EUR 795.000
EUR 795.000
EUR 719.000
EUR 680.000
EUR 680.000
Features:
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken ¡Una perla rara entre el campo y la ciudad! MAP y MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR están disponibles bajo petición. Laura y Patrick COMES: ... o ... ofrecen: La combinación perfecta de serenidad y modernidad con esta suntuosa villa de una sola planta, ubicada en un entorno verde preservado, fuera de la vista. Con una superficie aproximada de 180 m², esta propiedad seduce por su diseño elegante y sus servicios de alta gama. Ubicado en una parcela cerrada y arbolada de más de 1.000 m², ofrece un entorno de vida tranquilo y encantador, sublimado por una piscina de balneoterapia de 10 x 5 metros y una cocina de verano totalmente equipada, ideal para el entretenimiento en un ambiente agradable. Un interior luminoso y refinado Nada más entrar, déjate seducir por los generosos volúmenes y la excepcional luminosidad de los salones, que se abren al jardín gracias a los grandes ventanales. La villa ofrece: 4 dormitorios, incluyendo una suite con baño privado y un dormitorio con vestidor, ? Un elegante cuarto de baño con bañera y ducha, ? Una oficina diseñada para un entorno de trabajo inspirador, ? Un lavadero práctico y funcional. Los materiales de alta gama, como el travertino y las piedras de Beaumanière, confieren a cada espacio un carácter único y atemporal. Excelentes servicios Diseñada para ofrecer un confort absoluto, esta villa está equipada con comodidades de última generación: ? Aire acondicionado Airzone para un control preciso y personalizado de la temperatura, ? Persianas enrollables y portones eléctricos, ? Garaje y cochera para hasta 4 vehículos, ? Pozo y sistema de riego automático para exteriores perfectamente mantenidos sin esfuerzo. Un verdadero remanso de paz Esta rara propiedad es una verdadera favorita para los amantes de la calma, la comodidad y la elegancia, al tiempo que se beneficia de la proximidad de las comodidades de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única. Póngase en contacto con nosotros ahora para concertar una visita y descubrir esta propiedad excepcional. DPE: clase B - GEI: clase A. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar entre 1.228 € y 1.662 € al año Precios medios de la energía indexados al año 2021 (incluyendo suscripciones) Los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en el sitio web de Géorisques: ... Su precio: 795.000 euros (Honorarios de agencia a cargo del vendedor) Para visitarlo y ayudarlo en su proyecto, comuníquese con Patrick y Laura COSTES, al ... / ... o por correo electrónico a ... o ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Patrick y Laura COSTES actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en el RSAC 933 615 452 NARBONNE con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 386959PCOS- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Patrick y Laura COSTES (EI) Agente Comercial - número RSAC: 933 615 452 NARBONA - .
Features:
- SwimmingPool Une Perle Rare entre Campagne et Ville ! PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Laura et Patrick COSTES : ... ou ... vous proposent : L'alliance parfaite entre sérénité et modernité avec cette somptueuse villa de plain-pied, située dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Avec une superficie d'environ 180 m², cette propriété séduit par son design épuré et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, sublimé par une piscine balnéo de 10 x 5 mètres et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un Intérieur Lumineux et Raffiné Dès l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des pièces de vie, ouvertes sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La villa propose : ?4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing, ?Une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ?Un bureau conçu pour un cadre de travail inspirant, ?Une buanderie pratique et fonctionnelle. Les matériaux haut de gamme, notamment le travertin et les pierres de Beaumanière, confèrent un cachet unique et intemporel à chaque espace. Des Prestations d'Excellence Pensée pour offrir un confort absolu, cette villa est équipée d'aménagements de pointe : ?Climatisation Airzone pour un contrôle précis et personnalisé de la température, ?Volets roulants et portail électriques, ?Garage et carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ?Puits et système d'arrosage automatique pour des extérieurs parfaitement entretenus sans effort. Un Véritable Havre de Paix Cette propriété rare est un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de confort et d'élégance, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1.228 et 1.662 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Son prix : 795.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au ... / ... ou par courriel à ... ou ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386959PCOS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .
