EUR 740.000
EUR 742.000
3 k
65 m²
Ontdek dit unieke herenhuis, rustig gelegen in een middeleeuws voetgangersstraatje en met een individuele ingang direct aan de straat. Een plek om te wonen die de charme van het oude en hedendaagse design combineert, in het hart van een van de meest gewilde wijken van Parijs.
# Uitzonderlijke locatie:
Gelegen aan de voet van een opmerkelijk art-decogebouw, met uitzicht op de Pont Neuf en op een steenworp afstand van de Seine, profiteert dit huis van een zeldzame en gewilde locatie. In de directe omgeving van winkels, vervoer en emblematische culturele locaties biedt het een Parijse leefomgeving bij uitstek.
# Nauwgezette diensten:
- Begane grond: Een ruime woonkamer van 28 m² met open keuken, ingericht en uitgerust, die een vriendelijke en functionele ruimte biedt.
- Mezzanine: Een multifunctionele ruimte van 16 m², perfect voor een woonkamer, kantoor of open slaapkamer, met een en-suite badkamer en toilet.
- Gewelfde stenen kelder: Een slaapkamer van 15 m² met eigen doucheruimte en toilet, evenals een wasruimte.
# De voordelen van deze tussenwoning:
- Eigen ingang aan de straat, ideaal voor wie op zoek is naar totale onafhankelijkheid.
- Een atypische indeling die functionele leefruimtes en het cachet van het oude combineert.
- Volledige geluids- en thermische isolatie (DPE: D), die comfort en sereniteit garandeert.
- Een goed onderhouden condominium in een gewilde omgeving.
# Kenmerken:
- Totale oppervlakte: 65 m² op de grond (50 m² wet Carrez).
- Gemengd woon- en kantoorgebruik, ideaal als huurinvestering, Parijse pied-à-terre of hoofdverblijf.
# Een unieke plek om te wonen:
Dit herenhuis biedt een zeldzame kans om in een onafhankelijke ruimte in het hart van Parijs te wonen, terwijl u geniet van de voordelen van een condominium. Het atypische karakter, de prestigieuze ligging en de intelligente indeling maken het tot een zeldzaam en gewild pand.
? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken!
Prijs: 740.000 euro (makelaarskosten voor rekening van de verkoper).
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vincent FLOURET op ... of per e-mail op ...
Wel in mede-eigendom.
DPE: Klasse D - GHG: Klasse B.
Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 830 en € 1.190.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent FLOURET, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Versailles 530 074 574 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs.
Ref. mandaat: 386677 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vincent FLOURET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perpignan 530 074 574 - . Meer bekijken Minder bekijken EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUF
Découvrez cette maison de ville unique en son genre, située au calme dans une ruelle piétonne médiévale et bénéficiant d'une entrée individuelle directement sur rue. Un lieu de vie qui allie charme de l'ancien et design contemporain, en plein coeur d'un des quartiers les plus prisés de Paris.
# Emplacement d'exception :
Située au pied d'une bâtisse remarquable Art Déco, face au Pont Neuf et à deux pas de la Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et recherché. A proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques, elle offre un cadre de vie parisien par excellence.
# Des prestations soignées :
- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
- Mezzanine : Un espace multifonctionnel de 16 m², parfait pour un salon, un bureau ou une chambre ouverte, avec une salle de bain attenante et des toilettes.
- Sous-sol vouté en pierres : Une chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie.
# Les plus de cette maison de ville :
- Entrée privative sur rue, idéal pour ceux cherchant une totale indépendance.
- Un agencement atypique qui combine espaces de vie fonctionnels et cachet de l'ancien.
- Isolation phonique et thermique complète (DPE : D), garantissant confort et sérénité.
- Une copropriété bien entretenue dans un quartier prisé.
# Caractéristiques :
- Surface totale : 65 m² au sol (50 m² loi Carrez).
- Usage mixte habitation et bureau, idéal comme investissement locatif, pied-à-terre parisien ou résidence principale.
# Un lieu de vie unique :
Cette maison de ville offre une rare opportunité de vivre dans un espace indépendant au coeur de Paris, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. Son caractère atypique, son emplacement prestigieux et son agencement intelligent en font un bien rare et recherché.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception !
Prix : 740 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au ... ou par courriel à ...
Bien en copropriété.
DPE : Classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 386677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - . EXCLUSIEF - Parijs 6e - NIEUWE BRUG
Ontdek dit unieke herenhuis, rustig gelegen in een middeleeuws voetgangersstraatje en met een individuele ingang direct aan de straat. Een plek om te wonen die de charme van het oude en hedendaagse design combineert, in het hart van een van de meest gewilde wijken van Parijs.
# Uitzonderlijke locatie:
Gelegen aan de voet van een opmerkelijk art-decogebouw, met uitzicht op de Pont Neuf en op een steenworp afstand van de Seine, profiteert dit huis van een zeldzame en gewilde locatie. In de directe omgeving van winkels, vervoer en emblematische culturele locaties biedt het een Parijse leefomgeving bij uitstek.
# Nauwgezette diensten:
- Begane grond: Een ruime woonkamer van 28 m² met open keuken, ingericht en uitgerust, die een vriendelijke en functionele ruimte biedt.
- Mezzanine: Een multifunctionele ruimte van 16 m², perfect voor een woonkamer, kantoor of open slaapkamer, met een en-suite badkamer en toilet.
- Gewelfde stenen kelder: Een slaapkamer van 15 m² met eigen doucheruimte en toilet, evenals een wasruimte.
# De voordelen van deze tussenwoning:
- Eigen ingang aan de straat, ideaal voor wie op zoek is naar totale onafhankelijkheid.
- Een atypische indeling die functionele leefruimtes en het cachet van het oude combineert.
- Volledige geluids- en thermische isolatie (DPE: D), die comfort en sereniteit garandeert.
- Een goed onderhouden condominium in een gewilde omgeving.
# Kenmerken:
- Totale oppervlakte: 65 m² op de grond (50 m² wet Carrez).
- Gemengd woon- en kantoorgebruik, ideaal als huurinvestering, Parijse pied-à-terre of hoofdverblijf.
# Een unieke plek om te wonen:
Dit herenhuis biedt een zeldzame kans om in een onafhankelijke ruimte in het hart van Parijs te wonen, terwijl u geniet van de voordelen van een condominium. Het atypische karakter, de prestigieuze ligging en de intelligente indeling maken het tot een zeldzaam en gewild pand.
? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken!
Prijs: 740.000 euro (makelaarskosten voor rekening van de verkoper).
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vincent FLOURET op ... of per e-mail op ...
Wel in mede-eigendom.
DPE: Klasse D - GHG: Klasse B.
Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 830 en € 1.190.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent FLOURET, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Versailles 530 074 574 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs.
Ref. mandaat: 386677 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vincent FLOURET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perpignan 530 074 574 - .