een prachtig terras van 35 m² met een prachtig uitzicht. Er is ook een slaapkamer op dit niveau.
Deze woning heeft een gîte met ingerichte keuken, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en toilet.
Alles op een mooi perceel van 200 m² met een werkplaats die als kantoor wordt gebruikt. Er is vezel.
De woning komt per 1 september 2025 beschikbaar.
Twee verwarmingssystemen: stookolie (condensatieketel uit 2020) en houtkachel.
5 kelders completeren het pand.
Verkoopprijs: 360000 euro (makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper).
Onroerende voorheffing: 724 euro.
DPE : C verbruik : 165
GHG: C
Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 2690 euro en 3720 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Guylan AUBOIROUX, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guylan AUBOIROUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nimes 448 401 034 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 382357 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Guylan AUBOIROUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nimes 448 401 034 - . Meer bekijken Minder bekijken Très belle maison idéalement située dans un hameau sur les hauteurs du charmant village de Mandagout.
Le bien a été entièrement rénové en 2020 avec goût et des matériaux de qualité. (Nombreuses factures).
-Au rez de chaussée : une belle pièce à vivre cuisine, salle à manger de 40 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de 32 m².
- A l'étage, très beau salon de 40 m² donnant sur une superbe terrasse de 35 m² avec sa magnifique vue. Il y a une chambre également sur ce niveau.
Ce bien dispose d'un gîte avec cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau et wc.
Le tout sur un joli terrain de 200 m² avec un atelier servant de bureau. Il y a la fibre.
La maison sera disponible au 1er Septembre 2025.
Deux systèmes de chauffage : fioul (chaudière à condensation de 2020) et poêle à bois.
5 caves complètent le bien.
Prix de vente : 360000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 724 euros.
DPE : C consommation : 165
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690 euros et 3720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . Zeer mooi huis, ideaal gelegen in een gehucht op de hoogten van het charmante dorpje Mandagout.
Het pand is in 2020 volledig gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen. (Talrijke facturen).
-Op de begane grond: een mooie woonkamer, keuken, eetkamer van 40 m², drie slaapkamers waaronder een master suite met badkamer en kleedkamer van 32 m².
- Boven, zeer mooie woonkamer van 40 m² die uitkomt op een prachtig terras van 35 m² met een prachtig uitzicht. Er is ook een slaapkamer op dit niveau.
Deze woning heeft een gîte met ingerichte keuken, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en toilet.
Alles op een mooi perceel van 200 m² met een werkplaats die als kantoor wordt gebruikt. Er is vezel.
De woning komt per 1 september 2025 beschikbaar.
Twee verwarmingssystemen: stookolie (condensatieketel uit 2020) en houtkachel.
5 kelders completeren het pand.
Verkoopprijs: 360000 euro (makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper).
Onroerende voorheffing: 724 euro.
DPE : C verbruik : 165
GHG: C
Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 2690 euro en 3720 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Guylan AUBOIROUX, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guylan AUBOIROUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nimes 448 401 034 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 382357 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Guylan AUBOIROUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nimes 448 401 034 - .