Features:
- SwimmingPool A Rare Pearl between Countryside and City! MAP and MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR are available upon request. Laura and Patrick COMES: ... or ... offer: The perfect combination of serenity and modernity with this sumptuous single-storey villa, located in a preserved green setting, out of sight. With a surface area of approximately 180 m², this property seduces with its sleek design and high-end services. Nestled on an enclosed and wooded plot of more than 1,000 m², it offers a peaceful and enchanting living environment, sublimated by a 10 x 5 meter balneotherapy pool and a fully equipped summer kitchen, ideal for entertaining in a friendly atmosphere. A Bright and Refined Interior As soon as you enter, let yourself be charmed by the generous volumes and the exceptional luminosity of the living rooms, opening onto the garden thanks to large bay windows. The villa offers: ?4 bedrooms, including a suite with private shower room and a bedroom with dressing room, ? An elegant bathroom with bathtub and shower, ? An office designed for an inspiring work environment, ? A practical and functional laundry room. High-end materials, including travertine and Beaumanière stones, give each space a unique and timeless character. Excellent services Designed to offer absolute comfort, this villa is equipped with state-of-the-art amenities: ? Airzone air conditioning for precise and personalized temperature control, ? Electric roller shutters and gates, ? Garage and carport for up to 4 vehicles, ? Well and automatic watering system for perfectly maintained exteriors without effort. A True Haven of Peace This rare property is a real favorite for lovers of calm, comfort and elegance, while benefiting from the proximity of the amenities of the city. Don't let this unique opportunity pass you by. Contact us now to arrange a visit and discover this exceptional property. DPE: class B - GHG: class A. Estimated average annual energy expenditure for standard use between €1,228 and €1,662 per year Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions) The risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: ... Its price: 795,000 euros (Agency fees to be paid by the seller) To visit and assist you in your project, contact Patrick and Laura COSTES, at ... / ... or by email at ... or ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura COSTES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 933 615 452 NARBONNE with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 386959PCOS- The professional guarantees and secures your real estate project. Patrick and Laura COSTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 NARBONNE - .
Features:
- SwimmingPool Eine seltene Perle zwischen Land und Stadt! MAP und MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR sind auf Anfrage erhältlich. Laura und Patrick COMES: ... oder ... Angebot: Die perfekte Kombination aus Gelassenheit und Modernität mit dieser prächtigen einstöckigen Villa, die sich in einer erhaltenen grünen Umgebung befindet, außer Sichtweite. Mit einer Fläche von ca. 180 m² verführt diese Immobilie mit ihrem schlanken Design und hochwertigen Dienstleistungen. Eingebettet auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von mehr als 1.000 m² bietet es ein ruhiges und bezauberndes Wohnumfeld, sublimiert durch ein 10 x 5 Meter großes Balneotherapie-Becken und eine voll ausgestattete Sommerküche, ideal für Unterhaltung in einer freundlichen Atmosphäre. Ein helles und raffiniertes Interieur Lassen Sie sich schon beim Betreten von den großzügigen Volumen und der außergewöhnlichen Helligkeit der Wohnzimmer verzaubern, die sich dank großer Erkerfenster zum Garten hin öffnen. Die Villa bietet: ?4 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Duschbad und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ? Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ? Ein Büro, das für ein inspirierendes Arbeitsumfeld konzipiert ist, ? Eine praktische und funktionale Waschküche. Hochwertige Materialien, darunter Travertin und Beaumanière-Steine, verleihen jedem Raum einen einzigartigen und zeitlosen Charakter. Ausgezeichnete Dienstleistungen Diese Villa wurde entworfen, um absoluten Komfort zu bieten, und ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet: ? Airzone-Klimaanlage für eine präzise und personalisierte Temperaturregelung, ? Elektrische Rollläden und Tore, ? Garage und Carport für bis zu 4 Fahrzeuge, ? Brunnen und automatisches Bewässerungssystem für perfekt gepflegte Außenbereiche ohne Anstrengung. Eine wahre Oase der Ruhe Dieses seltene Anwesen ist ein echter Favorit für Liebhaber von Ruhe, Komfort und Eleganz und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. DPE: Klasse B - THG: Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1.228 € und 1.662 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Der Preis: 795.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Patrick und Laura COSTES unter ... / ... oder per E-Mail an ... oder ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick und Laura COSTES verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 933 615 452 NARBONNE bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 386959PCOS- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Patrick und Laura COSTES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 933 615 452 NARBONNE - .
Features:
- SwimmingPool